В Грузии принят закон, который устанавливает новые правила получения краткосрочного ВНЖ через покупку недвижимости. Согласно новым правилам, минимальная стоимость жилья, дающего право на ВНЖ, увеличится со $100 000 до $150 000. Изменения вступят в силу 1 марта 2026 года.
Контекст
Это уже второе значительное повышение ценового порога за последние пять лет — в 2019 году минимальная стоимость объекта для получения ВНЖ выросла с $35 000 до $100 000.
Действующие правила позволяют иностранцам, купившим недвижимость, претендовать на временный вид на жительство сроком на один год с возможностью продления. Однако статистика показывает, что лишь немногие воспользовались этой возможностью в полной мере.
«За последние шесть лет такое разрешение, я говорю о виде на жительство, получили 16 000 иностранных граждан, и из них сегодня сохранили вид на жительство только 3 600 человек», — отметил представитель правящей партии «Грузинская мечта — демократическая Грузия» Мамука Мдинарадзе.
Это важно
По оценкам грузинских юристов из Just Advisors, продлить имещийся ВНЖ можно будет без проблем при условии сохранения той же недвижимости. Те, кто до 1 марта 2026 купят объекты стоимостью до $100 000, смогут получить ВНЖ по старым правилам.
К заявлению на краткосрочный ВНЖ по-прежнему можно будет присоединить супруга и детей любого возраста.
Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас:
63 707 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в развитом районе города. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, газификация дома. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
59 460 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира 1+1 с отдельной спальней на первой линии в ЖК Orbi Residence в Батуми.
Основные характеристики:
Планировка: 1+1 (кухня-гостиная и спальня).
Площадь: 39,6м2.
Этаж: 5, вид на море.
Состояние ремонта: под ключ с мебелью и техникой.
Район - первая линия, развитая инфраструктура, рядом ТЦ Grand Mall, рестораны,...
BD Group
148 581 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Специальное Новогоднее предложение - 6 месяцев рассрочки покрываются девелопером! Действие акции до 31.12.2025
Самый масштабный и многофункциональный проект от надежного девелопера, который будет способствовать развитию MICE-туризма, международных и местных рынков региона. Комплекс объединяет 3 башни. В башне А разместится 5* гостиница Hyatt...
Satellite Estate
78 147 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2211
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых в перспективно развивающемся и экологичном районе Диди Дихоми!
Близость ко всему необходимому делает эту локацию идеальной для жизни: магазины, школы, детские сады — всё рядом, в шаговой доступности.
находится на удобной улице 4000 Месхи 3, не далеко от торгового центра....
BD Group
42 668 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира 1+1 в ЖК Avangard Seaside Area, Батуми
Жизнь у моря вашей мечты — сейчас по специальной цене!
О КОМПЛЕКСЕ
Avangard Seaside Area — это больше чем дом, это стиль жизни. Комплекс расположен в нескольких шагах от моря, где вы сможете:
Начинать день с пробежки по пляжу
Наслаждаться закатами с...
NIKO LLC
220 850 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
TONINO LAMBORGHINI TOWER BATUMI
Эксклюзивная резиденция на искусственном острове «Batumi Island»
ФИЛОСОФИЯ ПРОЕКТА
Tonino Lamborghini Tower Batumi — это симбиоз итальянской роскоши и современной архитектуры. Проект реализуется в Грузии город Батуми и является шестой башней бренда в мире и первой на Кавказе. Девиз проекта...
NIKO LLC
39 923 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается квартира-студия с видом на море и горы в Махинджаури!
Всего в нескольких минутах пешком от моря!
Качественный ремонт
Вся мебель и бытовая техника
Из окон открывается потрясающий вид на море и зеленые горы.
Махинджаури — уютный и зеленый район рядом с Батуми.
Идеальное место для жизни и отдыха:
свежий воздух,...
VIA BATUMI
218 727 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная и светлая квартира в престижном районе Багеби, жилой комплекс Metra Park!
Улица Саканделидзе — один из самых зелёных и востребованных районов Тбилиси. Вся необходимая инфраструктура — прямо под рукой:
️ супермаркеты
️ элитные частные и государственные школы (в том числе New School, немецкая школа)
️ детские сады
️...
BD Group
167 337 €
Квартира в Батуми, Грузия
162 м2431
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная квартира в Батуми — 156 м²
Этаж: 4/22
Дом: 2015 года (ремонт 2019)
Планировка:
• Кухня
• Гостиная
• 3 спальни
• 2 больших балкона (из гостиной и спальни; второй — из кухни с местом для хранения)
Коммуникации:
• Газовое отопление
• Газовый бойлер
•...
BD Group
54 019 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2
Продается квартира 55.30 м² за 63 595$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 6 360$
Ежемесячный платёж — 1 101$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
33 369 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия 32,2 м² в жилом комплексе бизнес-класса Balance (ул. Важа-Пшавела, Батуми)
Идеально подходящая для проживания или сдачи в аренду До центра города — 5 минут, рядом море, кафе, магазины и транспорт.
Планировка:
• коридор с местом под шкаф;
• просторный санузел с душевой кабиной;
• кухня-гостиная с барной...
Orange Group Georgia
92 587 €
Студия в Батуми, Грузия
44 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхКредит от 8%Объект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ЭКОНОМИЯ $30 000 ОТ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА ($140 000).
ЛЕГЕНДАРНЫЙ КУРОРТ БАТУМИ.
СТУДИЯ С ВИДОМ НА МОРЕ — 50М ДО ПЛЯЖА.
50% РОСТА + 15% ГОДОВЫХ + ИПОТЕКА ОТ 8%.
MZIURI GARDENS 5★
НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ЧАСТЬ ИСТОРИИ
Комплекс построен на месте легендарного советского курорта, куда десятилетиями...
Частное лицо
125 100 €
Квартира в Батуми, Грузия
59 м2311
Продается уютная квартира 59м2 в Calligraphy Towers на 32 этаже в центральном районе Батуми
Гарантированный вид на Аллею Героев, стадион, море и горы
Новый ремонт, есть вся необходимая техника для комфортного проживания:
стиральная, посудомоечная машины, духовка
Кондиционеры в каждой комнате
Одна комната глухая без окна, но там есть...
Buona Realty
178 379 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 3-комнатная квартира в Ваке
Улица Жвания ( в начале улицы) — престижный район в центре Тбилиси
Особенности квартиры
3 комнаты: 2 спальни + гостиная-кухня
Полностью отремонтирована с качественными материалами
Полностью обустроена — готова к заселению
Очень светлая с отличным естественным освещением
Что внутри...
BD Group
42 811 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви
Всего в 3 минутах пешком от пляжа!
Площадь: 36.0 м²
Цена — 50 400$
Первый взнос — 5 040$
Ежемесячный платёж — 1 260$
Рассрочка беспроцентная от застройщика!
В комплексе:
Зеленый двор с многолетними растениями
Детская игровая зона
Бассейн с баром на крыше
Парковка +...
VIA BATUMI
33 128 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Современный жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень сервиса.
Проект расположен всего в 50 метрах от пляжа, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Просторный infinity-бассейн, лаундж-зона с шезлонгами, фитнес, рум-сервис, ресторан и зимний сад на крыше — это лишь часть...
Atlas Property
80 695 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2211
Продаётся новая квартира в солнечном Батуми с роскошным видом на море!
Представляем вашему вниманию уютные апартаменты формата 1+1 площадью 50 квадратных метров, расположенные на живописном 17 этаже элитного комплекса AISI, блока «C».
Основные преимущества вашей будущей квартиры:
Удобная планировка с просторной жилой зоной и...
VRC Idrisova
48 952 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Многофункциональный комплекс премиум-класса находится на Новом бульваре в 180 метрах от моря.
В комплексе предусмотрено часть отеля, бассейн, ресторан, тренажерный зал, консьерж и коммерческое пространство. Комплекс предоставляет клиентам уникальную...
Atlas Property
51 929 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2111
Продаеться студия, 44.3 м² в жилом комплексе комфорт-класса Silver Point, Батуми
Идеальный выбор для жизни у моря или сдачи в аренду . Расположенный в 15 минутах от набережной и Старого города, здесь встречаются горы и море, а городская инфраструктура сочетается с тишиной природы.
Планировка:
• Прихожая со встроенным шкафом;...
Orange Group Georgia
76 448 €
Дом в Батуми, Грузия
100 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом на большом участке с садом. Красивые горные виды, хорошая асфальтированная дорога. Фруктовые деревья, пальмы. Горы, пение птиц. Все документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните в любое время!
