Иностранные инвесторы скупают дешёвые отели во Вьетнаме

Что случилось? Иностранные инвесторы пользуются низкими ценами на гостиничную недвижимость во Вьетнаме для приобретения отелей и курортов.

Примеры. В апреле американский гостиничный гигант Marriott International подписал соглашение об управлении семью отелями и курортами вьетнамской фирмы Vinpearl. Объекты включают три существующих отеля в трех центральных городах Нячанг, Хойан и Дананг, а также четыре объекта на более чем 1200 номеров, строительство которых планируется завершить к 2028 году.

В феврале сингапурская гостиничная инвестиционная платформа Lodgis Hospitality Holdings объединилась с южнокорейской Hanwha Group для инвестирования в гостиничные проекты в нескольких азиатских странах, включая Вьетнам. Lodgis Hospitality Holdings надеется к 2025 году управлять 10 000 номеров по сравнению с нынешними 1 950 номерами под брендами Maia Resort, Ixora и Hiive во Вьетнаме и Камбодже. В настоящее время ей принадлежат 11 отелей и курортов.

Причины. По мнению экспертов, более сильное присутствие иностранных фирм в индустрии гостеприимства Вьетнама обусловлено не только текущими хорошими ценами на отели и курорты, но и потенциалом для восстановления и развития туризма в долгосрочной перспективе.

Иностранные отели получают более высокие доходы, чем их местные конкуренты. В отчёте Savills говорится, что во второй половине прошлого года отели под управлением Pullman, Novotel и Grand Mercure имели на 40% более высокую среднюю стоимость номера и на 8% более высокую заполняемость по сравнению с отелями, которыми управляют сами владельцы или вьетнамские бренды.

Долгосрочные перспективы восстановления и роста туризма считаются радужными. В прошлом году число внутренних туристов превысило допандемический уровень и составило более 101 миллиона человек. В этом году индустрия туризма ожидает 102 миллиона человек, а также восемь миллионов иностранных гостей.

По данным гонконгской платформы бронирования путешествий Klook, несмотря на глобальную экономическую неопределённость, иностранные туристы по-прежнему планируют посетить Вьетнам. Нгуен Хай Хоанг, управляющий директор Klook во Вьетнаме, ожидает, что 2023 год станет годом бума международных путешествий.

Источник: VN Express

Photo by Khoi Tran on Unsplash