a
Версия
для печати

Цены на жильё в Калифорнии продолжают стабилизироваться

Кондоминиумы и таунхаусы покупают активнее, чем односемейные дома.

Что случилось? Калифорнийские риелторы сообщают, что число продаж существующих частных домов на одну семью в Калифорнии достигло 434 170 в годовом исчислении в октябре 2021 года. Темп в сравнении с сентябрём слегка снизился – в первый осенний месяц показатель составлял 438 190 домов. К тому же, это на 10,4% ниже по сравнению с октябрём прошлого года (484 510). Тем не менее, продажи жилья в целом по штату увеличились на 13,4% с начала года.

Цитата. «По мере того, как рынок жилья успокаивается, а рост цен замедляется, всё меньше домов продается по цене выше запрашиваемой. Сейчас самое время покупателям, которые поставили своё решение на паузу в начале года, воспользоваться всё ещё доступным финансированием, – заявила президент Калифорнийской ассоциации риелторов (C.A.R.) Катрина Отто. – Поскольку их средняя цена на 30% ниже, чем для домов на одну семью, кондоминиумы и таунхаусы продаются особенно хорошо».

Цены. Стоимость жилья в Калифорнии уже опустилась ниже отметки в $800 000 впервые за семь месяцев. В октябре средняя цена по штату составила $798 440, что на 1,3% ниже, чем в сентябре, когда она составляла $808 890, и на 12,3% больше, чем в октябре 2020 года.

По словам экспертов C.A.R., рынок жилья в Калифорнии продолжает стабилизироваться и превосходит допандемические уровни в 2017, 2018 и 2019 годах. А снижение активности продаж свидетельствует о том, что рынок возвращается к своей типичной сезонной структуре, и в ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшей нормализации. В то время как рынок демонстрирует признаки охлаждения в последние месяцы, 2021 год по-прежнему опережает предыдущий по количеству сделок, которые, как предполагается, к концу года ещё больше вырастут.

В целом, продажи вторичного жилья в США снова растут. И эксперты ожидают роста рынка после снятия ограничений на поездки.

Источник: The World Property Journal

Фото: Robert Bye/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
Города разные, а последствия идентичные
Калькулятор: сколько можно заработать на недвижимости «депрессивного» Детройта
Ещё недавно этот американский город был банкротом
Как покупка зарубежной недвижимости поможет обеспечить будущее детей. Опыт Соединённых Штатов Америки
Оказывается, есть три фактора долгосрочной надёжности
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора
Напрямую на продавца не выйти…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки Калифорнии Дома (виллы) Калифорнии Недвижимость Калифорнии Элитная недвижимость Калифорнии

Новости и статьи по теме «США»:

Как снять квартиру в Нью-Йорке. Лайфхаки для иностранцев от американского агента
  • 295
Что скрывают объявления об аренде? Как доказать платёжеспособность, когда дохода недостаточно?
Программы иммиграции: что изменилось в 2021 году
  • 1723
От Португалии до Коста-Рики… Как теперь получить ВНЖ или гражданство?