a
Версия
для печати

Цены на жильё в Испании достигли рекордного уровня

Сильнее всего за год цены выросли в Валенсии, Малаге и Мадриде.

Общая статистика

В октябре 2024 года на рынке недвижимости Испании зафиксирован очередной рекорд. Средняя стоимость жилья выросла на 9,6% в годовом исчислении (€2 209 за кв.м). Рост за последний месяц составил 1,2%.

Динамика цен в регионах Испании

Цены выросли во всех региональных столицах. Единственным исключением стала Уэска, где стоимость квадратного метра осталась неизменной. 

Заметнее всего за год цены увеличились в Валенсии (+20%), Малаге (+19,6%) и Мадриде (+18,8%).

На других основных рынках динамика оказалась следующей:

  • Сантандер +18,1%;
  • Аликанте +16,7%;
  • Пальма +11,9%;
  • Барселона +10,8%;
  • Севилья +6,5%;
  • Бильбао +5,9%;
  • Сан-Себастьяне +5,5%.

Сан-Себастьян — самая дорогая региональная столица Испании. Здесь средняя стоимость составила €5 631 за кв.м. 

В Мадриде средняя стоимость квадратного метра составляет €4 830, а в Барселоне — €4 597.

В самому низу списка оказалась Самора, где стоимость квадратного метра в октябре была равна €1 171. Самыми дешёвыми административными центрами также оказались Хаэн (€1 214) и Сьюдад-Реаль (€1 298).

Цены в автономных сообществах

Балеарские острова стали самым дорогим автономным сообществом для покупки жилья. Стоимость квадратного метра здесь составила €4 663. 

За ними следуют Мадрид (€3 638), Страна Басков (€3 015), Канарские острова (€2 767) и Каталония (€2 443). 

Дешевле всего недвижимость обойдётся в Кастилии и Леоне (€1 199 за кв.м), Эстремадуре (€977) и Кастилии-Ла-Манче (€937).

Автономное сообщество Динамика цен на жильё
Канарские острова +16,3%
Мадрид +15,4%
Мурсия +14,9%
Балеарские острова +14,8%
Валенсия  +14,2%
Андалусия +9,4%
Кантабрия +9%
Астурия +6,3%
Страна Басков +6,2%
Наварра +5,6%
Арагон +5,5%
Каталония +4,9%
Эстремадура +2,5%
Кастилия-Ла-Манча +3,3%
Кастилия и Леон +3,5%
Ла-Риоха +3,9%
Галисия  4%
Читайте также: Что ждёт Испанию? Крупнейший банк пересмотрел прогнозы по рынку недвижимости

