Меньше всего жильё подорожало в столице, но стоимость «квадрата» - самая высокая в сравнении с другими городами.
Что случилось? Согласно анализу FérMakléři.cz, во втором квартале 2021 года квартиры в Праге подорожали на 16% в сравнении с тем же периодом годом ранее, до €4 940 за квадратный метр. Это – самая высокая цена среди анализируемых восьми городов. Эксперты полагают, что Прага может превратиться в город для богачей. Ведь жителю столицы для покупки новой квартиры нужно 16 лет откладывать зарплату.
Исполнительный директор FérMakléři.cz Люмир Кунц полагает, что главная причина роста цен – нехватка предложения. Также влияет подорожание энергоносителей и стройматериалов. Хотя, возможно, спрос немного ослабнет, ведь процентные ставки в Чехии могут вырасти втрое.
Подробности
- Если брать Чехию в целом, самый значительный годовой рост зафиксирован в Усти-над-Лабем, где, между тем, стоимость «квадрата» - самая низкая среди крупнейших городов страны. В годовом исчислении цены в городе увеличились на 61%, до €1 530 за квадратный метр.
- Также цены значительно выросли в Остраве (на 39,8%), Градце Кралове (на 37,6%) и Ческе-Будеёвице (на 35,8%). Самый низкий подъём после Праги – в Оломоуце (на 27%).
- Самое дорогое жильё помимо столицы – в Брно: €4 060 за квадратный метр. Далее идут Градец Кралове (€3 120) и Ческе-Будеёвице (€2 800). После Усти-над-Лабем дешевле всего квартиры обходятся в Остраве: €1 900 за кв.м.
Источник: 420on.cz
Фото: Dmitry Goykolov/Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
