Версия
для печати
для печати
Правящие партии Италии приняли решение отказаться от планов отмены налоговых льгот для краткосрочной аренды жилья в рамках поправок к бюджету на 2026–2028 годы. Краткосрочная аренда, часто рекламируемая на таких онлайн-платформах, как Airbnb, получила широкое распространение в популярных туристических местах страны. Однако этот вопрос стал политически чувствительным на фоне общеевропейских протестов, вызванных чрезмерным туризмом и стремительным ростом арендной платы.
Изначально предлагаемые изменения в налогообложении были направлены на то, чтобы побудить владельцев сдавать жильё в аренду постоянным жителям, а не только туристам. Однако эта мера столкнулась с решительным противодействием со стороны коалиционных партий «Лига» и «Вперед, Италия», являющихся союзниками консервативного премьер-министра Джорджии Мелони. Мера была окончательно отменена после того, как Мелони провела переговоры на высоком уровне по бюджетному закону с министром экономики Джанкарло Джорджетти и лидерами партий правящей коалиции.
В результате этого решения арендодатели продолжат пользоваться льготной ставкой налога в размере 21% на доход от сдачи в краткосрочную аренду одного объекта недвижимости, избегая стандартной ставки в 26%. Тем не менее, правящие партии достигли компромисса, согласившись снизить порог, при котором деятельность по краткосрочной аренде должна быть зарегистрирована как бизнес, что влечёт за собой более высокие налоговые обязательства. В настоящее время под этот режим подпадают арендодатели, управляющие более чем четырьмя объектами недвижимости. Законодатели заявили, что пороговое значение может быть снижено до более чем двух объектов.
Бюджет на 2026–2028 годы был представлен в октябре и сейчас находится на рассмотрении парламента. Ожидается, что он будет одобрен примерно в конце декабря. В ходе этого процесса предлагаемое законодательство обычно претерпевает изменения и доработки.
Источник: Trading View
