CBRE: пандемия и период летних отпусков замедлят рост арендных ставок в Польше

Цитата. «Предпраздничные и отпускные периоды всегда были наиболее активным временем для поиска квартиры в аренду. В этом году пандемия изменила ситуацию, что не только остановило рост цен, но и дало возможность для переговоров. Кроме того, дистанционная занятость, всё больше набирающая популярность, позволяет некоторым специалистам работать не из офиса», – сказала эксперт отдела жилищного строительства CBRE Агнешка Микульска по сообщению WBJ.

Особенности:

Согласно CBRE, Быдгощ, Белосток, Лодзь и Познань являются самыми дешёвыми из крупнейших польских городов с точки зрения стоимости аренды. Однокомнатная квартира площадью 21-30 кв.м обойдётся здесь в сумму около €270 в месяц.
Эти города также подойдут тем, кто ищет двухкомнатную квартиру площадью 41-50 кв.м. Стоит она около €320 в Быдгоще и Белостоке и чуть более €385 в Лодзи и Познани.
Самые высокие ставки – в Варшаве, где придётся платить около €430 в месяц за однокомнатную квартиру и €610 за двухкомнатную.
В мае наибольшее количество арендных квартир выставлено на рынок в Варшаве – около 9500 объявлений. Далее идут Краков (4 800) и Труймясто (2 900).

Анализ CBRE показывает, что квартира-студия остаётся наиболее интересным форматом для инвесторов.

Что ещё? Согласно прогнозам специалистов, цены на дома и квартиры в Польше будут ежегодно снижаться на 5-7%. Между тем, спрос на недвижимость в крупных городах остаётся высоким.