a
Версия
для печати

Как изменились цены на жильё в Тбилиси за январь 2024 года

Продолжается уверенный рост.

Что случилось

В январе 2024 года было зафиксировано 2 967 сделок с жилой недвижимостью в Тбилиси, что на 5% выше аналогичного периода предыдущего года. Об этом говорится в ежемесячном обзоре жилой недвижимости банка TBC Capital. 

Цены на покупку

Согласно исследованию, средняя цена жилой недвижимости в Тбилиси составила $1 205 за кв.м и выросла на 9% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года.

Цены на аренду

Средняя стоимость аренды составила $12 за кв.м., что на 4% ниже показателя января 2023 года.

Примеры объектов в Тбилиси
Квартира за 161 699 евро в Тбилиси, Грузия
161 699 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
74 м² 3 2 1
Элегантная квартира с панорамным видом в современном доме — 74.6 м² | 18 этаж Предлагается стильная и полностью оборудованная квартира в современном доме, построенном всего год назад. Квартира расположена на 18-м, последнем этаже, что обеспечивает постоянный открытый вид на город, максимум света и полное ощущение пространства....
BD Group
Квартира за 793 666 евро в Тбилиси, Грузия
793 666 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
293 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся эксклюзивная квартира в сердце Ваке Уникальное предложение в одном из самых престижных районов Тбилиси — проспект Чавчавадзе, 30. Современный дом премиум-класса с высоким уровнем строительства, стильным дизайном и удобной локацией в центре деловой и культурной жизни города. Квартира площадью 293 кв.м расположена на 20-м...
BD Group
Квартира за 56 690 евро в Тбилиси, Грузия
56 690 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м² 3 2 1
Продаётся квартира в состоянии «зелёный каркас» — ремонт можно начинать сразу. Также возможна внутренняя рассрочка. Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 62 м² с двумя спальнями в районе Нахаловка, улица Депо №11. Квартира расположена на 3 этаже, в 500 метрах от метро Надзаладеви. • Расположение:...
BD Group
Квартира за 79 803 евро в Тбилиси, Грузия
79 803 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м² 2 1 1
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Квартира расположена в престижном комплексе Hause Art Luxe и полностью готова для комфортного проживания. О квартире: Просторная кухня-гостиная Уютная спальня Полностью меблирована Оснащена всей необходимой бытовой техникой Beko О комплексе: Камеры...
BD Group
Квартира за 124 021 евро в Тбилиси, Грузия
124 021 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
79 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в районе Авлабари, ул. Кумиси Предлагается просторная квартира площадью 79,1 м² в современном малоэтажном доме. Район Авлабари — один из самых востребованных и исторически значимых районов Тбилиси. Здесь гармонично сочетается старая архитектура и современная застройка, удобное расположение вблизи центра города,...
BD Group
Квартира за 139 546 евро в Тбилиси, Грузия
139 546 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м² 3 2 2
Продаётся трехкомнатная квартира премиум-класса “под ключ” в престижном комплексе M3 на проспекте Маршала Геловани Элегантное пространство, где каждая деталь продумана для комфорта и эстетики. Площадь: 82 м² Этаж: 1 из 8 Планировка: – Просторная гостиная, совмещённая с кухней – 2 спальни – 2...
BD Group
Квартира за 104 659 евро в Тбилиси, Грузия
104 659 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная квартира с мебелью и техникой в Багеби Район Багеби | 2-й высокий этаж Продаётся светлая и полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых зелёных и комфортных районов Тбилиси — **Багеби**. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Площадь: 58 м² Планировка: 1 спальня + гостиная с кухней Мебель и...
BD Group
Квартира за 209 318 евро в Тбилиси, Грузия
209 318 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в элитном комплексе ORION, район Ваке. Квартира с одной спальней расположена на 9-м этаже современного жилого комплекса Orion — одного из самых престижных и узнаваемых проектов в Тбилиси. Из окон открывается великолепный вид на город, а благодаря продуманной планировке пространство ощущается особенно светлым...
BD Group
Вилла за 268 515 евро в Тбилиси, Грузия
268 515 €
Вилла в Тбилиси, Грузия
221 м² 5 3 4
В престижном коттеджном посёлке ( 53 виллы), вблизи города Мцхета ( древней столицы Грузии ) в живописном ,зелёном районе ( 15 км до Тбилиси ) продаётся вилла площадью 221 м2 . Площадь участка 452 м2 . В доме 3 спальни , 4 мокрые точки Вилла продаётся в состоянии " белый каркас" - подготовлена к малярным работам . На территории посёлка есть...
Estate-indom
Квартира за 196 236 евро в Тбилиси, Грузия
196 236 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
91 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира после дизайнерского ремонта в ЖК Well House Локация: ул. Кавтарадзе Предлагается стильная квартира только после дизайнерского ремонта, полностью готовая к комфортному проживанию. Площадь: 91 м² Этаж: 13 из 17 Планировка: 2 спальни + гардеробная Квартира выполнена в современном дизайнерском стиле с продуманной...
