Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

140 м² 2 3

Рядом с Миланской консерваторией и базиликой Санта-Мария-делла-Пассионе, в престижном районе Порта-Монфорте, всего в нескольких шагах от площади Сан-Бабила, выставлена на продажу эксклюзивная квартира с озелененной террасой 35 кв. м, идеально подходящей для отдыха и приема гостей. Жилье полностью отреставрировано и обставлено дизайнерской...

Lionard Luxury Estate

2 680 000 €

Апартаменты в Карате-Урио, Италия

195 м² 2 3

На выгодном стратегическом местоположении, в Карате-Урио, выставлены на продажу роскошные апартаменты, находящиеся в стенах роскошной виллы восемнадцатого века и выходящие на живописное озеро Комо. Ослепительная резиденция была в недавнем времени полностью отреставрирована и отделана элитными материалами высочайшего качества. Общая площадь...

Lionard Luxury Estate

550 000 €

Квартира в Андоре, Италия

90 м² 3 2 2

Андора Пинамаре, Лигурия - одно из самых зеленых и спокойных мест Лигурии, продаются новые квартиры в четырехквартирном доме всего в 500 метрах от пляжного клуба. Квартира на первом этаже со своим садиком. Гостиная с кухней 2 спальни и 2 санузла – 550 000 евро Квартира на втором этаже с балконами. Гостиная с кухней, 2 спальни и 2...

ITALCASA

620 000 €

Пентхаус в Италии

100 м² 3

Продается эксклюзивный мансардный пентхаус на 5-м и последнем этаже Condominio Al Farò, прямо на берегу моря в Линьяно. Эти уникальные апартаменты-мезонет предлагают роскошное жилое пространство на двух уровнях площадью 50 м² каждый. Детали недвижимости: Уровень 1: Здесь вы найдете современно оборудованную кухню, ванную комнату и террасу с...

Immotrading GmbH

900 000 €

Квартира в Аренцано, Италия

171 м² 3 2

С выдающимся видом на море красивый жилой дом находится в Аренцано и был построен в начале ХХ века. Роскошная квартира на продажу расположена на втором этаже. Жилой дом демонстрирует образцовый «секретный» сад с лимонами и оливковыми деревьями, а также иными декоративными растениями. Сразу за ним расположен уединенный депенданс для...

Palazzo Estate

150 000 €

Апартаменты в Фабро, Италия

136 м² 8 3 2

На небольшой площади в очаровательном историческом центре Карнайолы - небольшого поселения между Умбрией и Тосканой, с видом на долину реки Кьяни - на продажу отменно отремонтированная квартира площадью 140 кв. м с типичным балконом, с каменными элементами, кирпичными сводчатыми потолками и штукатуркой... сразу готовая для проживания. Часть...

Great Estate

850 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

132 м² 4 3 2

В самом центре города Санремо, в непосредственной близости от пляжей, велосипедной дорожки и магазинов, продается просторный апартамент. Квартира, площадью 132 м2, расположена на первом этаже шестиэтажного дома. Апартамент состоит из большого коридора, откуда можно попасть во все комнаты; просторной гостиной; большой комнаты, используемой как...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

890 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

164 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу просторную квартиру класса люкс, расположенную в красивом районе, окруженном зелеными парками, престижном и тихом, 100% прайваси. Благодаря своему расположению из квартиры открывается панорамный прекрасный вид на море. Есть два входа в здание кондоминиума: главный, рядом с которым расположен гараж и лестница и второй вход,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

340 000 €

Апартаменты в Перудже, Италия

110 м² 6 2 2

В самом сердце Перуджи, в жилом комплексе Oikos, эта престижная квартира площадью около 110 кв. м, с энергетическим классом A+, является идеальным выбором для тех, кто ищет изысканное жилье, сочетающее в себе функциональность и современный дизайн. Расположенная в эксклюзивном жилом районе, в нескольких шагах от всех основных удобств и...

Great Estate

1 550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

310 м² 6 4

В Милане в элитном жилом районе представлены элегантные апартаменты класса люкс, только что построенные и окруженные парком, обеспечивая полное уединение и покой для жильцов. Эти апартаменты на втором этаже современного дома имеют два уровня, объединенных лестницей, с общей площадью внутренних помещений 310 кв. м., а также 110 кв. м. террас....

