a
Версия
для печати

Недвижимость Сербии: интерес иностранцев растёт, доминируют россияне

Риелторы рассказали о предпочтениях иностранных покупателей, в том числе из России.

Что случилось 

Сербский рынок недвижимости демонстрирует бурный рост интереса со стороны иностранных покупателей, чья доля за год выросла почти вдвое. По данным Республиканского геодезического института (RGZ), в 2023 году доля иностранных покупателей достигла 4,81%, против 2,93% в 2022 году. Лидерами по приобретению недвижимости в Сербии выступают россияне.

Цитата

По словам Нелы Пешич, представителя агентства недвижимости Rajcevic Nekretnine: «В последнее время россияне, которые ранее в основном арендовали жилье и коммерческие помещения, всё чаще решают купить недвижимость в Сербии. Они также активно регистрируют компании, которые, в свою очередь, становятся покупателями недвижимости. Помимо россиян, среди иностранных покупателей присутствуют украинцы, граждане стран ЕС (в основном, Франции и Германии), США, Канады и Австралии. Отметим также активность сербов, проживающих за рубежом, которые традиционно рассматривают недвижимость на родине как надёжный инвестиционный инструмент».

Предпочтения иностранцев

Наиболее востребованными объектами среди иностранных покупателей с высоким уровнем дохода являются апартаменты, особенно в элитных новостройках Белграда. Для клиентов с более ограниченным бюджетом привлекательны квартиры в старых домах, расположенных на окраинах города.

Нела Пешич также отмечает: «Дома и коммерческие объекты пользуются меньшим спросом. В то же время наблюдается рост интереса к земельным участкам под застройку, особенно со стороны иностранных компаний, ищущих новые территории для возведения крупных жилых комплексов. У россиян предпочтения в отношении недвижимости существенно отличаются. Их интересуют как квартиры в удалённых районах города и небольшие по площади варианты, так и современные роскошные апартаменты в центральных и самых дорогих зонах Белграда».

Помимо Белграда, россиян и украинцев привлекают дома, расположенные в часе езды от столицы.

Иностранные покупатели в основном ориентированы на квартиры, за исключением граждан Северной Македонии, которые предпочитают частные дома под ремонт.

На сербский рынок также выходят венгры, которые в первую очередь заинтересованы в покупке участков под застройку.

Читайте также: В 2023 году россияне вложили в недвижимость Сербии впечатляющую сумму

Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас:
Дом за 350 000 евро в Нише, Сербия
350 000 €
Дом в Нише, Сербия
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
5722 (2). Большое именье в сельской местности. Предназначение - выращивание с/хоз. продукции - прилегающий участок 10 ГА. На участке расположен дом для проживания или контору 70 кв м. Собственная скважина - 35 метров, мощность около 40 м3 в сутки. Асфальтированная дорога к имению и через него. Хороший сад (малина, груша, яблони, слива и т.д.) и...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 490 000 евро в Белграде, Сербия
490 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
Квартира за 75 000 евро в Нише, Сербия
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Интересное предложение в дружественной стране!! Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024гг. Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди! Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ! К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш! Ниш, третий по численности населения...
VRC Idrisova
Квартира за 80 000 евро в Нише, Сербия
80 000 €
Квартира в Нише, Сербия
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024 году!! Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!!! Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!! К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш. Ниш, третий по численности населения и экономическому положению город Сербии....
VRC Idrisova
Квартира за 150 000 евро в Белграде, Сербия
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!! Помимо...
VRC Idrisova
Квартира за 202 200 евро в Белграде, Сербия
202 200 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
Квартира за 70 000 евро в Нише, Сербия
70 000 €
Квартира в Нише, Сербия
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?! Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!! Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ. В стране продолжается строительный бум и появляется...
VRC Idrisova
Вилла за 1 500 000 евро в Белграде, Сербия
1 500 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
700 м2
Новая вилла в Белграде, Земун, площадью 700 кв.м, участок 830 кв.м Построена 3 года назад, всё новое. Два гаража, паркинг
Galeo
Квартира за 130 000 евро в Белграде, Сербия
130 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
56 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!! Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду! Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность...
VRC Idrisova
Дом за 285 000 евро в Белграде, Сербия
285 000 €
Дом в Белграде, Сербия
283 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Зуце - красивая деревня в окрестностях Белграда, в 15 км от центра города и в 3 км от центра ИКЕА и шоссе Белград-Ниш. Дом 283 м2 с 4 террасами, на 10 соток земли, отремонтирован, зарегистрирован, гараж, новый дом 2018г. Есть возможность купить еще 10 соток и присоединить их к собственности, что даст доступ к другой улице. Красиво...
Agencija Plus
Квартира за 131 200 евро в Златиборе, Сербия
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2 2 1 1
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал. В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
Пентхаус за 365 000 евро в Белграде, Сербия
365 000 €
Пентхаус в Белграде, Сербия
104 м2 4 3 2
Оплата в рублях
4-х комнатная квартира (Penthouse) в Новом Жилом Доме в Земуне. Квартира с новой, качественной отделкой выполненной по дизайн проекту. Удобная и функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, три спальные комнаты, два с/у, кладовая, большой балкон. Дом сдан в 23 г, ремонт только окончен, никто не жил! Квартира планировалась для...
Частное лицо
Квартира за 126 825 евро в Нови-Саде, Сербия
126 825 €
Квартира в Нови-Саде, Сербия
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Предлагаем прекрасную новую квартиру 1+1, готовую к заселению, в одном из самых привлекательных мест города - в непосредственной близости от Ярмарки в районе Саймиште. Площадь 44,5 м2: прихожая, отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел, французский балкон. Квартира расположена на 6 этаже, очень светлая благодаря грамотной...
MG group
Квартира за 350 000 евро в Белграде, Сербия
350 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Уважаемые друзья!!! Последнее время вырос интерес к элитной недвижимости в Сербии!! Сербия дружественная страна и отношение к выходцам из стран СНГ отличное дружественное. И, максимально важный факт - покупка недвижимости в Сербии дает право хозяину квартиры через 3 года получить сербское, европейское гражданство. Город Белград - столица...
VRC Idrisova
Дом за 388 000 евро в Нови-Саде, Сербия
388 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
250 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Уважаемые друзья! Хочу сообщить вам отличную новость! Наша компания теперь может оказывать услуги по подбору и продаже недвижимости и сопровождении в получении сербского ВНЖ в районе Воеводина и городе Нови Сад и других городах края! А сейчас я хочу представить вам интереснейший обьект в названноом регионе - прекрасную, большую виллу в...
VRC Idrisova
Квартира за 149 000 евро в Белграде, Сербия
149 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
38 м2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Западный 65 - это жилой комплекс в Новом Белграде. Он расположен на углу улицы Омладинских бригад и внутренней кольцевой дороги города. Расположение отличается хорошо развитой транспортной инфраструктурой и сетью общественного транспорта, что позволяет быстро и удобно добраться до любой другой части города. В непосредственной близости находятся...
Rentsale
Квартира за 198 000 евро в Белграде, Сербия
198 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
90 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторная квартира в престижном муниципалитете города Белград. Недавно был сделан косметический ремонт, квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни.Близ дома автобусная астоновка, до центра города всего 15-20 минут на общественном транспорте. Дополнительная информация по Запросу
Rentsale
Квартира за 80 000 евро в Белграде, Сербия
80 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
33 м2 2 1 1
Небольшая квартира с ремонтом, не требует вложений! Расположена в районе Белграда с прекрасной инфраструктурой и транспортной доступностью, всего в 20 минутах от центра города. В квартире небольшая кухня и выход на балкон. Дом расположен вдали от дороги в окуржении зелени. Дополнительная информация по запросу.
Rentsale
Дом за 40 000 евро в Суботице, Сербия
40 000 €
Дом в Суботице, Сербия
200 м2
Продается двухэтажный дом площадью 200м2 пригоден для жизни 2 семьи. Дом состоит из двух этажей, на каждом этаже отдельная квартира площадью 96м2, с двумя комнатами, прихожей, санузлом, кухней, большой столовой и кладовой. Дом расположен на красивом участке 8 соток, с большим количеством зелени и 2 гаражами. Канализация и вода городская,...
Частное лицо
Дом за 88 000 евро в Суботице, Сербия
88 000 €
Дом в Суботице, Сербия
202 м2
Продается двухэтажный дом площадью 202 м2 в городе Бачка Топола на севере Сербии. Дом состоит из большого цокольного этажа, переделаного в тренажерный зал, и первого и второго этажа, каждый площадью 101 м2, с 3 комнаты и санузлем. Кухня на первом этаже. Дом расположен на красивом участке 7 соток, с маленьким бассейном, огородом и большим...
Частное лицо

Источник: Факти

Photo by Nikola Cirkovic on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сербия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Пошаговый алгоритм оформления гражданства Сербии через покупку недвижимости
Паспорт реально получить за три года
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Выигравшие. Три новых направления у покупателей недвижимости из России
Мы даже не думали...
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Сербии Земельные участки в Сербии Коммерческая недвижимость в Сербии Апартаменты (квартиры) в Сербии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сербия»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 283
  • 02.06.2024
  • 406
  • Партнерский материал