BD Group
Дом за 261 648 евро в Тбилиси, Грузия
261 648 €
Дом в Тбилиси, Грузия
213 м² 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продаётся 5-комнатный частный дом в Напетвреби. Продаётся уютный частный дом, расположенный в начале района Нафетреби, в одном из самых престижных и зелёных районов Тбилиси. Дом расположен на ухоженном участке площадью 680 м². Территория озеленена, высажены плодовые деревья, оборудован бассейн, а с участка и из окон открываются красивые...
BD Group
Квартира за 368 313 евро в Тбилиси, Грузия
368 313 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
137 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов Arakishvili Residence в элитном районе Ваке. Квартира в состоянии белого каркаса с видами в тихий зеленый двор. Две мастер спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная комната, уютный балкон, Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури, развитая инфраструктура: близость к...
BD Group
Квартира за 158 733 евро в Тбилиси, Грузия
158 733 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся новая премиальная квартира в ЖК White Square («Белый квадрат») Тбилиси, ул. Жиули Шартава, 43 Предлагается абсолютно новая, после дизайнерского ремонта, не жилая квартира площадью 64,5 м² в одном из самых статусных жилых комплексов района Сабуртало — White Square. Квартира полностью укомплектована брендовой...
BD Group
Квартира за 113 381 евро в Тбилиси, Грузия
113 381 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Просторная уютная квартира с шикарным видом, в районе Исани, в комплексе Террасса Ортачала. Квартира подходит как для комфортного жилья, так и для инвестиции ( сейчас квартира сдана за 650$ и в случае инвестиции жильцы останутся на долго). Планировка квартиры удобная. Здание находится в центральной локации , с развитой инфраструктурой и...
BD Group
Квартира за 112 291 евро в Тбилиси, Грузия
112 291 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м² 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается 4-комнатная квартира в Диди Дигоми,улица Ибери 30. Квартира только после ремонта. Характеристики квартиры: • Общая площадь — 83 кв. м • 3 спальни • Просторная кухня-гостиная • 11 этаж из 12 Современный новый ремонт. Квартира готова к заселению Здание находится в отличном расположении с развитой...
BD Group
Квартира за 313 978 евро в Тбилиси, Грузия
313 978 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
220 м² 5 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уникальное предложение на Алексидзе! Сабуртало, 4+1, 220 м², тишина, охрана, уединение Если вы давно искали что-то особенное, где сочетаются простор, комфорт, безопасность и тишина, — вы это нашли. Предлагается к продаже уникальная квартира площадью 220 м² в престижной части Сабуртало, на улице Алексидзе. Это не просто...
BD Group
Дом за 279 091 евро в Тбилиси, Грузия
279 091 €
Дом в Тбилиси, Грузия
389 м² 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторный и уютный двухэтажный дом в Коджори с подземным винным погребом, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с природой. Дом общей площадью 250 м² дополнен подземным погребом площадью 100 м², который отлично подойдёт для хранения вина или организации дегустаций прямо у себя дома....
BD Group
Квартира за 117 654 евро в Тбилиси, Грузия
117 654 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м² 2 1 1
Продаётся квартира в комплексе W2 Локация: ул. Шартава Предлагается просторная квартира в современном жилом комплексе W2 в одном из самых востребованных районов города. Площадь: 71 м² Планировка: 1+1 Этаж: 36 из 37 Состояние: зелёный каркас — возможность реализовать собственный дизайн-проект. Квартира расположена на...
BD Group
Квартира за 152 628 евро в Тбилиси, Грузия
152 628 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом на проспекте Царицы Тамары! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и вкус. Квартира с высокими потолками 3,25 м, полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка продумана до...
BD Group
Квартира за 98 554 евро в Тбилиси, Грузия
98 554 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м² 5 3 1
ВНЖ при покупке
Просторная семейная квартира 92 м² ул. Габриэля Салоси, 17 7 этаж из 9 Если вы ищете квартиру, где каждому найдётся своё пространство — этот вариант стоит увидеть. Светлая 5-комнатная квартира площадью 92 м² в прочном доме старой постройки, в переулке Олимпийского бассейна. Дом надёжный, с хорошими стенами и спокойными...
BD Group

Источник: отчёт TBC Capital

Фото Denis Arslanbekov / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Процедура покупки недвижимости в Грузии
Обновили полезный гайд
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Дома (виллы) в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 13757
  • 24.08.2025
  • 74642