a
Версия
для печати

Греция собирается распространить систему зональных ставок на пляжи

Цель – установить рамки правил при аренде площадей на набережных и в пляжных зонах.

Что случилось? Правительство Греции планирует распространить систему налогооблагаемых цен на недвижимость (зональных ставок), известную как «объективная стоимость», на приморские районы.

Зачем это нужно? Цель состоит не в том, чтобы продать набережную и пляжи, а в том, чтобы установить рамки правил при аренде на них площадей. Будь то аренда отеля, пляжного бара или шезлонга, для сельскохозяйственной деятельности или даже для промышленных целей, она будет основываться на объективных ценностях, которые будут установлены для каждого участка береговой линии.

Точно так же, как в регионах Греции применяются разные зональные ставки в зависимости от спроса и предложения, зональные ставки будут устанавливаться на побережье на аналогичном основании. Например, пляж на Миконосе будет иметь одну зональную ставку, а пляж в Порто-Рафти в восточной Аттике – другую.

Контекст. Сегодня, чтобы получить право на использование пляжа, проводятся аукционы, в то время как отели и рестораны напрямую получают право пользования пляжем по определённой цене. При внедрении зональных ставок система будет специфичной для области: будет минимальная цена, которая будет получена из значений и других параметров, добавленных в алгоритм.

Проблемы. По словам источников, план пока находится на уровне обсуждения, так как предстоит решить различные юридические вопросы. Отмечается, что в соответствии с Конституцией морские берега и пляжи являются общественными (некоммерческими) и общими пространствами. Их основное назначение, как общественных пространств, — «свободный и беспрепятственный доступ к ним публики, а также сообщение суши с морем, лагуной, озером или рекой». Единственным допустимым исключением являются случаи, когда это служит первостепенным общественным интересам.

Читайте также: В некоторых районах Греции увеличатся налоги на недвижимость

Источник: Ekathimerini

Фото: Unsplash (Alex Blăjan)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Налоги и сборы, Аренда, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Греции Недорогая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 11.07.2024
  • 17277

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45223