Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

430 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

129 м² 7 3 2

Квартира на продажу расположена на третьем (последнем) этаже здания с несколькими квартирами. Имеет площадь около 115 кв.м, с хорошей внутренней планировкой, все комнаты просторные. Вход в гостиную с отдельной кухней и прямым выходом на большую открытую террасу около 50 кв.м, которая оборудована для времяпровождения на свежем воздухе и является...

Great Estate

220 000 €

Квартира в Гориции, Италия

109 м² 3 2 2

Предлагаем к продаже новый престижный апартамент в городе Гориция, на улице Лунга, площадью 109 м². Этот современный объект на первом этаже выделяется наличием собственного садового участка, доступного только владельцам. Удобное расположение и качественное исполнение делают его уникальным предложением на рынке недвижимости. Апартамент включает...

MIRAG INVEST DOO

230 000 €

Квартира в Гориции, Италия

109 м² 3 2 2

Представляем вашему вниманию элегантную квартиру, расположенную на втором этаже здания, находящегося в процессе реставрации по адресу Корсо Италия, 22, в историческом центре города Гориция. Общая площадь составляет 109 м² с двухсторонней ориентацией, обеспечивающей естественное освещение и оптимальное зонирование между днем и ночью. В гостиной...

MIRAG INVEST DOO

350 000 €

Таунхаус у озера Гарда, Италия

235 м² 4 3 2

В эксклюзивном недавно построенном жилом комплексе с фантастическим видом на озеро, панорамным бассейном и просторными зелеными общими пространствами резиденции, мы предлагаем таунхаус, размещенный на четырех уровнях, с отдельным входом и садом, большая таверна размещены на первом этаже с видом на озеро, большая терраса с видом на озеро, откр,...

GH Estate

1 290 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

160 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Всего в 100 метрах от озера и центра района Коломбаре городка Сирмионе мы предлагаем новый пентхаус в престижном доме, состоящий всего из трех квартир с частным лифтом и общим бассейном. Недвижимость состоит из просторной гостиной зоны с большими окнами, откуда можно выйти на красивую панорамную террасу с видом на озеро. В спальной зоне...

GH Estate

1 100 000 €

Таунхаус в Монтескудайо, Италия

215 м²

В сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря и Борго Тоскано, каменный фермерский дом с бассейном, отделка из высококачественных материалов, возможный доход от сдачи в аренду. Недвижимость расположена на 2 уровнях, общей площадью 215 кв.м. На первом уровне - гостиная с обеденной зоной, кухня, кладовая, спальня, коридор, две...

Palazzo Estate

310 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

110 м² 4 3 2

Тосколано-Мадерно, в тихом жилом районе и с видом на озеро, в нескольких минутах от всей инфраструктуры городка Тосколано, мы предлагаем к продаже пять квартир на первом этаже в новом комплексе с бассейном. Все апартаменты полностью меблированы и находятся на двух уровнях: в полу-подземном цокольном этаже находится гостиная, спальня с...

GH Estate

3 200 000 €

Апартаменты на Капри, Италия

140 м² 3 2

Эксклюзивная квартира на Капри представляет собой роскошную недвижимость с площадью 140 кв. м внутренних помещений и 100 кв. м открытых террас. Расположенная в закрытом комплексе вилл, она предлагает захватывающие виды на скалы Фаральони и море. С двумя уровнями и панорамными террасами, она обеспечивает идеальное сочетание комфорта и...

Lionard Luxury Estate

520 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 4 2 2

Segrate Village – престижный жилой комплекс в восточном районе Милана, в Сеграте, включает в себя четыре здания с видом на частный внутренний парк и занимает общую площадь около 80 тысяч квадратных метров, пересечен велосипедными и пешеходными дорожками и оборудован бассейном, тренажерным залом и детской площадкой. Современная архитектура,...

Алиса Эстейт

546 000 €

Апартаменты в Италии

167 м² 6 2 2

Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #5 - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и...

