a
Версия
для печати

Цены на жильё в Испании зафиксировали самый значительный рост за 17 лет

Из-за возросшего спроса со стороны покупателей, стремящихся избежать более высоких процентных ставок.

Что случилось? Согласно ежемесячному индексу, составленному сайтом недвижимости Fotocasa, в январе 2023 года цены на жильё в Испании выросли на 9% в годовом исчислении. Это самый большой прирост с сентября 2006 года. Самым дорогим городом был Сан-Себастьян в Стране Басков, за ним следуют Барселона и столица Мадрид.

Цитата. «Мы никогда не видели такого значительного роста цен за такой короткий период, — прокомментировала Мария Матос, пресс-секретарь Fotocasa. — Это возвращает нас к уровню 2006 года до пузыря на рынке жилья, когда цены на жильё значительно выросли».

Причины. Ипотечный рынок Испании является одним из тех, где соотношение кредитов с плавающей процентной ставкой к долгу с фиксированной процентной ставкой самое высокое в Европе. Кредиты становятся дороже, поэтому потенциальные покупатели спешат найти дома, пока они могут их себе позволить, в то время как предложение новостроек сокращается из-за более высоких затрат и нехватки рабочей силы.

Цены на жильё в Испании также зависят от иностранного спроса на прибрежную недвижимость. В январе регионом с самым большим ростом были Балеарские острова, где цены выросли на 16,5%, а в столице Мадриде они выросли на 9%.

Читайте также: Названы самые дешёвые муниципалитеты Испании для покупки жилья

Источник: Investor.bg

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3656

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50185