Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

790 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

149 м² 6 3 2

Престижный апартамент у моря в Тоскане – Монте Арджентарио. Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе “Olivastri di Cala Moresca”, где также имеется бассейн, одно из знаменитейших мест Монте Арджентарио, Площадь 140 кв.м. на одном этаже с садом и террасой 250 кв.м. с очаровательным видом не море. В стоимость собственности входит частный...

Great Estate

1 500 000 €

Апартаменты в Форте деи Марми, Италия

100 м² 1 2

В Форте-деи-Марми продаются роскошные аппартаменты, оснащенный террасой на 360 градусов с видом на городские и морский пейзажи. Предлагаемый объект в недавнем времени был полностью отремонтирован, сегодня он имеет площадь 100 кв. м. . Аттик состоит из прихожей, большого салона с обеденным залом, полностью оборудованной современной кухней,...

Lionard Luxury Real Estate

1 690 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

150 м² 2 2

Среди самых культовых исторических мест Милана, в самом центре квартала Брера, предлагаем на продажу данные апартаменты в ценном историческом здании с лифтом. Престижные апартаменты площадью 150 кв.м. расположены на четвертом этаже. Внутри интерьеры наполнены воздухом и солнечным светом и открывают красивый вид на внутренний дворик. Апартаменты...

Palazzo Estate

330 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

107 м² 2 1 1

В эксклюзивной и современной резиденции, которая будет построена в городке Пескьера-дель-Гарда, с прекрасным видом на замок Сирмионе, мы предлагаем к продаже великолепные апартаменты. Чистые, элегантные линии её комфорт являются основными особенностями этой недвижимости. Просторные частные садики с мини бассейном и "холод" области,...

GH Estate

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

40 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Скалея, по улице Питагора в жилом закрытом комплексе "Мулино" предлагаем к продаже апартамент на пятом этаже в доме с лифтом. Территория парка состоит из 4 зданий и имеет автономную парковку для автомобиля. Кто желает заехать в квартиру после ремонта - это именно редкий вариант в Скалее. Мало кто продает квартиры в таком состоянии....

Scalea Realty

270 000 €

Апартаменты в Италии

75 м² 2

Италия Лигурия г.Оспедалетти Апартаменты с видом на море Апартаменты с видом на море в центре г. Оспедалетти в 9 км от Сан Ремо и в 64 км от международного аэропорта г. Ницца. Апартаменты после ремонта, в отличном состоянии, рядом море и все необходимые объекты инфраструктуры, очень востребованы при сдаче в аренду. Площадь...

ИНДОМ

285 000 €

Апартаменты в Монтепульчано, Италия

108 м² 8

Очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м в историческом центре Монтепульчано (3 спальни, 2 ванные комнаты) с панорамной террасой. На главной улице античного города Монтепульчано на продажу очаровательный пентхаус площадью 108 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находится гостиная, кухня, ванная комната, просторный светлый обеденный зал и...

Great Estate

270 000 €

Апартаменты в Кьюси, Италия

172 м² 5 2 2

В самом сердце исторического центра древних этруссков - города Кьюзи (провинция Сиены) в Тоскане на продажу отремонтированная и готовая к проживанию квартира "Over the rainbow" на двух уровнях (на четвертом и на пятом этажах старинного палаццо) общей площадью около 160 кв.м. Общий вход в здание с улицы, затем стоит подняться 70 ступенек на...

Great Estate

130 000 €

Квартира в Читта-Сант-Анджело, Италия

220 м² 6 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Большая двухуровневая квартира с видами на море, горы и старый город, в зоне с прекрасной инфраструктурой и в 10 минутах езды от моря. Просторная, очень светлая, двухуровневая квартира находится в доме современной постройки под стенами исторического центра красивого средневекового борго Читта Сант-Анджело (Город Святого Ангела), в зоне с...

AB PROPERTY

25 000 €

Квартира в Скалее, Италия

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ДО ГОДА. Кто по такой цене упустит квартиру на Тирренском море в Скалее, сильно пожалеет. Квартира находится в пятиэтажном доме, где круглый год проживают резиденты, на четвертом этаже. Без мебели, уже покрашены стены. Жилая площадь квартиры составляет 30 кв.метров + терраса 6 кв.метров. Открывается хороший вид на природу....

Scalea Realty

34 000 €

Квартира в Скалее, Италия

71 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие! Продается квартира жилая площадь, которой 35 кв.м.,...

Gabetti

55 000 €

Квартира в Бергамо, Италия

50 м² 2 1

Продается двухкомнатная квартира с мебелью в Brumano зона Bergamo. Квартира состоит из гостиной с угловой кухней, спальни, ванной и частного садика. Из окна квартиры открывается прекрасный вид. В собственности двухместный гараж.

Алиса Эстейт

1 250 000 €

Квартира в Алассио, Италия

180 м² 5 2

Апартаменты в самом центре Алассио в двух шагах от пляжа, расположенные в историческом доме в стиле “Либерти” АЛАССИО (ЛИГУРИЯ) // ДОМ 180 М² // 5 КОМНАТ // 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // БАЛКОН Хорошо освещенные естественным светом апартаменты расположены на 3-м этаже, окна выходят на восточную и западную сторону. Район очень тихий и спокойный, так...

Mercury Group

2 300 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

180 м² 2 2

В самом сердце Милана находится квартира класса люкс, площадью 180 кв. м, с большими комнатами и 125 кв. м наружной площади. Расположена она между Корсо Буэнос-Айрес и Порта Венеция. Здание, построенное недавно, экологично и современно, использует геотермальную энергию. Квартира на 6-ом этаже, с просторными помещениями и изысканным стилем....

Lionard Luxury Real Estate

1 550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

310 м² 6 4

В Милане в элитном жилом районе представлены элегантные апартаменты класса люкс, только что построенные и окруженные парком, обеспечивая полное уединение и покой для жильцов. Эти апартаменты на втором этаже современного дома имеют два уровня, объединенных лестницей, с общей площадью внутренних помещений 310 кв. м., а также 110 кв. м. террас....

Lionard Luxury Real Estate

2 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

192 м² 3 3

В самом сердце оживленного Милана, в двух шагах от блистательного Района Моды, продается элегантная квартира класса люкс площадью 205 кв. м. Расположенная на четвертом этаже современного дизайнерского здания и оборудованная лифтом, эта квартира представляет собой идеальное сочетание классического очарования и современного комфорта. В двух шагах...

Lionard Luxury Real Estate

216 000 €

Квартира в Риме, Италия

75 м² 2 1 2

Онлайн-показ

В пределах мегаполиса сохранился уголок римской сельской местности, между двумя дубовыми лесами . Здесь и родилась инициатива построить жилой комплекс «Красные дубы». Это в 13 км от центра Рима, недалеко от Pontan Monastero. ЖК уже построен и состоит из трех четырехэтажных зданий , отличающихся инновационным дизайном и покрытых, по...

MG Group

3 700 000 €

Апартаменты в Тревизо, Италия

700 м² 10 6 5

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

6000 м² 80 25 50

Alba Luxury - Prestige Properties

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в городе Скалея. В доме, который входит в жилой комплекс «Мулино» по улице Пифагора. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе есть первый ухоженный дворик. При входе в квартиру попаданете в комнату, коридор, вторая спальня, гостиная с кухней...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 810 похожих объектов

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru