a
Версия
для печати

Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость в Эстонии

Рост цен уже остановился несколько месяцев назад.

Что случилось? Рост процентных ставок и общая неопределённость, вероятно, приведут к снижению цен на недвижимость в Эстонии ближайшее время, прогнозируют эксперты. Рост цен остановился несколько месяцев назад.

Цитата. Эксперт Тыну Тоомпарк сказал, что цены падают из-за целого ряда факторов.

«Падение цен на рынке жилья [сейчас] более вероятно, чем в последние 10 лет. У нас есть целый комплекс факторов риска. Худший из них — это цены на энергоносители, которые коснутся нас уже в сентябре, но помимо этого, риск экономического спада и возможные проблемы для рынка труда, вытекающие из этого», – отметил он.

По словам Тоомпарка, цены на недвижимость уже перестали расти, что свидетельствует о снижении интереса покупателей.

«Новостройки уже доступны сейчас, интерес покупателей упал, что опять же является фактором, который может свидетельствовать о будущем падении цен, если покупатели не хотят покупать, а у продавцов есть недвижимость, которую можно предложить. Если в начале года на рынке был явный дефицит предложений, то в июле и августе об этом не может быть и речи. Интерес покупателей к рынку новых квартир упал в разы», – заявил Тоомпарк.

Ещё мнение. С другой стороны, управляющий директор агентства недвижимости 1Partner Мартин Вахер считает, что в Таллине по-прежнему не хватает квартир. По его словам, резкое падение количества транзакций будет сигнализировать о падении.

«Действительно, рост цен сегодня замедлился, но это замедление уже было в июне, когда цена квадратного метра не увеличивалась по сравнению с месяцем. Она колеблется в большую и меньшую сторону уже три-четыре месяца», – сказал Вахер.

Количество людей, берущих ипотечные кредиты, не уменьшилось, несмотря на рост ставки Euribor, которая делает выплаты более дорогими.

«Люди больше обращают внимание на то, каким будет ежемесячный платеж по их кредиту, они очень тщательно его взвешивают. Цена за последние месяцы не изменилась», — сказала руководитель отдела жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма.

Читайте также: Эксперты оценили возможность краха рынка недвижимости Эстонии

Источник: ERR

Photo by Stanislav Rabunski on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
На Кипре поменяли правила применения НДС при покупке новостроек. И что теперь будет?
Власти острова стараются не пугать покупателей
Что ценнее, что проще? Как сделать выбор между «золотыми визами» в ЕС и вторым гражданством в третьих странах
Практические советы на вебинаре Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Эстонии Аренда недвижимости в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии Коммерческая недвижимость в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»