a
Версия
для печати

Большинство сделок с недвижимостью в Албании оплачивают с помощью ипотеки

При этом в 60% случаев ипотечные кредиты покрывают до 60% стоимости недвижимости.

Что случилось

Рынок недвижимости Албании демонстрирует устойчивый рост, подогреваемый подъёмом уровня ипотечного кредитования. По данным Центробанка, 60% сделок с жилой и коммерческой недвижимостью во втором полугодии 2023 года были оплачены за счёт ипотеки. 

Как считали

Данные основаны на опросе 168 риелторов и девелоперов, представляющих 75-80% рынка недвижимости Албании.

Ключевые факты

  • В 60% случаев ипотечные кредиты покрывали до 60% стоимости недвижимости.
  • Среднее время продажи недвижимости немного увеличилось и составляет 10,9 месяца.
  • В Тиране этот показатель снизился с 10,5 до 8,3 месяца.
  • В прибрежных районах среднее время продажи немного выросло до 10,9 месяца.
  • В других регионах этот показатель значительно выше и составляет 13,6 месяца.

Спрос на аренду и перспективы

Увеличивается спрос на аренду как жилой, так и коммерческой недвижимости. Цены на аренду также растут.
Сделки по аренде в основном сосредоточены в столичном регионе, особенно в центре Тираны.

Риелторы и застройщики прогнозируют рост цен и увеличение предложения в первом полугодии 2024 года. Они оптимистично настроены в отношении ближайших перспектив (до двух лет) как в своих регионах, так и по всей стране.

Читайте также: Албания ужесточила стандарты ипотечного кредитования

Источник: Новости Албании

Photo by Renaldo Kodra on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. Купила студию за 23 000 евро на первой линии от моря в Албании
Жильё в России оказалось не по карману…
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Виноваты иностранцы?
Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании
Привлекло многое, но особенно цены
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Албании Земельные участки в Албании Дома (виллы) в Албании Апартаменты (квартиры) в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 691
  • 10.05.2024
  • 1636