Цены на жильё в Калифорнии продолжают стабилизироваться

Что случилось? Калифорнийские риелторы сообщают, что число продаж существующих частных домов на одну семью в Калифорнии достигло 434 170 в годовом исчислении в октябре 2021 года. Темп в сравнении с сентябрём слегка снизился – в первый осенний месяц показатель составлял 438 190 домов. К тому же, это на 10,4% ниже по сравнению с октябрём прошлого года (484 510). Тем не менее, продажи жилья в целом по штату увеличились на 13,4% с начала года.

Цитата. «По мере того, как рынок жилья успокаивается, а рост цен замедляется, всё меньше домов продается по цене выше запрашиваемой. Сейчас самое время покупателям, которые поставили своё решение на паузу в начале года, воспользоваться всё ещё доступным финансированием, – заявила президент Калифорнийской ассоциации риелторов (C.A.R.) Катрина Отто. – Поскольку их средняя цена на 30% ниже, чем для домов на одну семью, кондоминиумы и таунхаусы продаются особенно хорошо».

Цены. Стоимость жилья в Калифорнии уже опустилась ниже отметки в $800 000 впервые за семь месяцев. В октябре средняя цена по штату составила $798 440, что на 1,3% ниже, чем в сентябре, когда она составляла $808 890, и на 12,3% больше, чем в октябре 2020 года.

По словам экспертов C.A.R., рынок жилья в Калифорнии продолжает стабилизироваться и превосходит допандемические уровни в 2017, 2018 и 2019 годах. А снижение активности продаж свидетельствует о том, что рынок возвращается к своей типичной сезонной структуре, и в ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшей нормализации. В то время как рынок демонстрирует признаки охлаждения в последние месяцы, 2021 год по-прежнему опережает предыдущий по количеству сделок, которые, как предполагается, к концу года ещё больше вырастут.

В целом, продажи вторичного жилья в США снова растут. И эксперты ожидают роста рынка после снятия ограничений на поездки.

Источник: The World Property Journal

Фото: Robert Bye/Unsplash