В первом полугодии 2023 года спрос на промышленные и логистические помещения в Дубае достиг исторического максимума.
Что случилось. Аналитики Savills изучили рынок коммерческой недвижимости Дубая и отметили рекордный спрос на коммерческую недвижимость.
Почему растёт спрос
Эмиратские компании переносят свои логистические операции из других регионов в Дубай.
Рост местного производства в рамках программы «Операция 300 млрд», которая призвана стимулировать промышленный сектор государства.
Цитата. «Нефтяные и газовые компании, закрытые фермы, операторы электронной коммерции и логистики были основными арендаторами складских помещений в первом полугодии 2023 года в Дубае», – отмечает Майкл Фентон, директор по промышленному производству и логистике Savills.
Что покупать. Самыми востребованными помещениями будут складские, т.к. каждый 1% прироста населения требует увеличения складских помещений на 0.5%. Например, J&T Express, индонезийский гигант доставки в настоящее время арендует около 15 000 кв. м в Dubai Industrial City, Dubai Airport Freezone, Dubai South.
Какие локации пользуются спросом. Аналитики Savills отмечают, что спрос от арендаторов был сконцентрирован в таких известных складских центрах как Al Quoz, Dubai Investment Park и National Industries Park.
Jebel Ali Free Zone сообщила об увеличении количества новых клиентов на 30% по сравнению с прошлым годом. Большинство новоприбывших – компании из Китая и Индии. Число китайских компаний, работающих в Jebel Ali Free Zone, увеличилось в 2022 году в четыре раза, а количество индийских компаний выросло на 30%.
Dubai South’s industrial zone – ещё один востребованный район. В первом полугодии 2023 года основным арендатором помещений была компания Amazon.
Примеры коммерческой недвижимости в ОАЭ
220 314 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
33 м210% в год
ВНЖ при покупке3D-тур
Этот проект расположен на стволе рукотворного острова Palm Jumeirah, напротив торгового центра Nakheel и рядом с DUKES The Palm Hotel.
Состояние - в стадии строительства, сдача проекта 3й квартал 2020
Ключевое преимущество - ROI 10% в течение 5 лет зафиксировано в контакте управления
ДЕТАЛИ:
Право собственности для всех национальностей...
Al Hayat Almushreqa real estate
55 557 398 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
1 м2
ВНЖ при покупкеГотовый бизнес
Готовый отель (4 звезды)
Местоположение - Tecom (новое название Barsha Heights)
Ключевые факты:
- эксплуатируется как отель и отельные апартаменты
- отель расположен в районе Barsha Heights (ранее назывался Tecom)
- 273 роскошных люкса, в том числе 42 люкса на 2 спальни, 70 представительских апартаментов (1 спальня) и 162 бизнес-люкса...
Al Hayat Almushreqa real estate
43 471 130 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
29033 м2
ВНЖ при покупке
Расположение: район IMPZ, Дубай
Отель состоит из двух зданий (4-звездочный отель)
Площадь застройки здания №1: 148 994 кв.футов
Площадь застройки здания № 2: 163 517 кв.футов
Ожидаемый доход: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Подробное описание
Блок А (здание № 1):
Площадь участка под зданием: 4120,21 кв.м (44 349,53 кв.футов)
Общая...
Al Hayat Almushreqa real estate
375 477 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
112 м28% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
297 823 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
83 м28% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
300 307 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
84 м28% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
128 706 223 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
20000 м2
Продаётся работающий нефтеперабатывающий завод в Дубае (ОАЭ).
Завод укомплектован всем необходимым оборудованием.
Real Estate Dubai
329 615 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
80 м2
Являясь специалистом по району в Jumeirah Lake Towers, мы рады предложить вам эту LAGUNA TOWER 1-комнатную квартиру с великолепным частичным видом на ОЗЕРО.
Площадь: 856,27 квадратных футов
Полностью оборудованная кухня
Полностью меблирована
Светлая комната с ванной
Лучшая цена 1 300 000 дирхамов ОАЭ
Для просмотра и записи звоните...
