В ноябре 2024 года средняя арендная плата в Италии продемонстрировала снижение на 1,5% в месячном исчислении, однако по сравнению с ноябрём 2023 года она выросла на 11,1%. В результате её стоимость составила €13,8 за квадратный метр в месяц.
Регионы
Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.
Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.
Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.
Провинции
В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).
На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).
Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.
Столицы
Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).
Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.
Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
31 000 €
Квартира в Скалее, Италия
21 м2111
Продается квартира в самом центре курортного города Скалея, всего 300 метров до моря (пляжа) в недавно отремонтированном здании. Квартира площадью 21 м.кв, состоит из одной комнаты с прихожей, ванной комнаты, балкона площадью 5 м.кв, а также складским помещением площадью 15 м.кв. Преимущество данной квартиры это местоположение, где вся...
TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C
269 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
На границе между Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, в эксклюзивной резиденции с бассейном, мы предлагаем ПОСЛЕДНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с лоджиями или террасами.
Комплекс расположен в 200 метрах от озера, все квартиры отличаются прекрасной отделкой и продаются полностью меблированными.
Возможность...
GH Estate
620 000 €
Квартира в Алассио, Италия
111 м2322
Онлайн-показ
В престижном районе города Алассио, в двух шагах от моря и пляжей продается элегантная квартира. В квартире только что был выполнен капитальный ремонт. Этот просторный апартамент, площадью 111 м2, расположен на втором этаже и состоит из большой гостиной с кухней, двух просторных спален, двух ванных комнат и кладовой. Из гостиной выход на...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
2 500 000 €
Апартаменты в Кастаньето-Кардуччи, Италия
1000 м2353135
Alba Luxury - Prestige Properties
530 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
53 м211
В продаже апартаменты в центре Рима для сдачи в аренду туристам, где только что окончен капитальный ремонт. Здание расположено на площади Пьяццале Фламинио, в нескольких шагах от Виллы Боргезе и прекрасной центральной площади Пьяцца дель Пополо, от которой начинается римский Трезубец — Триденте — район, который славится историческими...
NF Group
260 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
75 м2211
Онлайн-показ
В самом центре города Санремо, в двух шагах от моря и театра Аристон, в историческом здании без лифта, продается двухкомнатная, полностью отремонтированная и мебелированная, квартира площадью 75 м2. Апартамент состоит из гостиной с обеденной зоной, спальни, кухни, ванной комнаты с ванной, гардеробной и кладовой. Квартира имеет просторные оконные...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Апартаменты в Сирмионе, Италия
200 м2432
Alba Luxury - Prestige Properties
1 485 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
110 м232
Dreamer Real Estate
380 000 €
Апартаменты в Вальсольде, Италия
89 м2422
Онлайн-показ
Rif.1005
Нижняя часть Вальсольда
Дом жилой площадью 89 м2 плюс террасы 50 м2
Терраса с фронтальным видом на озеро
Частная парковка
Продаваемая недвижимость представляет собой квартиры на первом и втором этажах.
Каждая квартира включает гостиную, кухню, ванную комнату и одну спальню. Жилая площадь каждой квартиры составляет около 45...
Il Globo Real Estate Lake Como
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
25 м2
Элегантная и меблированная студия рядом с MM1 Turro
Новый современный мини-апартамент – никогда не сдавался, свободен и готов к заселению
Расположение: Лорето-Турро, парк Троттер – в шаговой доступности от станции метро MM1 Turro и автобусной линии 44. Недалеко от площади Лорето, пересечения двух линий метро (MM1 и MM2), а также...
Алиса Эстейт
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
238 м233
В центре Милана, за исторической площадью Сан-Бабила, вблизи улицы Виа Консерваторио, продается квартира 1950-х годов, сохранившая оригинальный интерьер, разработанный выдающимися архитекторами Эудженией и Джан Луиджи Реджо, учениками Джо Понти. Квартира площадью 240 м² расположена на 1 этаже здания, спроектированного архитектором Луиджи...
lionard luxury estate
4 100 000 €
Апартаменты в Италии
4700 м2202117
Alba Luxury - Prestige Properties
515 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже апартаменты с частным садиком площадью 70 м2, расположенные в элегантном жилом районе городка Дезенцано дель Гарда, рядом со всей инфраструктурой, озером и центром города. Квартира находится в новой современной резиденции всего на 8 престижных апартаментов с подземными гаражами и общим бассейном....
GH Estate
175 000 €
Таунхаус в Читта-делла-Пьеве, Италия
197 м2842
Историческое здание - таунхаус "Cielo terra Celeste" в Умбрии, в Читта делла Пьеве. Этот дом на пять уровнях представляет собой удивительную структуру с богатой историей.
Фасад с изысканной архитектурой, характерной для Умбрии. На подвальном уровне находится старинный туфовый грот.
На первом этаже находится вход/прихожая, технические...
Great Estate
2 400 000 €
Пентхаус в Италии
233 м23
В центральном месте, недалеко от главного входа на пляж, мы предлагаем на продажу элегантный двухуровневый пентхаус с тремя спальнями на восьмом и девятом этажах недавно построенного жилого дома. В квартире есть просторная панорамная терраса на крыше.
Описание объекта:
8 этаж: прихожая, спальная зона с тремя спальнями, одна из них с...
Immotrading GmbH
660 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
161 м2542
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем к продаже большую квартиру в центре городка Менаджо с видом на озеро.
Апартаменты являются частью трехэтажного здания и расположены на первом этаже, что позволяет иметь великолепную террасу для частного использования, в то время как весь сад является общим на все квартиры.
Квартира имеет независимый вход, по сравнению с двумя...
GH Estate
95 000 €
Квартира в Скалее, Италия
80 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Уютный маленький город с хорошими пляжами, красивой средневековой частью,...
Gabetti
610 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
174 м2433
ВНЖ при покупке
Via Padre Semeria, в роскошном жилом комплексе с бассейном в кондоминиуме, мы продаем квартиру, полностью отремонтированную с использованием качественных материалов, следующим образом: прихожая, большая очень светлая гостиная и открытая кухня, из гостиной через 2 большие французские двери ведут на 2 прекрасные террасы с видом на море, три...
VRC Idrisova
577 500 €
Апартаменты в Италии
133 м2522
Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #11- La Tosca - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на...
Great Estate
327 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
63 м2211
Элегантная трёхкомнатная квартира рядом с метро Loreto
Предлагается на продажу стильная и полностью обновлённая квартира с продуманной планировкой, двумя санузлами и балконом. Идеальный выбор для комфортной жизни или инвестиции. Расположена на 1 этаже в районе Pasteur / Loreto, всего в нескольких шагах от метро M1 и M2.
Современный интерьер...