В Грузии принят закон, который устанавливает новые правила получения краткосрочного ВНЖ через покупку недвижимости. Согласно новым правилам, минимальная стоимость жилья, дающего право на ВНЖ, увеличится со $100 000 до $150 000. Изменения вступят в силу 1 марта 2026 года.
Контекст
Это уже второе значительное повышение ценового порога за последние пять лет — в 2019 году минимальная стоимость объекта для получения ВНЖ выросла с $35 000 до $100 000.
Действующие правила позволяют иностранцам, купившим недвижимость, претендовать на временный вид на жительство сроком на один год с возможностью продления. Однако статистика показывает, что лишь немногие воспользовались этой возможностью в полной мере.
«За последние шесть лет такое разрешение, я говорю о виде на жительство, получили 16 000 иностранных граждан, и из них сегодня сохранили вид на жительство только 3 600 человек», — отметил представитель правящей партии «Грузинская мечта — демократическая Грузия» Мамука Мдинарадзе.
Это важно
По оценкам грузинских юристов из Just Advisors, продлить имещийся ВНЖ можно будет без проблем при условии сохранения той же недвижимости. Те, кто до 1 марта 2026 купят объекты стоимостью до $100 000, смогут получить ВНЖ по старым правилам.
К заявлению на краткосрочный ВНЖ по-прежнему можно будет присоединить супруга и детей любого возраста.
Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас:
46 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²11
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Локация: г. Батуми, район Ангиса
Сроки реализации:
— начало строительства: апрель 2025
— завершение: декабрь 2029
Формат: жилой комплекс бизнес-класса с сервисом ресепшн
Площадь застройки: 8 000 м²
Преимущества комплекса
Газовое отопление (центральное или индивидуальное)
Коммерческая инфраструктура:
— 8...
İNEST HOMES
54 538 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м²111
Оплата в рубляхОбъект под сдачу
Студия в ЖК Параллель (Блок Б)
Заголовок: Ликвидная студия 32 м² у стадиона UEFA. Срочная переуступка. Цена: $65 000 / 5,400,000 Р
Описание: Продается светлая студия в ЖК «Параллель» (Блок Б). Самый востребованный район для краткосрочной аренды — пересечение улиц Абусеридзе и Шартава (Аллея Героев).
Преимущества...
Частное лицо
213 628 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ С КРЫТЫМИ И ЗАКРЫТЫМИ БАССЕЙНАМИ!
*юридическая чистота и абсолютное право собственности...
CULTURE international real estate agency
286 646 €
Квартира в Батуми, Грузия
79 м²1
Масштабный проект на искусственном острове, который станет новым символом Грузии и высококлассным жилым и коммерческим пространством. 49% территории отведено под рекреационную зону. Эксклюзивное партнерство с международным брендом, ранее не представленным в Грузии.
На острове предусмотрены яхт-клуб, аквапарк, концертный зал международного...
Renaissance Estate
39 435 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м²
Продаётся студия площадью 29 м² на 7-м этаже в комплексе — лучшая локация Гонио. Собственный паркинг, бассейн.
Renaissance Estate
755 137 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
550 м²633
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальная 5-комнатная квартира с частным двориком
1-й этаж | Район Багеби
Продаётся просторная квартира в особняке на первом этаже 4-этажного дома — с собственным зелёным двором и гаражом на 4 машины. Престижное расположение, высокие потолки и полный набор современных удобств создают по-настоящему уникальное предложение в Багеби....
BD Group
110 226 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией.
Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи.
Управляющая компания – международная...
BD Group
133 408 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Авлабари, ул. Кумиси
Предлагается просторная квартира площадью 79,5 м² в современном малоэтажном доме.
Район Авлабари — один из самых востребованных и исторически значимых районов Тбилиси. Здесь гармонично сочетается старая архитектура и современная застройка, удобное расположение вблизи центра города,...
BD Group
77 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
67 м²321
Продажа квартиры 2+1 в Батуми на улице Згвиспирис 12 в ЖК Lemon Garden
Площадь: 66,5м²
Этаж: 20
Отопление газовое
Черный каркас
Стоимость 89.900USD - 77.000EURO
Новый жилой комплекс
Относительно низкая цена для каркаса
Хорошо подойдёт для перепродажи в дальнейшем
Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
49 159 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м²1
Комплекс апартаментов, состоящий из одного блока. Строительство завершено в декабре 2024 года.
Расположение: 400 метров до моря.
Рядом рестораны, гипермаркет Carrefour, ТЦ Metro City, парк Леха и Марии Качиньских, казино, фитнес-зал, SPA, остановки общественного транспорта.Внутренняя инфраструктура: подземный и наземный паркинг, бассейн,...
Renaissance Estate
113 271 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
51 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная двухкомнатная квартира площадью 50,9 м² на ул. Университетской, в современном жилом комплексе House Uni, расположенном в зелёной части Сабуртало.
Планировка:
спальня
гостиная, совмещённая с кухней
Этаж: 3 из 11
Жилой комплекс предлагает комфортную среду для жизни:
большая парковая зона с детскими площадками...
BD Group
46 750 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Современный жилой комплекс у моря — надёжная инвестиция в самый динамичный район Батуми
Представляем новый проект комфорт-класса у моря — современный 45-этажный жилой комплекс с высоким инвестиционным потенциалом, сдача которого запланирована на 4 квартал 2027 года. Его отличают стратегическая локация, современная архитектура,...
İNEST HOMES
318 836 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
147 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира 147 м² с террасой на ул. Шиндиси — Мтацминда, Тбилиси
Цена: 380 000 $, возможность купить парковочное место за 10 000 $
Площадь: 147 м², включая просторную террасу
Дом: современный, построен в 2018 году — всё новое и готово для проживания
Вид: панорамные виды на Тбилиси — идеально для...
BD Group
35 156 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства.
Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Satellite Estate
177 877 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира “под ключ” в ЖК M3 Saburtalo
Современная угловая, светлая и уютная квартира — полностью готова к заселению.
Планировка:
• 2 спальни
• Гостиная, совмещённая с кухней
• 2 санузла
Характеристики:
• Площадь: 90м²
• Этаж: 4 из 9
О комплексе M3 Saburtalo:
Закрытая...
BD Group
172 004 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже стильная и просторная 2-комнатная квартира в престижном районе Мтацминда, в самом центре Тбилиси. Квартира расположена на втором этаже о дома с новым ремонтом и современной планировкой.
Площадь: 57 м²
Этаж: 2 из 2
️ Дом: Новый жилой комплекс
️ Состояние: Новый дизайнерский ремонт
2 независимые студии (29кв.м...
BD Group
50 541 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м²1
Многофункциональный комплекс в туристическом центре Батуми — две 31-этажные башни с жилыми и инвестиционными апартаментами. Проект выполнен в формате премиального апарт-отеля с панорамными видами на море и горы, с использованием материалов премиум-класса. Сдача запланирована на 4 квартал 2030 года.
Расположение: 100 метров до моря, 170 метров...
Renaissance Estate
67 212 €
Квартира в Батуми, Грузия
47 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ В ЖИВОПИСНЕЙШЕМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ!
*юридическая чистота и абсолютное право собственности для...
CULTURE international real estate agency
97 413 €
Квартира в Батуми, Грузия
43 м²1
Комплекс состоит из трех блоков. Объект частично сдан.
Расположение: 100 метров до моря. Рядом рестораны и бары, стадион Махинджаури, остановки общественного транспорта, супермаркеты.
Внутренняя инфраструктура: круглосуточное обслуживание 24/7, видеонаблюдение и охрана, SPA, фитнес-центр, обустроенный двор, пляж, детская инфраструктура,...
Renaissance Estate
51 150 €
Студия в Батуми, Грузия
48 м²11
ID 5610347
Продажа студии в Батуми!!!
Стоимость Лари 161 676 – 51.150EURO
1 м2 Цена 3 368 Лари
Общая площадь: 48 м2
Этаж: 4
Спальня 1
Ванных комнат: 1
Адрес: Улица Адлиа
Вся дополнительная информация по запросу!!!
