a
Версия
для печати

JLL назвала самые дорогие рынки мира для аренды офисов. Москва заняла второе место в Европе

Лондон, Москва и Стокгольм стали самыми дорогими городами для аренды офисов в Европе. Но мировые лидеры – совсем другие.

Рейтинг. Согласно пресс-релизу, предоставленному Prian.ru компанией JLL, в десятку мировых лидеров по затратам на офисную аренду вошли (годовая ставка за кв.м):

  1. Гонконг, ЦДР - $3 364
  2. Нью-Йорк, Мидтаун - $2 282
  3. Пекин, Финансовая улица - $1 975
  4. Лондон, Вест-Энд - $1 962
  5. Нью-Йорк, Юг Мидтауна - $1 956
  6. Токио, Маруноучи - $1 872
  7. Кремниевая Долина - $1 748
  8. Токио, Сибуя - $1 678
  9. Пекин, ЦДР - $1 612
  10. Токио, Синдзюку - $1 388

Особенности. Специалисты сравнивали арендные затраты, включая операционные расходы и налоги, в 73 мировых городах на 86 рынках. В базу для изучения вошли только премиум-объекты, расположенные в деловой части каждого города, со стартовой площадью от 1 000 кв.м

Подробности:

  • В общем рейтинге Москва попала на 27 строчку ($1 000 за кв.м в год).
  • Гонконг и Мидтаун по-прежнему удерживают свои позиции с 2018 года. «Новичком» в списке стала Финансовая улица Пекина, которая вытеснила с третьего места Вест-Энд Лондона.
  • Больше половины мест ТОП-10 распределили между собой азиатские рынки.
  • Самым доступным европейским рынком стала Варшава.
  • Заметный рост затрат на офисную аренду наблюдался в Цюрихе, снижение – в Мюнхене, лондонском Сити и Париже.
  • Основная целевая аудитория премиум-офисов (ставка – свыше $1 100 за кв.м в год) – банки и финансовые организации. Но спрос со стороны IT-компаний быстро растёт.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Аренда, Рейтинг
Подписаться:

Читайте также

Как иностранцу купить недвижимость в Израиле, если денег не хватает
Ипотечный брокер – об условиях кредитования, недвижимом неликвиде и неочевидных способах...
Недвижимость в Испании: ликвидность и перспективы Ориуэла-Косты
Красивые виды из виллы прибавляют к её стоимости минимум €15 тыс.
Квартиры в Латвии: мифы и реалии
В Латвии будет кризис! Почему? Так сказали представители Вьетнама
Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас
Их оставалось только двое...
Личный опыт: необдуманный переезд в Чехию
Пожалела ли Ольга о том, что оставила Питер ради Праги?
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео

Полезные статьи:

Недвижимость Пафоса: как выбрать район в зависимости от цели покупателя
  • 1624
Самый зелёный город Кипра невелик, но на удивление разнообразен
Как получить вид на жительство в Евросоюзе со скидкой 25%
  • 7913
Латвийские застройщики придумали, как сэкономить на ВНЖ €62 500