Евростат опубликовал статистику изменения цен на жильё в ЕС за третий квартал 2023 года

Что случилось

По данным Евростата, в третьем квартале 2023 года как цены на жильё, так и арендная плата в ЕС выросли на 0,8% по сравнению со вторым кварталом 2023 года. По сравнению с третьим кварталом 2022 года цены на жильё в ЕС снизились на 1,0%, а арендная плата выросла на 3,0%.

Контекст

Цены на жильё и арендная плата в ЕС следовали сопоставимой траектории роста в период с 2010 по второй квартал 2011 года. После этого квартала цены на жилье и арендная плата развивались по-разному. Хотя арендная плата стабильно росла на протяжении всего этого периода вплоть до второго квартала 2023 года, цены на жильё значительно колебались.

После резкого снижения во втором квартале 2011 года и первом квартале 2013 года цены на жильё оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. В начале 2015 года последовал быстрый рост, и до третьего квартала 2022 года цены на жильё увеличивались быстрее, чем арендная плата. С четвёртого квартала 2022 года цены на жильё падали два квартала подряд, а затем снова выросли во втором и третьем кварталах 2023 года.

С 2010 года по третий квартал 2023 года цены на жильё поднялись на 48%, а арендная плата — на 22%.

Рейтинг

Если сравнивать третий квартал 2023 года с 2010 годом, цены на жильё выросли больше, чем арендная плата, в 18 из 27 стран ЕС.

За этот период цены на жильё взлетели более чем втрое в Эстонии (+210%) и более чем вдвое в Венгрии (+185%), Литве (+158%), Латвии (+141%), Австрии (+123%), Чехии (+122%) и Люксембурге (+107%). Снижение наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-8%) и на Кипре (-2%).

Арендная плата выросла в 26 странах ЕС, причем наибольший рост наблюдался в Эстонии (+218%), Литве (+170%) и Ирландии (+100%). Единственное снижение цен на аренду зафиксировано в Греции (-20%).