Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

95 000 €

Квартира в Вероне, Италия

75 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

В четырехквартирном доме, в 1,5 км от центра, предлагается к продаже квартира на втором этаже с отдельным входом, полностью меблированная и недавно отремонтированная. Окруженная просторной террасой и расположенная на первом этаже, она состоит из гостиной, мини-кухни, двух спален, кладовой, ванной комнаты, подвала и крытого парковочного места в...

MG Group

289 000 €

Квартира в Менаджо, Италия

100 м² 3 1 1

Предлагаем в резиденции с бассейном, прекрасную меблированную квартиру площадью 100 кв. м, расположенную на 2 уровнях, с великолепным видом на озеро Комо. Квартира состоит из: гостиной с кухней и выходом на большую террасу, откуда открывается вид на красивые города Белладжо, Варенна и центральную площадь Менаджо, 1 спальни, 1 ванной комнаты с...

Palazzo Estate

480 000 €

Квартира в Риме, Италия

100 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В продаже четырехкомнатная квартира, расположенная на юго-западе Рима, в спокойном и благополучном районе Медзокаммино (Mezzocammino). Квартира находится в трехэтажном здании, 2017 года постройки, имеет общую площадь равную 100 м² на двух уровнях. На втором этаже имеется прихожая-гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса....

Arcasa-Group

55 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира на море, что может быть лучше? Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет СВОЮ собственную квартиру у моря и по...

Gabetti

1 990 000 €

Апартаменты в Роккастраде, Италия

950 м² 18 12 14

Alba Luxury - Prestige Properties

449 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

86 м² 3 2 2

В тихом и зеленом районе города Санремо продается трехкомнатная квартира расположенная в кондоминиуме с бассейном и садом. Квартира расположена на первом этаже 4-х этажного дома и имеет большую террасу с зоной отдыха и барбекью. При входе в апартамент располагается гостиная с кухонным уголком и камином, откуда открывается выход на террасу. С...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

685 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

158 м² 4 3 2

На холме Порто-Санто-Стефано, c доминирующем положением и великолепным видом на гавань на продажу часть виллы - полностью отремонтированная и готовая к заселению. На нижнем этаже находятся небольшой коридор, большая гостиная зона, состоящая из просторной кухни с островом в американском стиле и салоном с большими окнами и прямым выходом на...

Great Estate

790 000 €

Апартаменты в Кастильон-Фиорентино, Италия

321 м² 6 3 3

На продажу элегантная квартира площадью 196 кв.м (3 спальни, 3 ванные комнаты) с эксклюзивным внутренним двориком площадью около 250 кв.м и садом около 450 кв.м. Собственность в красивом историческом центре Кастильон-Фиорентино - квартира на первом этаже с эксклюзивным внутренним двориком с великолепным портиком, обрамляющим вход в квартиру, где...

Great Estate

160 000 €

Квартира в Милане, Италия

25 м²

Элегантная и меблированная студия рядом с MM1 Turro Новый современный мини-апартамент – никогда не сдавался, свободен и готов к заселению Расположение: Лорето-Турро, парк Троттер – в шаговой доступности от станции метро MM1 Turro и автобусной линии 44. Недалеко от площади Лорето, пересечения двух линий метро (MM1 и MM2), а также...

Алиса Эстейт

135 000 €

Апартаменты в Италии

67 м² 4 2 2

На продажу квартира на двух уровнях, расположенная в историческом центре Сан-Кашано-деи-Баньи, общей площадью 66 кв. м + подвальное помещение площадью 7 кв.м, находящееся отдельно. Квартира спланирована следующим образом. Отдельный вход на лестничную зону на первом этаже; на втором этаже находятся гостиная с камином и кухонным уголком,...

Great Estate

86 000 €

Квартира в Скалее, Италия

86 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный морской воздух? Сесть в удобное кресло и со вкусом планировать сегодняшние наслаждения жизнью. А вечером с бокалом вина проводить уходящее...

Scalea Realty

310 000 €

Квартира в Италии

47 м² 1

Продается очаровательная однокомнатная квартира, расположенная в живописном историческом центре Градо на улице Бурчио, всего в нескольких шагах от Кампо Патриарка Элиа и базилики Санта-Эуфемия. Этот отель идеально подходит для любителей искусства и истории. Стратегическое расположение квартиры обеспечивает легкий доступ как к набережной, так и...

Immotrading GmbH

1 650 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

106 м² 2 2

В центре Милана, в районе Миссори, продается современная квартира площадью 106 м². Она расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом, вблизи Пьяцца Эркулеа и площади Веласка. Благодаря недавней реконструкции с использованием высококачественных материалов, жилье сочетает современный дизайн, функциональность и тишину. Планировка включает...

Lionard Luxury Real Estate

65 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

55 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Санта-Мария-дель-Чедро , регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря - это предложение для Вас!...

Gabetti

3 900 000 €

Апартаменты в Италии

1200 м² 50 24 17

Alba Luxury - Prestige Properties

123 000 €

Квартира в Скалее, Италия

106 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Предлагаем, уютную и просторную квартиру в...

Gabetti

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...

Gabetti

3 700 000 €

Пентхаус во Флоренции, Италия

200 м² 8 4 4

Объект под сдачу

Trophy Asset Светлая двухуровневая квартира площадью 200 кв.м. с четырьмя спальнями располагается в самом центре Флоренции, рядом с собором. Недвижимость разделена на две половины, которые можно без труда объединить в одну просторную квартиру. Первая половина находится на 5ом этаже и состоит из большой гостиной с камином и мезонина, где...

ITALCASA

500 000 €

Пентхаус в Сан-Ремо, Италия

86 м² 3 2 2

Город Сан-Ремо, район La Brezza / Менее 3 км от центра города, 300 метров от моря. ПРОДАЕТСЯ пентхаус площадью 86 жилых кв.м. с двумя жилыми террасами (39 кв.м. и 21 кв.м.) . Расположенная на 3-м этаже с лифтом, квартира имеет прекрасный вид на море и холмы. Состоит из прихожей, коридора, большой гостиной, 2-х спален с выходом на террасу, 2-х...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

970 000 €

Квартира в Рива-Лигуре, Италия

170 м² 2 2

В первом ряду от моря в Рива Лигуре, рядом с набережной и туристическим портом, полностью отремонтированные двухуровневые апартаменты площадью 170 кв.м. с 2 спальнями. Недвижимость состоит на первом уровне из светлой гостиной с кухней открытого плана, ванной комнаты и двух террас; На верхнем мансардном этаже расположилась спальная зона,...

ITALCASA

Посмотреть ещё 875 похожих объектов

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru