Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

Цена по запросу

Апартаменты у озера Гарда, Италия

190 м² 5 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В сердце исторического центра Рива-дель-Гарда, на одной из самых живописных улиц этого очаровательного городка и всего в нескольких шагах от Piazza III Novembre и озера Гарда, предлагаем на продажу престижную просторную квартиру. Недвижимость расположена на втором этаже исторического здания и отличается своей неповторимой элегантностью....

GH Estate

600 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Всего в нескольких шагах от главной набережной и недалеко от исторического центра Дезенцано-дель-Гарда, предлагаем на продажу элегантную квартиру на первом этаже с частным садом, расположенную в новом, современном жилом комплексе, состоящем из нескольких единиц недвижимости. Недвижимость выделяется просторными комнатами и функциональной...

GH Estate

1 290 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

230 м² 7 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Престижные апартаменты в исторической вилле с видом на озеро и вековым парком Monte Olimpino, всего в нескольких минутах от Комо. В окружении живописного парка площадью около 25 000 м², в великолепной вилле XVIII века, представлен к продаже эксклюзивный апартамент на первом этаже площадью 230 м² с потрясающим видом на озеро Комо и...

GH Estate

970 000 €

Апартаменты в Кампионе-д'Италия, Италия

146 м² 3 2 2

Великолепная квартира с фантастическим видом на озеро и горы имеет две спальни и расположена на третьем этаже. Квартира очень светлая благодаря многочисленным панорамным окнам. Состоит из: большая гостиная с соединенной кухней, две просторные спальни, гардероб, две ванные комнаты, прачечная находящаяся внутри квартиры. Квартира имеет две...

GH Estate

72 000 €

Квартира в Скалее, Италия

100 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Если хотите жить на море, общаться с ним с глаз на глаз, пить свой утренний кофе или чай с морем, обедать с морем, с морем мечтать, с морем засыпать….. Купите квартиру у моря и оно…вот тут, перед вами всякую минуту, с балкона, из окна...

Gabetti

430 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

129 м² 7 3 2

Квартира на продажу расположена на третьем (последнем) этаже здания с несколькими квартирами. Имеет площадь около 115 кв.м, с хорошей внутренней планировкой, все комнаты просторные. Вход в гостиную с отдельной кухней и прямым выходом на большую открытую террасу около 50 кв.м, которая оборудована для времяпровождения на свежем воздухе и является...

Great Estate

38 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ

В жилом комплексе "Stella Marina" по Via Mancini, всего лишь 600 метрах от пляжа в городе Скалея предлагаем апартамент на 5 этаже пятиэтажного дома. Жилой площади 45 кв. метров и 10 кв.м террасс с хорошим видом. В доме нет лифта. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, туалет с окном, одна спальня.и...

Scalea Realty

2 000 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

178 м² 3 2

В самом сердце исторического Рима, всего в нескольких шагах от Пьяцца Навона, расположены изысканные апартаменты в престижном дворце XV века. Площадь квартиры составляет 200 кв. м, включая балкон (5 кв. м), который выходит на тихий внутренний двор. Здание сохранило высокие деревянные потолки, терракотовые полы и арочные окна, создавая атмосферу...

Lionard Luxury Estate

420 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

132 м² 5 3 2

Онлайн-показ

В престижном районе города Санремо, в спокойной и зеленой зоне, напротив знаменитой виллы Нобеля продается просторная квартира. Апартамент расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом с морем, велосипедной дорожкой и городским бассейном. Квартира имеет площадь 132 м2, распологается на четвертом этаже дома с лифтом и состоит из гостиной...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 500 000 €

Апартаменты в Бергамо, Италия

270 м² 2 3

В центре Бергамо Альта выставлены на продажу апартаменты, сочетающие историческую атмосферу и современный дизайн. Они занимают два уровня первого этажа здания, общей площадью около 270 кв. м, и дополняются террасой 220 кв. м. Апартаменты расположены на одной из самых живописных площадей Верхнего города, в комплексе, созданном по проекту...

