a
Версия
для печати

JLL: Рынок недвижимости Бангкока улучшится в 2022 году

Специалисты полагают, что спрос и предложение будут более сбалансированными.

Ситуация. Председатель тайского отделения консалтинговой компании JLL Супхин Мечучеп сказала, что потенциальный будущий спрос на рынок жилья Бангкока будет всё больше исходить от иностранцев из-за перехода на удалённый формат работы. В эту группу входят и сотрудники крупных международных компаний, и цифровые кочевники.

Эксперт сказала, что Бангкок по-прежнему остаётся привлекательным вариантом для иностранцев, главным образом из-за более низкой стоимости жизни. Однако интерес усилится, как только откроются границы. К тому же, Таиланд собирается смягчить иммиграционные правила, чтобы привлечь иностранцев и планирует выдавать 10-летние визы состоятельным гражданам других стран.

Цитата. «Мы должны подготовить систему общественного здравоохранения и меры по борьбе с пандемией, как в прошлом году. По меньшей мере, 80% людей в Бангкоке и основных городах должны быть вакцинированы, чтобы за короткий период времени укрепить доверие иностранных покупателей», - полагает госпожа Супхин.

Она также полагает, что более длительная виза может повысить как спрос на недвижимость среди иностранных покупателей, так и повысить популярность оздоровительной и бизнес-сферы. Процесс получения разрешения на работу также должен быть менее сложным. А чтобы увеличить продажи иностранным покупателям, девелоперы должны понимать, на какие рынки им ориентироваться.

Покупатели. За последние несколько лет основными зарубежными покупателями в Таиланде стали китайцы и сингапурцы, по словам Супхин.

Региональный менеджер портала недвижимости DDproperty.com Камолпат Свенгкит сказал, что китайские покупатели были заинтересованы в тайской недвижимости, потому что годовая доходность составляла более 5%, что было выше, чем в их родных странах. Некоторые искали дом для пребывания на пенсии, другие отправили в Таиланд учиться детей.

Перспективы. Исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC) Вичай Вираткапан заявил, что рынок жилья должен быть в состоянии возобновиться в следующем году, поскольку местный спрос будет способствовать восстановлению. А сокращение новых готовых проектов в этом году приведёт к рыночному балансу.

REIC прогнозирует, что в следующем году в Большом Бангкоке будет введено не менее 80 000 единиц нового жилья по сравнению с 53 693 единицами, ожидаемыми в этом.

Источник: Bangkok Post

Фото: Anil Nallamotu/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Лагуна Пхукет: как устроена жизнь на элитном тайском курорте
По территории ездят бесплатные шаттлы и лодочки
Тренды недвижимости Пхукета 2020–2021. Что покупать?
Цены остановились. Но только до тех пор, пока не снимут антиковидные ограничения
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Чем «фрихолд» отличается от «лизхолда», и почему последнего бояться не стоит
Если хочется роскошного минимализма... Мы нашли восемь домов в Таиланде, где легко поймать дзен
Погружаемся в созерцание
Эту квартиру брать не стоит! Как профессиональные инвесторы покупают недвижимость на Пхукете
Вот почему квартиры в столице острова вам не подходят
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Бангкоке Недвижимость в Бангкоке Недвижимость в Бангкоке Апартаменты (квартиры) в Бангкоке

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
  • 27774
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как живут люди в Таиланде. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 22431
Многое связано с суевериями