Каждая пятая квартира в Сербии пустует

Что случилось

По данным издания Kamatica, в Сербии растёт количество пустующих квартир, при этом на рынке появляется всё больше новых предложений. За последние годы число пустующих объектов увеличилось на 34 499, достигнув 510 258. Это составляет 23% от общего числа жилых помещений, не считая заброшенных зданий, домов отдыха и коммерческих объектов.

Причины

Владельцы за рубежом. Значительная часть пустующих квартир принадлежит людям, живущим за границей.
Инвестиции. Квартиры приобретаются с целью получения дохода и используются время от времени.
Регистрация. Владельцы зарегистрированы по другим адресам.
Обучение. Квартиры используются для проживания во время учёбы.
Незаселённые новостройки. Квартиры, которые еще не заселены после строительства.
Недвижимость с проблемными документами. Квартиры, у которых не урегулированы имущественно-правовые отношения.

Регионы

Воеводина: 23% пустующих квартир (118 804) находятся в этом регионе.
Нови-Сад: лидирует по количеству пустующих квартир (27 583).

Цены

Несмотря на рост числа пустующих объектов, цены на квартиры в центре Нови-Сада достигают €3 500 за кв. м, а на окраине — €1 400 за кв. м.
Арендная плата колеблется от €300 до €1 000 в месяц.

Влияние

Неясно, как рост числа пустующих квартир повлияет на цены. Некоторые эксперты полагают, что цены могут упасть. Другие считают, что спрос на квартиры в центре городов останется высоким, сдерживая падение цен.

Примеры квартир на продажу в Сербии:

52 500 €

Квартира в Златиборе, Сербия

30 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Квартира - студия с прекрасным видом на горы и центр Златибора! Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не...

VRC Idrisova

28 000 €

Квартира в Суботице, Сербия

52 м²

Продается двухкомнатная квартира площадью 52 м2 в деревне Панония недалеко от Бачка Топола. Квартира состоит из гостиной и спальной комнаты, кухни со трапезной, прихожей, санузла и балкона. Квартире тоже принадлежит два места в подвале и гараж. Находится на 1. этаже в 4.х этажном доме. Мебель может быть включена в цену. Документы чистые,...

Частное лицо

67 000 €

Квартира в Златиборе, Сербия

37 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новая компактная квартира недалеко от центра Златибора! Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не простаивают ни...

VRC Idrisova

309 000 €

Квартира в Белграде, Сербия

73 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Светлая, современная трёхкомнатная квартира на 6 этаже 6-ти этажного дома с техническим этажом. Здание Quartet 3 C, в доме № 19 на улице Luke Ćelovića Trebinjca, в одном из самых престижных жилых комплексов Белграда, расположенном на 90 гектарах между двумя реками, Савой и Дунаем, ЖK "Белград на воде", который находясь в самом центре...

Частное лицо

56 950 €

Квартира в Златиборе, Сербия

31 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новая резиденция в Златиборе от российских производителей в прекрасном туристическом месте! Локация – Сербия, Златибор, Резиденцию строит российская компания, с отличной репутацией; Квартира подходит для проживания или для инвестиций Ваш личный менеджер по недвижимости и инвестициям в недвижимость – Селибовская Елена....

VRC Idrisova

58 800 €

Квартира в Златиборе, Сербия

35 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новая комфортная квартира с одной спальней в центре Златибора Златибор – прекрасное место в Сербии, подходящее для жизни или туризма. Места красивые, горные массивы и прекрасные леса. Недвижимость в этом регионе отлично подходит под инвестиции. Регион постоянно посещают туристы из разных стран, в том числе из России. Квартиры не...

VRC Idrisova

131 200 €

Квартира в Златиборе, Сербия

41 м² 2 1 1

Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал. В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...

Galeo

75 000 €

Апартаменты в Златиборе, Сербия

37 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Вашему вниманию предлагается квартира-студия, в многоквартирном семиэтажном доме 2025 г. постройки, площадью 37 кв.м. от застройщика- сербской строительной компании. Здание расположено в очень тихой, хорошо обжитой локации, в 400-х метрах от центра Златибора. Все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха – находится в пределах...

Частное лицо

72 160 €

Квартира в Златиборе, Сербия

41 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новый жилой комплекс в Златиборе, в прекрасном месте недалеко от центра города! Локация – Сербия, Златибор. Новый комплекс близкий к завершению строительства в прекрасном месте, недалеко от центра города; Квартира прекрасно подходит под проживание в отличном месте или под инвестиции. Ваш личный менеджер по недвижимости и...

VRC Idrisova

Посмотреть ещё 9 похожих объектов

Источник: Слободен Печат

Photo by Lazar Gugleta on Unsplash