a
Версия
для печати

Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

В ноябре 2024 года средняя арендная плата в Италии продемонстрировала снижение на 1,5% в месячном исчислении, однако по сравнению с ноябрём 2023 года она выросла на 11,1%. В результате её стоимость составила €13,8 за квадратный метр в месяц.

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
Лофт за 470 000 евро в Монте-Арджентарио, Италия
470 000 €
Лофт в Монте-Арджентарио, Италия
103 м2 5 2 2
На территории жилого комплекса "Il Carrubo" на продажу квартира площадью около 80 кв.м, состоящая из просторной светлой гостиной с кухонным уголком, двух семейных спален и двух ванных комнат с душем. А также - большая терраса около 40 кв. м, оборудованная для отдыха на свежем воздухе, и прекрасный балкон, с которых можно любоваться чудесным...
Great Estate
Пентхаус за 473 500 евро у озера Гарда, Италия
473 500 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
81 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
На живописной набережной Мадерно, среди прекрасных пейзажей озера Гарда, расположена очаровательная резиденция с бассейном. В этом уникальном месте предлагается просторная трёхкомнатная квартира на первой линии у озера, занимающая третий этаж резиденции. У нее независимый вход через большую лоджию, ведущую на просторную террасу с видом на...
GH Estate
Апартаменты за 1 500 000 евро в Форте деи Марми, Италия
1 500 000 €
Апартаменты в Форте деи Марми, Италия
100 м2 1 2
В Форте-деи-Марми продаются роскошные аппартаменты, оснащенный террасой на 360 градусов с видом на городские и морский пейзажи. Предлагаемый объект в недавнем времени был полностью отремонтирован, сегодня он имеет площадь 100 кв. м. . Аттик состоит из прихожей, большого салона с обеденным залом, полностью оборудованной современной кухней,...
lionard luxury estate
Апартаменты за 330 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
330 000 €
Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
242 м2 5 2 1
Апартаменты площадью около 170 кв.м, на одном уровне расположены гостиная зона - большой салон и кухня, и спальная зона, которая состоит из двух спален, ванной комнаты и кабинета. На первом этаже находится грот площадью около 8 кв.м, а на верхнем уровне - мансарда площадью около 170 кв.м. Особняк дополняет красивая терраса площадью около 35 кв....
Great Estate
Пентхаус за 699 000 евро у озера Гарда, Италия
699 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
92 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
На знаменитом полуострове Сирмионе вас ждет необычайная возможность: этот уникальный пентхаус — настоящая жемчужина на рынке недвижимости. Наслаждайтесь непревзойденным панорамным видом на озеро Гарда из любого уголка этой потрясающей квартиры благодаря просторной террасе, охватывающей всю недвижимость. Центральное расположение этой...
GH Estate
Апартаменты за 1 650 000 евро во Флоренции, Италия
1 650 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
240 м2 3 3
Dreamer Real Estate
Квартира за 490 000 евро в Сан-Ремо, Италия
490 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
193 м2 5 3 2
В городе Санремо продается большая квартира в исторической лигурийской вилле, которая была построена в 1850 году и впоследствии была реконструирована. Квартира, общей площадью 173 м, расположена на трех этажах. Вход в квартиру осуществляется через лестницу, ведущую на просторную террасу с беседкой и потрясающим видом на море и на город. Также с...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Апартаменты за 375 000 евро у озера Гарда, Италия
375 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
110 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Между городками Дезенцано и Сирмионе, в нескольких шагах от озера, предлагаем к продаже новую трехкомнатную квартиру с большой лоджией, расположенную на втором этаже. Апартаменты находятся в резиденции с большим общими зелеными пространствами и плавательным бассейном. Есть возможность сделать внутреннюю отделку в соответствии с вашим вкусом...
GH Estate
Квартира за 55 000 евро в Скалее, Италия
55 000 €
Квартира в Скалее, Италия
65 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...
Gabetti
Квартира за 139 000 евро в Скалее, Италия
139 000 €
Квартира в Скалее, Италия
221 м2 4 2 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...
Gabetti
Апартаменты за 1 500 000 евро во Флоренции, Италия
1 500 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
167 м2 3 2
Dreamer Real Estate
Квартира за 880 000 евро в Лукке, Италия
880 000 €
Квартира в Лукке, Италия
125 м2 1 1
ЛУККА (ТОСКАНА) // 125 КВ М // 1 СПАЛЬНЯ // 1 ВАННАЯ КОМНАТА // КЛАДОВАЯ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА Апартаменты расположены на первом этаже виллы. В элементах внутреннего дизайна присутствуют старинные фрески, которые украшают своды потолка и создают элегантный контраст с современной мебелью. Камин из белого мрамора французского...
Mercury Group
Квартира за 145 000 евро в Тревизо, Италия
145 000 €
Квартира в Тревизо, Италия
80 м2 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Mogliano Veneto (Treviso) Шикарная квартира Для полноценной комфортной жизни желательно сделать ремонт, который можно поручить компании, имеющей многолетний опыт в этой сфере. Квартира расположена на 3 этаже Площадь 80 м2 – три комнаты, один санузел, есть терраса и гараж. В доме лифт. Дополнительные расходы: комиссия 6000 евро...
MG Group
Апартаменты за 335 000 евро у озера Гарда, Италия
335 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Сирмионе, в непосредственной близости от центра Лугана, в резиденции с большим, прекрасно обустроенным парком и бассейном с гидромассажем, предлагается уютная квартира на втором и последнем этаже, свободная с двух сторон. Квартира состоит из: просторная гостиная с открытой кухней и выходом на большую и красивую террасу с оборудованным барбекю;...
GH Estate
Апартаменты за 280 000 евро в Милане, Италия
280 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
54 м2 2 1 1
Милан, Via Mosso, 43 Трехэтажный дом, первый этаж Гостиная с кухней, спальня и ванная Идеально подходит под сдачу в аренду
Алиса Эстейт
Пентхаус за 650 000 евро в Оспедалетти, Италия
650 000 €
Пентхаус в Оспедалетти, Италия
148 м2 4 2 2
Агентство недвижимости Europa Italian Real Estate предлагает на продажу в Оспедалетти большую квартиру в прекрасном кондоминиуме в отличном состоянии. Мы находимся в одном из самых престижных, панорамных и тихих районов города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и пляжей. Окрестности характеризуются красивыми виллами и обилием зелени,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Апартаменты в Сирмионе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Сирмионе, Италия
100 м2 4 3 2
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты в Сартеано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Сартеано, Италия
550 м2 13 8 7
Alba Luxury - Prestige Properties
Апартаменты за 1 950 000 евро в Риме, Италия
1 950 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
220 м2 3 3
Шикарные апартаменты с просторным садом. Уникальная резиденция в престижном зеленом районе Рима - Aurelia Antica, Вилла полностью отреставрированна, и входит в состав элитного кондоминиомома с парком в 3 га и бассейном. недвижимость выделяется своей элегантностью и уединенностью Недвижиомсть представляет собой квартиру на первом этаже с...
Real Casa Italy
Квартира за 55 000 евро в Скалее, Италия
55 000 €
Квартира в Скалее, Италия
100 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Покупая недвижимость на море, вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Экологически чистое место, кристально...
Gabetti

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 768
  • 30.04.2025
  • 37828