a
Версия
для печати

Глобальные инвестиции в студенческое жильё выросли на 425% за 10 лет

  • 92
В 2018 году во всем мире объёмы вложений несколько снизились, но всё равно остаются на самом высоком уровне за всю историю, превышая $17 млрд.

Согласно отчёту, представленному экспертами Savills, размеры вложений в этот сегмент недвижимости в 2018 году были на 2% ниже, чем в 2017-м. Но всё равно остаются самыми высокими – превышая $17 млрд, что на 425% больше, чем 10 лет назад.

В I квартале 2019 года в студенческое жильё уже вложено $2,4 млрд. Основную часть транзакций совершили инвестиционные гиганты как Brookfield, Greystar, PSP Investments и Allianz.

За прошлый год объёмы инвестиций в студенческое жилье снизились в Великобритании и Западной Европе на 33% и 16%, соответственно. Причина – малый объём предложений. Однако в США сложилась обратная ситуация: инвестиции в сектор жилья для студентов достигли самого высокого показателя за всю историю – $10,8 млрд.

Средний уровень доходности инвестиций в студенческое жильё на 15 основных национальных рынках составляет 4,8%.

Важный источник спроса – зарубежные студенты. Самая большая их численность наблюдается в США, Великобритании и Австралии, где за период с 2012 до 2017 годы их количество увеличилось на 41%.

Ключевую роль в развитии этого сегмента недвижимости и появлении новых студенческих кампусов продолжают играть специализированные девелоперские компании, выступающие владельцами и операторами. Подобные компании, начиная с 2011 года, получили 34% от общего объема глобальных инвестиций в проекты студенческого жилья, в 2018 году – 47%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Португалии

Ежегодные расходы иностранного собственника

  • 11.10.2025
  • 21704

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153791