Что случилось? Средние цены на вторичное жильё в Канаде упали на 1,8% в июне по сравнению с прошлым годом, что стало первым годовым снижением с мая 2020 года. Рынок продолжает резко остывать с февральского пика на фоне ужесточения условий заимствования, свидетельствуют данные канадских риелторов.
Цифры. По данным Канадской ассоциации недвижимости, средняя цена продажи жилья в Канаде упала до 665 850 канадских долларов ($511 092) в июне. Цены снизились на 6,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 18,5% по сравнению с февральским пиком.
Контекст. Банк Канады удивил тем, что повысил учётную ставку до 2,5% с 1,5%. В этом году он повышал её четыре раза, пытаясь укротить горячую инфляцию, при этом эксперты прогнозируют, что ставки достигнут 3,5% к концу года.
Продажи. По данным CREA, продажи жилья в Канаде в июне упали на 5,6% по сравнению с маем и снизились на 23,9% в годовом исчислении, в первую очередь за счет крупнейших городов Канады.
Цитата. «Активность продаж продолжает снижаться на фоне роста процентных ставок и неопределённости, — сказала Джилл Удил, председатель CREA. − Стоимость заимствования обогнала предложение как доминирующий фактор, влияющий на рынки жилья в данный момент».
Источник: Reuters
Photo by James Thomas on Unsplash