Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

72 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Квартира в Италии станет предметом вашей гордости, а благодаря идеальному климату, отличным условиям отдыха, жизни и благоприятной экономике, покупка квартиры в Италии становится мудрым деловым решением. Предлагаем квартиру с собственным маленьким...

Gabetti

129 000 €

Квартира в Скалее, Италия

135 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В одном из лучших домов в Скалее предлагаем апартамент для ПМЖ. Есть автономное отопление. жилая площадь квартиры околор 100кв.метров. Около 35 кв. метров круговые террасы. Следующая планировка: есть прихожая. Влево расположилась гостиная с камином и выходом на террасу, рядом кухня, два сапнузла и две спальни. Шикарный дом, построенный как бог...

Scalea Realty

37 000 €

Квартира в Скалее, Италия

55 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея- известный курорт в Калабрии. В жилом комплексе "Edill Blu" предлагаем к продаже аппартамент на 5 этаже. Нет Лифта. Есть терраса 5 кв.метров. Жилая площадь квартиры составит около 50 кв.м. Имеет следующую планировку: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, две спальни, новый санузел. Свободные парковочные места....

Scalea Realty

155 000 €

Квартира в Скалее, Италия

80 м² 5 3 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение! Если вы мечтаете о жизни у моря, где каждый день начинается с завораживающего вида, то эта квартира – именно то, что вы искали. Расположенная на третьем, последнем этаже отдельно стоящего...

Gabetti

1 100 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

106 м² 2 2

Продаётся квартира в центре Рима, в районе Кампо деи Фьори, площадью 106 м². Это двухэтажное жильё с большой лаунж-зоной и частным крытым бассейном, создающее уникальную атмосферу спокойствия в историческом центре города. Район славится своим историческим рынком и ночной жизнью, а также близостью к достопримечательностям, таким как Пьяцца Навона...

Lionard Luxury Estate

434 000 €

Пентхаус в Тренто, Италия

140 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот современный пентхаус, расположенный в тихом и живописном районе в самом сердце Сопрамонте, всего в нескольких минутах от центра города Тренто, настоящее воплощение стиля и уюта. Находясь на третьем этаже, пентхаус привлекает своей светлой атмосферой, современной архитектурой и качественными отделочными материалами, которые можно...

GH Estate

345 000 €

Апартаменты в Трекуанде, Италия

264 м² 15 4 3

На продажу историческое здание с большим архитектурным очарованием, расположенное в самом центре муниципалитета Треканда, в тишине и спокойствии долины Валь-д'Орча. Дом имеет два отдельных входа: главный - из исторического центра на первый этаж, и второй - с переулка, на цокольный этаж. Здание на трех уровнях, все с панорамным видом, общей...

Great Estate

69 000 €

Квартира в Гризолии, Италия

95 м² 5 3 1

Удалённая сделка

Гризолия, регион Калабрия (Италия) - одним из уникальных особенностей городочка является: чистый горный воздух, близость величественной природы, вдохновляющие виды, тишина ...Тихое и спокойное место. Наше предложение для тех, кто любит уединение с природой, замечательное место в горах, чистейший воздух. Поступила в продажу квартира,...

Gabetti

2 100 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

180 м² 3 3

В самом центре Милана, на четвёртом этаже элегантного дома с лифтом расположена изысканная квартира площадью 180 м². В квартире три спальни, три ванные комнаты, собственный балкон, вместительная кладовая и гараж. Это эксклюзивное жилище создано для тех, кто ценит повседневный комфорт, стиль и современный городской ритм. Апартаменты находятся в...

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

136 м² 4 2 2

Объект под сдачу

Эксклюзивная квартира с двумя спальнями и современными удобствами и услугами 5ти-звездочного отеля располагается на 4-ом этаже престижного исторического здания с лифтом. Общей площадью около 136 кв.м. квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, мастер-спальни с собственной ванной комнатой и еще одной спальни и ванной...