Mercury Group
4 170 600 €
Офис в Дубае, ОАЭ
346 м2
Являясь специалистом по району в центре Бурдж-Халифа, мы рады предложить вам этот офис в BD Boulevard Plaza
Размер: 3723 квадратных фута
Меблированный офис
Лучшая цена
Для просмотра и записи звоните
Boulevard Plaza привносит новое измерение в коммерческую недвижимость в Дубае. Расположенный недалеко от небоскребов Бурдж-Халифа и Дубай...
Mercury Group
852 857 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
87 м2
Мы рады представить вам эту квартиру с одной спальней, расположенную в престижном комплексе Address Downtown, из окон которой открывается потрясающий вид на бульвар MBR. Эта обслуживаемая и полностью меблированная резиденция предлагает роскошный образ жизни с доступом к удобствам мирового класса.
Особенности недвижимости:
◍ Просторная...
NF Group Middle East
4 096 165 €
Коммерческая недвижимость в Абу-Даби, ОАЭ
1542 м2
Описание
Компания Tradegoria рада представить вам офисное помещение, занимающее целый этаж в башне Tamouh Tower на острове Аль-Рим. Не верьте нам на слово, это нужно увидеть! Tamouh Tower — это коммерческий комплекс, расположенный на острове Аль-Рим в Абу-Даби, одном из самых быстрорастущих районов города. Tamouh Tower — единственный...
Tradegoria Global Estate
254 060 €
Коммерческая недвижимость в Шардже, ОАЭ
95 м2
Описание
Это великолепное офисное помещение в исключительном месте города в районе Аль-Маджаз 2, Шарджа. Оно удовлетворяет всем потребностям своим светлым и свежим дизайном, огромной планировкой и обширным видом, который приковывает взгляд. Расположенный в стратегически важном месте в районе Аль-Маджаз в Шардже, Business Tower Sharjah...
Tradegoria Global Estate
317 000 €
Отель, гостиница в ОАЭ
44 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Номера в отеле Paramount для инвестиций в Бизнес-Бэй, Дубай
Компания Paramount всегда славилась своими выдающимися фильмами. Сегодня этот бренд олицетворяет уникальный образ жизни, тесно связанный с мировой культурой, благодаря Paramount Hotels & Resorts.
Paramount Hotels & Resorts расположен в самом сердце бизнес-центра Бурдж в Дубае. Проект...
TEKCE
5 172 363 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
259 м2
Metropolitan Premium Properties
125 000 000 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
9016 м2
Международное агентство World Haus предлагает от девелопера:
Жемчужину на Пальм Джумейра • Новый 4 звездочный люкс отель с панорамным видом 360° на морские пейзажи и песчаное побережье Пальм Джумейра
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ • В 75 МЕТРАХ ОТ ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА ПАЛЬМ ДЖУМЕЙРА С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ
• Новый отель на Ваш...
World Haus Finland
375 000 €
Офис в Дубае, ОАЭ
97 м2
Metropolitan Premium Properties
569 002 €
Коммерческая недвижимость в ОАЭ
2492 м2
Metropolitan Premium Properties
12 922 091 €
Офис в Дубае, ОАЭ
584 м2
Мы рады представить вам офисные помещения в Бурдж-Халифе. Бурдж-Халифа, построенная компанией Emaar, является символом архитектурного совершенства и известна во всем мире благодаря своей культовой роли. Это престижное офисное помещение не только предоставляет беспрецедентные возможности для ведения бизнеса, но и открывает доступ к процветающему...
NF Group Middle East
536 921 €
Офис в Дубае, ОАЭ
88 м2
Metropolitan Premium Properties
3 230 081 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
431 м25.3% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитГотовый бизнес
Инвестиционное помещение с гарантированным доходом от аренды в JVC!
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести торговое помещение, арендованное одним из крупнейших мировых брендов — Carrefour. Это долгосрочный контракт на 10 лет, который гарантирует стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне.
Характеристики объекта:...
