Лондон, Москва и Стокгольм стали самыми дорогими городами для аренды офисов в Европе. Но мировые лидеры – совсем другие.
Рейтинг. Согласно пресс-релизу, предоставленному Prian.ru компанией JLL, в десятку мировых лидеров по затратам на офисную аренду вошли (годовая ставка за кв.м):
- Гонконг, ЦДР - $3 364
- Нью-Йорк, Мидтаун - $2 282
- Пекин, Финансовая улица - $1 975
- Лондон, Вест-Энд - $1 962
- Нью-Йорк, Юг Мидтауна - $1 956
- Токио, Маруноучи - $1 872
- Кремниевая Долина - $1 748
- Токио, Сибуя - $1 678
- Пекин, ЦДР - $1 612
- Токио, Синдзюку - $1 388
Особенности. Специалисты сравнивали арендные затраты, включая операционные расходы и налоги, в 73 мировых городах на 86 рынках. В базу для изучения вошли только премиум-объекты, расположенные в деловой части каждого города, со стартовой площадью от 1 000 кв.м
Подробности:
- В общем рейтинге Москва попала на 27 строчку ($1 000 за кв.м в год).
- Гонконг и Мидтаун по-прежнему удерживают свои позиции с 2018 года. «Новичком» в списке стала Финансовая улица Пекина, которая вытеснила с третьего места Вест-Энд Лондона.
- Больше половины мест ТОП-10 распределили между собой азиатские рынки.
- Самым доступным европейским рынком стала Варшава.
- Заметный рост затрат на офисную аренду наблюдался в Цюрихе, снижение – в Мюнхене, лондонском Сити и Париже.
- Основная целевая аудитория премиум-офисов (ставка – свыше $1 100 за кв.м в год) – банки и финансовые организации. Но спрос со стороны IT-компаний быстро растёт.
Узнайте больше:
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