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
Апартаменты за 520 000 евро в Эстепоне, Испания
520 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
133 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...
TEKCE
Квартира за 2 500 000 евро в Барселоне, Испания
2 500 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
223 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Атико-дуплекс с видом на море и город в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Mar в городе Барселона. Общая площадь 223 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон со вторым светом и выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, свой собственный бассейн, с которого открываются виды на город....
ESTATE BARCELONA
Дом за 875 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
875 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
360 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Дом в пешей доступности от моря в городе Ареньс де мар на побережье Коста Марезме. Расстояние до центра Барселоны 40 минут езды. Общая площадь дома 360 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон 62 м.кв., кинотеатр, полностью оборудованная современная кухня. Дом в прекрасном состоянии. Система кондиционирования воздуха. У...
ESTATE BARCELONA
Коммерческая недвижимость за 9 000 000 евро на Коста-Бланка, Испания
9 000 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания
6700 м2
Отель 4 звезды в районе города Хавеа на побережье КостаБланка. Функционирует в настоящий момент. В отеле 38 апартаментов. Апарт-отель расположен в тихом районе, в 2 км от пляжа Ареналь. При отеле разбит сад с 3 большими сезонными открытыми бассейнами. К услугам гостей современные хорошо оборудованные апартаменты с 1 или 2 спальнями,...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 375 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
375 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
121 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные дома с 2 и 3 спальнями в Торре-де-ла-Орадада рядом с пляжем и всей инфраструктурой Современные дома расположены в Торре-де-ла-Орадада – очаровательном прибрежном городке, расположенном на южной оконечности побережья Коста-Бланка в Аликанте, Испания. Одной из главных достопримечательностей Торре-де-ла-Орадада является его потрясающая...
TEKCE
Квартира за 256 000 евро на Коста-Бланка, Испания
256 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
113 м2 3 3 2
Квартира в Лос-Дольсес, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 13 м2. Общая площадь 113 м2. В комплексе есть общий бассейн и подземный паркинг.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых центров Зения-Бульвар и Абанерас...
ESTATE BARCELONA
Дом за 8 500 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
8 500 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в Рио Верде 47, увлекательную современную виллу с отличным расположением в Аталайя Рио Верде в Новой Андалусии. Спроектированная известным архитектором Карлосом Ламасом, эта вилла поражает своей невероятной архитектурой, захватывающей современной элегантностью. Фасад – это шедевр, привлекающий внимание своим поразительным...
Mercury Group
Апартаменты за 450 000 евро в Финестрате, Испания
450 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
205 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Представляем вашему вниманию современный видовой дуплекс, который станет олицетворением роскоши и комфорта в вашей жизни. Расположен в престижном жилом комплексе в одном из лучших районов на северном побережье Коста Бланка, в центральной части обширной зоны отдыха между элитной урбанизацией Сьерра Кортина и курортным городом Бенидорм....
SPAINLUXINVEST
Коммерческая недвижимость за 215 000 евро в Барселоне, Испания
215 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
33 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь 33 м.кв. в один этаж. В настоящий момент арендовано - оптика. Контракт подписан 1.07.2020 года сроком на 10 лет. Сумма аренды составляет 10 956 евро в год. Залог 2 месяца. Налог на недвижимость в размере 307 евро в год и квоту за комунидад в размере 408 евро год...
ESTATE BARCELONA
Таунхаус за 355 000 евро в Картахене, Испания
355 000 €
Таунхаус в Картахене, Испания
118 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные таунхаусы с 4 спальнями и собственными бассейнами в Лос-Белонес, Коста-Калида, Мурсия Современные таунхаусы расположены в Лос-Белонес — небольшой деревне в регионе Мурсия, Испания, недалеко от Мар-Менор, известной соленой лагуны, и Средиземного моря. Лос-Белонес предлагает доступ к красивым пляжам и возможностям для активного отдыха....
TEKCE
Апартаменты за 420 000 евро в Бенальмадене, Испания
420 000 €
Апартаменты в Бенальмадене, Испания
64 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на поле для гольфа в жилом комплексе в Торрекебрада, Бенальмадена Этот впечатляющий проект расположен в Торрекебрада — престижном прибрежном районе Бенальмадены, провинции Малага, на западной части Коста-дель-Соль. Торрекебрада славится своим высоким уровнем жизни, где сочетаются природная красота, развитая...
TEKCE
Вилла за 995 000 евро в Альтеа, Испания
995 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
226 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная одноэтажная роскошная вилла с 4 спальнями в Санта-Кларе, Альтеа Новая современная вилла находится в очаровательной урбанизации Санта-Клара, всего в нескольких минутах езды от Альтеи. Расположенная в тихом зеленом районе, она предлагает идеальное место для тех, кто ищет тишины и уединения, при этом находясь в удобной близости от пляжа и...
TEKCE
Таунхаус за 434 000 евро в Дении, Испания
434 000 €
Таунхаус в Дении, Испания
115 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные экологичные виллы с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Дении, Аликанте Роскошные современные виллы расположены в Дении — очаровательном прибрежном городе на Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Город славится своими живописными пляжами, историческим замком и мягким средиземноморским климатом, с теплой зимой и жарким летом....
TEKCE
Квартира за 95 000 евро в Аликанте, Испания
95 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
50 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Меблированные апартаменты с открытой кухней и встроенными шкафами. На первом этаже. Апартаменты находятся в 250 метрах от моря и в 15 минутах ходьбы от торгового центра Punta Prima.
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Вилла за 499 000 евро в Ориуэле, Испания
499 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
74 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Вилла с 3 спальнями, бассейном и солярием рядом с пляжем в Ла-Зении Ла-Зения, расположенная в Ориуэла-Коста на юге побережья Коста-Бланка, — это популярный район, славящийся своими песчаными пляжами, магазинами и отличными возможностями для отдыха. Здесь сочетаются тишина жилых улиц и удобный доступ ко всем необходимым объектам — ресторанам,...
TEKCE
Апартаменты за 545 000 евро в Михасе, Испания
545 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
99 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с большими террасами и видом на поле для гольфа в Михасе Квартиры находятся в популярном районе Михас на побережье Коста-дель-Соль. Михас — известное туристическое место между Марбельей и Фуэнхиролой. Квартиры расположены в Ла-Кала-де-Михас — отличном месте для покупки жилья в этом районе. Предлагаемые на продажу квартиры в Михасе,...
TEKCE
Апартаменты за 286 000 евро в Рохалесе, Испания
286 000 €
Апартаменты в Рохалесе, Испания
127 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры класса люкс с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Сьюдад-Кесада, Рохалес Эти эксклюзивные резиденции, расположенные в престижной урбанизации Сьюдад-Кесада в Рохалесе, предлагают идеальное сочетание уединения и элегантности. Этот район славится своей живописной природой, ярким международным сообществом и доступом к первоклассной...
TEKCE
Дом за 345 000 евро на Коста-Бланка, Испания
345 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
115 м2 3 3 3
Вилла в Лос-Дольсес, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий 56 м2. Общая площадь 115 м2. На участке в 251 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых...
ESTATE BARCELONA
Коммерческая недвижимость за 5 100 000 евро на Коста-Брава, Испания
5 100 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
6515 м2
Отель 3 звезды в городе Эмпуриябрава на побережье Коста Брава. Общая площадь 6515 м.кв. В отеле 60 номеров. Отель полностью функционируют в настоящий момент. Имеет бассейн, ресторан, зону для отдыха и мини гольф.
ESTATE BARCELONA
Квартира за 415 000 евро на Коста-Дорада, Испания
415 000 €
Квартира на Коста-Дорада, Испания
170 м2 3 3 2
Квартира-дуплекс в городе Салоу на побережье Коста Дорада. Общая площадь 170 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня и большая терраса на крыше. В стоимость входит парковочное место в этом же комплексе. Кондиционер. В здании лифт. Продается с с мебелью.
ESTATE BARCELONA

Источник: Idealista

Фото: Florian Wehde / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эпоха «золотых виз» Испании – завершена. Остается еще не менее шести способов получить здесь ВНЖ с правом на работу
Подробная инструкция
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 717

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3741