ITALCASA

550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

69 м² 1

Предлагаем вам новый жилой проект в Милане. Проект еще на стадии строительства, окончание строительства - начало 2025 года. Проект расположен в зоне Парко Семпионе. В двух шагах от Arco della Pace. Предлагаемые апартаменты представляют собой настоящие шедевры архитектуры и дизайна. Благодаря вниманию к мельчайшим деталям эти элегантные...

Алиса Эстейт

2 500 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

280 м² 3 3

В элитном жилом районе Камиллучча на севере Рима, недалеко от романтичного Понте Мильвио, продается очаровательная квартира, прекрасно отремонтированная в современном стиле, с панорамной террасой и двумя парковочными местами. В шаговой доступности находятся Природный заповедник Инсугерата и Парк Инвьолателла Боргезе — одни из самых больших...

Lionard Luxury Estate

2 650 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

200 м² 2 2

Во флорентийском Ольтрарно продаются апартаменты площадью 200 кв. м, расположенные на втором этаже палаццо и распределённые на два уровня. Квартира оборудована лифтом и винным погребом. Потолки высотой 4,5 м с деревянными кессонами подчёркивают торжественность интерьеров, а планировка с антресолями обеспечивает функциональность. Квартира...

Lionard Luxury Estate

290 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты Бельведер расположены в панорамном месте с потрясающим видом на озеро, примерно в 3 минутах езды от популярного города Ардженьо на западном побережье. Всего в 20 минутах от города Комо и в 60 минутах от Милана Мальпенса. В эксклюзивном комплексе всего из четырех квартир с общим 12-метровым бассейном и прекрасным видом на озеро и...

GH Estate

85 000 €

Квартира в Гориции, Италия

74 м² 3 1 1

Предлагается светлая и просторная квартира в Гориции площадью 74 м². Жилая недвижимость находится на четвертом этаже здания, построенного в 1975 году. Идеальный вариант для пары или маленькой семьи благодаря наличию одной спальни и одного санузла. Основные преимущества: Отдельная обеденная кухня, оснащенная всем необходимым для комфортной...

MIRAG INVEST DOO

280 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

55 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира с террасой в самом сердце исторического центра Комо в нескольких шагах от озера На Пьяцца Рома, в самом сердце исторического центра Комо и всего в нескольких шагах от озера, в эксклюзивном и тихом месте, агентство BHHS Palazzo Estate предлагает к продаже элегантные двухкомнатные апартаменты 60 м2 на первом этаже...

Palazzo Estate

108 000 €

Квартира в Скалее, Италия

131 м² 5 3 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. С приобретением квартиры у моря, вы приобретаете: отличный климат и экология для улучшения здоровья; возможность экономить, проводя отпуск, не уезжая из дома; значительное снижения темпа жизни и уменьшение количества стрессов; огромное количество...

Gabetti

149 000 €

Квартира в Скалее, Италия

160 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, сердце города. Неповторимый Исторический центр, 8 минут идти к морю. Вся инфраструктура и местный Арбат в минуте ходьбы. Предлагаем апартамент, который можно превратить в эстетический центр, мини-гостинницу. Жилая площадь 130 кв.метров + каждая комната имеет балкон. Первый этаж. При входе есть коридор, ведущий на кухню. Четыре большие...

Scalea Realty

450 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

133 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот современный апартамент расположен в здании Residenza Corte Benaco в Тосколано-Мадерно — великолепном дворце XVIII века, недавно прошедшем реставрацию. Здание характеризуется высоким качеством отделки, изысканными материалами, роскошными общими зонами, включая великолепный парк с бассейном, который находится на стадии проектирования....

GH Estate

280 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

95 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В районе Дезенцано-дель-Гарда предлагается на продажу двухуровневая квартира с отдельным входом и собственным садом. Описание: На первом этаже расположена жилая зона с кухней открытой планировки и выходом в частный сад, а также гостевой санузел. На втором этаже находятся просторная спальня с двуспальной кроватью, еще одна спальня и ванная...

GH Estate

Посмотреть ещё 715 похожих объектов

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru