По данным аналитической компании Elxis – At Home in Greece, которая специализируется на продаже курортного жилья в Греции, покупатели отдают предпочтение новым домам современной постройки с бассейном и садом. Это заставляет застройщиков адаптироваться, чтобы стоимость недвижимости оставалась на желаемом уровне.
Как объясняет Джордж Гаврилидис, генеральный директор Elxis, «в этом году самой популярной категорией по-прежнему будет диапазон от €270 000 до €400 000. В ответ на это застройщики курортного жилья адаптируют новые дома таким образом, чтобы их стоимость оставалась в рамках этого диапазона».
Последствия
Это достигается в основном за счёт уменьшения доступных квадратных метров. Как отмечает Elxis, 20 лет назад типичный двухкомнатный дом для отдыха предлагал 90-95 кв. м основных зон использования. В этом году тот же недавно построенный и полностью отдельно стоящий особняк с бассейном доступен площадью 70 кв. м, что позволяет сократить площадь спален и уделить больше внимания дизайну открытых пространств.
Во многих новых домах даже есть летняя кухня, пергола и барбекю. Это связано с тем, что такие объекты чаще используются летом, когда жильцы проводят большую часть времени на свежем воздухе, отмечается в анализе компании.
Ещё одна тенденция, которая, вероятно, будет преобладать в этом году, касается явного смещения спроса покупателей в сторону районов, не перенасыщенных туризмом и предлагающих больше уединения. В то же время, именно из-за более умеренного развития туризма в таких районах легче найти участки земли по доступной цене, что в конечном итоге позволяет строить дома для отдыха по более низкой цене.
Дома для отдыха в Греции стоимостью до €400 000:
55 000 €
Дом на Корфу, Греция
50 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Старинный каменный дом в северо-западной части Корфу — инвестиция с потенциалом роста
В аутентичной венецианской деревне на северо-западе острова Корфу предлагается к продаже старинный каменный дом площадью 50 м² на участке 300 м².
Участок украшен лимонными и апельсиновыми деревьями, возраст которых достигает 200 лет —...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
310 000 €
Дом на Корфу, Греция
150 м²641
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
180 000 €
Дом на Корфу, Греция
75 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Старинный каменный дом,полностью от реставрированный в 2023 году, расположен в венецианской деревне Синарадес. В жару в доме прохладно,а зимой тепло и уютно,благодаря натуральному камню, из которого построен дом
Прекрасная возможность почувствовать атмосферу средневековья, которая сохраняется на острове Корфу.
Дом может стать вашей летней...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
170 000 €
Дом на Корфу, Греция
81 м²531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
170 000 €
Вилла в Неа Пропонтида, Греция
235 м²442
Объект под сдачу
Расположенная в тихом и ухоженном районе недалеко от известного курорта Sahara, эта очаровательная отдельно стоящая вилла предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и легкого доступа к морю.
Объект находится на красиво благоустроенном участке площадью 1 000 кв.м., а общая площадь застройки составляет 235 кв.м. (включая складские...
Trustate Development
45 000 €
Дом на Корфу, Греция
28 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
На северо-западе Корфу, в деревне Аспиотадес, спрятан небольшой каменный дом площадью 28 м², которому нужен капитальный ремонт.
Эта локация — для тех, кто ценит подлинность: здесь время будто остановилось, а атмосфера хранит настоящий дух греческой деревни.
Возможности:
- создать уютный домик для собственного летнего отдыха на...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
265 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
110 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Роскошный прибрежный мезонет с 3 элегантными спальнями, 2 современными ванными комнатами/WC, просторной гостиной и полностью оборудованной кухней, спроектированный для максимального комфорта и высокого уровня проживания. Из объекта открывается прекрасный вид на море, а расстояние до пляжа составляет всего 150 метров, что обеспечивает...
Trustate Development
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
50 м²32
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
225 000 €
Дом на Корфу, Греция
95 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
235 м²531
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
395 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
118 м²32
ВНЖ при покупке
Прекрасная недавно построенная вилла расположена всего в 20 метрах от берега и всего в 50 метрах от пляжа и таверн в живописной рыбацкой деревушке Мохлос. Вилла была построена в 2017 году и полностью оборудована. Вилла включает крытую террасу с великолепным видом на море, гостиную открытого плана, обеденную зону, полностью оборудованную кухню, 3...
NF Group
295 000 €
Вилла в Элунде, Греция
110 м²22
ВНЖ при покупке
Прекрасный дом с видом на море расположен в двух километрах от центра Элунды на острове Крит, в комплексе из 3 домов на территории 5 500 кв. м. Дом находится в часе езды от аэропорта и в одном километре от моря.
Дом состоит из прихожей, лаунж-зоны с баром, камином и выходом на веранду, столовой, полностью оснащенной кухни с выходом на балкон,...
NF Group
400 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
124 м²42
Онлайн-показ
Двухэтажные виллы в Халкидики, расположены на возвышенности рядом с прибрежным живописным городом Сивири. Выполненные в минимальистичном дизайне, продаются с полной меблировкой. В каждой вилле - свой бассейн, парковочное место, патио.
Первый этаж (73 кв.м) с двумя спальнями, кухней, гостиной, ванной комнатой.
Второй этаж (50,9 кв.м) с двумя...
Intermark Global
269 000 €
Вилла в Ханье, Греция
142 м²22
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на острове Крит между деревнями Гавалахори и Альмирида в районе Апокоронас, в 40 минутах езды от аэропорта и в 2 км от моря.
Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже находятся 2 спальни, ванная комната и кабинет, который может быть использован как третья спальня. Цокольный этаж состоит из гостиной и столовой с выходом на...
Вилла расположена на острове Крит в 3 км от города Айос-Николаос и в 50 минутах езды от аэропорта. Расстояние до моря составляет 3 км.
Первый этаж включает гостиную открытого плана, совмещенную со столовой, полностью оснащенную кухню, санузел и просторную террасу. На втором этаже находятся 3 спальни с балконами и ванная комната.
Рядом с...
NF Group
364 000 €
Коттедж в Кавале, Греция
250 м²1052
На продажу выставлен удивительный особняк в пригороде Кавалы, Зугос, откуда открывается великолепный вид на гору Пагео. Точнее отдельностоящий дом 250 кв.м, участок 764 кв.м. Первый этаж площадью 96 квадратных метров состоит из 2 спален, гостиной, большой кладовой, приемной и ванной комнаты. Его также можно использовать как отдельную квартиру....
Trustate Development
400 000 €
Вилла в Килкисе, Греция
420 м²852
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Невероятная 3-этажная вилла в тихом районе города Поликастрон, Килкис. Ее общая площадь составляет 420 кв. м, вилла расположена на собственном земельном участке площадью в 600 кв. м. Строительство объекта наполовину завершено, вилла никогда не была заселена. Она состоит из 5 спален, 2 ванных комнат, 1 гостиной и кухни. Это уникальное предложение...
Trustate Development
195 000 €
Дом на Корфу, Греция
75 м²512
Онлайн-показУдалённая сделка
Всегда престижно иметь недвижимость недалеко от Марин.
Предлагаем уникальную возможность приобрести дом,которому больше 100 лет, но в совершенно новом дизайнерском решении.
Капитальный ремонт каменного,, старинного дома завершен в 2024-м году. Сохранён колорит и атмосфера острова.
Новая мебель, бытовая техника,авторские картины.Есть всё...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
270 000 €
Дом на Корфу, Греция
116 м²432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
