a
Версия
для печати

Cushman&Wakefield: за год интерес зарубежных инвесторов к жилью в Японии подскочил на 50%

Японская жилая недвижимость становится безопасным «убежищем» на фоне американо-китайской торговой войны и геополитической неопределенности.

Что произошло? Число крупных иностранных инвесторов, стекающихся на рынок жилой недвижимости Японии, выросло на 50% по сравнению с 2018 годом, поскольку глобальные фонды ищут безопасное место для инвестиций на фоне растущей неопределённости, по словам директора и руководителя отдела исследований и консалтинга Cushman & Wakefield Хидэаки Судзуки, сообщает SCMP.

Цитата. «Я считаю, что интерес иностранных инвесторов к японской недвижимости будет расти и дальше. У нас есть более крупные группы инвесторов, которые интересуются рынком, особенно жилым», — сказал Хидэаки Судзуки, добавив, что число игроков рынка, которые включили жильё в свою инвестиционную стратегию, выросло на 50%.

Подробности:

  • Объём зарубежных инвестиций в японские многоквартирные дома, дуплексы и таунхаусы достиг в 2019 году $848,4 млн по сравнению с $462,6 млн в 2018 году, согласно Real Capital Analytics.
  • Трансграничные инвестиции в этот сегмент, вероятно, достигнут минимум $2,1 млрд в 2019 – более чем в четыре раза выше прошлогоднего показателя
  • Сделки на сумму $1,2 млрд всё ещё не завершены.

Причины:

  • Население Японии постоянно растёт: в 2018 году – на 9%. Правительственная инициатива, направленная на то, чтобы привлекать иностранных рабочих и позволить им в конечном итоге стать гражданами Японии, также, вероятно, увеличит число новых жителей.
  • Япония – третий по величине рынок многоквартирных жилых комплексов в мире. Валовой доход по таким активам на основе чистого дохода составляет 4-5%, а капитальная стоимость выросла на 8,1% за год.
  • Учитывая американо-китайскую торговую войну и геополитическую напряжённость в других странах, Япония сопротивляется этой тенденции и наслаждается самой длинной полосой экономического роста со времен Второй мировой войны.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Япония, Недвижимость, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Кестель: малоэтажная застройка, элитарность и комфорт. Обзор района Аланьи для покупателей недвижимости
Делимся рассказами риелторов и местных жителей о специфике отдельных локаций турецкой Аланьи....
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Япония»

Личный опыт. Моя Япония: от любви до ненависти – и снова до любви

Взгляд востоковеда на культуру, жильё и цены

  • 28.03.2024
  • 1078

Капризные экспаты: какими странами иммигранты недовольны больше всего

Старушка Европа сдаёт эстафету народной любви

  • 09.08.2021
  • 7142