Версия
для печати
для печати
Что случилось? До недавнего времени многие городки и деревни в Италии предлагали купить заброшенное жильё за один евро с условием обязательного восстановления таких объектов. Однако подобные предложения требовали от покупателя решительности и навыков обустройства дома. Теперь две итальянские деревни – Каррега-Лигуре в Пьемонте и Латронико в Базиликате – предлагают готовую к заселению недвижимость, сообщает CNN. Цена, конечно, выше – от €10 000, но при этом вы можете сразу назвать дом своим, не беспокоясь о строительстве новой крыши или стен.
Для удобства потенциальных покупателей созданы две онлайн-платформы для каждой из этих деревень, где можно просматривать фотографии, планы и детали выставленных на продажу зданий, и напрямую связываться с владельцами.
Каррега-Лигуре. Эта крошечная горная деревушка расположена на границе регионов Пьемонт, Лигурия и Эмилия-Романья. Здесь продаются супердешёвые дома, готовые к заселению, а также частично переделанные и ветхие дома, которые полностью нуждаются в ремонте. Население деревни составляет едва ли 90 жителей. Семьи фермеров и пастухов давно покинули своё жильё, чтобы переехать за границу или в крупные города.
Цитата. «Всё, что вы найдёте здесь, – это отличное место для детоксикации и отключения от электросети, без загрязнения окружающей среды и с захватывающими пейзажами», – говорит местный советник и бывший мэр Марко Геррини, который запустил онлайн-платформу по продаже жилья, чтобы помочь своим горожанам.
Несколько лет назад Каррега-Лигуре безуспешно пыталась распродать ветхие дома за один евро. От этой идеи пришлось отказаться, когда оказалось, что старых владельцев слишком трудно найти.
«Таким образом, мы придумали другой подход, когда смогли привлечь старых владельцев и убедить их объединить усилия для восстановления городского ландшафта. Дома на продажу не рушатся, многие из них находятся в хорошем состоянии, в хозяевами являются люди, которые всё ещё живут поблизости, но больше не пользуются своим семейным домом», – добавляет Геррини.
По словам бывшего мэра, заинтересованные покупатели могут отправить в мэрию электронное письмо, а официальные лица свяжутся и передадут прямые контакты собственников.
Цены в Каррега-Лигуре. Одна из каменных вилл, готовая к заселению, продаётся за €14 000. Она имеет площадь 80 кв.м, разделена на два этажа и полностью отремонтирована. Верхняя часть полностью обновлена, стены недавно покрашены. Первый этаж с широким подвалом частично отремонтирован. Есть электричество и водопровод.
Ещё один многоэтажный старый пастуший дом площадью 100 кв.м стоит €10 000, но он требует проведения работ, которые, по словам Геррини, обойдутся примерно в €20 000.
Латронико. Те, кто предпочитает южную Италию, могут выбрать Латронико – живописный город на вершине холма, где местные власти запустили онлайн-платформу, чтобы помочь старым владельцам найти покупателей. Сейчас здесь проживают 4000 жителей, но ежегодно в среднем 70 человек умирают или уезжают – за границу или в другие места Италии.
Цитата. «С помощью этого виртуального окна мы хотим согласовать предложение со спросом, – говорит заместитель мэра Винченцо Кастеллано. – Люди могут просматривать и выбирать недвижимость, которая им больше всего подходит. И она постоянно обновляется. Местные жители продолжают эмигрировать, поэтому регулярно добавляются новые дома».
Цены в Латронико. Средние цены, которые, по словам Кастеллано, являются предметом переговоров, колеблются в диапазоне от €10 000 до €30 000 в зависимости от состояния недвижимости. Одни дома уже готовы к заселению, другие требуют частичного ремонта. Чтобы стимулировать продажу ветхих зданий, мэрия обещает нулевые налоги в течение 10 лет для всех, кто инвестирует €20 000 в соответствующие работы.
Уютный двухэтажный жилой дом с панорамным видом, деревянной лестницей, полом из майолики и свежеокрашенными стенами продаётся за €12 000. В то время как большая, полностью обновлённая и отремонтированная каменная вилла с двумя входами и террасой с видом на главную площадь стоит €32 000.
