a
Версия
для печати

Глобальные инвестиции в студенческое жильё выросли на 425% за 10 лет

В 2018 году во всем мире объёмы вложений несколько снизились, но всё равно остаются на самом высоком уровне за всю историю, превышая $17 млрд.

Согласно отчёту, представленному экспертами Savills, размеры вложений в этот сегмент недвижимости в 2018 году были на 2% ниже, чем в 2017-м. Но всё равно остаются самыми высокими – превышая $17 млрд, что на 425% больше, чем 10 лет назад.

В I квартале 2019 года в студенческое жильё уже вложено $2,4 млрд. Основную часть транзакций совершили инвестиционные гиганты как Brookfield, Greystar, PSP Investments и Allianz.

За прошлый год объёмы инвестиций в студенческое жилье снизились в Великобритании и Западной Европе на 33% и 16%, соответственно. Причина – малый объём предложений. Однако в США сложилась обратная ситуация: инвестиции в сектор жилья для студентов достигли самого высокого показателя за всю историю – $10,8 млрд.

Средний уровень доходности инвестиций в студенческое жильё на 15 основных национальных рынках составляет 4,8%.

Важный источник спроса – зарубежные студенты. Самая большая их численность наблюдается в США, Великобритании и Австралии, где за период с 2012 до 2017 годы их количество увеличилось на 41%.

Ключевую роль в развитии этого сегмента недвижимости и появлении новых студенческих кампусов продолжают играть специализированные девелоперские компании, выступающие владельцами и операторами. Подобные компании, начиная с 2011 года, получили 34% от общего объема глобальных инвестиций в проекты студенческого жилья, в 2018 году – 47%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ в Турции? Проще простого!
Куда сложнее вопрос с работой…
Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян
Рынок недвижимости стабилен, а значит по-прежнему недорог
Недвижимость Германии: доходность от аренды падает – что делать инвесторам?
Цены на квартиры за 10 лет взлетели на 71,7%
Что происходит на рынке недвижимости Словении прямо сейчас
Рынок не встал, он переместился в онлайн
Рынки зарубежной недвижимости в апреле 2020. Будет что вспомнить
В одном клике уйма ссылок и информации
Разные вкусы: в каких странах хотят купить недвижимость россияне
Сравниваем желания пользователей интернета и посетителей выставок

Полезные статьи:

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике
  • 29553
Как легально жить в стране вечного лета?
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 32952
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу