Инвесторам на заметку: в Дубае рекордный интерес к промышленным и логистическим объектам

Что случилось. Аналитики Savills изучили рынок коммерческой недвижимости Дубая и отметили рекордный спрос на коммерческую недвижимость.

Почему растёт спрос

Эмиратские компании переносят свои логистические операции из других регионов в Дубай.
Рост местного производства в рамках программы «Операция 300 млрд», которая призвана стимулировать промышленный сектор государства.

Цитата. «Нефтяные и газовые компании, закрытые фермы, операторы электронной коммерции и логистики были основными арендаторами складских помещений в первом полугодии 2023 года в Дубае», – отмечает Майкл Фентон, директор по промышленному производству и логистике Savills.

Что покупать. Самыми востребованными помещениями будут складские, т.к. каждый 1% прироста населения требует увеличения складских помещений на 0.5%. Например, J&T Express, индонезийский гигант доставки в настоящее время арендует около 15 000 кв. м в Dubai Industrial City, Dubai Airport Freezone, Dubai South.

Какие локации пользуются спросом. Аналитики Savills отмечают, что спрос от арендаторов был сконцентрирован в таких известных складских центрах как Al Quoz, Dubai Investment Park и National Industries Park.

Jebel Ali Free Zone сообщила об увеличении количества новых клиентов на 30% по сравнению с прошлым годом. Большинство новоприбывших – компании из Китая и Индии. Число китайских компаний, работающих в Jebel Ali Free Zone, увеличилось в 2022 году в четыре раза, а количество индийских компаний выросло на 30%.

Dubai South’s industrial zone – ещё один востребованный район. В первом полугодии 2023 года основным арендатором помещений была компания Amazon.

Примеры коммерческой недвижимости в ОАЭ

191 205 €

Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Коммерческое помещение в Samana Barari Avenue! Ищете идеальное место для вашего бизнеса в Дубае? Samana Barari Avenue — ультрасовременное многоэтажное здание от застройщика Samana Developers в районе Majan. Что предлагает Samana Barari Avenue? - Офисы премиум-класса с 1 по 25 этаж, идеально подходящие для...

DDA Real Estate

93 436 €

Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ

30 м²

Продажа помещений в медицинском центре с лицензией от 25 м2 цена от 8 000 000 рублей Полная Презентация Проекта Tranquil Wellness Tower 1.⁠ ⁠Введение в Проект Tranquil Wellness Tower – крупнейшая в регионе башня, объединяющая в себе гостиничный бизнес, недвижимость и оздоровление. Расположенная в сердце Дубая, башня предлагает уникальное...

Real Estate Dubai

8 846 755 €

Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ

1392 м²

Metropolitan Premium Properties

173 265 €

Офис в Дубае, ОАЭ

29 м²

Metropolitan Premium Properties

250 752 €

Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ

65 м² 8% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе. Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти. Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...

Orange.Life!

585 458 €

Отель, гостиница в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

46 м²

Metropolitan Premium Properties

302 336 €

Коммерческая недвижимость в Шардже, ОАЭ

195 м²

Описание Это великолепное офисное помещение в исключительном месте города в районе Аль-Маджаз 2, Шарджа. Оно удовлетворяет всем потребностям своим светлым и свежим дизайном, огромной планировкой и обширным видом, который приковывает взгляд. Расположенный в стратегически важном месте в районе Аль-Маджаз в Шардже, Business Tower Sharjah...

Tradegoria Global Estate

187 360 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

32 м²

Metropolitan Premium Properties

128 000 000 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

9016 м²

Международное агентство World Haus предлагает от девелопера: Жемчужину на Пальм Джумейра • Новый 4 звездочный люкс отель под управлением известного международного сетевого оператора, с панорамным видом на морские пейзажи и песчаное побережье Пальм Джумейра РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ • В 75 МЕТРАХ ОТ ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА ПАЛЬМ ДЖУМЕЙРА С...

World Haus Finland

515 241 €

Магазин в Дубае, ОАЭ

38 м²

Metropolitan Premium Properties

173 265 €

Офис в Дубае, ОАЭ

29 м²

Metropolitan Premium Properties

420 864 €

Офис в Дубае, ОАЭ

88 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

259 154 €

Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ

71 м² 8% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Orange.Life!

Цена по запросу

Офис в Дубае, ОАЭ

377 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте для себя LUMENA — флагманский проект от люксового застройщика OMNIYAT, расположенный на въезде в главный деловой район Дубая, Business Bay. Эта 260-метровая иконическая башня создана для лидеров бизнеса и предлагает рабочее пространство нового поколения, сочетая в себе престиж, инновации и безупречный дизайн. Ключевые...

Nevestate

10 849 540 €

Коммерческая недвижимость в ОАЭ

2000 м²

Детальный разбор локации — The District by Reportage Расположение: остров Аль-Рим (Al Reem Island), восточная часть острова, недалеко от моста Reem – Al Maryah Bridge и парка Reem Central Park. ⸻ 1.⁠ ⁠Географическое положение и транспортная доступность Центральный район Абу-Даби: всего в 5 минутах езды от острова Аль-Марья (финансовый...

Real Estate Dubai

299 990 €

Магазин в Дубае, ОАЭ

112 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Роскошный автосалон из морских контейнеров + уникальная бизнес-концепция! Помимо того, что мы предлагаем автосалон, построенный из морских контейнеров, мы предоставляем вам инновационную бизнес-концепцию, которая применяется впервые в мире! Этот автосалон – не просто место для продажи автомобилей, а часть революционной модели,...

Armchair Property Investments Ltd

536 649 €

Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ

171 м² 8% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Orange.Life!

4 823 910 €

Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ

529 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Коммерческое помещение в комплексе Binghatti Ivory! Идеальное предложение для вашего бизнеса в живописном районе Аль-Джаддаф, Дубай! Binghatti Ivory расположен в динамичной обстановке с отличным транспортным сообщением. Почему именно Binghatti Ivory? - Находится в стратегическом месте рядом с ключевыми достопримечательностями Дубая. -...

DDA Real Estate

50 308 162 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

1 м²

ВНЖ при покупке Готовый бизнес

Готовый отель (4 звезды) Местоположение - Tecom (новое название Barsha Heights) Ключевые факты: - эксплуатируется как отель и отельные апартаменты - отель расположен в районе Barsha Heights (ранее назывался Tecom) - 273 роскошных люкса, в том числе 42 люкса на 2 спальни, 70 представительских апартаментов (1 спальня) и 162 бизнес-люкса...

Al Hayat Almushreqa real estate