Great Estate

1 100 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

106 м² 2 2

Продаётся квартира в центре Рима, в районе Кампо деи Фьори, площадью 106 м². Это двухэтажное жильё с большой лаунж-зоной и частным крытым бассейном, создающее уникальную атмосферу спокойствия в историческом центре города. Район славится своим историческим рынком и ночной жизнью, а также близостью к достопримечательностям, таким как Пьяцца Навона...

Lionard Luxury Estate

169 000 €

Квартира в Порлецце, Италия

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Rif.925 Порлецца Квартира 45 м² Полностью отремонтирована 1 спальня 1 ванная комната Частная терраса с садом На берегу озера Откройте для себя эту комфортабельную квартиру площадью 45 м², полностью отремонтированную и готовую к заселению! Расположенная на первом этаже, с отличным расположением и прямым видом на озеро,...

Il Globo Real Estate Lake Como

700 000 €

Квартира в Гориции, Италия

200 м² 5 3 2

Элегантные и эксклюзивные апартаменты площадью 200 м², расположенные в сердце города, предлагают уникальную возможность насладиться комфортом и стилем жизни в престижном районе. Просторное жилое пространство и продуманное оформление обеспечат каждодневное удовольствие от пребывания дома. Основные преимущества: Широкая гостиная, созданная для...

MIRAG INVEST DOO

24 000 €

Квартира в Скалее, Италия

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея предлагаем к продаже апартамент в жилом комплексе "Panorama". Самая удаленная часть города, via Piano Lettieri. Фасад дома был недавно отреставрирован. Пятый этаж, есть лифт. Следующая планировка: гостиная с кухней выходом на балкон, одна спальня, санузел. Жилая площадь квартиры...

Scalea Realty

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

65 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ну, кто из нас не мечтал о том, что бы иметь свою собственную квартиру, особенно когда уже есть семья. А недвижимость на берегу моря, со свежим морским воздухом и теплым ветерком это просто мечта! Мечта, которая может стать реальностью. Легкий бриз,...

Gabetti

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Самый известный курорт в Италии для русскоговорящего населения- город Скалея. Предлагаем Вашему вниманию к продаже апартамент в городе Скалея, расположенный вдали от городского шума в жилом комплексе "Пантано" по ул. Кампо Воло. Одностоящий дом со своими парковками. Квартира расположена на первом (земля этаж) пятиэтажного дома. Есть...

Scalea Realty

80 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

190 м² 3 2 1

Онлайн-показ

В тихом месте города Скалеи по улице Via Valeriano de Bonis в жилом комплексе "Baia del Carpino" предлагаем таунхаус после капитального ремонта. Сделан фасад дома, сад почти 100 кв.метров. Жилая площадь составит 90 квюметров. Отдельный вход, патио. Следующая планировка: гостиная с камином, кухня, две спальни и санузел. Все после...

Scalea Realty

330 750 €

Апартаменты в Италии

123 м² 5 2 2

Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #4- это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и...

Great Estate

3 750 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

165 м² 3 2

В сердце Рима, в историческом палаццо XVII века рядом с площадью Венеции, продается двухуровневый пентхаус площадью 180 м² с террасами более 200 м². Роскошная резиденция сочетает классическую архитектуру с современными технологиями, включая систему климат-контроля и дизайнерскую отделку. Планировка включает гостиную с камином, современную кухню,...

Lionard Luxury Estate

1 870 000 €

Квартира в Бордигере, Италия

186 м² 4 3 3

Просторные апартаменты с видом на море в престижном кондоминиуме в Бордигере. 4х-комнатные апартаменты площадью 186 кв.м. с минималистичным дизайном расположены на четвертом этаже старинного здания, превращенного после реставрации в престижный кондоминиум, и состоят из большой прихожей, просторной гостиной открытого типа, кухни и обеденной...

ITALCASA

Посмотреть ещё 748 похожих объектов

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru