Что случилось? Из множества итальянских городов, которые решили продавать ветхие дома всего за €1, Самбука-ди-Сицилия стал одним из самых успешных. Со времён первой распродажи в 2019 году в поселении купили около 16 домов, и с тех пор Самбука находится в центре внимания. В том числе, среди репортёров и среди иностранцев, желающих выгодно купить дом, сообщает новостной канал CNN.
И сейчас город планирует повторить свой успех, выставив на рынок около 20 заброшенных домов, на этот раз за символические €2. Самбука-ди-Сицилия уже заявляла о своих планах в августе 2020 года, но тогда мэр отметил, что перед запуском проекта нужно дождаться возобновления международных поездок. Итак, подходящий момент настал. Тем более что, по словам местных властей, всё это время запросы от зарубежных покупателей продолжали поступать.
Подробности
- Дома выставят на торги по стартовой цене в €2 и продадут тому, кто предложит самую высокую цену, как это было и в прошлый раз. В 2019 году большинство домов купили за €5-10 тысяч, хотя были сделки и по €25 тысяч. Программу запустили 15 июля, а процесс подачи заявок завершится 5 ноября.
- После того как все запросы рассмотрят, состоится открытый аукцион. Вероятно, это произойдёт через несколько недель.
- Предлагаемые на продажу дома в основном одноэтажные, площадью от 50 до 80 квадратных метров с небольшими внутренними двориками в мавританском стиле. Есть и более крупные многоэтажные красно-розовые каменные здания площадью 120 квадратных метров с балконами и террасами с видом на зелёные поля. Также на аукцион в этот раз выставят пустые городские пространства и участки между домами, что даёт покупателям возможность построить практически всё что угодно.
- Некоторые из предлагаемых домов находятся в прекрасном состоянии, со старыми крашеными плиточными полами и золотисто-коричневыми стенами. Тем не менее, большинство объектов остро нуждаются в ремонте, а некоторые до сих пор заполнены старым хламом и кучами сломанной пыльной мебели.
- Участники аукциона должны будут внести залог в размере €5 тыс. Если они проиграют, сумму вернут, если победят и получат право на покупку – деньги пойдут в счёт оплаты.
- После покупки иностранцы, которые не планируют жить в городе, должны завершить ремонт в течение трёх лет.
- Предусмотрены налоговые льготы для инвестиций в «зёленую» модернизацию.
Благодаря иностранцам, инфраструктура города расширяется. Так, уже открыто множество новых заведений: художественные салоны, бутики традиционных ремёсел, фотостудии и винные бары, для приезжих – курсы итальянского языка. В планах мэрии – открыть коворкинги, чтобы привлечь «удалёнщиков» и «айтишников».
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
