В ноябре 2024 года средняя арендная плата в Италии продемонстрировала снижение на 1,5% в месячном исчислении, однако по сравнению с ноябрём 2023 года она выросла на 11,1%. В результате её стоимость составила €13,8 за квадратный метр в месяц.
Регионы
Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.
Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.
Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.
Провинции
В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).
На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).
Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.
Столицы
Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).
Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.
Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
470 000 €
Лофт в Монте-Арджентарио, Италия
103 м2522
На территории жилого комплекса "Il Carrubo" на продажу квартира площадью около 80 кв.м, состоящая из просторной светлой гостиной с кухонным уголком, двух семейных спален и двух ванных комнат с душем. А также - большая терраса около 40 кв. м, оборудованная для отдыха на свежем воздухе, и прекрасный балкон, с которых можно любоваться чудесным...
Great Estate
473 500 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
81 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
На живописной набережной Мадерно, среди прекрасных пейзажей озера Гарда, расположена очаровательная резиденция с бассейном.
В этом уникальном месте предлагается просторная трёхкомнатная квартира на первой линии у озера, занимающая третий этаж резиденции. У нее независимый вход через большую лоджию, ведущую на просторную террасу с видом на...
GH Estate
1 500 000 €
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
100 м212
В Форте-деи-Марми продаются роскошные аппартаменты, оснащенный террасой на 360 градусов с видом на городские и морский пейзажи. Предлагаемый объект в недавнем времени был полностью отремонтирован, сегодня он имеет площадь 100 кв. м. . Аттик состоит из прихожей, большого салона с обеденным залом, полностью оборудованной современной кухней,...
lionard luxury estate
330 000 €
Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
242 м2521
Апартаменты площадью около 170 кв.м, на одном уровне расположены гостиная зона - большой салон и кухня, и спальная зона, которая состоит из двух спален, ванной комнаты и кабинета. На первом этаже находится грот площадью около 8 кв.м, а на верхнем уровне - мансарда площадью около 170 кв.м. Особняк дополняет красивая терраса площадью около 35 кв....
Great Estate
699 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
92 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
На знаменитом полуострове Сирмионе вас ждет необычайная возможность: этот уникальный пентхаус — настоящая жемчужина на рынке недвижимости. Наслаждайтесь непревзойденным панорамным видом на озеро Гарда из любого уголка этой потрясающей квартиры благодаря просторной террасе, охватывающей всю недвижимость.
Центральное расположение этой...
GH Estate
1 650 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
240 м233
Dreamer Real Estate
490 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
193 м2532
В городе Санремо продается большая квартира в исторической лигурийской вилле, которая была построена в 1850 году и впоследствии была реконструирована. Квартира, общей площадью 173 м, расположена на трех этажах. Вход в квартиру осуществляется через лестницу, ведущую на просторную террасу с беседкой и потрясающим видом на море и на город. Также с...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
375 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Между городками Дезенцано и Сирмионе, в нескольких шагах от озера, предлагаем к продаже новую трехкомнатную квартиру с большой лоджией, расположенную на втором этаже.
Апартаменты находятся в резиденции с большим общими зелеными пространствами и плавательным бассейном.
Есть возможность сделать внутреннюю отделку в соответствии с вашим вкусом...
GH Estate
55 000 €
Квартира в Скалее, Италия
65 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...
Gabetti
139 000 €
Квартира в Скалее, Италия
221 м2421
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...
Gabetti
1 500 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
167 м232
Dreamer Real Estate
880 000 €
Квартира в Лукке, Италия
125 м211
ЛУККА (ТОСКАНА) // 125 КВ М // 1 СПАЛЬНЯ // 1 ВАННАЯ КОМНАТА // КЛАДОВАЯ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА
Апартаменты расположены на первом этаже виллы. В элементах внутреннего дизайна присутствуют старинные фрески, которые украшают своды потолка и создают элегантный контраст с современной мебелью. Камин из белого мрамора французского...
Mercury Group
145 000 €
Квартира в Тревизо, Италия
80 м231
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Mogliano Veneto (Treviso) Шикарная квартира
Для полноценной комфортной жизни желательно сделать ремонт, который можно поручить компании, имеющей многолетний опыт в этой сфере.
Квартира расположена на 3 этаже
Площадь 80 м2 – три комнаты, один санузел, есть терраса и гараж.
В доме лифт.
Дополнительные расходы: комиссия 6000 евро...
MG Group
335 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Сирмионе, в непосредственной близости от центра Лугана, в резиденции с большим, прекрасно обустроенным парком и бассейном с гидромассажем, предлагается уютная квартира на втором и последнем этаже, свободная с двух сторон.
Квартира состоит из: просторная гостиная с открытой кухней и выходом на большую и красивую террасу с оборудованным барбекю;...
GH Estate
280 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
54 м2211
Милан, Via Mosso, 43
Трехэтажный дом, первый этаж
Гостиная с кухней, спальня и ванная
Идеально подходит под сдачу в аренду
Алиса Эстейт
650 000 €
Пентхаус в Оспедалетти, Италия
148 м2422
Агентство недвижимости Europa Italian Real Estate предлагает на продажу в Оспедалетти большую квартиру в прекрасном кондоминиуме в отличном состоянии. Мы находимся в одном из самых престижных, панорамных и тихих районов города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и пляжей. Окрестности характеризуются красивыми виллами и обилием зелени,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Апартаменты в Сирмионе, Италия
100 м2432
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Апартаменты в Сартеано, Италия
550 м21387
Alba Luxury - Prestige Properties
1 950 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
220 м233
Шикарные апартаменты с просторным садом.
Уникальная резиденция в престижном зеленом районе Рима - Aurelia Antica,
Вилла полностью отреставрированна, и входит в состав элитного кондоминиомома с парком в 3 га и бассейном.
недвижимость выделяется своей элегантностью и уединенностью
Недвижиомсть представляет собой квартиру на первом этаже с...
Real Casa Italy
55 000 €
Квартира в Скалее, Италия
100 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Покупая недвижимость на море, вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Экологически чистое место, кристально...