a
Версия
для печати

Глобальные инвестиции в студенческое жильё выросли на 425% за 10 лет

В 2018 году во всем мире объёмы вложений несколько снизились, но всё равно остаются на самом высоком уровне за всю историю, превышая $17 млрд.

Согласно отчёту, представленному экспертами Savills, размеры вложений в этот сегмент недвижимости в 2018 году были на 2% ниже, чем в 2017-м. Но всё равно остаются самыми высокими – превышая $17 млрд, что на 425% больше, чем 10 лет назад.

В I квартале 2019 года в студенческое жильё уже вложено $2,4 млрд. Основную часть транзакций совершили инвестиционные гиганты как Brookfield, Greystar, PSP Investments и Allianz.

За прошлый год объёмы инвестиций в студенческое жилье снизились в Великобритании и Западной Европе на 33% и 16%, соответственно. Причина – малый объём предложений. Однако в США сложилась обратная ситуация: инвестиции в сектор жилья для студентов достигли самого высокого показателя за всю историю – $10,8 млрд.

Средний уровень доходности инвестиций в студенческое жильё на 15 основных национальных рынках составляет 4,8%.

Важный источник спроса – зарубежные студенты. Самая большая их численность наблюдается в США, Великобритании и Австралии, где за период с 2012 до 2017 годы их количество увеличилось на 41%.

Ключевую роль в развитии этого сегмента недвижимости и появлении новых студенческих кампусов продолжают играть специализированные девелоперские компании, выступающие владельцами и операторами. Подобные компании, начиная с 2011 года, получили 34% от общего объема глобальных инвестиций в проекты студенческого жилья, в 2018 году – 47%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Турция: покупаем недвижимость под аренду. Пять стратегий для инвесторов
В истории с турецкой арендой случился неожиданный поворот
Как россиянину сегодня купить дом в Болгарии – процедура, сложности, лайфхаки
Сложно, но можно
Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов
Здесь объекты приносят высокий доход

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 46520

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45757