a
Версия
для печати

Глобальные инвестиции в студенческое жильё выросли на 425% за 10 лет

В 2018 году во всем мире объёмы вложений несколько снизились, но всё равно остаются на самом высоком уровне за всю историю, превышая $17 млрд.

Согласно отчёту, представленному экспертами Savills, размеры вложений в этот сегмент недвижимости в 2018 году были на 2% ниже, чем в 2017-м. Но всё равно остаются самыми высокими – превышая $17 млрд, что на 425% больше, чем 10 лет назад.

В I квартале 2019 года в студенческое жильё уже вложено $2,4 млрд. Основную часть транзакций совершили инвестиционные гиганты как Brookfield, Greystar, PSP Investments и Allianz.

За прошлый год объёмы инвестиций в студенческое жилье снизились в Великобритании и Западной Европе на 33% и 16%, соответственно. Причина – малый объём предложений. Однако в США сложилась обратная ситуация: инвестиции в сектор жилья для студентов достигли самого высокого показателя за всю историю – $10,8 млрд.

Средний уровень доходности инвестиций в студенческое жильё на 15 основных национальных рынках составляет 4,8%.

Важный источник спроса – зарубежные студенты. Самая большая их численность наблюдается в США, Великобритании и Австралии, где за период с 2012 до 2017 годы их количество увеличилось на 41%.

Ключевую роль в развитии этого сегмента недвижимости и появлении новых студенческих кампусов продолжают играть специализированные девелоперские компании, выступающие владельцами и операторами. Подобные компании, начиная с 2011 года, получили 34% от общего объема глобальных инвестиций в проекты студенческого жилья, в 2018 году – 47%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Содержание недвижимости в Финляндии
Обновили полезный материал
Европа напрягается, экспаты ищут, Северный Кипр предлагает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Ноу-хау: покупаешь недвижимость за границей – отдыхаешь бесплатно в 110 странах мира
Рассказываем, как работает самая масштабная программа обмена отдыхом
Путеводитель по острову Бали для потенциальных покупателей недвижимости
Деньги, визы, районы…
Кипр, Греция, Черногория, а ещё… Куда можно переехать в 2024 году, используя инвестиционные программы
Шесть вариантов от иммиграционного эксперта
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45092
  • 07.04.2024
  • 188353