Cushman&Wakefield: за год интерес зарубежных инвесторов к жилью в Японии подскочил на 50%

Японская жилая недвижимость становится безопасным «убежищем» на фоне американо-китайской торговой войны и геополитической неопределенности.

Что произошло? Число крупных иностранных инвесторов, стекающихся на рынок жилой недвижимости Японии, выросло на 50% по сравнению с 2018 годом, поскольку глобальные фонды ищут безопасное место для инвестиций на фоне растущей неопределённости, по словам директора и руководителя отдела исследований и консалтинга Cushman & Wakefield Хидэаки Судзуки, сообщает SCMP.

Цитата. «Я считаю, что интерес иностранных инвесторов к японской недвижимости будет расти и дальше. У нас есть более крупные группы инвесторов, которые интересуются рынком, особенно жилым», — сказал Хидэаки Судзуки, добавив, что число игроков рынка, которые включили жильё в свою инвестиционную стратегию, выросло на 50%.

Подробности:

  • Объём зарубежных инвестиций в японские многоквартирные дома, дуплексы и таунхаусы достиг в 2019 году $848,4 млн по сравнению с $462,6 млн в 2018 году, согласно Real Capital Analytics.
  • Трансграничные инвестиции в этот сегмент, вероятно, достигнут минимум $2,1 млрд в 2019 – более чем в четыре раза выше прошлогоднего показателя
  • Сделки на сумму $1,2 млрд всё ещё не завершены.

Причины:

  • Население Японии постоянно растёт: в 2018 году – на 9%. Правительственная инициатива, направленная на то, чтобы привлекать иностранных рабочих и позволить им в конечном итоге стать гражданами Японии, также, вероятно, увеличит число новых жителей.
  • Япония – третий по величине рынок многоквартирных жилых комплексов в мире. Валовой доход по таким активам на основе чистого дохода составляет 4-5%, а капитальная стоимость выросла на 8,1% за год.
  • Учитывая американо-китайскую торговую войну и геополитическую напряжённость в других странах, Япония сопротивляется этой тенденции и наслаждается самой длинной полосой экономического роста со времен Второй мировой войны.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Япония, Недвижимость, Инвестиции, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость в Стране Басков
Для тех, кто хочет выгодно инвестировать в жильё или иммигрировать
Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
Рейтинг лучших городов
Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи
Нет города лучше Торревьехи! – субъективное, но обоснованное мнение
Недвижимость Андалусии: что можно купить в самом южном регионе Испании
Актуальная статистика и примеры курортного жилья
Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти?
Специалист с 19-летним опытом работы с недвижимостью Чехии объясняет, на чём держится неуклонный...
Идеи для инвестиций: студенческое жилье в Великобритании с гарантированным доходом
Порог входа невысокий, а доходность – гарантированная.

Новости и статьи по теме «Япония»:

«Дойцка, здравствуй»! Немецкий риелтор о выставке в Японии
  • 252
Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может...
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира
  • 1411
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....