Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

7 800 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

791 м² 4 5

Dreamer Real Estate

269 000 €

Квартира в Тремеццине, Италия

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Rif.981 Тремедзина Квартира площадью 80 м2 Класс энергопотребления A1 2 уровня 2 спальни 2 ванные комнаты Крытая терраса и балкон Вид на озеро Частный гараж + 1 парковочное место Бассейн Расстояние до озера 10 минут пешком Это удобная квартира коммерческой площадью 80 м2 находится в недавней постройке (2011 г.) с классом...

Il Globo Real Estate Lake Como

890 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

138 м² 3 2

Объект под сдачу

Флоренция. Недалеко от площади Донателло, в одном из самых элегантных и востребованных районов города, предлагаем замечательную квартиру, площадью 138 кв.м. идеально сочетающую в себе шарм, комфорт и функциональность. Квартира недавно отремонтированная с использованием высококачественных материалов и отделки, отличается хорошо распределенным...

ITALCASA

650 000 €

Пентхаус в Кастильончелло, Италия

135 м² 4 3 2

Продается квартира в Кастильончелло, всего в 50 метрах от моря. Квартира расположилась на третьем этаже маленького кондоминиума и занимает весь этаж . Пентхаус , коммерческой площадью 135 кв.м. состоит из зала, кухни , 3 спален ( 2 из которых в настоящее время используется как кабинет и 2 санузлов. Главная спальня, в настоящее время кабинет...

ITALCASA

Цена по запросу

Таунхаус в Торно, Италия

350 м² 10

В знаменитой деревушке Торно, прямо на берегу озера Комо, предлагаем эксклюзивное решение из четырех престижных квартир, полностью отремонтированных в соответствии с проектом. Квартиры расположены в старом дворе деревенского дома, до лодочной станции всего несколько минут ходьбы. Катера соединяют Торно с основными озерными курортами Комо,...

Palazzo Estate

280 000 €

Апартаменты в Кортоне, Италия

113 м² 5 1 1

Квартира площадью 107 кв. м в жилом комплексе в Кортоне(1спальня, 1 ванная комната), двумя парковочными местами и садом с бассейном кондоминиума. В нескольких минутах езды от романтического городка Кортона, на продажу эту восхитительную квартиру площадью 107 кв.м на двух уровнях. На первом этаже, со входом через внутренний двор кондоминиума,...

Great Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

330 м² 4 3

Этот пентхаус, расположенный на седьмом этаже престижного здания в центре Милана, занимает 330 кв. м и предлагает террасы площадью 400 кв. м с панорамным видом на город. Квартира объединяет два жилых пространства, создавая роскошное и просторное жилье с элегантным интерьером. Внутри — просторные гостиные, три спальни (одна используется как...

Lionard Luxury Estate

289 000 €

Квартира в Сильви, Италия

177 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

5-комнатная квартира с панорамными видами на море и зеленые холмы. Удобная планировка, кладовая, собственный огороженный двор. В 1.2 км от пляжа и в получасе езды от аэропорта. Вам нужна просторная квартира с прекрасными видами и удобным расположением? Этот вариант в Сильви сочетает в себе комфорт и близость к морю. Расположенная на первых...

AB PROPERTY

580 000 €

Пентхаус в Оспедалетти, Италия

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

В центре Оспедалетти, в двух шагах от ночной жизни этого прекрасного и известного приморского поселка, мы продаем пентхаус на втором этаже здания в стиле модерн. Квартира в отличном состоянии и уже пригодна для проживания. Состоит из: прихожая, коридор, кухня, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона с видом на море. 1 гараж. В настоящее...

VRC Idrisova

455 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся чудесная квартира на первом этаже с частным садом, расположенная в недавно построенной резиденции с бассейном, всего в нескольких шагах от центра Ривольтелла-дель-Гарда. Просторная гостиная с кухней открытого плана наполнена светом благодаря большому окну, которое ведёт на уютную веранду с видом на частный сад. Спальная зона включает...

