Knight Frank назвал страны с самым заметным ростом цен на жильё в третьем квартале

Что случилось? Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала Global House Price Index за третий квартал 2021 года – исследование, которое показывает, как изменились цены на жильё в сегменте «масс-маркет» в 56 странах мира.

Главные цифры. В третьем квартале рост цен на жильё в годовом исчислении показали 54 страны из анализируемых 56. Спад отмечен лишь в Малайзии и Марокко. Более того, доля стран, в которых рост цен оказался двузначным, составила 48%, тогда как в начале пандемии этот показатель равнялся 13%.

Несмотря на очевидный бум на мировом рынке недвижимости, появились признаки того, что в некоторых частях Света цены на жильё достигли своего пика. В 18 странах рост цен с июня по сентябрь несколько замедлился, и в их числе Новая Зеландия, США и Великобритания. Причиной замедления стали повышение процентных ставок, изменения в налогообложении и проблемы с доступностью.

ТОП-10 стран мира по годовому росту цен на жильё без учёта инфляции:

Турция +35,5%
Южная Корея +26,4%
Новая Зеландия +21,9%
Швеция +20,3%
Австралия +18,9%
США +18,7%
Джерси +18,4%
Нидерланды +18,4%
Словакия +18,4%
Канада +17,3%

ТОП-10 стран мира по годовому росту цен на жильё с учётом инфляции:

Южная Корея +23,9%
Швеция +17,8%
Новая Зеландия +17%
Турция +15,9%
Австралия +15,9%
Нидерланды +15,7%
Джерси +14,9%
Словакия +13,9%
США +13,3%
Канада +12,9%

Ключевые факты:

Россия расположилась в рейтинге номинального годового роста цен на жильё между Чехией и Люксембургом с показателем в 14,6%. С учётом инфляции российские «квадраты» подорожали на 7,1%.
Популярные у россиян страны с учётом инфляции показали следующую динамику: Испания -1,4%, Италия -2,2%, Кипр -3,8%, Болгария +4,3%, Германия +8,4%, Чехия +9,6%, Греция +5,8%, Финляндия +3%.

Источник: Knight Frank