Цены на жильё в Греции во втором квартале 2020 не изменились

Что случилось? Так как во втором квартале года активность рынка жилой недвижимости практически остановилась из-за карантина, запрашиваемые цены практически не изменились по сравнению с первым кварталом, сообщает Ekathimerini со ссылкой на данные сайта объявлений о недвижимости Spitogatos.gr.

Довод в пользу аналитиков. Это подтверждает точку зрения профессионалов рынка, которые говорили о выжидательной позиции как для потенциальных покупателей, так и для продавцов, до тех пор, пока последствия рецессии не станут более ясными.

Цифры. Индекс Spitogatos.gr, который отслеживает запрашиваемые цены на основе опубликованных объявлений, показал, что средняя цена продажи в период с апреля по июнь осталась неизменной, на уровне €1544 за квадратный метр по всей Греции, тогда как в первом квартале она составляла €1545 за кв. м.

Тенденции. Однако в годовом исчислении становится более очевидным происходящий сдвиг, который указывает на тенденции рынка в ближайшие несколько месяцев. По сравнению со вторым кварталом 2019 года, цены выросли на 4,8%, тогда как в сравнении с четвертым кварталом рост дошёл до 6%. Прогнозируется, что это замедление станет ещё более заметным во второй половине года.

Иностранцы. В последнем отчёте о денежно-кредитной политике Банк Греции отметил, что районы, в которых на рынке недвижимости доминируют иностранные покупатели, пострадают больше всего.

Ещё по теме: