По данным издания Kamatica, в Сербии растёт количество пустующих квартир, при этом на рынке появляется всё больше новых предложений. За последние годы число пустующих объектов увеличилось на 34 499, достигнув 510 258. Это составляет 23% от общего числа жилых помещений, не считая заброшенных зданий, домов отдыха и коммерческих объектов.
Инвестиции. Квартиры приобретаются с целью получения дохода и используются время от времени.
Регистрация. Владельцы зарегистрированы по другим адресам.
Обучение. Квартиры используются для проживания во время учёбы.
Незаселённые новостройки. Квартиры, которые еще не заселены после строительства.
Недвижимость с проблемными документами. Квартиры, у которых не урегулированы имущественно-правовые отношения.
Регионы
Воеводина: 23% пустующих квартир (118 804) находятся в этом регионе.
Нови-Сад: лидирует по количеству пустующих квартир (27 583).
Цены
Несмотря на рост числа пустующих объектов, цены на квартиры в центре Нови-Сада достигают €3 500 за кв. м, а на окраине — €1 400 за кв. м.
Арендная плата колеблется от €300 до €1 000 в месяц.
Влияние
Неясно, как рост числа пустующих квартир повлияет на цены. Некоторые эксперты полагают, что цены могут упасть. Другие считают, что спрос на квартиры в центре городов останется высоким, сдерживая падение цен.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Продаётся квартира 41 м² в центре Суботицы. От собственника, 1 владелец, без обременений. Подходит для ВНЖ.
Совершенно новый ремонт, мебель и техника — всё остаётся новым владельцам! Квартира на 3-м этаже современного многоквартирного дома с центральным отоплением, водоснабжением, кондиционером и системой вентиляции. Вид из окон во...
Частное лицо
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
59 м2
Продается недорого двухкомнатная квартира площадью 59м2 в поселке Кривая, муниципалитет Бачка Топола. Квартира достоточно комфортная, состоит из прихожей, двух комнат, маленького закрытого балкона, кухни, кладовой и санузла. Квартира в достоточно хорошем сотаянии, не нуждается в много дополнительных вложениях, возможность опптоволоконного...
Частное лицо
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
-СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ:
-18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР)
-21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
Agencija Plus
250 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
66 м2321
ВНЖ при покупке
Функциональная квартира с двумя спальнями и застекленной террасой, вид на внутренний двор, без шума. Продается с мебелью и всей техникой. Кухня сделана на заказ, отделена от столовой, с естественной вентиляцией. Здание чистое и аккуратное, фасад привлекательный. Новое здание 2019 года постройки, продавец является первым владельцем квартиры. В...
Agencija Plus
170 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
40 м2211
ВНЖ при покупке
Идеальное расположение! В нескольких шагах от бульвара Краля Александра. Функциональная, с 1 спальней, двойная ориентация. Продается с полной мебелью и техникой. Заезжайте с одним чемоданом! Отличная инвестиция в аренду. В квартире также есть подвал площадью 10 м2. Зарегистрировано 1/1. Немедленное заселение! Покупатель платит комиссию в размере...
