a
Версия
для печати

Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

Манила рвётся вперёд, а Нью-Йорк остаёт.

Что случилось

Согласно последнему отчёту Prime Global Cities Index компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года среднегодовой рост цен на элитное жильё в 44 крупных городах мира составил 4,1%. Это самые высокие темпы с третьего квартала 2022-го. Кроме того, цены выросли по сравнению с предыдущим кварталом — на 1,1%. Аналитики вели подсчёт в местных валютах и не учитывали инфляцию.

На рынках, где цены упали, темпы снижения замедляются. Год назад в девяти городах мира годовое снижение цен составило более 5%, а в этом году только в одном, Франкфурте (Германия), они упали настолько сильно.

ТОП-10 городов мира с самым значительным годовым ростом цен на элитное жильё

  • Манила, Филиппины +26,2%
  • Токио, Япония +12,5%
  • Мумбаи, Индия +11,5%
  • Перт, Австралия +11,1%
  • Дели, Индия +10,5%
  • Сеул, Южная Корея +9,6%
  • Крайстчерч, Новая Зеландия +9,1%
  • Дубай, ОАЭ +8,6%
  • Лос-Анджелес, США +8,3%
  • Мадрид, Испания +7,6%

Факторы роста цен на элитное жильё 

  • Сильные экономические показатели во многих странах
  • Низкие объёмы предложения
  • Инвестиции в инфраструктуру
  • Снижение процентных ставок (до их повышения)

10 городов мира, где цены на элитное жильё упали

  • Франкфурт, Германия -6,9%
  • Берлин, Германия -4,7%
  • Гонконг, Китай -2,8%
  • Стокгольм, Швеция -2,6%
  • Лондон, Великобритания -2,4%
  • Нью-Йорк, США -2,1%
  • Бангкок, Таиланд -0,4%
  • Мельбурн, Австралия -0,3%
  • Куала-Лумпур, Малайзия -0,3%
  • Женева, Швейцария -0,2%

Цитата

«Восстановление мировых рынков жилья продолжается, о чём свидетельствует наш индекс Prime Global Cities, достигающий 4,1% годового роста, — сказал Лиам Бэйли, руководитель глобального отдела исследований Knight Frank. — Вместо того чтобы возвещать о возвращении к условиям бума, индекс указывает на то, что повышательное ценовое давление обусловлено относительно здоровым спросом на фоне продолжающихся низких объёмов предложения».

Примеры элитной недвижимости в нашей базе:
Вилла за 1 370 000 евро в Тузла, Турция
1 370 000 €
Вилла в Тузла, Турция
250 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с большой благоустроенной территорией рядом с торговым центром Viaport в Тузле, Стамбул Тузла, расположенная в регионе Мармара в Стамбуле, предлагает спокойный и умиротворенный образ жизни на фоне природной красоты. Благодаря своему расположению у побережья, Тузла обеспечивает легкий доступ к другим частям города через линию Мармарай и...
TEKCE
Квартира за 1 000 000 евро в Бодруме, Турция
1 000 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
175 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Готовый жилой проект под отельным управлением, включает в себя апартаменты с панорамными террасами а также двухэтажные виллы с джакузи и открытым бассейном. Изолированная частная живописная бухта в окружении сосновых лесов, 650 метров от береговой линии. На территории комплекса располагаются: ведущий мировой и турецкий бренд оздоровительных...
NF Group
Апартаменты за 2 373 956 евро в Дубае, ОАЭ
2 373 956 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 140 000 евро в Пафосе, Кипр
2 140 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м2 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 450 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
520 м2 7 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 520 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи...
Mercury Group
Вилла за 1 455 226 евро в Дубае, ОАЭ
1 455 226 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
412 м2 6 5 4
Онлайн-показ
Таунхаусы и виллы в жилом комплексе Damac Islands в районе Dubailand! На территории комьюнити будут премиальные локации для отдыха и развлечений! Поблизости множество популярных локаций! Полностью оборудованная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: аквапарк, фруктовый рынок, парк игуан,...
DDA Real Estate
Вилла за 4 000 000 евро в Пизе, Италия
4 000 000 €
Вилла в Пизе, Италия
2200 м2 20 22
Объект под сдачу
Продается великолепное поместье, площадью 2200 кв.м. с парком 10 га. Историческая вилла берет свое начало в 16 веке как поместье рода Альята. В 1840 году поместье переходит к другому знатному тосканскому роду – Корсини , а затем семье Поццо ди Борго, состоявшей в дальнем родстве с Наполеоном. Настоящий облик виллы сфорировался в 18...
ITALCASA
Вилла за 2 220 806 евро в Майами, США
2 220 806 €
Вилла в Майами, США
450 м2 6 5 6
Кредит
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776
Square Estates LLC
Пентхаус за 2 552 219 евро в Майами, США
2 552 219 €
Пентхаус в Майами, США
230 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
Вилла за 1 800 000 евро в Тивате, Черногория
1 800 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
454 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Площадь виллы, включая все помещения, составляет 454 м2. Вилла продается полностью оборудованной и меблированной. Внутри здания есть большая парковка во дворе и гараж, площадью 33 м2 на две машины. Структура виллы: 1 этаж: тренажерный зал, комната для персонала, сауна, подсобное помещение, прачечная, ванная комната, комната отдыха с...
First Realty
Вилла за 1 187 000 евро в Караоланолу, Кипр
1 187 000 €
Вилла в Караоланолу, Кипр
304 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Престижный комплекс на Северном Кипре предлагает уникальные возможности для проживания и инвестиций. Этот проект, состоящий из 5 вилл с потрясающими видами, сочетает высококачественное строительство и эксклюзивные удобства, чтобы удовлетворить все ваши потребности. Локация: Комплекс будет расположен в городе Караогланоглу, Кирения, в...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Пентхаус за 1 217 173 евро в Майами, США
1 217 173 €
Пентхаус в Майами, США
150 м2 3 2 2
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776
Square Estates LLC
Апартаменты за 1 280 000 евро в ОАЭ
1 280 000 €
Апартаменты в ОАЭ
169 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на берегу моря с оплатой после сдачи на острове Аль-Марджан Остров Аль-Марджан — потрясающий искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме, простирающийся на 4,5 километра в Персидский залив и предлагающий более 7 километров белоснежных песчаных пляжей и 23 километра набережной. Остров состоит из четырёх коралловых островков: Breeze,...
TEKCE
Дом за 1 680 000 евро в Треви, Италия
1 680 000 €
Дом в Треви, Италия
590 м2 21 8 10
Эта замечательная собственность, которая принадлежит режиссеру Микеланджело Антониони, состоит из основного здания общей жилой площадью около 470 кв.м на трех уровнях, спланированного следующим образом. На первом этаже находится двойная гостиная с кухней, на втором - три спальни, две ванные комнаты, гостиная и кладовые.Третий этаж состоит из...
Great Estate
Дом за 1 400 000 евро в Реджелло, Италия
1 400 000 €
Дом в Реджелло, Италия
393 м2 13 7 3
Великолепный загородный дом Podere D'Autore, полностью отремонтированный, занимает площадь около 346 кв.м на трех уровнях. Расположенный в коммуне Реджелло, в провинции Флоренция, он занимает привилегированное положение, гарантирующее уединение и замечательный панорамный вид. Вход на первом этаже в уютную гостиную с кухней, хорошо освещаемую...
Great Estate
Вилла за 999 000 евро в Алании, Турция
999 000 €
Вилла в Алании, Турция
366 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы класса люкс с панорамным видом на Аланию и Средиземное море. О строительстве: Строительство комплекса находится на активной стадии. Работы выполняются с использованием высококачественных материалов, отвечающих всем современным требованиям и стандартам. Окончание срока строительства...
Uptrend homes
Апартаменты за 1 216 800 евро в Лимасоле, Кипр
1 216 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце престижной прибрежной зоны Лимассола расположен проект, который объединяет утончённый стиль жизни у моря с энергией современного мегаполиса. Современная архитектура и безупречное качество создают здесь новый стандарт городской резиденции премиум-класса. Три знаковых башни у воды обрамляют оживлённую центральную площадь, формируя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
5 5
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями на продажу в Калогирои, Лимассол. На первом этаже виллы расположены большая гостиная и столовая, кухня с современной электротехникой и гостевой туалет. На втором этаже находятся 3 просторные спальни, каждая с собственной душевой и туалетом, в главной спальне также есть душевая и ванная комната. На третьем этаже — гостевая...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
415 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается трех этажная Вилла. Дом состоит из:5 спален2 ванные комнаты3 душевые комнаты1 офис2 кухни2 гостиных1 столоваяБассейнЦентральное отоплениеКондиционеры во всех комнатах Паркинг на 9 местСистемавидеонаблюдения.
Mercury Group
Квартира за 3 195 782 евро в Стамбуле, Турция
3 195 782 €
Квартира в Стамбуле, Турция
209 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс класса премиум расположен в самом центре престижного района Шишли. Это многофункциональный комплекс, который включает в себя три блока. Два из них — жилые, 42-х этажные здания, третий — предназначен под офисы. Площадь объекта застройки — 241 000 кв. метров. Внешнюю инфраструктуру составляют: станции метро; частные и...
Mercury Group

Источник: Knight Frank

Photo by Daniel Barnes on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Актуальные программы гражданства – 2025. А их немало!
И основания могут быть разные
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100297

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 49230