Какую недвижимость в Греции предпочитают покупать иностранцы

Подробности

По данным аналитической компании Elxis – At Home in Greece, которая специализируется на продаже курортного жилья в Греции, покупатели отдают предпочтение новым домам современной постройки с бассейном и садом. Это заставляет застройщиков адаптироваться, чтобы стоимость недвижимости оставалась на желаемом уровне.

Как объясняет Джордж Гаврилидис, генеральный директор Elxis, «в этом году самой популярной категорией по-прежнему будет диапазон от €270 000 до €400 000. В ответ на это застройщики курортного жилья адаптируют новые дома таким образом, чтобы их стоимость оставалась в рамках этого диапазона».

Последствия

Это достигается в основном за счёт уменьшения доступных квадратных метров. Как отмечает Elxis, 20 лет назад типичный двухкомнатный дом для отдыха предлагал 90-95 кв. м основных зон использования. В этом году тот же недавно построенный и полностью отдельно стоящий особняк с бассейном доступен площадью 70 кв. м, что позволяет сократить площадь спален и уделить больше внимания дизайну открытых пространств.

Во многих новых домах даже есть летняя кухня, пергола и барбекю. Это связано с тем, что такие объекты чаще используются летом, когда жильцы проводят большую часть времени на свежем воздухе, отмечается в анализе компании.

Ещё одна тенденция, которая, вероятно, будет преобладать в этом году, касается явного смещения спроса покупателей в сторону районов, не перенасыщенных туризмом и предлагающих больше уединения. В то же время, именно из-за более умеренного развития туризма в таких районах легче найти участки земли по доступной цене, что в конечном итоге позволяет строить дома для отдыха по более низкой цене.

Дома для отдыха в Греции стоимостью до €400 000:

270 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

140 м² 8 4 2

Уникальный отдельно стоящий дом в Потидае, Чаликидики, расположенный на участке общей площадью 500 м. В частности, участок состоит из отдельного меблированного мезонета площадью 40 кв. м с гостиной, кухней и ванной комнатой на первом этаже и спальней с просторным балконом на втором этаже с видом на гору Олимп. Также имеется студия площадью 25...

Trustate Development

170 000 €

Вилла в Неа Пропонтида, Греция

235 м² 4 4 2

Объект под сдачу

Расположенная в тихом и ухоженном районе недалеко от известного курорта Sahara, эта очаровательная отдельно стоящая вилла предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и легкого доступа к морю. Объект находится на красиво благоустроенном участке площадью 1 000 кв.м., а общая площадь застройки составляет 235 кв.м. (включая складские...

Trustate Development

395 000 €

Вилла в Иерапетре, Греция

118 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Прекрасная недавно построенная вилла расположена всего в 20 метрах от берега и всего в 50 метрах от пляжа и таверн в живописной рыбацкой деревушке Мохлос. Вилла была построена в 2017 году и полностью оборудована. Вилла включает крытую террасу с великолепным видом на море, гостиную открытого плана, обеденную зону, полностью оборудованную кухню, 3...

NF Group

320 000 €

Вилла на Корфу, Греция

115 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла, расположенная в райском уголке, настоящая спрятанная корфиотская жемчужина. Вилла находится на стадии строительства, отделка виллы может быть завершена с учётом вашего вкуса и запросов. На участке растут кипарисы и оливы,которым более 400 лет. Можно построить корт или площадку для гольфа. После завершения строительных работ стоимость...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

269 000 €

Вилла в Ханье, Греция

142 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Вилла расположена на острове Крит между деревнями Гавалахори и Альмирида в районе Апокоронас, в 40 минутах езды от аэропорта и в 2 км от моря. Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже находятся 2 спальни, ванная комната и кабинет, который может быть использован как третья спальня. Цокольный этаж состоит из гостиной и столовой с выходом на...

NF Group

270 000 €

Дом на Корфу, Греция

116 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Maija Software

380 000 €

Дом на Корфу, Греция

235 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Maija Software

400 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

174 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Роскошная недвижимость у моря в Халкидики — Ваш путь к Золотой визе Греции Эксклюзивные апартаменты формата 2+2 площадью 174 м² (120 м² жилой площади) расположены в современном прибрежном комплексе на берегу Эгейского моря. Из окон и просторных террас открываются панорамные виды на море, создавая атмосферу курортной жизни...

İNEST HOMES

364 000 €

Коттедж в Кавале, Греция

250 м² 10 5 2

На продажу выставлен удивительный особняк в пригороде Кавалы, Зугос, откуда открывается великолепный вид на гору Пагео. Точнее отдельностоящий дом 250 кв.м, участок 764 кв.м. Первый этаж площадью 96 квадратных метров состоит из 2 спален, гостиной, большой кладовой, приемной и ванной комнаты. Его также можно использовать как отдельную квартиру....

Trustate Development

135 000 €

Дом на Корфу, Греция

73 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Maija Software

138 000 €

Дом на Корфу, Греция

80 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Maija Software

400 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

120 м² 4 2 2

Онлайн-показ Объект под сдачу

Виллы у моря в Северной Греции Живописный регион с 93 пляжами «Голубого флага» Проект нового уровня 176 современных вилл по 120 м² каждая Закрытая территория с бассейнами, пляжем и сервисом от ведущих операторов Инвестиции от 400 000 € Дефицит 5★ отелей: всего около 20 на весь регион Поток более...

İNEST HOMES

400 000 €

Вилла в Килкисе, Греция

420 м² 8 5 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Невероятная 3-этажная вилла в тихом районе города Поликастрон, Килкис. Ее общая площадь составляет 420 кв. м, вилла расположена на собственном земельном участке площадью в 600 кв. м. Строительство объекта наполовину завершено, вилла никогда не была заселена. Она состоит из 5 спален, 2 ванных комнат, 1 гостиной и кухни. Это уникальное предложение...

Trustate Development

250 000 €

Вилла в Айос-Николаосе, Греция

140 м² 3 2

Вилла расположена на острове Крит в 3 км от города Айос-Николаос и в 50 минутах езды от аэропорта. Расстояние до моря составляет 3 км. Первый этаж включает гостиную открытого плана, совмещенную со столовой, полностью оснащенную кухню, санузел и просторную террасу. На втором этаже находятся 3 спальни с балконами и ванная комната. Рядом с...

NF Group

45 000 €

Дом на Корфу, Греция

28 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

На северо-западе Корфу, в деревне Аспиотадес, спрятан небольшой каменный дом площадью 28 м², которому нужен капитальный ремонт. Эта локация — для тех, кто ценит подлинность: здесь время будто остановилось, а атмосфера хранит настоящий дух греческой деревни. Возможности: - создать уютный домик для собственного летнего отдыха на...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

55 000 €

Дом на Корфу, Греция

50 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Старинный каменный дом в северо-западной части Корфу — инвестиция с потенциалом роста В аутентичной венецианской деревне на северо-западе острова Корфу предлагается к продаже старинный каменный дом площадью 50 м² на участке 300 м². Участок украшен лимонными и апельсиновыми деревьями, возраст которых достигает 200 лет —...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

320 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

144 м² 4 3 2

Четырехэтажная каменная вилла на Крите с видом на горы Стоимость: 320 000 € Уникальная вилла из натурального камня на острове Крит сочетает традиционную греческую архитектуру, современный комфорт и высокий инвестиционный потенциал. Резиденция расположена в живописной местности и предлагает панорамные виды, приватность и атмосферу...

Invest Cafe