В первом полугодии 2023 года спрос на промышленные и логистические помещения в Дубае достиг исторического максимума.
Что случилось. Аналитики Savills изучили рынок коммерческой недвижимости Дубая и отметили рекордный спрос на коммерческую недвижимость.
Почему растёт спрос
Эмиратские компании переносят свои логистические операции из других регионов в Дубай.
Рост местного производства в рамках программы «Операция 300 млрд», которая призвана стимулировать промышленный сектор государства.
Цитата. «Нефтяные и газовые компании, закрытые фермы, операторы электронной коммерции и логистики были основными арендаторами складских помещений в первом полугодии 2023 года в Дубае», – отмечает Майкл Фентон, директор по промышленному производству и логистике Savills.
Что покупать. Самыми востребованными помещениями будут складские, т.к. каждый 1% прироста населения требует увеличения складских помещений на 0.5%. Например, J&T Express, индонезийский гигант доставки в настоящее время арендует около 15 000 кв. м в Dubai Industrial City, Dubai Airport Freezone, Dubai South.
Какие локации пользуются спросом. Аналитики Savills отмечают, что спрос от арендаторов был сконцентрирован в таких известных складских центрах как Al Quoz, Dubai Investment Park и National Industries Park.
Jebel Ali Free Zone сообщила об увеличении количества новых клиентов на 30% по сравнению с прошлым годом. Большинство новоприбывших – компании из Китая и Индии. Число китайских компаний, работающих в Jebel Ali Free Zone, увеличилось в 2022 году в четыре раза, а количество индийских компаний выросло на 30%.
Dubai South’s industrial zone – ещё один востребованный район. В первом полугодии 2023 года основным арендатором помещений была компания Amazon.
Примеры коммерческой недвижимости в ОАЭ
215 947 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
33 м210% в год
ВНЖ при покупке3D-тур
Этот проект расположен на стволе рукотворного острова Palm Jumeirah, напротив торгового центра Nakheel и рядом с DUKES The Palm Hotel.
Состояние - в стадии строительства, сдача проекта 3й квартал 2020
Ключевое преимущество - ROI 10% в течение 5 лет зафиксировано в контакте управления
ДЕТАЛИ:
Право собственности для всех национальностей...
Al Hayat Almushreqa real estate
54 456 087 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
1 м2
ВНЖ при покупкеГотовый бизнес
Готовый отель (4 звезды)
Местоположение - Tecom (новое название Barsha Heights)
Ключевые факты:
- эксплуатируется как отель и отельные апартаменты
- отель расположен в районе Barsha Heights (ранее назывался Tecom)
- 273 роскошных люкса, в том числе 42 люкса на 2 спальни, 70 представительских апартаментов (1 спальня) и 162 бизнес-люкса...
Al Hayat Almushreqa real estate
971 407 €
Кафе, ресторан в Дубае, ОАЭ
2738 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
367 400 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
77 м2
Продается помещение под розничный магазин или коммерческое помещение! Наша компания рада представить этот розничный магазин на продажу в трейдерском центре Дубая. Магазин является частью целого этажа, выставленного на продажу.Весь этаж сдан в аренду и идеально подходит для инвесторов.
Детали: полностью оборудованное, есть ванная комната,...
Renaissance Estate
90 660 327 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
10000 м2
ПРОДАЁТСЯ ОТЕЛЬ В ЦЕНТРЕ ДУБАИ
LA VERDA HOTEL SUITES AND VILLAS 5*
Месторасположение:
Элегантный комплекс La Verda Dubai Marina находится рядом с живописном набережной в центре Дубая на Марине, всего в нескольких минутах ходьбы от пирса, торгового центра, кинотеатра и мечети. Центр туристического потока города, до международного аэропорта...
Real Estate Dubai
760 438 €
Коммерческая недвижимость в ОАЭ
2436 м2
Metropolitan Premium Properties
385 785 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
118 м28% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
697 000 €
Отель, гостиница в ОАЭ
65 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Гостиничные номера в Дубае, на архипелаге Мир, со 100% гарантией возврата инвестиций
Острова Мир (The World Islands) – это масштабный проект стоимостью 5 миллиардов долларов в Дубае, который впечатляет своим видом даже с космоса. Этот архипелаг искусственных островов задумывался как уникальное туристическое место. Прообразом для его создания...
TEKCE
253 510 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
113 м2
Metropolitan Premium Properties
1 419 564 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
142 м2
Metropolitan Premium Properties
405 616 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
71 м2
Metropolitan Premium Properties
251 184 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
48 м2
Metropolitan Premium Properties
197 691 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
30 м2
Metropolitan Premium Properties
138 521 097 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
20000 м2
Продаётся работающий нефтеперабатывающий завод в Дубае (ОАЭ).
Завод укомплектован всем необходимым оборудованием.
Real Estate Dubai
430 921 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
48 м2
Metropolitan Premium Properties
849 189 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
129 м2
Metropolitan Premium Properties
380 219 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
48 м2
Metropolitan Premium Properties
891 008 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
117 м2
Являясь региональным специалистом в Business Bay, Key One Realty Group с гордостью предлагает вам эти апартаменты с видом на бассейн в башне Atria
Площадь: 1 260,56 кв. футов
Полностью оборудованная кухня Без мебели
Светлая комната с ванной
Лучшая цена
Для просмотра и записи звоните
The Atria - Где удобство встречается с роскошью...
