Глобальные инвестиции в студенческое жильё выросли на 425% за 10 лет

В 2018 году во всем мире объёмы вложений несколько снизились, но всё равно остаются на самом высоком уровне за всю историю, превышая $17 млрд.

Согласно отчёту, представленному экспертами Savills, размеры вложений в этот сегмент недвижимости в 2018 году были на 2% ниже, чем в 2017-м. Но всё равно остаются самыми высокими – превышая $17 млрд, что на 425% больше, чем 10 лет назад.

В I квартале 2019 года в студенческое жильё уже вложено $2,4 млрд. Основную часть транзакций совершили инвестиционные гиганты как Brookfield, Greystar, PSP Investments и Allianz.

За прошлый год объёмы инвестиций в студенческое жилье снизились в Великобритании и Западной Европе на 33% и 16%, соответственно. Причина – малый объём предложений. Однако в США сложилась обратная ситуация: инвестиции в сектор жилья для студентов достигли самого высокого показателя за всю историю – $10,8 млрд.

Средний уровень доходности инвестиций в студенческое жильё на 15 основных национальных рынках составляет 4,8%.

Важный источник спроса – зарубежные студенты. Самая большая их численность наблюдается в США, Великобритании и Австралии, где за период с 2012 до 2017 годы их количество увеличилось на 41%.

Ключевую роль в развитии этого сегмента недвижимости и появлении новых студенческих кампусов продолжают играть специализированные девелоперские компании, выступающие владельцами и операторами. Подобные компании, начиная с 2011 года, получили 34% от общего объема глобальных инвестиций в проекты студенческого жилья, в 2018 году – 47%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: покупка инвестиционных квартир в Афинах
Случайная и совершенно неделовая поездка сначала не задалась, а потом обернулась покупкой аж трех...
Знакомьтесь – Мексика! Экономика, туризм, недвижимость и перспективы для переезда
Все мы знаем, что есть на карте мира такая страна. Но вряд ли многие могут похвастаться четким...
Чем недвижимость Лондона удивляет россиян
Подробности британского рынка, которые шокируют иностранцев
Идея для инвестиций: спа-отель в Аликанте с возможностью выкупа, аренды или партнёрства
Уникальный гибридный проект в Испании. Такого вы ещё не видели!
Как Лейпциг стал лучшей альтернативой Берлину
Для тех, кто хочет зарабатывать на немецкой недвижимости
Как снять квартиру в Южной Корее: подробная инструкция для иностранцев
Эта статья для всех, кто планирует учиться или работать в Южной Корее. Прочитайте, местный рынок...

Полезные статьи:

Как жить в Бангкоке? Что учесть желающим переехать в Юго-Восточную Азию
  • 777
Климат, язык, транспорт, еда, жильё… Рассказываем о том, к чему стоит подготовиться заранее
Процедура приобретения недвижимости в Испании
  • 80726
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.