a
Версия
для печати

Bulgarian Properties: рынок жилья Болгарии вошёл в спокойную фазу

На рынке господствует умеренный рост цен на недвижимость, а спрос и предложение вот-вот достигнут баланса.

Ситуация. В 2019 году рынок недвижимости в Болгарии успокоился после нескольких лет резкого роста цен на жильё, сообщает BNR. По словам исполнительного директора Bulgarian Properties Полины Стойковой:

  • Стоимость недвижимости в крупнейших городах Болгарии выросла на 5-6% в 2019 году, при этом рост цен в Софии был незначительным – до среднего значения в €1 090 за «квадрат».
  • Во втором по величине городе страны Пловдиве цены подскочили на 6%, но в целом рынок замедлился, потому что в 2018 стоимость жилья здесь резко взлетела — на 15-16%.
  • В Варне цены на жильё в этом году выросли на 3-4%.

В целом рынок недвижимости в 2019 году очень сбалансирован и хорошо функционирует, а объём продаж увеличился во всех крупных городах.

Перспективы. По мнению Полины Стойковой, цены на жильё в Софии в 2020 году вырастут максимум на 1-2%. Специалист утверждает, что тенденции на рынке недвижимости останутся благоприятными благодаря низким процентным ставкам по ипотечным кредитам и крайне низкой безработице. 30% новостроек в стране приобретают в ипотеку.

Тенденции. Неопределённоссть Брексита не позволила британским гражданам вернуться на болгарский рынок недвижимости. Ситуация с российскими покупателями также не столь благоприятна, поскольку рубль в последние годы обесценился. В последнее время местной недвижимостью всё больше интересуются сами болгары.

Однако в целом иностранцы из разных стран, в основном европейских, в последнее время демонстрируют устойчивый спрос на болгарское жильё. Преимущественно вдоль побережья Чёрного моря и на горном курорте Банско. Между тем, спрос и цены упали на таких курортах, как Солнечный берег, Несебр, Балчик и Каварна. Поэтому покупать в этих местах недвижимость сейчас особенно выгодно.

Читайте также: Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
Апартаменты за 17 800 евро в Кошарице, Болгария
17 800 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
44 м2
Для продажи предлагается: Студия с ванной комнатой Цена: 17 800 евро Село: с. Кошарица Комнаты: 1 Общая площадь: 44 кв. м Этаж: 1 из 5 Оплата за обслуживание: 400 евро Этап строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании договора Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 18 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
18 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
Студия в комплексе Сани Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария, #32000598 Цена: 18 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 5 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 18 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
18 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2
ID32871714 Студия в комплексе Санни Дей 6 Цена: 18 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв. м. Этаж: 1/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...
OAZIS REALTY
Квартира за 19 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
19 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
студия (однокомнатная). Общая площадь квартиры - 25 кв.м. 2 этаж. Вид на территорию комплекса. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото, установлен кондиционер. Квартира состоит из гостиной-спальни, ванной комнаты и балкона. пять открытых бассейнов рестораны и кафе Фитнес Спа-центр теннисный корт детские площадки...
NV-COMPANY
Апартаменты за 19 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
19 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
#31470734 Студия в комплексе Санни Дей 6 Цена: 19 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...
OAZIS REALTY
Студия за 19 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
19 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
23 м2 1 1
Компактная студия в к-се “Blue Summer 3”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 23 кв.м Этаж: -1/5 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год «Blue Summer 3» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...
Happy Home
Апартаменты за 19 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
19 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID 32242550 Цена: 19 900 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 36 кв. м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу студию в...
OAZIS REALTY
Студия за 19 999 евро на Солнечном берегу, Болгария
19 999 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м2 1 1
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
Студия за 20 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
20 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м2 1 1
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
Студия за 20 950 евро на Солнечном берегу, Болгария
20 950 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м2 1 1
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
Студия за 21 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
21 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м2 1 1
Недорогая студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
Апартаменты за 21 600 евро на Солнечном берегу, Болгария
21 600 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
ID32199998 Студия в комплексе Санни Дей 6 Цена: 21 600 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв. м. Этаж: первый / 4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира...
OAZIS REALTY
Квартира за 21 900 евро в Тынково, Болгария
21 900 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2 1
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 28 кв.м и расположена на втором этаже, предлагая вид на двор и улицу.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 21 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
21 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2 1 1
Аврора плюс предлагает Вашему вниманию компактную, меблированную и полностью готовую к проживанию студию в Sunny Day 3, Солнечный Берег. Квартира площадью 25 м2, расположена на первом этаже, продается с имеющейся мебелью. В студии нет террасы. Окна выходят на восток и смотрят на внутренную территорию комплекса и бассейн. Солнечно в утренние...
Аврора Плюс
Апартаменты за 22 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
22 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
25 м2
Студия в комплексе Сани Дей 6,, Солнечный Берег, Болгария #32684114 Цена: 22 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв. м. Этаж: партер/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 22 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
22 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
28 м2
Документы готовы !Студия в комплексе Санни Дей 6 на втором этаже, ID32652214 Цена: 22 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв. м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на...
OAZIS REALTY
Студия за 22 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
22 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м2 1 1
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Happy Home
Апартаменты за 22 300 евро на Солнечном берегу, Болгария
22 300 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
24 м2
ID32586962 Цена: 22300 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 24 кв. м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу студию в...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 22 300 евро в Руднике, Болгария
22 300 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
57 м2 2 1
#30858138 Апартамент с 1 спальней без таксы поддержки в высотном доме "Синий Диамант", в квартале Меден Рудник города Бургас. Цена: 22 300 евро. Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник. Комнат: 2 Общая площадь: 57 кв.м. Этаж: 21 из 30. Этап строительства: 16 акт не получен. Лифт не работает. Схема оплаты: 2000...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 22 400 евро на Солнечном берегу, Болгария
22 400 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
ID 31770334 Предлагаем для продажи квартиру-студию в комфортабельном комплексе с бассейнами. Цена: 22 400 евро Населенный пункт: Солнечный Берег,комплекс Санни Дей 6 Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв.м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап Строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при...
OAZIS REALTY

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2024 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как россиянину сегодня купить дом в Болгарии – процедура, сложности, лайфхаки
Сложно, но можно

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Коммерческая недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»