a
Версия
для печати

Bulgarian Properties: рынок жилья Болгарии вошёл в спокойную фазу

На рынке господствует умеренный рост цен на недвижимость, а спрос и предложение вот-вот достигнут баланса.

Ситуация. В 2019 году рынок недвижимости в Болгарии успокоился после нескольких лет резкого роста цен на жильё, сообщает BNR. По словам исполнительного директора Bulgarian Properties Полины Стойковой:

  • Стоимость недвижимости в крупнейших городах Болгарии выросла на 5-6% в 2019 году, при этом рост цен в Софии был незначительным – до среднего значения в €1 090 за «квадрат».
  • Во втором по величине городе страны Пловдиве цены подскочили на 6%, но в целом рынок замедлился, потому что в 2018 стоимость жилья здесь резко взлетела — на 15-16%.
  • В Варне цены на жильё в этом году выросли на 3-4%.

В целом рынок недвижимости в 2019 году очень сбалансирован и хорошо функционирует, а объём продаж увеличился во всех крупных городах.

Перспективы. По мнению Полины Стойковой, цены на жильё в Софии в 2020 году вырастут максимум на 1-2%. Специалист утверждает, что тенденции на рынке недвижимости останутся благоприятными благодаря низким процентным ставкам по ипотечным кредитам и крайне низкой безработице. 30% новостроек в стране приобретают в ипотеку.

Тенденции. Неопределённоссть Брексита не позволила британским гражданам вернуться на болгарский рынок недвижимости. Ситуация с российскими покупателями также не столь благоприятна, поскольку рубль в последние годы обесценился. В последнее время местной недвижимостью всё больше интересуются сами болгары.

Однако в целом иностранцы из разных стран, в основном европейских, в последнее время демонстрируют устойчивый спрос на болгарское жильё. Преимущественно вдоль побережья Чёрного моря и на горном курорте Банско. Между тем, спрос и цены упали на таких курортах, как Солнечный берег, Несебр, Балчик и Каварна. Поэтому покупать в этих местах недвижимость сейчас особенно выгодно.

Читайте также: Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Кошмар или шанс. Что важно знать про дешевую недвижимость
Профессиональный риэлтор говорит все, что думает о бюджетных предложениях
Срочная сделка: как продать квартиру в Болгарии за 72 часа
Это возможно! Решение в клике от вас
Как продать свою квартиру в Болгарии сегодня
Нужно ли для этого приезжать и как закрыть сделку быстро
Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян
Рынок недвижимости стабилен, а значит по-прежнему недорог
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Идеи для инвестиций: студенческое жилье в Великобритании с гарантированным доходом
Порог входа невысокий, а доходность – гарантированная.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Получаем гражданство ЕС. Важные факты об инвестиционной программе Болгарии
  • 1394
Малоизвестная возможность стать гражданином Европы
Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян
  • 3173
Рынок недвижимости стабилен, а значит по-прежнему недорог