Цены на жильё в Испании зафиксировали самый значительный рост за 17 лет

Что случилось? Согласно ежемесячному индексу, составленному сайтом недвижимости Fotocasa, в январе 2023 года цены на жильё в Испании выросли на 9% в годовом исчислении. Это самый большой прирост с сентября 2006 года. Самым дорогим городом был Сан-Себастьян в Стране Басков, за ним следуют Барселона и столица Мадрид.

Цитата. «Мы никогда не видели такого значительного роста цен за такой короткий период, — прокомментировала Мария Матос, пресс-секретарь Fotocasa. — Это возвращает нас к уровню 2006 года до пузыря на рынке жилья, когда цены на жильё значительно выросли».

Причины. Ипотечный рынок Испании является одним из тех, где соотношение кредитов с плавающей процентной ставкой к долгу с фиксированной процентной ставкой самое высокое в Европе. Кредиты становятся дороже, поэтому потенциальные покупатели спешат найти дома, пока они могут их себе позволить, в то время как предложение новостроек сокращается из-за более высоких затрат и нехватки рабочей силы.

Цены на жильё в Испании также зависят от иностранного спроса на прибрежную недвижимость. В январе регионом с самым большим ростом были Балеарские острова, где цены выросли на 16,5%, а в столице Мадриде они выросли на 9%.

Источник: Investor.bg

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash