Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

1 250 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

201 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в престижном месте, недалеко от набережной озера и исторического центра знаменитого города Дезенцано-дель-Гарда, мы предлагаем на продажу элегантный пентхаус в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном, под названием "Феникс". Это решение идеально подходит для тех, кто желает наслаждаться видом на озеро и горы при...

GH Estate

1 250 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

117 м² 3 1 2

Dreamer Real Estate

295 000 €

Апартаменты в Орвието, Италия

287 м² 7 4 3

Увлекательное и уникальное сооружение в идеальном месте - старинная водяная мельница рядом с удобствами инфраструктуры, погруженная в непреходящее очарование сельской местности - Добро пожаловать на мельницу! Расположенная вдоль водотока, энергия которого использовалась для работы производственной части, эта структура - уже упоминающая в...

Great Estate

330 750 €

Апартаменты в Италии

123 м² 5 2 2

Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #4- это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и...

Great Estate

320 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В одном из самых престижных жилых комплексов с бассейном недалеко от центра городка и рядом с портом Монига, мы предлагаем к продаже замечательную квартиру на первом этаже с эксклюзивным садом и фантастическим видом на озеро. Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней и прямым выходом в портик с видом на озеро, просторной спальни с...

GH Estate

520 000 €

Пентхаус в Каваллино-Трепорти, Италия

94 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пентхаус с видом на море и просторным солярием — Каваллино-Трепорти В одном из самых престижных районов Каваллино-Трепорти предлагается новый пентхаус, недавно завершённый и расположенный на втором и последнем этаже элегантного жилого комплекса. Великолепный панорамный вид и стильное пространство Пентхаус выделяется захватывающим...

GH Estate

1 360 000 €

Апартаменты в Портовенере, Италия

120 м² 4 4

На острове Пальмария, на самом берегу моря, продаётся роскошная вилла. Апартаменты отвечают всем современным требованиям и сейчас используются как отельная структура. Живописное местоположение позволяет наслаждаться ослепительными морскими видами.Вилла площадью 120 кв. м. выполнена из серого камня, дизайн постройки великолепно вписан в зелёный...

Lionard Luxury Estate

289 000 €

Квартира в Сильви, Италия

177 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

5-комнатная квартира с панорамными видами на море и зеленые холмы. Удобная планировка, кладовая, собственный огороженный двор. В 1.2 км от пляжа и в получасе езды от аэропорта. Вам нужна просторная квартира с прекрасными видами и удобным расположением? Этот вариант в Сильви сочетает в себе комфорт и близость к морю. Расположенная на первых...

AB PROPERTY

600 001 €

Апартаменты в Милане, Италия

112 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Жилой комплекс Villa San Giovanni находится на севере Милана в районе Сесто Сан Джованни. Готовность к лету 2026 года. Продается 4-комнатная квартира с просторным балконом. Цена: €600000 Площадь: 112 м² 3 спальни, 2 ванные комнаты, Широкая балконная зона Сдача — июнь 2026 года В жилом проекте в районе Villa San...

RE INVESTOLOGIYA

Цена по запросу

Апартаменты в Риме, Италия

1110 м² 3 4

Этот величественный дворец XVI века в самом сердце Рима, рядом с Пантеоном, воплощает роскошь и историческое наследие. Построенный Джакомо Делла Порта, он занимает 1110 кв.м на 4 этажах и включает редкие водяные часы, зимний сад, люксовые апартаменты, библиотеку, просторные гостиные и террасу 300 кв.м. Знаменитости и режиссеры, такие как...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Венеции, Италия

240 м² 4 4

В уединённой части Венеции, на берегу тихого канала, предлагается редкая резиденция площадью около 240 м² — вся на одном уровне — с уникальным частным садом 500 м². Интерьеры сочетают классическую венецианскую элегантность и современный комфорт: фрески, балки, изысканная мебель, две парадные гостиные. Дом расположен в тихом районе, вдали от...

Lionard Luxury Estate

595 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

130 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дезенцано дель Гарда, в очень престижном районе, в нескольких шагах от озера и исторического центра знаменитого городка Desenzano, мы предлагаем к продаже апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном под названием "Phoenix". Резиденция имеет в общей сложности 20 квартир, все они характеризуются большими внутренними и...

GH Estate

49 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пора покупать дачу на Тиренском море в Скалее. Мы хотим предложить отличный вариант для отдыха - квартиру на 2 этаже с большой террассой 15 кв.метров в центре Скалеи. Дача находится в закрытом жилом комплексе по улице Пифагора. Есть охрана круглый год, свободные парковочные места. Располагается дом недалеко от жд вокзала, всего лишь 100 метрах...

Scalea Realty

114 000 €

Апартаменты в Павии, Италия

85 м² 3 2 1

Мы предлагаем вам квартиру в красивом и уютном старинном городе Вогера (Voghera), где родился самый известный в мире модельер Valentino и откуда родом вся семья инженеров Maserati. Город находится на стыке трех регионов Италии: Ломбардии (столица Милан), Пьемонта (столица Турин) и Лигурии (столица Генуя) и потому имеет отличное местоположение,...

RE INVESTOLOGIYA

20 000 000 €

Апартаменты в Импрунете, Италия

2800 м² 40 25 30

Alba Luxury - Prestige Properties

300 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

55 м² 2 1 1

В центре города Сан-Ремо, на улице Gioberti и в двух шагах от Театра «Аристон», продается элегантный двухкомнатный апартамент площадью 55 м2 на втором этаже резиденциального кондоминиума с лифтом (в историческом здании). Состоит из прихожей, кухни, светлой гостиной, большой спальни, ванной комнаты и кладовой. Автономное отопление....

Immobiliare Europa Sanremo Srl

495 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

140 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эта современная квартира расположена в резиденции Corte Benaco в Тосколано-Мадерно - великолепном здании XVIII века, недавно отреставрированном с сохранением его исторического шарма и высоким качеством исполнения. Комплекс отличается изысканной отделкой, просторными общими зонами и оборудован внутренним лифтом для удобства жителей. Квартира...

GH Estate

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 2 2

В престижном районе Милана Чинке Вие, рядом с исторической площадью Борромео, выставлена на продажу роскошная квартира площадью 200 кв. м. Здание, в котором она расположена, находится всего в нескольких шагах от площади Фарии и Дуомо, а также от главных достопримечательностей Милана, таких как Кастелло Сфорцеско и Театр Ла Скала. Квартира...

Lionard Luxury Estate

47 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить квартиру в Италии большой площади за небольшие деньги - реально. Это Скалея-самый известный курорт в Италии. Это является возможностью сэкономить ваш семейный бюджет, проводя отпуск и не уезжая из дома.Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная цена, трехкомнатная просторная квартира-duplex в одном из удобнейших...

Scalea Realty

Цена по запросу

Апартаменты во Флоренции, Италия

310 м² 1 1

Предлагаемые апартаменты расположены в одном из самых легендарных домов Флоренции эпохи Возрождения, Палаццо Серристори. Особняк постройки пятнадцатого века недавно был отреставрирован и сейчас отвечает всем требованиям современного комфорта, сохраняя при этом былую роскошь. Общая площадь здания состоит из 5500 кв. м. и пяти этажей, украшенных...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 931 похожий объект

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru