Испанский регион утвердил налог на пустующее жильё

Что случилось? Испанское автономное сообщество Эстремадура утвердило налог на пустующее жильё. Он начнёт начисляться с 1 января 2024 года. Это значит, что, пострадавшие налогоплательщики не должны будут вносить первый платеж до 2025 года. Налог регулируется новым жилищным законом Эстремадуры, который был одобрен на последнем пленарном заседании законодательного органа после специальной процедуры.

Подробности. Упомянутый налог будет взиматься с юридических лиц (банков, компаний и инвестиционных фондов), имеющих более пяти собственных домов, которые остаются пустующими без уважительной причины в течение совокупного периода в один год.

По подсчётам Совета Эстремадуры, это затронет около 4 000 домов, что  в конечном итоге поможет собрать в бюджет около €2 млн. Предлагается применять прогрессивную ставку в зависимости от площади от €3,75 за квадратный метр пустующего жилья площадью от 500 кв.м до €11,25 за квадратный метр пустующего жилья площадью более 4 000 кв.м. Таким образом, налогоплательщик с недвижимостью площадью 10 000 кв.м должен будет заплатить €97 000.

Зачем это нужно? Конечная цель этого налога — вмешательство на рынке жилья для снижения цен на аренду в регионе: не позволять крупным компаниям накапливать пустующие дома и повышать цены из-за отсутствия предложения.

Источник: Idealista

Photo by Alexandra Salvado on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru