В первом полугодии 2023 года спрос на промышленные и логистические помещения в Дубае достиг исторического максимума.
Что случилось. Аналитики Savills изучили рынок коммерческой недвижимости Дубая и отметили рекордный спрос на коммерческую недвижимость.
Почему растёт спрос
Эмиратские компании переносят свои логистические операции из других регионов в Дубай.
Рост местного производства в рамках программы «Операция 300 млрд», которая призвана стимулировать промышленный сектор государства.
Цитата. «Нефтяные и газовые компании, закрытые фермы, операторы электронной коммерции и логистики были основными арендаторами складских помещений в первом полугодии 2023 года в Дубае», – отмечает Майкл Фентон, директор по промышленному производству и логистике Savills.
Что покупать. Самыми востребованными помещениями будут складские, т.к. каждый 1% прироста населения требует увеличения складских помещений на 0.5%. Например, J&T Express, индонезийский гигант доставки в настоящее время арендует около 15 000 кв. м в Dubai Industrial City, Dubai Airport Freezone, Dubai South.
Какие локации пользуются спросом. Аналитики Savills отмечают, что спрос от арендаторов был сконцентрирован в таких известных складских центрах как Al Quoz, Dubai Investment Park и National Industries Park.
Jebel Ali Free Zone сообщила об увеличении количества новых клиентов на 30% по сравнению с прошлым годом. Большинство новоприбывших – компании из Китая и Индии. Число китайских компаний, работающих в Jebel Ali Free Zone, увеличилось в 2022 году в четыре раза, а количество индийских компаний выросло на 30%.
Dubai South’s industrial zone – ещё один востребованный район. В первом полугодии 2023 года основным арендатором помещений была компания Amazon.
Примеры коммерческой недвижимости в ОАЭ
255 106 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
71 м28% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
580 881 €
Офис в Дубае, ОАЭ
78 м2
Metropolitan Premium Properties
315 746 €
Коммерческая недвижимость в Шардже, ОАЭ
208 м2
Описание
Это великолепное офисное помещение в исключительном месте города в районе Аль-Маджаз 2, Шарджа. Оно удовлетворяет всем потребностям своим светлым и свежим дизайном, огромной планировкой и обширным видом, который приковывает взгляд. Расположенный в стратегически важном месте в районе Аль-Маджаз в Шардже, Business Tower Sharjah...
Tradegoria Global Estate
345 771 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
39 м2
Metropolitan Premium Properties
2 382 417 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
194 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается коммерческое помещение в комплексе Binghatti Aquarise!
Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей? Комплекс в динамично развивающемся районе Business Bay предлагает современные апартаменты и отличные возможности для бизнеса!
Расположение:
Жилой комплекс Binghatti Aquarise располагается в окружении развитой...
DDA Real Estate
857 532 €
Офис в Дубае, ОАЭ
115 м2
Metropolitan Premium Properties
15 931 949 €
Коммерческая недвижимость в ОАЭ
5000 м2
Детальный разбор локации — The District by Reportage
Расположение: остров Аль-Рим (Al Reem Island), восточная часть острова, недалеко от моста Reem – Al Maryah Bridge и парка Reem Central Park.
⸻
1. Географическое положение и транспортная доступность
Центральный район Абу-Даби: всего в 5 минутах езды от острова Аль-Марья (финансовый...
Real Estate Dubai
170 559 €
Офис в Дубае, ОАЭ
29 м2
Metropolitan Premium Properties
3 579 425 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
380 м2
В продаже премиальное торговое помещение
Местоположение: JLT
Просторный юнит на первом этаже — 4,050 кв. футов.
Расположен на углу, отлично просматривается с улицы.
Высокие потолки и широкая витрина — идеальная база для эффектного бизнеса.
Shell & core — реализуйте любое коммерческое решение.
Доступна лицензия DMCC.
Идеальное место...
Real Estate Dubai
714 638 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
40 м2
Metropolitan Premium Properties
867 353 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
105 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе Timez!
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается коммерческое помещение в современном ЖК Timez, расположенном в районе Dubai Silicon Oasis.
Почему стоит выбрать это помещение:
- Отличная отделка, готова к адаптации под ваш уникальный стиль.
-...
DDA Real Estate
507 192 €
Офис в Дубае, ОАЭ
107 м2
Metropolitan Premium Properties
645 433 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
36 м2
Metropolitan Premium Properties
4 568 538 €
Офис в Дубае, ОАЭ
397 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса!
Ультрасовременной комплекс Lumena, с коммерческой недвижимостью в деловом районе Business Bay! Шикарные панорамные виды на Burj Khalifa и World Islands! Широкий спектр удобств! Просторные помещения!
Удобства: Executive Wellness Suite с бассейном и фитнес-центром, Executive Business Club с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
260 914 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
66 м2
Metropolitan Premium Properties
57 584 098 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
21751 м27.6% в год
Гражданство
Расположение - Аль Барша
Описание:
• 3 этажа подземной парковки + цокольный этаж + 12 жилых этажей + этаж оздоровительного клуба
• Общая площадь застройки: 234 132 кв. фута (21 751 кв.м.)
• Чистая выручка в год 17 - 20 млн. дирхамов
• Количество номеров: 299 юнита (277 номеров и 22 номеров люкс)
• 1 столовая...
Al Hayat Almushreqa real estate
302 336 €
Коммерческая недвижимость в Шардже, ОАЭ
195 м2
Описание
Это великолепное офисное помещение в исключительном месте города в районе Аль-Маджаз 2, Шарджа. Оно удовлетворяет всем потребностям своим светлым и свежим дизайном, огромной планировкой и обширным видом, который приковывает взгляд. Расположенный в стратегически важном месте в районе Аль-Маджаз в Шардже, Business Tower Sharjah...
Tradegoria Global Estate
391 879 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
41 м2
Metropolitan Premium Properties
871 406 €
Офис в Дубае, ОАЭ
117 м2
Metropolitan Premium Properties
449 934 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
129 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное коммерческое помещение в смешанном комплексе Cove Boulevard, расположенном в живописном районе Dubailand. Идеальное сочетание жилых и коммерческих помещений, что делает его совершенным местом для ведения бизнеса!
Почему стоит выбрать Cove Boulevard:
- Потрясающее расположение в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая....
