a
Версия
для печати

Цены на жильё в Нидерландах выросли сильнее всего за 40 лет

Зато количество завершённых сделок заметно «просело».

Что случилось? Существующие дома, занимаемые владельцами, продавались в среднем за €400 тысяч в прошлом месяце. Это на 20,4% больше, чем годом ранее. В декабре цены на жильё в Нидерландах подскочили сильнее всего тех пор, как Статистическое управление (CBS) начало отслеживать данные в 1995 году. Сравнивать с более ранними цифрами сложнее, но, по словам экономиста CBS Питера Хейна ван Маллингена, в последний раз подобный скачок наблюдался в конце 1970-х.

Цены на аренду также достигли нового рекорда.

Причины. Цены на жилье резко выросли в 1970-х годах, потому что правительство пыталось стимулировать продажи. По мнению экспертов, нынешнее безумие на рынке также связано с доступными условиями финансирования. Процентные ставки по ипотечным кредитам долгое время были очень низкими. Кроме того, покупатели жилья по-прежнему пользуются налоговыми льготами, такими как вычет процентов по ипотеке.

Существенную роль играет и тот факт, что предложение домов на продажу значительно упало. В результате соискатели торгуются, и найти хороший вариант становится все труднее. Это также видно и по количеству сделок, зафиксированных CBS. В декабре 2021 всего 20 559 домов перешли из рук в руки — почти на 22% меньше, чем в том же месяце 2020 года.

Неудивительно, что почти 2000 пустующих магазинов в Нидерландах переоборудовали в дома.

Источник: NL Times

Фото: Ernest Ojeh/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Не для инвесторов тюльпаны цветут: как в Нидерландах спасают рынок недвижимости
Вкладывать деньги в голландские квартиры или уже поздно?
Вход и выход из Испании – как гражданину России продать или купить недвижимость в условиях санкций
Что реально, а что – нет
Словенские кейсы: реновация помещения в небольшом городе
Может быть и быстрее, и дешевле
«Поезд, кажется, уходит»: обзор рынка недвижимости Испании – официальная статистика и наблюдения эксперта
Инвестировать уже поздно?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Нидерландах Апартаменты (квартиры) в Нидерландах Дома (виллы) в Нидерландах Элитная недвижимость в Нидерландах

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 39204
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 3983
Выводы из нынешнего кризиса сделаны