Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

1188 м² 20 14 18

Alba Luxury - Prestige Properties

1 300 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

175 м² 5 3 2

Город Сан-Ремо, район Православного Храма Христа Спасителя/ Отель «ROYAL», рядом с морем, в самом престижном районе города, в пешей доступности к центру продается престижная квартира площадью 170 м2 с террасой и потрясающим видом на море. Квартира расположена на 3-м этаже с лифтом. Потрясающий панорамный вид на море и город....

Immobiliare Europa Sanremo Srl

760 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

60 м² 3 1 1

Престижная квартира, расположенная в элегантном и роскошном комплексе, в известном средневековом замке «Вилла Ла Гаета». Эта сказочная недвижимость окружена ухоженным и элегантным парком площадью более 6000 кв.м. и имеет собственный пляж. Замок был использован для снятия некоторых сцен фильма «Казино Рояль»....

GH Estate

895 000 €

Апартаменты в Пьенце, Италия

207 м² 9 2 4

В историческом центре Пьенцы, в окружении великолепных пейзажей долины Валь-д'Орча, на продажу великолепная резиденция общей площадью 229 кв.м, полностью отремонтированная и спланированная следующим образом. На первом этаже элегантная прихожая ведет к ТВ-залу, кладовой и ванной комнате. На втором этаже находится очень светлое открытое...

Great Estate

220 500 €

Апартаменты в Италии

73 м² 3 1 1

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АПАРТАМЕНТ НА ПРОДАЖУ В ТОСКАНЕ – THE LUXURY # 6 Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 6, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух. The Luxury был профессионально реконструирован...

Great Estate

1 995 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

241 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дезенцано-дель-Гарда, предлагаем к продаже объекты недвижимости в новой резиденции "VILLA DEL SOLE," предлагаемую исключительно агентством Garda Haus. Построенная в начале 20-го века, вилла имеет прекрасный вид на озеро и великолепный парк, окружающий ее. В этом роскошном здании класса СУПЕР-ЛЮКС будут расположены 10...

GH Estate

550 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ

В ценре города Санремо, на проспекте Момбелло, в двух шагах от моря и знаменитого театра «Аристон», продается новая трехкомнатная квартира площадью 80 м2 с просторной террасой 70 м2, на 2-м этаже резиденциального исторического здания 1828 года постройки. Квартира стоит из прихожей, коридора, гостиной open space с кухонным уголком,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

49 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

68 м² 2 1 1

Удалённая сделка

San Nicola Arcella, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие! Наслаждайтесь свежестью морского бриза и...

Gabetti

200 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В Сало, в старом центре городка, в нескольких шагах от знаменитой набережной Дзанарделли и пляжа, мы предлагаем к продаже полностью отремонтированную двухкомнатную квартиру, состоящую из: - Большая гостиная; - Кухня; - Спальня с двуспальной кроватью; - Подвальная кладовая на первом этаже. Эта квартира подходит как для проживания, так и...

GH Estate

3 100 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

210 м² 2 3

Апартаменты находятся в центре Флоренции, в нескольких шагах от собора и памятников архитектурыю Эксклюзивная квартира площадью 210 кв. м. сочетает исторические элементы и современность. Фресковый зал — дань уважения историческому величию Флоренции, а гостиная предлагает большие и светлые пространства. Две спальни, каждая из которых...

Mercury Group

1 700 000 €

Квартира в Комо, Италия

231 м² 6 3 4

Трехэтажный таунхаус общей площадью 231 кв.м. расположен в новой жилой резиденции на первой линии озера Комо. Таунхаус полностью меблирован, а внутренняя отделка выполнена по мировым стандартам качества с использованием экологичных материалов. Планировка включает две просторные гостиные, три спальни, четыре ванные комнаты, кухню, мезонин, а...

NF Group

1 500 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

270 м² 4 3

В центре города Комо, в жилом районе со всей инфраструктурой и с видом на озеро продаются просторные апартаменты площадью примерно 270 кв.м (плюс балконы). Апартаменты расположены на 5 этаже и состоят из большой прихожей, двойной гостиной, 4 спален, просторного кабинета, кухни, 3 санузлов, кладовой и больших балконов, выходящих на 2 стороны....

Palazzo Estate

2 950 000 €

Таунхаус в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

821 м² 20 4 7

Элегантный дворец, являвшийся дворянской резиденцией и хранилищем/складами для нужд знати и их 37 земельных владений имеет великолепное расположение - с видом на монументальный фасад Santuario dei Miracoli Кастель-Ригоне, на долины Преджио и Маджионе. Происхождение этой собственности относится к XIV веку, о чем свидетельствует документ с...

Great Estate

2 100 000 €

Апартаменты в Арцакене, Италия

70 м² 3 2 2

Alba Luxury - Prestige Properties

141 900 €

Квартира в Вероне, Италия

77 м² 3 2 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Эта квартира в тихом кондоминиуме, расположенном внутри по отношению к главным улицам. Планировка: - большая, очень светлая, гостиная совмещенная с кухней, - спальня с двуспальной кроватью, - спальня с односпальной кроватью, - санузел с окном. В гостиной и в спальной комнате есть по балконы. В стоимость квартиры входит подвал, а...

MG Group

Цена по запросу

Апартаменты в Салерно, Италия

195 м² 2 2

На продажу представлены роскошные апартаменты в самой античной части Позитано, занимающие привилегированное панорамное место. Это жилье идеально вписывается в местный характер с очаровательным видом, средиземноморской растительностью и кристально чистым морем. Общая площадь роскошных апартаментов составляет 200 кв. м. Пространство включает...

Lionard Luxury Real Estate

1 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 2 1

Продаётся квартира площадью 110 кв. м в самом сердце Милана, в районе Сан-Бабила. Расположена на шестом этаже современного здания, в нескольких минутах от исторических памятников и бутиков. Идеальное место для знакомства с городом и регионом, а также для быстрого доступа к озерам Комо и Гарда. Район славится своим изысканным образом жизни,...

Lionard Luxury Real Estate

1 300 000 €

Квартира в Алассио, Италия

114 м² 2 2

Квартира находится на верхнем этаже полностью отремонтированного дома, как снаружи, так и внутри, в двадцати метрах от пляжа напротив набережной. Квартира располагается на двух уровнях, соединенных внутренней лестницей, в доме также есть лифт. На первом уровне (пятый этаж) находится гостиная зона с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой...

Mercury Group

330 000 €

Апартаменты в Орвието, Италия

170 м² 6 2 1

В историческом центре Орвието на продажу характерная квартира "Angel House" с оригинальной отделкой, высокими потолками с открытыми балками и старинными полами, которая расположена на втором этаже старинного палаццо XVII века, в нескольких метрах от собора Дуомо, в самом центре города. Квартира площадью около 155 кв.м состоит из семейной...

Great Estate

845 000 €

Пентхаус у озера Изео, Италия

188 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Роскошный пентхаус с видом на озеро и престижной отделкой в Сарнико Откройте для себя максимальный комфорт и роскошь этого необыкновенного пентхауса, расположенного в Сарнико. Сарнико, с захватывающим видом на озеро, от которого у вас захватит дух. Каждая деталь этой резиденции отражает высочайшее качество и элегантность, с роскошной...

GH Estate

Посмотреть ещё 793 похожих объекта

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru