На рынке господствует умеренный рост цен на недвижимость, а спрос и предложение вот-вот достигнут баланса.
Ситуация. В 2019 году рынок недвижимости в Болгарии успокоился после нескольких лет резкого роста цен на жильё, сообщает BNR. По словам исполнительного директора Bulgarian Properties Полины Стойковой:
Стоимость недвижимости в крупнейших городах Болгарии выросла на 5-6% в 2019 году, при этом рост цен в Софии был незначительным – до среднего значения в €1 090 за «квадрат».
Во втором по величине городе страны Пловдиве цены подскочили на 6%, но в целом рынок замедлился, потому что в 2018 стоимость жилья здесь резко взлетела — на 15-16%.
В Варне цены на жильё в этом году выросли на 3-4%.
В целом рынок недвижимости в 2019 году очень сбалансирован и хорошо функционирует, а объём продаж увеличился во всех крупных городах.
Перспективы. По мнению Полины Стойковой, цены на жильё в Софии в 2020 году вырастут максимум на 1-2%. Специалист утверждает, что тенденции на рынке недвижимости останутся благоприятными благодаря низким процентным ставкам по ипотечным кредитам и крайне низкой безработице. 30% новостроек в стране приобретают в ипотеку.
Тенденции. Неопределённоссть Брексита не позволила британским гражданам вернуться на болгарский рынок недвижимости. Ситуация с российскими покупателями также не столь благоприятна, поскольку рубль в последние годы обесценился. В последнее время местной недвижимостью всё больше интересуются сами болгары.
Однако в целом иностранцы из разных стран, в основном европейских, в последнее время демонстрируют устойчивый спрос на болгарское жильё. Преимущественно вдоль побережья Чёрного моря и на горном курорте Банско. Между тем, спрос и цены упали на таких курортах, как Солнечный берег, Несебр, Балчик и Каварна. Поэтому покупать в этих местах недвижимость сейчас особенно выгодно.
Для продажи предлагается:
Студия с ванной комнатой
Цена: 17 800 евро
Село: с. Кошарица
Комнаты: 1
Общая площадь: 44 кв. м
Этаж: 1 из 5
Оплата за обслуживание: 400 евро
Этап строительства: акт 15
Оплата:
2000 евро-депозит
100% при подписании договора
Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...
OAZIS REALTY
18 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
Студия в комплексе Сани Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария,
#32000598
Цена: 18 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 32 кв. м.
Этаж: 5
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 15
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на...
OAZIS REALTY
18 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2
ID32871714
Студия в комплексе Санни Дей 6
Цена: 18 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 25 кв. м.
Этаж: 1/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...
OAZIS REALTY
19 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
студия (однокомнатная). Общая площадь квартиры - 25 кв.м. 2 этаж. Вид на территорию комплекса.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлен кондиционер.
Квартира состоит из гостиной-спальни, ванной комнаты и балкона.
пять открытых бассейнов
рестораны и кафе
Фитнес
Спа-центр
теннисный корт
детские площадки...
NV-COMPANY
19 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
#31470734
Студия в комплексе Санни Дей 6
Цена: 19 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 32 кв. м.
Этаж: 3/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 15
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...
OAZIS REALTY
19 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
23 м211
Компактная студия в к-се “Blue Summer 3”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 23 кв.м
Этаж: -1/5
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год
«Blue Summer 3» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...
Happy Home
19 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID 32242550
Цена: 19 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 36 кв. м.
Этаж: 2/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу студию в...
OAZIS REALTY
19 999 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
20 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
20 950 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
21 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Недорогая студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
21 600 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
ID32199998
Студия в комплексе Санни Дей 6
Цена: 21 600 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 28 кв. м.
Этаж: первый / 4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 15
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира...
OAZIS REALTY
21 900 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м21
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 28 кв.м и расположена
на втором этаже, предлагая вид на двор и улицу.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться
отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка,
что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
21 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Аврора плюс предлагает Вашему вниманию компактную, меблированную и полностью готовую к проживанию студию в Sunny Day 3, Солнечный Берег.
Квартира площадью 25 м2, расположена на первом этаже, продается с имеющейся мебелью. В студии нет террасы.
Окна выходят на восток и смотрят на внутренную территорию комплекса и бассейн. Солнечно в утренние...
Аврора Плюс
22 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2
Студия в комплексе Сани Дей 6,, Солнечный Берег, Болгария
#32684114
Цена: 22 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 25 кв. м.
Этаж: партер/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
22 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
Документы готовы !Студия в комплексе Санни Дей 6 на втором этаже,
ID32652214
Цена: 22 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 28 кв. м.
Этаж: 2/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Стадия Строительства: Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на...
OAZIS REALTY
22 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
22 300 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
24 м2
ID32586962
Цена: 22300 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 24 кв. м.
Этаж: 3/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу студию в...
OAZIS REALTY
22 300 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
57 м221
#30858138
Апартамент с 1 спальней без таксы поддержки в высотном доме "Синий Диамант", в квартале Меден Рудник города Бургас.
Цена: 22 300 евро.
Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник.
Комнат: 2
Общая площадь: 57 кв.м.
Этаж: 21 из 30.
Этап строительства: 16 акт не получен. Лифт не работает.
Схема оплаты:
2000...
OAZIS REALTY
22 400 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
ID 31770334
Предлагаем для продажи квартиру-студию в комфортабельном комплексе с бассейнами.
Цена: 22 400 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег,комплекс Санни Дей 6
Комнат: 1
Общая площадь: 32 кв.м.
Этаж: 3/4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап Строительства: Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при...