Lionard Luxury Estate

385 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Резиденция расположена в новом жилом комплексе недалеко от центра Сан-Бенедетто-ди-Лугана, деревушки муниципалитета Пескьера-дель-Гарда, вдали от автомобильного движения, но в то же время недалеко от озера и всех основных услуг, что делает его привлекательным как для жителей, так и для туристов. Строительство состоит из двухэтажного здания над...

GH Estate

2 400 000 €

Апартаменты в Венеции, Италия

250 м² 4 3

В самом сердце района Кастелло, в тихой и подлинной части Венеции, находится изысканная резиденция площадью около 250 кв. м. Она занимает первый пьяно нобиле дворца XVI века и выходит окнами на живописный канал через эффектную венецианскую трифору. В интерьере бережно сохранены исторические детали — деревянные потолочные балки, камин с цветочной...

Lionard Luxury Estate

8 000 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

316 м² 4 5

В Милане, недалеко от площади Гае Ауленти, продается двухуровневый пентхаус класса люкс на 13-м этаже здания с потрясающими видами на город. Площадь квартиры составляет 316 кв. м, включая три спальни, пять ванных комнат и две террасы общей площадью 100 кв. м. В квартире предусмотрены высококачественная отделка, дизайнерская кухня, просторные...

Lionard Luxury Estate

620 000 €

Квартира в Алассио, Италия

111 м² 3 2 2

Онлайн-показ

В престижном районе города Алассио, в двух шагах от моря и пляжей продается элегантная квартира. В квартире только что был выполнен капитальный ремонт. Этот просторный апартамент, площадью 111 м2, расположен на втором этаже и состоит из большой гостиной с кухней, двух просторных спален, двух ванных комнат и кладовой. Из гостиной выход на...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

285 000 €

Апартаменты в Монтепульчано, Италия

108 м² 8

Очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м в историческом центре Монтепульчано (3 спальни, 2 ванные комнаты) с панорамной террасой. На главной улице античного города Монтепульчано на продажу очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находится гостиная, кухня, ванная комната, просторный светлый обеденный зал и...

Great Estate

890 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

164 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу просторную квартиру класса люкс, расположенную в красивом районе, окруженном зелеными парками, престижном и тихом, 100% прайваси. Благодаря своему расположению из квартиры открывается панорамный прекрасный вид на море. Есть два входа в здание кондоминиума: главный, рядом с которым расположен гараж и лестница и второй вход,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

380 000 €

Квартира в Вальсольде, Италия

110 м² 4 2 2

Онлайн-показ

Риф.667-2 Вальсольда Квартира 110 м2 Второй этаж 2 спальни 2 ванные комнаты Гараж Это комфортабельная квартира в небольшом доме, состоящем из трех квартир, расположена на последнем, втором этаже. Апартаменты оснащены беседкой и небольшим садом, прихожая с большим балконом, гостиная, две спальни, две ванные комнаты (ванная и...

Il Globo Real Estate Lake Como

980 000 €

Квартира в Милане, Италия

167 м² 4 3 3

Объект под сдачу

Предлагаем в продажу квартиру на 8 этаже , 15 – этажного здания. Квартира, общей площадью 167 кв.м. , состоит из: большой гостиной с кухней, главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, двух спален (одна двуспальная и одна односпальная), ванной комнаты. Большая терраса на южную сторону с видом на City Life, парк Виттория и центр...

ITALCASA

590 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

121 м² 6

Онлайн-показ

В самом центре города Санремо, на главной улице, где расположены лучшие бутики и рестораны, в 100 метрах от знаменитого Театра Аристон и 300 метрах от моря продается апартамент площадью 121 м2 и потолками высотой 4 м. Квартира расположена на 3 этаже в историческом пятиэтажном здании с лифтом. Данный апартамент-это бывший офис, имеющий 6 комнат с...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

625 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

125 м² 3 2 2

В самом центре города Сан-Ремо, вблизи пляжей и в районе с развитой инфпраструктурой продается полностью отремонтированная трехкомнатная квартира. Апартамент, площадью 120 м2, расположен на четвертом этаже пятиэтажного дома с лифтом и консьржем. Квартира была капитально отремонтирована в 2015 году и полностью мебелированна. Апартамент состоит из...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Посмотреть ещё 821 похожий объект

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru