На рынке господствует умеренный рост цен на недвижимость, а спрос и предложение вот-вот достигнут баланса.
Ситуация. В 2019 году рынок недвижимости в Болгарии успокоился после нескольких лет резкого роста цен на жильё, сообщает BNR. По словам исполнительного директора Bulgarian Properties Полины Стойковой:
Стоимость недвижимости в крупнейших городах Болгарии выросла на 5-6% в 2019 году, при этом рост цен в Софии был незначительным – до среднего значения в €1 090 за «квадрат».
Во втором по величине городе страны Пловдиве цены подскочили на 6%, но в целом рынок замедлился, потому что в 2018 стоимость жилья здесь резко взлетела — на 15-16%.
В Варне цены на жильё в этом году выросли на 3-4%.
В целом рынок недвижимости в 2019 году очень сбалансирован и хорошо функционирует, а объём продаж увеличился во всех крупных городах.
Перспективы. По мнению Полины Стойковой, цены на жильё в Софии в 2020 году вырастут максимум на 1-2%. Специалист утверждает, что тенденции на рынке недвижимости останутся благоприятными благодаря низким процентным ставкам по ипотечным кредитам и крайне низкой безработице. 30% новостроек в стране приобретают в ипотеку.
Тенденции. Неопределённоссть Брексита не позволила британским гражданам вернуться на болгарский рынок недвижимости. Ситуация с российскими покупателями также не столь благоприятна, поскольку рубль в последние годы обесценился. В последнее время местной недвижимостью всё больше интересуются сами болгары.
Однако в целом иностранцы из разных стран, в основном европейских, в последнее время демонстрируют устойчивый спрос на болгарское жильё. Преимущественно вдоль побережья Чёрного моря и на горном курорте Банско. Между тем, спрос и цены упали на таких курортах, как Солнечный берег, Несебр, Балчик и Каварна. Поэтому покупать в этих местах недвижимость сейчас особенно выгодно.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Marack 2”
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 27 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 900 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Marack 2» - жилой комплекс, расположенный в центральной части Солнечного Берега, в пешеходной доступности...
Happy Home
25 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
16 м2
Продаётся студия на Солнечном Береге, расположенная в жилом доме без таксы обслуживания. Квартира находится на 1 этаже двухэтажного здания, общая площадь составляет 15,6 кв.м.
Студия компактная, подходит для проживания одного человека или как вариант для сезонного отдыха. Планировка предусматривает жилую зону с кухонным уголком и санузел....
алтернатива имоти оод
26 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 30 кв.м и расположена
на третьем этаже, предлагая вид село Тынково.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
26 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
31 м21
Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в
живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что
обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом
на закат.
Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести
морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...
алтернатива имоти оод
28 350 €
Квартира в Тынково, Болгария
30 м21
Продается студия в Тынково, площадью 30 кв.м, расположенная
на 2 этаже. Студия находится в комплексе с бассейном, что делает ее идеальным
вариантом для отдыха или проживания. Всего 10 минут до центра Солнечного
берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, что...
алтернатива имоти оод
29 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Продаётся уютная студия в селе Тынково, всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного здания и имеет площадь 28 кв.м.
Студия светлая и компактная, идеально подойдёт для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха, что создаёт приятную атмосферу спокойствия и...
алтернатива имоти оод
29 700 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
21 м2
#23893979
Предлагается к продаже коммерческое помещение в г. Святой Влас.
Цена 30000 евро
Комнат: 1
Этаж: партер
Стадия строительства: акт 15
Помещение расположено на партерном этаже. В данный момент жилая часть здания функционирует. По проекту в этом здании будет отель и апартаменты, ресторан, лаунж зона, торговые помещения....
OAZIS REALTY
29 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33837660
Стоимость: 29 900 евро
Общая площадь: 31 кв.м.
Этаж: 4
Такса поддержки: 580 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу меблированную студию, расположенную в тихом и спокойном...
OAZIS REALTY
30 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Студия в Тынково, площадью 28 м², расположена на 2 этаже и предлагает красивый вид на живописное село Тынково. Апартамент полностью обновлён после капитального ремонта, вся мебель и техника новые, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортным проживанием. Комплекс предлагает своим жильцам разнообразные удобства: два бассейна с зонами для...
алтернатива имоти оод
30 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Предлагаем Вашему вниманию в
продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом
комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном
этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном
состоянии.Квартира подходит для круглогодичного
проживания и для сдачи в...
алтернатива имоти оод
30 450 €
Квартира в Тынково, Болгария
34 м21
Продается студия в Тынково, площадью 34 кв.м, расположенная
на 2 этаже. Комплекс, в котором находится студия, оснащен бассейном, что делает
проживание комфортным и приятным. До центра Солнечного берега можно добраться
всего за 10 минут, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и всей
инфраструктуре курорта.Рядом с комплексом расположена...
алтернатива имоти оод
31 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
27 м2
ID 34084930
Цена: 31 000 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 27 кв.м.
Этаж: 2/4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
31 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 27 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых...
Happy Home
31 200 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
34 м2
ID 34049038
Цена: 31 200 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 34 кв.м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
31 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
26 м2
ID 34092770
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Сани Дей 5
Цена: 31500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 26 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 580 евро в год
Этап строительства: завершен, Акт 15
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс предоставляет...
OAZIS REALTY
31 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 24 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных...
Happy Home
32 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 1/4
До...
Happy Home
32 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Несебр,Тънково
Локация:
— 4км до Солнечного Берега
— 3км до моря
— 900 метров до Тънково
Комплекс:
— Огромный закрытый комплекс
— Охрана и видеонаблюдение
— Детские площадки
— Детские бассейны
— Взрослые бассейны
— Ресторан
— Бар
— Паркинг
— Такса...
ECO REAL ESTATE
32 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30 кв.м
Этаж: 2/4
До...
Happy Home
32 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
21 м2
Студия в жилом доме на Солнечном Береге, площадью 21 кв.м., расположена на 4 этаже из 4. Квартира без таксы поддержки, что делает её особенно выгодным вариантом для покупки.
Подходит как для сезонного отдыха у моря, так и для постоянного проживания. Благодаря расположению в жилом доме и отсутствию дополнительных расходов на обслуживание, это...