Lionard Luxury Estate

780 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая трехкомнатная квартира с садом и бассейном в самом сердце Бардолино Элегантные новые апартаменты с тремя комнатами, готовые к заселению, расположены на первом этаже современного жилого комплекса с бассейном в центре Бардолино. Идеальное местоположение — всего в нескольких шагах от озера и всех необходимых удобств. Апартаменты...

GH Estate

4 500 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

700 м² 5 5

Эти роскошные апартаменты расположены в самом сердце Флоренции, неподалеку от Понте Веккьо. Построенная в четырнадцатом веке, она была перестроена в шестнадцатом по заказу Франческо ди Медичи. На ее фасаде красуются граффитто работы Бернардино Поччетти. Апартаменты занимают четыре этажа, на последнем из которых расположена великолепная...

Lionard Luxury Estate

295 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Сирмионе, в районе Лугана, примерно в 400 м от озера и инфраструктуры, в резиденции с бассейном и большими оборудованными зелеными зонами, мы предлагаем к продаже красивую квартиру на втором и последнем этаже, свободную с трёх сторон. Квартира состоит из: светлая гостиная с кухней и террасой, выходящая на юг, коридор, большая спальня с...

GH Estate

920 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

92 м² 3 2 2

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA В старинном и престижном аристократическом здании 14-го века, охраняемого «Belle Arti», на втором этаже, предлагаем на продажу роскошную и просторную квартиру, полностью отремонтированную и меблированную Квартира , общей площадью 92 кв.м. предлагает Ю просторную и светлую гостиную с кухней, две...

ITALCASA

920 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

В Пескьера-дель-Гарда, недалеко от озера и основных услуг, мы предлагаем трехкомнатную квартиру с видом на озеро, в новом жилом комплексе с солнечной террасой и общим бассейном кондоминиума. Квартира расположена на третьем этаже недавно построенного здания, которое включает всего несколько квартир и обладает бесчисленным количеством услуг и...

GH Estate

760 000 €

Квартира у озера Гарда, Италия

180 м² 3 2 3

ОПИСАНИЕ Между городками Гарда и Бардолино, на холмистой местности и в уникальном и необыкновенном месте, рядом со всей инфраструктурой, предлагаем к продаже комфортабельный дуплекс, расположенный на втором этаже, Частный сад площадью более 3.000 м, принадлежащий этой вилле, состоящей только из двух квартир. Недвижимость была полностью...

GH Estate

335 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Сирмионе, в непосредственной близости от центра Лугана, в резиденции с большим, прекрасно обустроенным парком и бассейном с гидромассажем, предлагается уютная квартира на втором и последнем этаже, свободная с двух сторон. Квартира состоит из: просторная гостиная с открытой кухней и выходом на большую и красивую террасу с оборудованным барбекю;...

GH Estate

79 000 €

Апартаменты в Четоне, Италия

65 м² 4

Замечательная квартира в муниципалитете Четоны, в небольшой деревушке Пьяцце. Квартира на втором этаже состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Квартира оснащена всеми необходимыми услугами, однако все коммуникации требуют общего восстановления. Недвижимость находится в хорошем состоянии. Очаровательное жилье, идеально...

Great Estate

1 865 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

318 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

В одном из самых престижных и панорамных уголков озера Гарда находится изысканная резиденция класса люкс — VILLA DEL SOLE, построенная в начале XX века как гелиотерапевтическая вилла. Она очаровывает захватывающими видами на озеро и окружена просторным парком, который наполняет место особой гармонией и элегантностью. Роскошный...

GH Estate

190 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

30 м² 2 1

Квартира, расположенная на втором этаже, состоит из светлой гостиной с прямым выходом на небольшой балкон, с которого можно любоваться видами города и атмосферой порта. Функциональный кухонный уголок и ванная комната с душем дополняют интерьер. В квартире установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод) через сплит-систему и газовый...

Great Estate

Посмотреть ещё 834 похожих объекта

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru