a
Версия
для печати

Инвестиции в европейскую недвижимость выросли на 21%

Особенно сильно увеличился объём вложений в промышленный сектор и жильё.

Что случилось? По данным Real Capital Analytics (RCA), объём сделок с недвижимостью в Европе в третьем квартале приблизился к допандемическому уровню, чему способствовали продажи промышленных объектов и квартир. В последнем отчёте компании указано, что с июля по сентябрь 2021 года было заключено сделок на сумму €64,4 млрд. Это на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда динамику нарушили ограничения и неопределённость от COVID-19.

Между тем, компания JLL прогнозирует, что жилой сектор будет привлекать всё больше инвестиций в следующее десятилетие.

Подробности

  • Общий мировой объём продаж коммерческой недвижимости в этом году составил €202,6 млрд, что на 8% больше по сравнению с первыми девятью месяцами 2020 года и на 5% ниже, чем в среднем за аналогичный период 2015-2019 годов.
  • Эти цифры были подкреплены инвестициями в промышленную недвижимость в размере €41,6 млрд за девять месяцев, что на 85% выше, чем в среднем до пандемии. Великобритания привлекла больше всего капитала в промышленный сектор – €14,7 млрд.
  • Рынок квартир также процветал в третьем квартале: продажи выросли до €14,3 млрд, что на 39% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Берлин до сих пор является ведущим рынком в Европе в этом секторе, на втором месте Лондон, на третьем – Копенгаген.
  • Продажи офисов выросли на 9% по сравнению с прошлым годом, но снизились на 26%, если сравнивать со средним показателем до пандемии.
  • Великобритания была крупнейшим рынком Европы по объёму транзакций – как за третий квартал, так и по состоянию на сегодняшний день. Лондон восстановил свои позиции в качестве ведущего городского рынка. Лондон также стал главным мировым направлением для международного капитала, главным образом благодаря североамериканским инвесторам.
  • RCA сообщила, что выдающимися рынками года стали Швеция, Норвегия и Дания, где объёмы сделок превысили средние показатели до COVID-19, особенно в секторе квартир.

Цитата. Старший директор по аналитике в RCA Том Лихи сказал: «Четвёртый квартал, как правило, самый загруженный в году. Сейчас на стадии контракта есть несколько очень крупных сделок. И если их завершать – активность на мировом рынке продолжит расти.

Тем не менее, есть встречные трудности, с которыми инвесторам всё ещё приходится иметь дело: рост инфляции; будущее офисного сектора, где основной спрос – на высококлассные пространства; возможность того, что правительства вновь введут ограничения для борьбы с зимним распространением вируса».

Источник: IPE Real Essets

Фото: João Barbosa/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Личный опыт: продали дом в Болгарии и не продешевили. Хотя процесс затянулся на целый год
Покупателей нашли быстро. Документы оформляли почти год
Азоры здесь тихие. Репортаж из, возможно, самого изысканного захолустья Европы
Пообедать с мэром реально…
Личный опыт: в момент ажиотажа купил просторную квартиру в Турции с хорошей скидкой
«Супруга уже живёт в Турции и возвращаться не планирует. Я пока на две страны»
Ваша дача ждёт вас… на Кипре. Как живётся в средиземноморской деревне
Обзор типичных деревенских домов
Как живут греки. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Живут на вулкане и борются с влажностью
Содержание недвижимости в Чехии
Типичные расходы собственника квартиры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) в Греции

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
  • 11309
Алгоритм типичной сделки
Процедура приобретения недвижимости в Австрии
  • 6994
Алгоритм типичной сделки