a
Версия
для печати

Цены на аренду жилья в некоторых регионах Австрии превысили знаковую отметку

Это произошло в самых дорогих регионах страны — Тироле, Вене и Зальцбурге.

Ситуация

Рынок арендного жилья в Австрии продолжает демонстрировать устойчивый рост цен. Согласно данным платформы ImmoScout24, в первом квартале 2025 года средняя стоимость аренды увеличилась на 4%, достигнув €14,90 за квадратный метр. Особенно заметен рост в самых дорогих регионах страны — Тироле, Вене и Зальцбурге, где арендные ставки впервые превысили психологически важную отметку в €20 за квадратный метр.

Лидеры по стоимости аренды

Тироль сохраняет статус самого дорогого региона для арендаторов: здесь цена за квадратный метр составила €20,74, что на 5% выше показателей первого квартала 2024 года. Вена следует за ним с показателем €20,42 (+9%), а в Зальцбурге зафиксирован наиболее резкий рост — до €20,25 (+13%). Форарльберг также остаётся в числе регионов с высокой стоимостью аренды — €19,05 за квадратный метр.

Более доступные варианты

На фоне лидеров выделяются регионы с относительно умеренными ценами:

  • Верхняя Австрия — €12,01 за кв.м
  • Штирия — €12,41
  • Нижняя Австрия — €12,44 
  • Каринтия — €13,80 
  • Бургенланд — €13,06

Рынок остаётся напряжённым

Несмотря на некоторое снижение спроса на арендуемое жилье, ситуация для арендаторов остается сложной. Как отмечает Маркус Деймек, глава ImmoScout24 в Австрии, предложение по-прежнему ограничено, а количество доступных квартир не успевает за потребностями соискателей.

Текущие тенденции подтверждают, что австрийский рынок аренды остаётся привлекательным для инвесторов, но создаёт дополнительные сложности для тех, кто ищет доступное жильё. В условиях ограниченного предложения и стабильно высокого спроса дальнейший рост цен на аренду выглядит вероятным сценарием. Чего не скажешь о ценах на покупку жилья.

Источник: Vienna.at

Photo by Alexandra Smielova on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Австрии Недорогая недвижимость в Австрии Коммерческая недвижимость в Австрии Земельные участки в Австрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австрия»