GH Estate

269 000 €

Апартаменты в Фикулле, Италия

194 м² 10 4 2

Между Умбрией и Тосканой, в историческом центре красивого городка на продажу престижное палаццо с балконом. Здание исторического происхождения - таунхаус общей площадью 200 кв.м плюс служебные помещения. Отдельный вход на лестничную зону со сводчатым потолком из кирпича, на лестницу, которая в средневековье вела к двум жилым единицам здания. В...

Great Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Риме, Италия

1110 м² 3 4

Этот величественный дворец XVI века в самом сердце Рима, рядом с Пантеоном, воплощает роскошь и историческое наследие. Построенный Джакомо Делла Порта, он занимает 1110 кв.м на 4 этажах и включает редкие водяные часы, зимний сад, люксовые апартаменты, библиотеку, просторные гостиные и террасу 300 кв.м. Знаменитости и режиссеры, такие как...

Lionard Luxury Estate

1 220 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

230 м² 3 3

В престижном районе Пароли, в Риме продаётся элегантная квартира с частным садом площадью 150 м². Апартаменты расположены на первом этаже с консьерж-сервисом, общая площадь жилья — 230 м². Квартира светлая, с просторным двойным салоном (около 45 м²) и кухней с выходом в сад — идеальное место для отдыха и приёма гостей. В ночной зоне находятся...

Lionard Luxury Estate

900 000 €

Квартира в Аренцано, Италия

171 м² 3 2

С выдающимся видом на море красивый жилой дом находится в Аренцано и был построен в начале ХХ века. Роскошная квартира на продажу расположена на втором этаже. Жилой дом демонстрирует образцовый «секретный» сад с лимонами и оливковыми деревьями, а также иными декоративными растениями. Сразу за ним расположен уединенный депенданс для...

Palazzo Estate

270 000 €

Апартаменты в Кьюси, Италия

172 м² 5 2 2

В самом сердце исторического центра древних этруссков - города Кьюзи (провинция Сиены) в Тоскане на продажу отремонтированная и готовая к проживанию квартира "Over the rainbow" на двух уровнях (на четвертом и на пятом этажах старинного палаццо) общей площадью около 160 кв.м. Общий вход в здание с улицы, затем стоит подняться 70 ступенек на...

Great Estate

189 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

55 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Сирмионе, район Лугана, трехкомнатная квартира с гаражом. Квартира расположена на втором этаже, обслуживаемом лифтом и состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, спальни с двуспальной кроватью и кабинета, ванной комнаты с окном. Изначально квартира была большой двухкомнатной, но с помощью перепланировки была получена...

GH Estate

79 000 €

Квартира в Турине, Италия

70 м² 3 2 1

В непосредственной близости от Виа Семпионе и в нескольких шагах от Пьяцца Респиги, а именно по адресу Виа Алессандро Круто, предлагаем на продажу благоустроенную трехкомнатную квартиру в трехэтажном здании. Рассматриваемая недвижимость находится на первом этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален и ванной комнаты. Внутри...

VRC Idrisova

220 000 €

Апартаменты в Читта-делла-Пьеве, Италия

139 м² 8 2 2

Квартира расположена в самом сердце исторического центра Читтà-делла-Пьеве - старинного городка с богатым культурно-историческим наследием, идеального для тех, кто ценит аутентичную атмосферу. Здание XVII века было искусно отреставрировано с вниманием к его историческим характеристикам, сохранив оригинальные архитектурные элементы, такие как...

Great Estate

880 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

185 м² 4 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дуплекс с видом на озеро В новом современном жилом комплексе в Пескьере-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от живописного берега озера, предлагается великолепная двухуровневая квартира с просторной частной террасой. На верхнем этаже квартиры располагается светлая зона гостиной, из окон которой открывается вид на озеро и бассейн. Здесь же...

GH Estate

460 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

90 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В престижной резиденции мы предлагаем к продаже светлую трехкомнатную квартиру с видом на озеро. Недвижимость, расположенная на втором этаже, имеет большую и удобную террасу, проходящую вокруг всей квартиры, на которую можно попасть прямо из гостиной. Небольшой коридор ведет в спальную зону, состоящую из большой спальни с двуспальной кроватью...

GH Estate

Посмотреть ещё 914 похожих объектов

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru