JLL назвала самые дорогие рынки мира для аренды офисов. Москва заняла второе место в Европе

Рейтинг. Согласно пресс-релизу, предоставленному Prian.ru компанией JLL, в десятку мировых лидеров по затратам на офисную аренду вошли (годовая ставка за кв.м):

1. Гонконг, ЦДР - $3 364
2. Нью-Йорк, Мидтаун - $2 282
3. Пекин, Финансовая улица - $1 975
4. Лондон, Вест-Энд - $1 962
5. Нью-Йорк, Юг Мидтауна - $1 956
6. Токио, Маруноучи - $1 872
7. Кремниевая Долина - $1 748
8. Токио, Сибуя - $1 678
9. Пекин, ЦДР - $1 612
10. Токио, Синдзюку - $1 388

Особенности. Специалисты сравнивали арендные затраты, включая операционные расходы и налоги, в 73 мировых городах на 86 рынках. В базу для изучения вошли только премиум-объекты, расположенные в деловой части каждого города, со стартовой площадью от 1 000 кв.м

Подробности:

• В общем рейтинге Москва попала на 27 строчку ($1 000 за кв.м в год).
• Гонконг и Мидтаун по-прежнему удерживают свои позиции с 2018 года. «Новичком» в списке стала Финансовая улица Пекина, которая вытеснила с третьего места Вест-Энд Лондона.
• Больше половины мест ТОП-10 распределили между собой азиатские рынки.
• Самым доступным европейским рынком стала Варшава.
• Заметный рост затрат на офисную аренду наблюдался в Цюрихе, снижение – в Мюнхене, лондонском Сити и Париже.
• Основная целевая аудитория премиум-офисов (ставка – свыше $1 100 за кв.м в год) – банки и финансовые организации. Но спрос со стороны IT-компаний быстро растёт.

Узнайте больше:

• CBRE назвала самые популярные страны Европы у инвесторов в недвижимость в 2019 году. Офисы вне конкуренции, спрос на жильё стабилен
• Число офисных площадей в Вильнюсе удвоится
• В Греции растёт спрос на офисы

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru