Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

1 600 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

250 м² 3 1

В историческом центре Флоренции, в районе Сан-Никколо, расположена восхитительная квартира площадью около 250 кв. м. Сохранившиеся средневековые стены и башни замка, которому квартира принадлежит, являются живым свидетельством богатой истории города. Район Сан-Никколо сочетает в себе атмосферу старого Флоренции с современными удобствами....

lionard luxury estate

270 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

100 м²

В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой. В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал. Гаражи...

GH Estate

21 000 €

Студия в Скалее, Италия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Обратите свое внимание на недорогую квартиру-студия в жилом комплексе "Centro Marina". Закрытая территория, свободные парковочные места. Третья береговая линия Via Lauro. Последняя находится в хорошем месте города, под рукой находится вся инфраструктура. Даже до моря всего 400 метров- это 12 минут идти пешком. Квартира расположена на 5...

Scalea Realty

4 350 000 €

Апартаменты в Италии

1200 м² 30 23 17

Alba Luxury - Prestige Properties

99 000 €

Квартира в Скалее, Италия

64 м² 3 1 1

Квартира расположена в г. Скалея, район Бая Дель Карпино, кондоминимум Тамеричи самое живописное место в городе утопающее в зелени, его окружают стройные кипарисы и ароматный розмарин, спустившись по лестнице, вы попадаете на частный пляж с кристально чистой водой. Квартира после капитального ремонта, полностью меблирована современной мебелью и...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

500 000 €

Пентхаус в Сан-Ремо, Италия

86 м² 3 2 2

Город Сан-Ремо, район La Brezza / Менее 3 км от центра города, 300 метров от моря. ПРОДАЕТСЯ пентхаус площадью 86 жилых кв.м. с двумя жилыми террасами (39 кв.м. и 21 кв.м.) . Расположенная на 3-м этаже с лифтом, квартира имеет прекрасный вид на море и холмы. Состоит из прихожей, коридора, большой гостиной, 2-х спален с выходом на террасу, 2-х...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

270 м² 3 3

Этот стильный лофт, расположенный в новом здании в престижном районе NoLo, гармонично сочетает современный дизайн и комфорт. Площадь 220 м², два уровня, терраса 50 м² с обеденной зоной, лаунж-зоной и подогреваемым бассейном. В лофте три спальни и три ванные комнаты. Находясь на улице Виа Вальторта, в районе, где встречаются современная...

lionard luxury estate

379 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Трёхкомнатная квартира рядом с набережной Дезенцано-дель-Гарда Предлагается к продаже современная и полностью отремонтированная трёхкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже здания с видом на озеро. Здание оснащено лифтом для удобства жильцов. Квартира продаётся с мебелью, представленной на фотографиях, что делает её готовой к...

GH Estate

199 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В Сан-Мартино, самом престижном районе, прямо напротив одной из крупнейших пристаней для яхт в Сан-Ремо, в хорошо обслуживаемом районе и недалеко от пляжей, кафе и ресторанов, мы предлагаем недавно отремонтированную двухкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже и состоящую из следующих помещений: прихожая, гостиная, спальня, кухня и ванная...

VRC Idrisova

71 000 €

Квартира в Комо, Италия

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Часть независимого дома TERRA/TETTO. Трехкомнатная квартира состоит из: прихожей, просторной и светлой гостиной и кухни на первом этаже, на втором этаже находятся две спальни, ванная комната и терраса; кроме того, в квартире есть люк для доступа на чердак. Дополняют и придают дополнительную ценность недвижимости внешняя зона, отведенная под...

MG Group

3 100 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

210 м² 2 4

Dreamer Real Estate

920 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

92 м² 3 2 2

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA В старинном и престижном аристократическом здании 14-го века, охраняемого «Belle Arti», на втором этаже, предлагаем на продажу роскошную и просторную квартиру, полностью отремонтированную и меблированную Квартира , общей площадью 92 кв.м. предлагает Ю просторную и светлую гостиную с кухней, две...

ITALCASA

1 700 000 €

Квартира в Комо, Италия

231 м² 6 3 4

Трехэтажный таунхаус общей площадью 231 кв.м. расположен в новой жилой резиденции на первой линии озера Комо. Таунхаус полностью меблирован, а внутренняя отделка выполнена по мировым стандартам качества с использованием экологичных материалов. Планировка включает две просторные гостиные, три спальни, четыре ванные комнаты, кухню, мезонин, а...

NF Group

1 650 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

106 м² 2 2

В центре Милана, в районе Миссори, продается современная квартира площадью 106 м². Она расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом, вблизи Пьяцца Эркулеа и площади Веласка. Благодаря недавней реконструкции с использованием высококачественных материалов, жилье сочетает современный дизайн, функциональность и тишину. Планировка включает...

lionard luxury estate

2 500 000 €

Апартаменты в Форте деи Марми, Италия

160 м² 2 2

В Форте-дей-Марми, столице роскоши Тосканы, в двух шагах от моря продается элегантная квартира класса люкс. Расположенная на втором этаже престижного здания, она занимает 160 кв. м и включает мансарду, балкон 10 кв. м, частную парковку и подвал. Интерьеры оформлены с использованием мрамора и паркета из беленого дуба. Первый уровень состоит из...

lionard luxury estate

1 100 000 €

Квартира в Оспедалетти, Италия

133 м² 3 2 2

В г.Оспедалетти, у самого моря, в престижной, элегантной исторической резиденции ( бывшей летней резиденции императрицы Марии Александровны) с парком, бассейном, тренажерным залом, консьерж-сервисом, видео наблюдением продается классическая 3-х комнатная квартира с прекрасным видом на море. Резиденция «REGINA DEL MARE» уникальна в...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Апартаменты в Пескьера-дель-Гарде, Италия

140 м² 7 3 4

Alba Luxury - Prestige Properties

149 000 €

Квартира в Прая-а-Маре, Италия

135 м² 5 3 1

Удалённая сделка

Прая-а-Маре, регион Калабрия (Италия) - один из самых любимых исторических городов на Тирренском побережье. В современном мире сложно представить, каково это было - жить в красивом замке, устраивать приемы для званых гостей и прогуливаться по собственным залам, порой, не зная точное их количество. Однако если хочется побывать или жить в таком...

Gabetti

325 000 €

Апартаменты в Орвието, Италия

287 м² 7 4 3

Увлекательное и уникальное сооружение в идеальном месте - старинная водяная мельница рядом с удобствами инфраструктуры, погруженная в непреходящее очарование сельской местности - Добро пожаловать на мельницу! Расположенная вдоль водотока, энергия которого использовалась для работы производственной части, эта структура - уже упоминающая в...

Great Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Риме, Италия

270 м² 3 3

В престижном районе EUR в Риме продается роскошный пентхаус - суперапартамент на двух уровнях с огромными панорамными террасами, подогреваемым бассейном и солярием. Недвижимость расположена на восьмом и девятом этажах престижного современного здания и занимает 270 м² внутренних помещений. Великолепные террасы предлагают еще 380 м² открытого...

lionard luxury estate

Посмотреть ещё 931 похожий объект

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru