Риелторы рассказали о предпочтениях иностранных покупателей, в том числе из России.
Что случилось
Сербский рынок недвижимости демонстрирует бурный рост интереса со стороны иностранных покупателей, чья доля за год выросла почти вдвое. По данным Республиканского геодезического института (RGZ), в 2023 году доля иностранных покупателей достигла 4,81%, против 2,93% в 2022 году. Лидерами по приобретению недвижимости в Сербии выступают россияне.
Цитата
По словам Нелы Пешич, представителя агентства недвижимости Rajcevic Nekretnine: «В последнее время россияне, которые ранее в основном арендовали жилье и коммерческие помещения, всё чаще решают купить недвижимость в Сербии. Они также активно регистрируют компании, которые, в свою очередь, становятся покупателями недвижимости. Помимо россиян, среди иностранных покупателей присутствуют украинцы, граждане стран ЕС (в основном, Франции и Германии), США, Канады и Австралии. Отметим также активность сербов, проживающих за рубежом, которые традиционно рассматривают недвижимость на родине как надёжный инвестиционный инструмент».
Предпочтения иностранцев
Наиболее востребованными объектами среди иностранных покупателей с высоким уровнем дохода являются апартаменты, особенно в элитных новостройках Белграда. Для клиентов с более ограниченным бюджетом привлекательны квартиры в старых домах, расположенных на окраинах города.
Нела Пешич также отмечает: «Дома и коммерческие объекты пользуются меньшим спросом. В то же время наблюдается рост интереса к земельным участкам под застройку, особенно со стороны иностранных компаний, ищущих новые территории для возведения крупных жилых комплексов. У россиян предпочтения в отношении недвижимости существенно отличаются. Их интересуют как квартиры в удалённых районах города и небольшие по площади варианты, так и современные роскошные апартаменты в центральных и самых дорогих зонах Белграда».
Помимо Белграда, россиян и украинцев привлекают дома, расположенные в часе езды от столицы.
Иностранные покупатели в основном ориентированы на квартиры, за исключением граждан Северной Македонии, которые предпочитают частные дома под ремонт.
На сербский рынок также выходят венгры, которые в первую очередь заинтересованы в покупке участков под застройку.
Интересное предложение в дружественной стране!!
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024гг.
Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!
Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!
К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш!
Ниш, третий по численности населения...
VRC Idrisova
80 000 €
Квартира в Нише, Сербия
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024 году!!
Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!!!
Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!!
К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш.
Ниш, третий по численности населения и экономическому положению город Сербии....
VRC Idrisova
485 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
330 м2655
Онлайн-показОплата в рублях
Вилла с бассейном в шаге от Дуная, расположена в 20 км от Белграда по автодороге Е75, в защищенном и уютном уголке, всего в 200-а метрах од Дуная. Со всех сторон окруженная высоким бетонным ограждением, украшенным зеленью, обеспечивая ощущение спокойствия и уединенности. Всего в 20 минутах езды од города и аэропорта. Основная магистраль Е75...
Частное лицо
70 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?!!
Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!!
Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ.
В стране продолжается строительный бум и...
VRC Idrisova
96 600 €
Квартира в Златиборе, Сербия
43 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!!
Предлагаем обратить ваше внимание на инвестиционное предложение в Сербии!!!
Недвижимость на лучшем климатическом курорте Сербии - Златиборе!
Это самый посещаемый региональный туристический центр района, который включает разнообразные предложения для оздоровительного туризма: катание на лыжах, верховая езда, пешие прогулки....
VRC Idrisova
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
126 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличная трехкомнатная квартира в недавно построенном районе .
Квартира 67м2 расположена на 2 этаже 6ти этажного дома. С 2 спальнями , ванной комнаты, кладовой и балкона.
Здание, как и все, построено по самым высоким мировым стандартам строительства, центральное отопление, лифт Центрального видеонаблюдения, ведущий на каждый этаж.
Квартира...
Rentsale
142 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
49 м221
SRB-Svetao stan površine 49m2 (+ podrum 12m2), na 4 spratu 4 spratne zgrade. Kuća je okružena parkovima i zelenilom, a kuća ima besplatna parking mesta sa obe strane zgrade.
Stan obuhvata: ulaznu salu, kuhinju, trpezariju, zaseban dnevni boravak, spavaću sobu, kupatilo, ostavu, terasu i podrum.
Stan je okrenut ulici, veoma je bistar i...
Etagi com
193 400 €
Квартира в Белграде, Сербия
87 м232
Фантастическое спокойное место. Полностью современная отремонтированная квартира в Земуне Рада Кончара.Автобусы 18,45,83,15...Медицинский центр Земун,3 начальные школы на паре сотен метров.
Квартира двухровневая объединяет в себе просторную гостинную и кухню, 2 ванные комнаты, 3 спальные комнаты и просторную террасу. Общая площадь 86,93м2...
Etagi com
220 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м241
Prodaje se kompletno renoviran 4 soban stan kvadrature 92 m2 iznad raskrsnice Vojislava Ilića i Ustaničke.
Visoko prizemlje sa jedne strane gleda na miran park između zgrada.
Stan je uknjižen, bez opterećenja, odmah useljiv, u zgradi sa liftom, interfonom i centralnim grejanjem.
Odlična veza sa svim delovima grada (autobusi, trolejbusi, minibus,...
Etagi com
157 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
65 м221
Ako tražite najbolju lokaciju za Vas i vašu porodicu okruženu mirom, čistim vazduhom i zelenilom, onda ste našli Vaš stan iz snova!
Optimalna kvadratura 65 m2 i raspored. Odlično održavana zgrada sa uvek slobodnim mestom na parkingu. U blizini su škola, dečji vrtić, sportski tereni, pijaca i mnogobrojne prodavnice i tržni centri.
Dobra...
Etagi com
180 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
86 м242
У мирном делу Земуна, Цуковац, продаје се луксузан четворособан дуплекс.
Налази се на другом спрату троспратне зидане куће.
Површина стана је 86 м2, укњижена 68,86 м2. Комфоран, модеран и функционалан распоред: дневни боравак и кухиња одвојени, три изоловане спаваће собе, 2 купатила, светао ходник, оставе, степениште, балкон.
Доњи ниво је...
Etagi com
130 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
41 м211
Отличная новая 1,5-комнатная квартира (евродвушка) в Белграде на улице Воислава Илича, на границе между муниципалитетами Врачар и Звездара. Примерно в 15 минутах ходьбы от центра города. На первом этаже в новом 6-этажном доме.
Комнаты: коридор, санузел, гостиная с кухней, спальня.
Дубовый паркет I класса, керамика I класса.
Столярные...
Etagi com
360 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
100 м231
Salonac duplex u srcu Vračara.
Trosoban stan od 97m2 (prvi nivo 70m2 + drugi nivo 27m2), CG,klima.
Prostorije:
Na prvom nivou dnevna soba,spavaća soba, trpezarija i kuhinja(+ostava), kupatilo, hodnik koji vodi na terasu.
Na drugom nivou je garsonjera u okviru koje postoji radna prostorija, spavaći deo i odvojeno kupatilo (postoji mogućnost...
Etagi com
175 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м231
Odličan stan na Karaburmi u kompleksu Dunavskeralno grejanje sa kalorimetrima(u grejnoj sezoni se plaća po utrošku, van grejne sezone samo troškoviodržavanja).Klima, lift, dva ulaza u zgradu, videonadzor.
Prostorije: hodnik sa mestom za ugradni plakar, kupatilo, dve spavaće sobe, open space prostor(kuhinjsko-trpezarijsko-dnevni prostor) koji...
Etagi com
70 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
25 м211
Šarmantna garsonjera smeštena na četvrtom spratu, koja vam nudi ne samo udoban dom, već i spektakularan pogled na panoramu Beograda. Terasa je okrenuta ka istoku, dočekujući prve zrake Sunca u stanu, stvarajući tako idealnu atmosferu za početak dana.
Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom, hodnik, kupatilo, terasa
Odlična saobraćajna...
Etagi com
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
54 м221
BW KING’S PARK RESIDENCES, Beograd na vodi, pogled na reku
270,000 EUR, 54 m2, Stan 509
Dvosoban stan, u Beogradu na vodi, u zgradi BW Kings Park Residence, koja je u procesu izgradnje. Stan se nalazi na 5 spratu objekta, sastoji se od: ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe koja izlazi na terasu, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila...
Etagi com
1 299 960 €
Квартира в Белграде, Сербия
217 м241
Ekskluzivni stanovi luksuzne novogradnje na Dedinju.
Otkrijte neponovljivu priliku za život u prestižnom stambeno/poslovnom kompleksu Terra, smeštenom u samom srcu Dedinja.
Terra pleni svojom arhitekturom i enterijerom koji pružaju istinski osećaj luksuza i udobnosti, predstavlja upotpunjen način života koji obuhvata i mogućnosti za aktivan...
Etagi com
220 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
30 м211
Белград на воде, Бульвар Вудро Вильсона, 30м2, Роскошная квартира-студия в районе, Белград на воде. Квартира расположена на шестом этаже, в доме есть лифт. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, имеет террасу. Цена квартиры 220 000е.
Квартиры в этом районе пользуются большим спросом у арендаторов и инвесторов!
Rentsale
180 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
52 м221
Продается функциональная двухкомнатная мансарда площадью 52м2 в жилом доме в привлекательном месте в самом центре Белграда, на улице Бульвар Короля Александра, в районе Врачар. Состоит из двух спален и просторной гостиной со столовой. В квартире светло и солнечно в течение всего дня. Кладовые располагаются по всей длине стены и не входят в...
