Израиль увеличил налог на покупку инвестиционного жилья

Что случилось? Парламент Израиля утвердил повышение налога на покупку инвестиционного жилья с текущего уровня в 5% до 8%. Недвижимость стоимостью до $1,86 млн будет облагаться налогом в размере 8%, а выше этой суммы – налогом в 10%.

Закон был установлен как временное положение на три года с возможностью продления ещё на два года с одобрения Финансового комитета. Эта мера призвана снизить цены на жилье и спрос на квартиры.

Контекст. Налог на покупку инвестиционного жилья составлял 8% до июля 2020 года, когда тогдашний министр финансов Моше Кахлон снизил его до 5%, чтобы побудить инвесторов покупать недвижимость. После этого спрос инвесторов значительно вырос, увеличившись с 13% до 20% от всех продаж жилья на рынке. Это способствовало резкому росту цен на жильё и вытеснило с внутреннего рынка молодые пары.

Согласно данным Центрального статистического бюро, цены на жильё в Израиле за последние 12 месяцев выросли в среднем на 9,9% и более чем удвоились за последнее десятилетие. Правительство сделало сдерживание роста цен основной целью коалиции и поставило задачу увеличить количество квартир на 300 000 в ближайшие годы.

Источник: The Jerusalem Post