a
Версия
для печати

JLL: в Гонконге ожидается массовое снижение цен на жильё в 2022 году

В 2022 году на рынке появятся 20 000 новых квартир, что окажет дальнейшее понижательное давление на цены.

Что случилось? Согласно последнему отчету JLL «Мониторинг рынка жилья в Гонконге», пятая волна COVID-19 повлияла на рыночную активность в первом квартале 2022 года, что привело к снижению массовых цен на жилье на 3,2% по сравнению с предыдущим кварталом.

JLL понизила свой прогноз по капитализации рынка массового жилья в 2022 году до падения примерно на 5% по сравнению с ростом на 0-5% в предыдущем прогнозе. Понижение рейтинга было в основном связано со снижением настроений в первом квартале.

Цитата. Джозеф Цанг, председатель JLL в Гонконге, сказал: «В первом квартале 2022 года стоимость основного жилого фонда снизилась на 3,2%, в то время как стоимость элитного жилья снизилась на 2,5%. Благодаря неудовлетворённому спросу потенциальные покупатели поддержат рынок жилья после ослабления мер социального дистанцирования, мы ожидаем высокую концентрацию запусков новых проектов во второй половине 2022 года, при этом потенциально более 20 000 единиц жилья будут выпущены с предварительным согласованием в год, что аналогично предыдущему пику в 2018 году. В сочетании с фактором повышения процентных ставок, цены на жильё окажутся под давлением».

Продажи. По данным Земельного кадастра, продажи жилья зафиксировали самый низкий уровень за два года и составили 10 056 сделок в первом квартале 2022 года, что на 33,8% меньше, чем в предыдущем квартале. Большинство девелоперов предпочли отложить новые запуски, особенно после января, когда ограничения на сборы еще больше ужесточились, что снизило активность рынка и ослабило настроения.

Читайте также: Гонконг повышает налог на недвижимость для владельцев дорогого жилья

Источник: World Property Journal

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Необычно, но очень интересно
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение
Недвижимость у моря в Грузии: не только Батуми! Список перспективных районов для покупки квартиры
Цены там пока ниже
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 97
  • 22.01.2024
  • 347