a
Версия
для печати

Цены на жильё в Испании достигли рекордного уровня

Сильнее всего за год цены выросли в Валенсии, Малаге и Мадриде.

Общая статистика

В октябре 2024 года на рынке недвижимости Испании зафиксирован очередной рекорд. Средняя стоимость жилья выросла на 9,6% в годовом исчислении (€2 209 за кв.м). Рост за последний месяц составил 1,2%.

Динамика цен в регионах Испании

Цены выросли во всех региональных столицах. Единственным исключением стала Уэска, где стоимость квадратного метра осталась неизменной. 

Заметнее всего за год цены увеличились в Валенсии (+20%), Малаге (+19,6%) и Мадриде (+18,8%).

На других основных рынках динамика оказалась следующей:

  • Сантандер +18,1%;
  • Аликанте +16,7%;
  • Пальма +11,9%;
  • Барселона +10,8%;
  • Севилья +6,5%;
  • Бильбао +5,9%;
  • Сан-Себастьяне +5,5%.

Сан-Себастьян — самая дорогая региональная столица Испании. Здесь средняя стоимость составила €5 631 за кв.м. 

В Мадриде средняя стоимость квадратного метра составляет €4 830, а в Барселоне — €4 597.

В самому низу списка оказалась Самора, где стоимость квадратного метра в октябре была равна €1 171. Самыми дешёвыми административными центрами также оказались Хаэн (€1 214) и Сьюдад-Реаль (€1 298).

Цены в автономных сообществах

Балеарские острова стали самым дорогим автономным сообществом для покупки жилья. Стоимость квадратного метра здесь составила €4 663. 

За ними следуют Мадрид (€3 638), Страна Басков (€3 015), Канарские острова (€2 767) и Каталония (€2 443). 

Дешевле всего недвижимость обойдётся в Кастилии и Леоне (€1 199 за кв.м), Эстремадуре (€977) и Кастилии-Ла-Манче (€937).

Автономное сообщество Динамика цен на жильё
Канарские острова +16,3%
Мадрид +15,4%
Мурсия +14,9%
Балеарские острова +14,8%
Валенсия  +14,2%
Андалусия +9,4%
Кантабрия +9%
Астурия +6,3%
Страна Басков +6,2%
Наварра +5,6%
Арагон +5,5%
Каталония +4,9%
Эстремадура +2,5%
Кастилия-Ла-Манча +3,3%
Кастилия и Леон +3,5%
Ла-Риоха +3,9%
Галисия  4%
Читайте также: Что ждёт Испанию? Крупнейший банк пересмотрел прогнозы по рынку недвижимости

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
Квартира за 362 000 евро на Коста-Бланка, Испания
362 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2 3 3 2
Пентхаус в Хавее
ESTATE BARCELONA
Квартира за 95 000 евро в Торревьехе, Испания
95 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
50 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Уютные апартаменты с видом на море! Апартаменты расположены на 4-м этаже (есть лифт) и включают 1 спальню и 1 ванную комнату. Имеется балкон с южной ориентацией и видом на море. Недвижимость продается меблированной, в 100 метрах пешком от торгового центра с магазинами, банком, супермаркетом и ресторанами. В 15 минутах ходьбы от пляжа Ла Мата...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Пентхаус за 620 000 евро в Торревьехе, Испания
620 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
151 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты люкс-класса с 2–4 спальнями в Ла-Мата с видом на море Расположенный в Ла-Мата, одном из самых востребованных районов Торревьехи, этот жилой бутик-комплекс предлагает спокойный прибрежный образ жизни. Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от двух пляжей, удостоенных голубого флага, и окружён разнообразной...
TEKCE
Таунхаус за 497 536 евро на Тенерифе, Испания
497 536 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
140 м2 3 3
Новый коттеджный комплекс из 22 смежных вилл в «Медано Хаус», Эль Медано. Эксклюзивные смежные виллы на берегу моря, менее чем в 150 м от нескольких пляжей, современная архитектура и энергоэффективность. Просторные сады, парковка на две машины, джакузи или частный бассейн. Комплекс расположен в Эль Медано, в районе Пелада, традиционном канарском...
VYM Canarias
Таунхаус за 1 200 000 евро в Марбелье, Испания
1 200 000 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
280 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые таунхаусы у моря в Марбелье, Испания Марбелья — это символ стиля, богатства и подлинного средиземноморского образа жизни на побережье Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются современность и историческое наследие Андалусии. Атмосфера города наполнена шармом, который притягивает людей со всего мира. Этот регион предлагает не только километры...
TEKCE
Вилла за 380 000 евро в Пульпи, Испания
380 000 €
Вилла в Пульпи, Испания
122 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями, бассейном и солнечными системами в Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Альмерия Расположенные в тихом приморском городе Пульпи, Альмерия, эти инновационные виллы сочетают в себе прибрежное очарование и устойчивую жизнь. Соседний город Сан-Хуан-де-лос-Террерос известен своими спокойными пляжами, живописными пейзажами и...
TEKCE
Квартира за 319 000 евро на Коста-Бланка, Испания
319 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
102 м2 3 3 2
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2) в жилом комплексе Торрета-Флорида. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, джакузи, солярий с панорамным видом, подземный паркинг, терраса. Общая площадь.Урбанизация Торрета - один из лучших районов г. Торревьеха. Развитая инфраструктура: всего в нескольких минутах пешком...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 267 000 евро в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания
267 000 €
Квартира в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания
59 м2 2 1
Квартиры - 2, 3 и 4 спальни с системой домашней автоматизации, контролируемые через приложение: возможность управления температурой, светом, жалюзи и многим другим из любой точки мира с помощью вашего мобильного телефона. NO|BA Homes II представляет собой жилой комплекс, состоящий из цокольного этажа плюс 7 этажей, цокольного этажа плюс 8...
LUXBARCELONA
Вилла за 795 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
795 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
135 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаусы люкс-класса с 3 спальнями в Торре-де-ла-Орадада Эти таунхаусы, расположенные в Торре-де-ла-Орадада, предлагают уединенную атмосферу в нескольких шагах от пляжа Лас-Игерикас, создавая идеальные условия для жизни у моря. Таунхаусы в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, расположены в 100 м от пляжа Лас-Игерикас, в 1 км от Пилар-де-ла-Орадада,...
TEKCE
Таунхаус за 825 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
825 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Гарраф, Испания
289 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Таунхаус в урбанизации Лебантина города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 289 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, гараж, кладовая и кухня. У дома красивая территория с садом и бассейном. Система отопления и кондиционер. В хорошем состоянии.
ESTATE BARCELONA
Квартира за 950 000 евро в Мадриде, Испания
950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
127 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Этот дом расположен на второмэтаже с лифтом. Квартира с высокими потолками, состоящая из 3 спален с 3 ванными комнатами и 3 полностью оборудованных ванных комнат, 2 из них с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной и душем, гостиной, столовой и оборудованной открытой кухни. В квартире отделка из натурального дерева, светодиодное...
ESTATE BARCELONA
Коммерческая недвижимость за 280 000 евро на Коста-Бланка, Испания
280 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания
74 м2
Уникальная инвестиционная возможность, новые коммерческие помещения, расположенные в самом сердце нового района Финестрат, полного жилья, но без единого магазина в пешей доступности. Эти коммерческие помещения могут стать уникальной инвестицией, поскольку их местоположение не имеет аналогов. Они расположены в совершенно новом и жилом районе, что...
VYM Canarias
Отель, гостиница за 689 800 евро в Калелья, Испания
689 800 €
Отель, гостиница в Калелья, Испания
179 м2
Отель и ресторан в известном городе-курорте Кальдес де Эстрак на побережье Коста Марезме, в 30-ти километрах от Барселоны. Курорт приобрел большую популярность начиная с середины 19-го века благодаря минеральным источникам, расположенным на его территории. Также с середины 19-го века город стал популярным местом отдыха барселонской буржуазии....
EuropaHome
Дом за 5 800 000 евро на Коста-Брава, Испания
5 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
1062 м2 6 8
ВНЖ при покупке
Эффектная современная вилла, расположенная в одном из самых роскошных комплексов Коста-Бравы, Пунта-Брава, в нескольких километрах к югу от шумного прибрежного города Сан-Фелиу-де-Гишольс. Его гладкие современные линии в сочетании с преобладающим использованием стекла и потрясающим возвышенным расположением в конце большого участка,...
Mercury Group
Квартира за 475 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
475 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
138 м2 2 2 2
Роскошные и просторные апартаменты с садом, современный стиль, ориентация на юг, к юго-западу просматривается вид на море, поле для гольфа и отель Villa Padierna. Построено в 2005.Гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, гостевой туалет, главная спальня и гостевая спальня люкс. Прямой доступ к крытой террасе и саду.
ESTATE BARCELONA
Квартира за 179 000 евро на Коста-Калида, Испания
179 000 €
Квартира на Коста-Калида, Испания
76 м2 2 2 2
Квартира на нижнем этаже в комплексе Пуэрто-Марина, Лос-Алькасарес. Салон с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, собственный садик 16 м2, терраса 3 м2. Элитная урбанизация, архитектура которой сочетает в себе традиции Средиземноморья с модерном. Бассейны, экзотические растения, просторный паркинг, функциональная планировка. До...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 625 000 евро в Финестрате, Испания
625 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
180 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла с 3 спальнями в средиземноморском стиле с собственным бассейном в Финестрате, Сьерра-Кортина Эта вилла в средиземноморском стиле, расположенная в престижном районе Сьерра-Кортина в Финестрате, предлагает идеальное сочетание уединения и удобства для семей. Безопасная и спокойная атмосфера Сьерра-Кортины, окруженная зелеными...
TEKCE
Квартира за 374 000 евро на Коста-Бланка, Испания
374 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м2 2 2 2
Апартаменты на нижнем этаже на первой линии в комплексе Панорама-Мар, Пунта-Прима, Торревьеха, с видом на море. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 21 м2. Окна обращены на восток. Общая площадь 72 м2. В комплексе есть подземный паркинг, 3 общих бассейна (один из них инфинити), джакузи, детская игровая площадка. Территория...
ESTATE BARCELONA
Магазин за 6 000 000 евро в Барселоне, Испания
6 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1400 м2 4.98% в год
Просторное коммерческое помещение 1 409 м² в оживлённом районе Эшампле, недалеко от станции метро Urgell, Gran Via и улицы Aragón. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом школы, университеты, кинотеатры и госпиталь Clínic de Barcelona. Объект имеет 10-метровый фасад, обеспечивающий отличную видимость. Арендатор...
GG Real Estate Barcelona
Квартира за 1 835 000 евро в Барселоне, Испания
1 835 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
150 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Первый этаж с 4 ветрами, полностью внешний с частным садом площадью 114 м² и террасой у подножия столовой площадью 20 м². Расположен в здании Solanas, в GARROFERS Promotion с общей зоной с садом и бассейном. Он распределен с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной с выходом на очень широкую террасу. Отдельная кухня, 4 спальни (2...
Mercury Group

Источник: Idealista

Фото: Florian Wehde / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания

Читайте также

Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 707

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3739