Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

450 000 €

Апартаменты в Комо, Италия

103 м² 3

Италия Озеро Комо Апартаменты с садом и потрясающим видом на озеро Апартаменты в небольшом новом комплексе, состоящем из 6 апартаментов с отдельным входом. Потрясающий 360°вид на озеро, несколько метров до берега. Месторасположение: 10 мин на автомобиле от г. Комо и 1 час - от аэропорта в Милане. Есть в наличии: 1. апартаменты...

ИНДОМ

550 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ

В ценре города Санремо, на проспекте Момбелло, в двух шагах от моря и знаменитого театра «Аристон», продается новая трехкомнатная квартира площадью 80 м2 с просторной террасой 70 м2, на 2-м этаже резиденциального исторического здания 1828 года постройки. Квартира стоит из прихожей, коридора, гостиной open space с кухонным уголком,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

619 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

130 м² 4 2 2

В самом сердце городка Пескьера дель Гарда, между рекой Минчио и площадью Фердинандо ди Савойя, мы предлагаем к продаже роскошные апартаменты, расположенные на третьем этаже, в здании с лифтом. Прямо от входа в апартаменты, вы погружаетесь в сказочную атмосферу благоларя большим панорамным окна с видом на канал, обрамляют большую гостиную с...

GH Estate

250 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

152 м² 3 2 1

Город Сан Ремо, район Фоче,da Alla Colla. Менее 2 км от моря, в здании Виллы на две семьи с великолепным видом на море, с видом на холмы и на весь город Санремо ПРОДАЕТСЯ отдельная независимая квартира площадью 108 кв.м. на мансардном последнем этаже. Состоит из прихожей, гостиной (28.30 м2), кухни (27.94 м2), 2-х спален (19.65 м2 и 18.44 м2),...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

260 000 €

Апартаменты в Монтепульчано, Италия

84 м² 5 2 1

Красивая светлая квартира площадью 84 кв.м в старинном Монтепульчано провинции Сиена (две спальни и ванная комната). На главной улице исторического центра Монтепульчано расположена эта прекрасная собственность на продажу - квартира площадью 84 кв.м на одном уровне: большая гостиная со обеденным залом и кухней, которая имеет два больших окна в...

Great Estate

Цена по запросу

Таунхаус в Торно, Италия

350 м² 10

В знаменитой деревушке Торно, прямо на берегу озера Комо, предлагаем эксклюзивное решение из четырех престижных квартир, полностью отремонтированных в соответствии с проектом. Квартиры расположены в старом дворе деревенского дома, до лодочной станции всего несколько минут ходьбы. Катера соединяют Торно с основными озерными курортами Комо,...

Palazzo Estate

280 000 €

Апартаменты в Фабро, Италия

374 м² 10 4 3

В Умбрии, на границе с Тосканой, в историческом центре характерного городка Фабро, именуемого "Город трюфелей", находится отдельно стоящий каменный дом площадью около 330 кв.м на 3 уровнях с террасой, балконом, земельным участком и отдельно садом. Это здание находится на площади и состоит на первом этаже из прихожей/студии и помещения в стадии...

Great Estate

160 000 €

Апартаменты в Италии

115 м² 6 2 2

Интересная собственность на продажу - часть дома на двух уровнях площадью 115 кв.м, расположенного в муниципалитете Радикофани. На первом этаже находится гостевая зона, состоящая из гостиной с камином, кухни и служебной ванной комнаты. На втором этаже расположена спальная зона с двумя спальнями и ванной комнатой. Реконструкция здания была...

Great Estate

690 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

136 м² 4 3 2

Онлайн-показ

В самом центре Санремо, в престижном районе и в двух шагах от моря продается полностью отремонтированная, просторная квартира. Апартамент расположен на четвертом этаже пятиэтажного дома и состоит из большой гостиной, кухни с балконом, трех спален (две из которых имеют балконы), двух ванных комнат и кладовой. Квартира находится в отличном...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

310 000 €

Квартира в Италии

47 м² 1

Продается очаровательная однокомнатная квартира, расположенная в живописном историческом центре Градо на улице Бурчио, всего в нескольких шагах от Кампо Патриарка Элиа и базилики Санта-Эуфемия. Этот отель идеально подходит для любителей искусства и истории. Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ как к набережной, так и...

Immotrading GmbH

39 000 €

Таунхаус в Сан-Буоно, Италия

164 м² 7 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Смежный каменный дом в самом центре милой деревушки в получасе езды от побережья. Красивые виды из окон. Возможность разделить на 3 апартамента. Городской дом (таунхаус) расположен в самом центре живописной старинной деревушки, из тех, что расположены на вершинах холмов, окружены виноградниками и оливковыми рощами, и как будто сошли со...

AB PROPERTY

376 000 €

Квартира в Милане, Италия

55 м²

В спокойном жилом районе рядом с площадью Piazzale Siena будет располагаться эксклюзивный жилой проект, который предусматривает реализацию элегантного и выдающегося дома, состоящего из 15 квартир. Жилой комплекс находится в районе, богатом историей и культурой, где расположена знаменитая церковь Сан-Сиро-алла-Вепра и статуя лошади Леонардо....

NF Group

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

350 м² 5 5

В оживленном центре Милана, на втором этаже представительного здания, продается недвижимость, состоящая из пяти трехкомнатных квартир общей площадью 350 кв. м. Расположенный на втором этаже элегантного миланского здания, этот объект недвижимости занимает весь этаж общей площадью 350 квадратных метров и разделен на пять изысканных резиденций....

Lionard Luxury Real Estate

625 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

125 м² 3 2 2

В самом центре города Сан-Ремо, вблизи пляжей и в районе с развитой инфпраструктурой продается полностью отремонтированная трехкомнатная квартира. Апартамент, площадью 120 м2, расположен на четвертом этаже пятиэтажного дома с лифтом и консьржем. Квартира была капитально отремонтирована в 2015 году и полностью мебелированна. Апартамент состоит из...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

85 000 €

Квартира в Турине, Италия

40 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Апартаменты расположены в стратегическом месте, недалеко от трамвайных остановок Jackinetto и Tassoni. Полностью отремонтированный в 2024 году, он расположен на третьем этаже здания без лифта!!! Вход ведет прямо в гостиную с открытой кухней, которая создает уютную и светлую обстановку. Из спальни открывается вид на второй балкон, в то время...

VRC Idrisova

32 000 €

Квартира в Скалее, Италия

40 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея, в одностоящем доме предлагаем двухкомнатную квартиру на 4 этаже жилой площади около 40 кв.метров. В доме есть лифт. Удобное расположение дома, центр города, недалеко "Деспар". Дом нахоится на равнине и рукой подать до жд вокзала. Квартира в хорошем состоянии и имеет следующую планировку: гостиная с кухней имеет выход...

Scalea Realty

92 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

117 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Курортный город Сан-Никола-Арчелла, Калабрия, Италия. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Вашему вниманию предлагаем квартиру с патио и собственным небольшим садиком, жилая...

Gabetti

75 000 €

Квартира в Скалее, Италия

165 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в центре города Скалеи. Жилой комплекс с закрытой ухоженной территорией находится по улице Лауро, parco Centro Marina. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе есть большая зеленая территория. Ухоженный двор и имется крытый гараж. При входе в квартиру...

Scalea Realty

2 700 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

280 м² 3 3

В элитном жилом районе Камиллучча на севере Рима, недалеко от романтичного Понте Мильвио, продается очаровательная квартира, прекрасно отремонтированная в современном стиле, с панорамной террасой и двумя парковочными местами. В шаговой доступности находятся Природный заповедник Инсугерата и Парк Инвьолателла Боргезе — одни из самых больших...

Lionard Luxury Real Estate