a
Версия
для печати

Названы «горячие точки» рынка премиальной недвижимости в 2021 году

Почти в половине рассмотренных мегаполисов продажи уже вернулись к докризисному уровню.

Рейтинг. Согласно отчёту Prime Global Forecast 2021 от международной консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году премиум-жильё подорожает на следующих рынках:

  1. Шанхай, Кейптаун: +5%
  2. Лондон, Лиссабон, Майами, Окленд: +4%
  3. Париж, Берлин, Ванкувер, Лос-Анджелес, Монако, Мадрид, Женева, Сингапур, Сидней: +3%
  4. Вена: +2%
  5. Мельбурн: +1%

Специалисты полагают, что цены не изменятся в Гонконге, Мумбаи и Нью-Йорке, а снизятся в Дубае (-2%) и Буэнос-Айресе (-8%).

Перспективы. Аналитики ожидают, что в 2021 году все города разделятся на три группы:

  • Первая – рынки, где ожидается восстановление цен на жильё благодаря низким процентным ставкам, отложенному спросу, налоговым «каникулам» или общей стабильности. Сюда относится Лондон, Сидней, Париж, Нью-Йорк, Берлин и Мадрид.
  • Во второй группе будут города, где пандемия мало повлияла на цены в силу того, что рынок уже был слабым (Буэнос-Айрес) или находился на подъёме до кризиса (Шанхай).
  • Наконец, есть несколько рынков, которые неожиданно поднялись в 2020 году благодаря тому, что местные жители всё чаще искали более просторные дома с открытым пространством, чтобы скрыться от пандемии (Окленд, Ванкувер, Женева, Лос-Анджелес и Майами).

Что ещё?

  • Согласно опросу Global Buyer Survey от Knight Frank, 24% респондентов планируют переезд в 2021 году из-за пандемии.
  • В 45% рассматриваемых городов продажи уже вернулись к докризисному уровню в третьем квартале 2020, жители 36% локаций всё чаще перебираются в пригороды. В 45% городов (включая Окленд, Кейптаун, Лондон, Нью-Йорк, Сингапур, Сидней, Ванкувер) наблюдается массовое возвращение экспатов.
  • Недавно компания опубликовала ещё один рейтинг, в котором рассказала о городах с самым стремительным годовым ростом цен на премиум-жильё к третьему кварталу 2020.
  • Недавно австралийский аналитический портал Comparethemarket составил список стран с самой доступной недвижимостью.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Виноваты иностранцы?
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новая жизнь Аланьи: рассказываем, как меняется самый популярный курорт Турции
Комфортный город для переезда на ПМЖ
Новый Каир: зачем Египет строит вторую столицу и что нам с этого
Деньги текут в Новый Каир
Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Спрос на ОАЭ растёт рекордными темпами

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 01.11.2023
  • 139641

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 67618