Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала исследование Prime Global Cities Index за третий квартал 2020 года. Аналитики изучили, насколько изменились цены на жилую недвижимость премиум-класса в 45 городах мира. За год к концу третьего квартала 2020 года цены на такие объекты в среднем поднялись на 1,6%. Рост стоимости зафиксирован в 62% исследуемых городов.
По оценке аналитиков компании, после окончания карантина вырос спрос на жильё, поскольку собственники элитных домов и квартир переосмыслили свои требования к недвижимости в условиях пандемии. А это в свою очередь подстегнуло продажи и подогрело цены.
В то же время доля городов, где цены снижались, увеличилась с 23% в конце 2019 года до 38%.
ТОП-10 городов мира с самым стремительным ростом цен на премиальное жильё (третий квартал 2019 – третий квартал 2020):
- Окленд, Новая Зеландия +12,9%
- Манила, Филиппины +10,2%
- Шэньчжэнь, Китай +8,9%
- Торонто, Канада +8,4%
- Сеул, Южная Корея +7,4%
- Цюрих, Швейцария +7,3%
- Ванкувер, Канада +6,6%
- Лос-Анджелес, США +6,2%
- Женева, Швейцария +6,1%
- Шанхай, Китай +5,7%
Ключевые факты:
- В Северной Америке цены на премиальное жильё растут заметнее всего.
- Москва заняла в рейтинге 22-е место (+1,3%) - между Токио и Брисбеном, Санкт-Петербург оказался на 31-й строчке (-0,6%), между Пекином и Джакартой.
- Популярные у русскоязычных покупателей - Берлин занял 24-ю позицию (+0,9%), Париж – 29 (-0,5%), Лондон – 41 (-4,5%), Дубай – 38 (-3,7%), Мадрид – 36 (-3,5%).
- Главным аутсайдером рейтинга признан Сингапур, где цены на премиальное жильё упали на 6,1% в годовом исчислении. Чуть выше расположились Бангкок, Гонконг, Найроби и Лондон.
Узнайте больше:
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
