Стоп-сигнал для инвесторов: цены на недвижимость Тель-Авива завышены

Об этом предупреждают экономисты швейцарского банка UBS.

Ситуация. Тель-Авив — один из 24 крупных городов Израиля, в которых цены на квартиры завышены, несмотря на охлаждение в последние два года, говорят экономисты UBS. Банк предостерегает от инвестиций в Тель-Авив на данном этапе. И, судя по зафиксированным данным, большинство инвесторов, по-видимому, это уже поняли, сообщает HAARETZ.

Цитата. Глава UBS Wealth Management в Израиле, России и СНГ Андреа Томасини отметил: «Темпы роста стоимости недвижимости в большинстве городов продолжают замедляться. В Тель-Авиве цены уже находились под давлением с 2015 года, и дисбаланс сократился. Но пока мы рекомендуем инвесторам тщательно мониторить рынок».

Статистика. Цены на квартиры в Тель-Авиве не входят в самую опасную группу, описываемую банком UBS как «пузырь». Но специалисты относят их к «завышенным». В этом списке Тель-Авив находится на девятом месте из 10. Чтобы купить квартиру площадью 60 кв.м, требуется 11 лет работы квалифицированного работника сферы услуг, аналогично Нью-Йорку и Токио. В Гонконге квартира подобного размера требует 21 года работы.

Подробности. За последние 30 лет Тель-Авив пережил самый резкий рост цен среди исследованных UBS городов. И это несмотря на стабилизацию в последние два года, которая, по мнению экономистов банка, обусловлена повышением процентных ставок по ипотечным кредитам.

Также власти предприняли дополнительные шаги, такие как программа «Мехир Ламиштакен» (для новых резидентов) и повышенное налогообложение резиденций, приобретённых в инвестиционных целях.

Узнайте больше:

Читайте также: UBS назвал ТОП-7 городов с самым высоким риском «пузыря» на рынке недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Израиля: куда выгодно вложиться?
Не самые очевидные способы заработать на израильских квадратных метрах.
Как иностранцу купить недвижимость в Израиле, если денег не хватает
Ипотечный брокер – об условиях кредитования, недвижимом неликвиде и неочевидных способах...
Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
Удивительная история, финальная точка в которой ещё не поставлена
Абруццо – Италия для итальянцев
Несколько десятков картинок из самого зеленого уголка Апеннин
Что можно купить на Коста-Бланке до €500 000
Спойлер – много чего и к тому же премиум-класса.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Дома (виллы) в Израиле Аренда недвижимости в Израиле

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Как иностранцу купить недвижимость в Израиле, если денег не хватает
  • 979
Ипотечный брокер – об условиях кредитования, недвижимом неликвиде и неочевидных способах...
Личный опыт: переезд в Израиль. Адаптация, жизнь, работа
  • 35884
Вдохновляющий и полезный рассказ