По данным аналитической компании Elxis – At Home in Greece, которая специализируется на продаже курортного жилья в Греции, покупатели отдают предпочтение новым домам современной постройки с бассейном и садом. Это заставляет застройщиков адаптироваться, чтобы стоимость недвижимости оставалась на желаемом уровне.
Как объясняет Джордж Гаврилидис, генеральный директор Elxis, «в этом году самой популярной категорией по-прежнему будет диапазон от €270 000 до €400 000. В ответ на это застройщики курортного жилья адаптируют новые дома таким образом, чтобы их стоимость оставалась в рамках этого диапазона».
Последствия
Это достигается в основном за счёт уменьшения доступных квадратных метров. Как отмечает Elxis, 20 лет назад типичный двухкомнатный дом для отдыха предлагал 90-95 кв. м основных зон использования. В этом году тот же недавно построенный и полностью отдельно стоящий особняк с бассейном доступен площадью 70 кв. м, что позволяет сократить площадь спален и уделить больше внимания дизайну открытых пространств.
Во многих новых домах даже есть летняя кухня, пергола и барбекю. Это связано с тем, что такие объекты чаще используются летом, когда жильцы проводят большую часть времени на свежем воздухе, отмечается в анализе компании.
Ещё одна тенденция, которая, вероятно, будет преобладать в этом году, касается явного смещения спроса покупателей в сторону районов, не перенасыщенных туризмом и предлагающих больше уединения. В то же время, именно из-за более умеренного развития туризма в таких районах легче найти участки земли по доступной цене, что в конечном итоге позволяет строить дома для отдыха по более низкой цене.
Дома для отдыха в Греции стоимостью до €400 000:
210 000 €
Дом в Салониках, Греция
240 м2531
Продается двухэтажный дом в районе Микри Волви в префектуре Салоники. Общая площадь 240 кв.м. (цокольный этаж 120 кв.м., 1-й этаж 120 кв.м.)
Полностью меблирована и оборудована. С возможностью надстройки еще одного этажа. Участок общей площадью 1450 кв.м с видом на озеро Вольви (первый по дороге). 30 минут от города Салоники и 10 минут от...
Trustate Development
45 000 €
Дом на Корфу, Греция
28 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
На северо-западе Корфу, в деревне Аспиотадес, спрятан небольшой каменный дом площадью 28 м², которому нужен капитальный ремонт.
Эта локация — для тех, кто ценит подлинность: здесь время будто остановилось, а атмосфера хранит настоящий дух греческой деревни.
Возможности:
- создать уютный домик для собственного летнего отдыха на...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
260 000 €
Дом на Кассандре, Греция
100 м2532
Уютный особняк на Халкидиках в районе Неа.Фокая, Халкидики, в 800 м от моря
Это четыре здания, внешняя облицовка которых выполнена из камня ручной работы и размещена в византийском стиле. Каждый дом огорожен каменной стеной. Прекрасно расположенное, как вы можете видеть на фотографиях, рядом с этими зданиями есть еще три здания.
Каждый...
Trustate Development
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
50 м232
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
320 000 €
Вилла на Корфу, Греция
115 м2533
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла, расположенная в райском уголке, настоящая спрятанная корфиотская жемчужина.
Вилла находится на стадии строительства, отделка виллы может быть завершена с учётом вашего вкуса и запросов. На участке растут кипарисы и оливы,которым более 400 лет. Можно построить корт или площадку для гольфа.
После завершения строительных работ стоимость...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
270 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
140 м2842
Уникальный отдельно стоящий дом в Потидае, Чаликидики, расположенный на участке общей площадью 500 м. В частности, участок состоит из отдельного меблированного мезонета площадью 40 кв. м с гостиной, кухней и ванной комнатой на первом этаже и спальней с просторным балконом на втором этаже с видом на гору Олимп. Также имеется студия площадью 25...
Trustate Development
200 000 €
Дом на Корфу, Греция
75 м2512
Онлайн-показУдалённая сделка
Всегда престижно иметь недвижимость недалеко от Марин.
Предлагаем уникальную возможность приобрести дом,которому больше 100 лет, но в совершенно новом дизайнерском решении.
Капитальный ремонт каменного,, старинного дома завершен в 2024-м году. Сохранён колорит и атмосфера острова.
Новая мебель, бытовая техника,авторские картины.Есть всё...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
370 000 €
Дом на Корфу, Греция
92 м2431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
138 000 €
Дом на Корфу, Греция
80 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
90 000 €
Дом на Корфу, Греция
126 м2633
Онлайн-показУдалённая сделка
Старинный каменный дом,которому более 200 лет, из окон которого открывается вид на оливковые рощи и на Адриатическое море.
Вариант для тех,кто любит историческую недвижимость за атмосферу,уникальность и возможность вдохнуть новую жизнь этим памятникам старины.
Дом может быть источником вашего дохода, как от сдачи посуточно в аренду, так и от...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
270 000 €
Дом на Корфу, Греция
116 м2432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
364 000 €
Коттедж в Кавале, Греция
250 м21052
На продажу выставлен удивительный особняк в пригороде Кавалы, Зугос, откуда открывается великолепный вид на гору Пагео. Точнее отдельностоящий дом 250 кв.м, участок 764 кв.м. Первый этаж площадью 96 квадратных метров состоит из 2 спален, гостиной, большой кладовой, приемной и ванной комнаты. Его также можно использовать как отдельную квартиру....
Trustate Development
395 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
118 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная недавно построенная вилла расположена всего в 20 метрах от берега и всего в 50 метрах от пляжа и таверн в живописной рыбацкой деревушке Мохлос. Вилла была построена в 2017 году и полностью оборудована. Вилла включает крытую террасу с великолепным видом на море, гостиную открытого плана, обеденную зону, полностью оборудованную кухню, 3...
NF Group
270 000 €
Дом в Греции
60 м2311
ВНЖ при покупке
2 небольших мезонета площадью 60 кв. м с бассейном площадью 28 кв. м каждый на участке земли площадью 600 кв. м в популярном летнем курорте Канали Превеза.
На первом этаже расположены кухня, гостиная и ванная комната, а на втором этаже — спальня.
Habita International Estates Ltd
380 000 €
Вилла в Сани, Греция
100 м23
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в местечке под названием Сани в Кассандре, Халкидики, в одной из самых красивых частей префектуры, очень близко к морю в зеленом окружении. На первом уровне виллы – большая спальня и ванная комната, на втором уровне – гостиная и кухня на большом открытом пространстве. На третьем уровне находятся 2 спальни и ванная комната. Дом...
NF Group
400 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
124 м242
Онлайн-показ
Двухэтажные виллы в Халкидики, расположены на возвышенности рядом с прибрежным живописным городом Сивири. Выполненные в минимальистичном дизайне, продаются с полной меблировкой. В каждой вилле - свой бассейн, парковочное место, патио.
Первый этаж (73 кв.м) с двумя спальнями, кухней, гостиной, ванной комнатой.
Второй этаж (50,9 кв.м) с двумя...
Intermark Global
295 000 €
Вилла в Элунде, Греция
110 м222
ВНЖ при покупке
Прекрасный дом с видом на море расположен в двух километрах от центра Элунды на острове Крит, в комплексе из 3 домов на территории 5 500 кв. м. Дом находится в часе езды от аэропорта и в одном километре от моря.
Дом состоит из прихожей, лаунж-зоны с баром, камином и выходом на веранду, столовой, полностью оснащенной кухни с выходом на балкон,...
