a
Версия
для печати

Два популярнейших испанских региона тоже начинают борьбу с арендодателями 

  • 73
Власти Аликанте объявили о введении двухлетнего моратория на выдачу лицензий на краткосрочную аренду. В январе аналогичные ограничения хотят принять в Марбелье. До этого ограничительные меры приняли в Мадриде, Барселоне, Валенсии. 

Подробности 

Совет Аликанте принял соответствующее решение в декабре. В течение двух лет чиновники обещают пересмотреть все законы о туристической аренде и «жёстко бороться» с теми, кто сдаёт жилье нелегально – в том числе с помощью постоянных проверок и штрафов. 

Причины 

Власти регионов объясняют принимаемые меры ростом цен и недовольством жителей. С рынка уходит не только жильё, приобретаемое в спекулятивных целях, но и объекты под долгосрочную аренду. Например, в Марбелье 70% сдаваемого жилья ориентировано именно на сдачу туристам, а ставки аренды за 5 лет выросли на 65%.  

Так, в Аликанте недвижимость подорожала за 10 лет почти в 2,5 раза. Причём большинство объектов сдаются нелегально – согласно заказанному исследованию, из 4108 лицензии не имеют 3292. 

Что будут делать 

Власти регионов обещают ужесточить проверки сдаваемого жилья, и «закрыть нелегальные объекты». Как на практике будет осуществляться контроль, не сообщается.

Между тем среднегодовая доходность от аренды в Испании уменьшается, она составляет менее 6%. Одна из причин – рост цен на жильё. 

Источники: Yahoo!News, Euro Weekly News

Фото: elements.envato.com (Lav_ju)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как получить гражданство Испании

Подробная инструкция по получению паспорта

  • 08.05.2025
  • 1675

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 287