Британский рынок аренды достиг «точки кипения»

Разрыв между спросом и предложением в арендном секторе Великобритании заставляет рынок нагреваться, согласно отчету агентства недвижимости haart. В годовом исчислении к июню 2019 число потенциальных арендаторов выросло на 23% по всей стране, сообщает Mansion Global.

Между тем, предложение арендной недвижимости упало на 19% за тот же период времени. Особенно заметным сокращение запасов было в Лондоне, где предложение упало на 37% за год к июню 2019, что вызвало рост арендной платы в столице на 7%.

Генеральный директор haart Пол Смит сказал в докладе, что рынок аренды достигает точки кипения, поскольку число арендаторов стремительно растёт. Специалист призывает нового премьер-министра ослабить налогообложение арендодателей, чтобы вновь стимулировать инвестиции в жилищный фонд. К слову, Борис Джонсон уже задумался об изменении налогового законодательства.

Предложение сократилось, поскольку собственники начали отказываться от арендного жилья в ответ на более высокие ставки налогообложения и постепенно исчезающие налоговые льготы. В апреле 2017 года Великобритания начала повышать налоги для арендодателей, поэтапно отказавшись от вычета процентов по ипотечным кредитам на покупку недвижимости в аренду. Вычет снижался на 25% каждый год и будет полностью исключён в 2020 году.