a
Версия
для печати

Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость в Эстонии

Рост цен уже остановился несколько месяцев назад.

Что случилось? Рост процентных ставок и общая неопределённость, вероятно, приведут к снижению цен на недвижимость в Эстонии ближайшее время, прогнозируют эксперты. Рост цен остановился несколько месяцев назад.

Цитата. Эксперт Тыну Тоомпарк сказал, что цены падают из-за целого ряда факторов.

«Падение цен на рынке жилья [сейчас] более вероятно, чем в последние 10 лет. У нас есть целый комплекс факторов риска. Худший из них — это цены на энергоносители, которые коснутся нас уже в сентябре, но помимо этого, риск экономического спада и возможные проблемы для рынка труда, вытекающие из этого», – отметил он.

По словам Тоомпарка, цены на недвижимость уже перестали расти, что свидетельствует о снижении интереса покупателей.

«Новостройки уже доступны сейчас, интерес покупателей упал, что опять же является фактором, который может свидетельствовать о будущем падении цен, если покупатели не хотят покупать, а у продавцов есть недвижимость, которую можно предложить. Если в начале года на рынке был явный дефицит предложений, то в июле и августе об этом не может быть и речи. Интерес покупателей к рынку новых квартир упал в разы», – заявил Тоомпарк.

Ещё мнение. С другой стороны, управляющий директор агентства недвижимости 1Partner Мартин Вахер считает, что в Таллине по-прежнему не хватает квартир. По его словам, резкое падение количества транзакций будет сигнализировать о падении.

«Действительно, рост цен сегодня замедлился, но это замедление уже было в июне, когда цена квадратного метра не увеличивалась по сравнению с месяцем. Она колеблется в большую и меньшую сторону уже три-четыре месяца», – сказал Вахер.

Количество людей, берущих ипотечные кредиты, не уменьшилось, несмотря на рост ставки Euribor, которая делает выплаты более дорогими.

«Люди больше обращают внимание на то, каким будет ежемесячный платеж по их кредиту, они очень тщательно его взвешивают. Цена за последние месяцы не изменилась», — сказала руководитель отдела жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма.

Читайте также: Эксперты оценили возможность краха рынка недвижимости Эстонии

Источник: ERR

Photo by Stanislav Rabunski on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Бюджетные пригороды Мадрида и Барселоны для покупки недвижимости
Здесь квартиры в три раза дешевле, чем в столицах
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Обзор рынка жилой недвижимости Кипра: продажи, цены, популярные регионы
ПМЖ стимулирует спрос
Жильё в Болгарии без акта о введении в эксплуатацию: покупать или нет?
Иногда это выгоднее, а иногда – слишком рискованно
Безопасное оформление удалённой сделки с недвижимостью в Таиланде – как всё организовать
Пошаговый алгоритм действий
Пять объектов под ПМЖ на Кипре – почему именно они?
И что важно помнить, выбирая вариант под ПМЖ

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии Аренда недвижимости в Эстонии

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 46006
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 6453
Выводы из нынешнего кризиса сделаны