a
Версия
для печати

Испанцы стали реже менять жильё

По данным регистраторов собственности, средний срок владения жильём в Испании на конец 2021 года составлял 16,4 года. Это на 5% больше, чем в 2020 году и более чем вдвое превышает показатель 2009-го.

Что случилось? В последние годы испанцы стали реже менять жильё. По данным регистраторов собственности, средний срок владения жильём в Испании на конец 2021 года составлял 16,4 года. Это на 5% больше, чем в 2020 году и более чем вдвое превышает показатель 2009-го. С тех пор, как в 2009 году этот срок опустился до нижнего предела (в среднем 7,3 года), он непрерывно рос, увеличившись более чем вдвое всего за десятилетие.

Причины. Национальная сеть недвижимости Donpiso объясняет эту тенденцию низким уровнем строительства новых домов в Испании в последние годы, что ограничивает возможности покупателей при переезде.

Цитата. «В годы пузыря было продано более 300 000 новых домов, а сейчас мы в среднем продаём около 70 000 единиц в год. Это означает, что не хватает предложения и меньше оборот домов, что также может повлиять на этот показатель», – говорит Эмилиано Бермудес, заместитель генерального директора Donpiso.

Факты. В последние годы едва ли 20% домов, проданных в Испании, были новостройками. А это означает, что бОльшая часть операций проводилась на вторичном рынке. Бермудес также напоминает, что банки ужесточили требования при выдаче жилищных кредитов после того, как лопнул «пузырь» на рынке недвижимости, что мешает многим семьям искать новый дом.

Перспективы. В среднесрочной перспективе произойдёт смена тренда, считают в Donpiso. «Оборот домов увеличится в ближайшие годы, поэтому мы ожидаем изменения тенденции по сравнению с тем, что было зарегистрировано до сих пор», – прогнозирует Бермудес.

Читайте также: Каждый четвёртый испанец планирует продать свой дом в течение года

Источник: Idealista

Photo by Mitchell Orr on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 640

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3722