Риелторы рассказали о предпочтениях иностранных покупателей, в том числе из России.
Что случилось
Сербский рынок недвижимости демонстрирует бурный рост интереса со стороны иностранных покупателей, чья доля за год выросла почти вдвое. По данным Республиканского геодезического института (RGZ), в 2023 году доля иностранных покупателей достигла 4,81%, против 2,93% в 2022 году. Лидерами по приобретению недвижимости в Сербии выступают россияне.
Цитата
По словам Нелы Пешич, представителя агентства недвижимости Rajcevic Nekretnine: «В последнее время россияне, которые ранее в основном арендовали жилье и коммерческие помещения, всё чаще решают купить недвижимость в Сербии. Они также активно регистрируют компании, которые, в свою очередь, становятся покупателями недвижимости. Помимо россиян, среди иностранных покупателей присутствуют украинцы, граждане стран ЕС (в основном, Франции и Германии), США, Канады и Австралии. Отметим также активность сербов, проживающих за рубежом, которые традиционно рассматривают недвижимость на родине как надёжный инвестиционный инструмент».
Предпочтения иностранцев
Наиболее востребованными объектами среди иностранных покупателей с высоким уровнем дохода являются апартаменты, особенно в элитных новостройках Белграда. Для клиентов с более ограниченным бюджетом привлекательны квартиры в старых домах, расположенных на окраинах города.
Нела Пешич также отмечает: «Дома и коммерческие объекты пользуются меньшим спросом. В то же время наблюдается рост интереса к земельным участкам под застройку, особенно со стороны иностранных компаний, ищущих новые территории для возведения крупных жилых комплексов. У россиян предпочтения в отношении недвижимости существенно отличаются. Их интересуют как квартиры в удалённых районах города и небольшие по площади варианты, так и современные роскошные апартаменты в центральных и самых дорогих зонах Белграда».
Помимо Белграда, россиян и украинцев привлекают дома, расположенные в часе езды от столицы.
Иностранные покупатели в основном ориентированы на квартиры, за исключением граждан Северной Македонии, которые предпочитают частные дома под ремонт.
На сербский рынок также выходят венгры, которые в первую очередь заинтересованы в покупке участков под застройку.
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!!
Помимо...
VRC Idrisova
300 000 €
Дом в Белграде, Сербия
600 м2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...
Agencija Plus
130 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
56 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!!
Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!
Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность...
VRC Idrisova
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
185 231 €
Квартира в Белграде, Сербия
60 м2211
Удалённая сделка
Район Нови Белград. Элитный район Бежанских волос расположен рядом с городом, на популярной авиабазе Белграда, в одной минуте езды от автострады, в 7 км от центра города и в 10 минутах езды от аэропорта Никола Тесла. Жилой и коммерческий комплекс на Бежанийской косе на площади 65 000 м2. - 280 единиц жилья, 500 парковочных мест с разными...
MG Group
350 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!!
Последнее время вырос интерес к элитной недвижимости в Сербии!! Сербия дружественная страна и отношение к выходцам из стран СНГ отличное дружественное. И, максимально важный факт - покупка недвижимости в Сербии дает право хозяину квартиры через 3 года получить сербское, европейское гражданство.
Город Белград - столица...
VRC Idrisova
388 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
250 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Уважаемые друзья!!
Хочу сообщить вам отличную новость! Наша компания теперь может оказывать услуги по подбору и продаже недвижимости и сопровождении в получении сербского ВНЖ в районе Воеводина и городе Нови Сад и других городах края!
А сейчас я хочу представить вам интереснейший обьект в названноом регионе - прекрасную, большую виллу в...
VRC Idrisova
80 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
33 м2211
Небольшая квартира с ремонтом, не требует вложений!
Расположена в районе Белграда с прекрасной инфраструктурой и транспортной доступностью, всего в 20 минутах от центра города.
В квартире небольшая кухня и выход на балкон.
Дом расположен вдали от дороги в окуржении зелени.
Дополнительная информация по запросу.
Rentsale
248 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Полностью готовая к проживанию квартира 48м2 с 1 спальней в Новом Белграде . Вид на бульвар.
Rentsale
179 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Сама квартира выходит во двор, гарантируя будущим жильцам тишину и покой, а также высокий этаж придает особую атмосферу.
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду,так как рядом находятся магазины,кафе, рестораны, школы, а также многочисленные автобусные маршруты.,,
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к...
Rentsale
520 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
118 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира расположена в центральном районе Белграда Савски-Венац. Этот район является одной из центральных общин Белграда. Он известен своим административным значением, здесь расположены многие государственные учреждения. Здесь также расположены одни из самых престижных жилых районов города с сочетанием исторической и современной архитектуры....
Rentsale
398 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
85 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Солнечная квартира с видом на реку, ориентирована на обе стороны, современный дизайн.
Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней открытой планировки, просторной ванной комнаты с ванной, двух спален, одна из которых хозяйская с гардеробной и собственной ванной комнатой с двумя раковинами и душевой кабиной, прачечной. комната и две...
Rentsale
76 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!!
Для того, что бы получить ВНЖ на 3 года в Сербии достаточно купить недвижимость от любой суммы! По истечении этого срока можно подавать документы для получения сербского гражданства. А теперь внимательно подумайте от получения европейского гражданства вас отделяет всего 3 года!
И покупка хорошей квартиры. В сербском городе...
VRC Idrisova
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Прекрасная Сербия, в скором времени столица страны будет принимать престижную выставку Экспо - 2027. Это очень большая честь для страны и большие инвестиции!!!
В столице Сербии Белграде развернулось интенсивное строительство, на строительный рынок пришли новые иностранные инвесторы. Они строят новые объекты по современным качественным...
VRC Idrisova
206 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
36 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 36м2 на 6 этаже в элитной новостройке
Дорчол, Булевар Воеводе Бойовица. Отопление центральное, есть кондиционер. Бытовая техника и кухонные элементы включены в стоимость.
Rentsale
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
60 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Новая квартира 60 м2 в современном комплексе в Белграде на воде . Со своей территорией садом.
Rentsale
220 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
30 м211
Белград на воде, Бульвар Вудро Вильсона, 30м2, Роскошная квартира-студия в районе, Белград на воде. Квартира расположена на шестом этаже, в доме есть лифт. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, имеет террасу. Цена квартиры 220 000е.
Квартиры в этом районе пользуются большим спросом у арендаторов и инвесторов!
Rentsale
180 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
50 м2211
Оплата криптовалютой
Квартира, расположена в центре Белграда, в знаменитом квартале Скадарлия, один из популярных и знаменитых районов Белграда.
В недвижимости был проведены работы по установке внутренней изоляции, отопление норвежскими радиаторами и инверторным кондиционером. Столярные изделия из ПВХ. Квартира ориентирована на обе стороны.
Состоит из:
Кухня...
Rentsale
152 000 €
Квартира в Нови-Саде, Сербия
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!
Нови Сад- второй по численности населения и экономической значимости город Сербии. А еще там большая русскоязычная диаспора. Город является административной столицей региона Воеводина и отлично связан с другими районами страны. До столицы Белграда можно добраться за 50 - 60 мин. В ближайшее время через Нови - Сад пройдет...
