Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

990 000 €

Квартира в Кампионе-д'Италия, Италия

149 м² 4 2 2

Онлайн-показ

Rif.704-1 Кампионе-д’Италия 1 этаж Просторные апартаменты площадью 149 м² 2 спальни Гардеробная Панорамный вид на озеро Парковка Лифт Эти современные и светлые апартаменты состоят из: - просторной прихожей, большой гостиной с кухней (open space), 2 спален, большой гардеробной, 2 ванных комнат, прачечной в квартире,...

Il Globo Real Estate Lake Como

380 000 €

Квартира в Монтекатини-Терме, Италия

130 м² 7 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

На одной из самых престижных улиц Монтекатини-Терме, всего в нескольких шагах от знаменитого термального парка и недалеко от центра, расположена эта изысканная, недавно отреставрированная квартира, занимающая высокий первый этаж элегантного жилого дома. Просторная прихожая ведёт в светлую гостиную, дополненную удобной гардеробной комнатой;...

ANNA SHATUNOVA | IMMOBILIARE | REAL ESTATE

80 240 €

Квартира в Гориции, Италия

124 м² 5 2

Предлагается к продаже квартира площадью 124 м² в Гориции, расположенная по адресу: улица Орти, дом 4. Этот объект находится на третьем, последнем этаже дома, построенного в 1993 году. Дом оборудован лифтом и расположен в полуровной жилой зоне города с удобным доступом к общественному транспорту, включая автобусную остановку в 100 метрах. В...

MIRAG INVEST DOO

72 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Квартира в Италии станет предметом вашей гордости, а благодаря идеальному климату, отличным условиям отдыха, жизни и благоприятной экономике, покупка квартиры в Италии становится мудрым деловым решением. Предлагаем квартиру с собственным маленьким...

Gabetti

285 000 €

Апартаменты в Монтепульчано, Италия

108 м² 8

Очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м в историческом центре Монтепульчано (3 спальни, 2 ванные комнаты) с панорамной террасой. На главной улице античного города Монтепульчано на продажу очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находится гостиная, кухня, ванная комната, просторный светлый обеденный зал и...

Great Estate

1 150 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

235 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Великолепный двухуровневый таунхаус в прекрасно отреставрированном историческом здании, где элегантность сочетается с исторической красотой уникального ремонта. Войдя на первый этаж, недвижимость встречает нас светлой и просторной гостиной с видом на озеро, кухней, оборудованной всеми современными удобствами, отдельной жилой комнатой с видом...

GH Estate

110 000 €

Пентхаус в Пиццо, Италия

57 м² 3 2 1

Оплата в рублях Объект под сдачу

Продаются апартаменты в курортном комплексе Pizzo Beach Club, Пиццо, Калабрия. Готовый объект на Тирренском побережье Италии, всего около 15 минут от международного аэропорта Ламеция Терме. Отличный вариант для отдыха, сезонной аренды или спокойного владения недвижимостью у моря. Апартаменты расположены в охраняемом комплексе с развитой...

TREVI ELITE S.r.l.

665 000 €

Лофт в Риме, Италия

100 м² 2 2

Уникальный проект, не имеющий аналогов. Шикарный лофт в самом центре Рима, и в тоже время на тихой уютной улочке вдали от шум машин и повседнейвной суеты... Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов и сантехники. самое начало элегантного района Монти (всего в 700 мт от центрального вокзала), все самое...

Real Casa Italy

1 100 000 €

Апартаменты в Перудже, Италия

208 м² 8 3 2

Within the historic Palazzo Baldeschi-Oddi, in the heart of Perugia old town center, we offer for sale a prestigious representative apartment, located on the piano nobile, dating back to the 16th century. The property, measuring approximately 200 cadastral square meters, was fully renovated in 2006. The residence stands out for its magnificent...

Great Estate

625 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

130 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем на продажу просторную и элегантную трёхкомнатную квартиру с частным садом, расположенную в современном жилом комплексе. Этот дом наполнен светом и уютом, а мебель, практически новая и включённая в стоимость, подчеркивает изысканность и функциональность пространства. Квартира радует удобной планировкой: уютная гостиная с открытой...

GH Estate

249 000 €

Квартира в Гориции, Италия

100 м² 5 2 2

Предлагается к продаже уникальная квартира площадью 100 м², расположенная в престижной зоне австро-венгерских вил в Горице. Объект расположен на втором этаже исторической виллы с великолепным видом на Corso Italia. Это идеальное сочетание элегантности былых времен и современного дизайнерского стиля заслуживает публикации в известных изданиях....

MIRAG INVEST DOO

350 000 €

Апартаменты в Италии

123 м² 5 2 2

Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #4- это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и...

Great Estate

97 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Bonifati-регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести очаровательную квартиру в живописном муниципалитете Bonifati ( 30км. от Скалея), в районе Pietrabianca, на территории парка Gallo. Расположенная всего в 50 метрах от лазурного моря, эта...

Gabetti

490 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

71 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Нессо. Мы предлагаем к продаже апартаменты с захватывающим видом на стадии строительства. Они расположены в двух шагах от и озера Комо и ущелья Нессо, где два ручья встречаются и впадают в озеро, образуя фантастической красоты 200-метровый водопад. Новые квартиры на самом красивом озере в мире. В городке Нессо , которая касается территории с...

GH Estate

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

35000 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Рады предложить вам великолепный вариант для ПМЖ, отдыха и проживания круглый год в городе Скалея. Квартира жилой площади около 37 кв.метров с балконом, расположенная по улице Пифагора, 25. Эта квартира для небольшой семьи из 2 человек. Отличный, комфортный вариант в современном стиле, как гостинечный номер с кухней. Сделан полный ремонт, новая...

Scalea Realty

345 000 €

Квартира у озера Гарда, Италия

95 м² 3 2 1

Брензоне суль Гарда, предлагаем эти прекрасные, недавно отремонтированные апартаменты в доме на три семьи в нескольких шагах от пляжа. Апартаменты расположены на втором этаже. Недвижимость состоит из: две спальни, большая гостиная с кухней, гардеробная, кладовая, панорамная терраса, подвальная кладовая и большой частный сад площадью 200 м2....

GH Estate

949 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

113 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Престижная квартира с частным бассейном и великолепным видом на озеро Откройте для себя очарование Residence Lugana Bay — престижного жилого комплекса, расположенного в Сан-Бенедетто-ди-Лугана, всего в нескольких километрах от Пескьеры-дель-Гарда. Этот исключительный проект с 12 эксклюзивными резиденциями сочетает современный дизайн и...

GH Estate

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Выгодное предложение в Скалее по доступной цене. Трехкомнатная уютная квартира в самом популярном, центральном районе города, вторая береговая линия - улица Rendano. Отличное местоположение, до всего рукой подать. Все рядом: магазины, рынок, кафе, исторический центр, а самое главное море. До него всего лишь 600 метров. Квартира расположена в...

Scalea Realty

380 000 €

Квартира в Порлецце, Италия

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Rif.919 Порлецца Площадь квартиры 85 кв м 2 спальни 1 ванная комната Красивый вид на озеро Частная парковка Уютная квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Площадью около 85 кв. м квартира имеет красивый вид на озеро. Квартира включает: прихожую, светлый зал, 2 спальни, кухню с окном, 1 ванную комнату с окном, холл...

Il Globo Real Estate Lake Como

127 000 €

Квартира в Скалее, Италия

75 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со...

Gabetti

Посмотреть ещё 681 похожий объект

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru