Что произошло? Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала отчёт Global House Price Index за третий квартал 2019 года. Аналитики подсчитали рост цен на жильё за год к концу сентября 2019 года в 56 странах мира, используя официальную статистику (Центробанка и национальных статистических ведомств).
ТОП-10 стран с самым значительным ростом цен на жильё (третий квартал 2018 – третий квартал 2019):
Венгрия +15,4%
Люксембург +11,4%
Хорватия +10,4%
Словакия +9,7%
Латвия +9,0%
Чехия +8,7%
Китай +8,5%
Джерси +8,5%
Мексика +8,4%
Россия +8,1%
Факты:
В среднем цены на жильё в 56 странах мира за год поднялись на 3,7%. Это самый медленный темп за последние шесть лет. Тем не менее, положительная динамика отмечена в 91% стран и территорий, включённых в отчёт.
Венгрия поднялась на вершину рейтинга впервые с 2010 года. Всё благодаря стремительному росту ВВП (в 2019 году он прогнозируется на уровне 4,9%), низким процентным ставкам по ипотеке, росту доходов населения и ряду государственных субсидий.
Некоторые страны ухудшили свои позиции за последние два года. Это Словения (18 место), Мальта (22) и Исландия (26). Причины – ослабление экономики, проблемы с доступностью жилья и спад турпотока.
Большинство стран в ТОП-10 представляют Центральную или Восточную Европу. Эксперты объясняют это развивающейся экономикой и низкой стоимостью кредитов на покупку недвижимости в этих регионах.
Свои позиции в рейтинге улучшила Украина, где за год цены на жильё прибавили 3,3%. Ещё в прошлом году страна находилась в самом конце списка, сейчас она занимает 27 позицию из 56.
Популярные у русскоязычных покупателей недвижимости страны распределились в рейтинге следующим образом: Испания на 33 месте (+3,1%), Греция – на 12 (+7,7%), Турция – на 15 (+6,3%), Болгария – на 23 (+5,0%), Германия – на 20 (+5,2%), Кипр – на 36 (+2,7%).
Главные аутсайдеры – Австралия (-7,4%), Гонконг (-1,5%), Литва (-0,6%), Италия (-0,2%), Марокко (-0,2%). В Польше и Финляндии цены за год не изменились.
Вот что можно купить в Венгрии прямо сейчас:
250 000 €
Вилла в Венгрии
90 м23
На продажу предлагается бывшая мельница, построенная в 1889 году, расположенная в деревне Танакойд (медье Ваш, район Сомбатхей). Здание в три этажа находится на участке площадью 6.614 м². Дополнительно к объекту относится винтовой пресс для вина возрастом около 150 лет.
Здание и оснащение
Мельница была частично реконструирована в 2000 году...
Immotrading GmbH
169 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
9 район, близко к центру и метро,в современном доме построенном в 2001 году, квартира-студия 34 м2 на 5 этаже полностью отремонтированна и обставлена новой современной мебелью.
Perfect Invest Hungary Ltd.
230 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
56 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
7 район, в окрестностях Синагоги, в красивом историческом доме на 2 этаже, квартира 56 м2, полный капитальный ремонт в 2021 году, практически заново построенная. Планировка квартиры очень удобная, гостиная, 2 спальни, кухня и ванная. Окна квартиры смотрят в ухоженный двор. Квартира красиво обставлена и полностью оборудована.
Perfect Invest Hungary Ltd.
745 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Исторический центр Будапешта.В пешей доступности находятся Парламент, Базилика, Опера, остров Маргит, торговые и деловые центры, а также несколько учебных заведений, 3 минуты до метро, исторический дом в очень хорошем состоянии, Высота потолков - 3,8 м Очень светлая солнечная квартира, южная ориентация, тихая улица, площадь - 102 м2: просторная...
Perfect Invest Hungary Ltd.
870 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
96 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
5 район, исторический центр города, рядом с набережжной Дуная и Университетской площадью, в красивом историческом доме с лифтом на 5 этаже квартира 96 м2 после полного капитального ремонта класса люкс. Квартира состоит из открытой с кухней гостиной, 3 спальни, 2 ванных, 2 отдельных туалета. При ремонте и отделке истользовались материалы и...
Perfect Invest Hungary Ltd.
4 300 000 €
Вилла в Залаэгерсеге, Венгрия
500 м26
Данный объект площадью около 487 гектаров выставлен на продажу в медье Зала (северо-запад Венгрии), всего в нескольких километрах от озера Балатон.
Этот регион подходит для сельского хозяйства, лесничества и охоты, тем самым предлагая многочисленные возможности использования для нового владельца.
Основные данные
- Общая площадь: около 487 га,...
Immotrading GmbH
357 020 €
Вилла в Залачани, Венгрия
350 м21255
Комплекс строениий в старинном венгерском стиле в составе основного и гостевого домов и гаража на два автомобиля. На участке сад, ландшафтный дизайн, зона барбекю, сауна, хозблок, две большие веранды. Рядом пешком аптека, продуктовые магазины, ресторан, кафе, озеро. Поселок в курортной зоне: 6 км лечебное озеро Хевиз, 2 км курорт Кехидакуштань,...
Частное лицо
128 000 €
Вилла в Венгрии
90 м23
В Поланах, в 25 минутах езды от Капосвара, в деревне с населением около 200 человек, Сомоги, Капосварский район, на продажу выставлен полностью отремонтированный дом.
Участок площадью 2 907 кв. м расположен в самой тихой части Полан на краю леса.
Площадь дома составляет 90 кв. м. Площадь двух комнат по 25 кв. м каждая, кухня-гостиная - 28...
Immotrading GmbH
399 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
87 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический центр между Асторией и площадью Блага Луиза, в хорошем историческом доме с лифтом квартира после капитального ремонта 87 м2. Квартира состоит из кухни открытой с гостиной, 3 спален, 2 ванных и гостевого туалета. Окна квартиры смотрят на тихую боковую улицу. Квартира полностью обставлена и оборудована, есть разрешение на...
Perfect Invest Hungary Ltd.
870 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
174 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
2 район, в его спальной части, не далеко от французской и американской школы, в доме на 4 квартиры с собственным участком, построенном в 2008 году, квартира 174 м2, 2-х уровневая, большая гостиная открытая с кухней, 4 спальни, 3 ванных, гстевой туалет, большие террасы площадью 47,72 м2. Терраса первого уровня с выходом в сад. На террасе...
Perfect Invest Hungary Ltd.
430 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
107 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
В 8 районе, в центре, около площади Блага Луиза, 2- х уровневая квартира на высоком первом этаже исторического дома, площадь первого уровня 107 м2. Благодаря большой высотов потолков построен 2 уровень площадью 80 м2. Квартира поделена на 3 отдельных апартамента: 1 апарт.: Кухня, гостиная, и прачечная на 1 уровне, на 2 спальня и туалет. 2 апарт....
Perfect Invest Hungary Ltd.
1 500 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
280 м25
На продажу выставлена замечательная квартира в жилом комплексе по адресу 1121 Будапешт.
12-й район Будапешта расположен в центральной, преимущественно холмистой части Буды, значительная часть которой покрыта лесом. Данные лесные массивы пользуются большой популярностью у жителей Будапешта.
Описание объекта
Эта 4-комнатная квартира общей жилой...
Immotrading GmbH
390 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
85 м23
Продаётся квартира в самом сердце 11-го района Будапешта, также известного как Уйбуда («Новая Буда»).
Здание
Квартира расположена на 2-м этаже старинного 4-этажного жилого дома (без лифта). Построенное около 1938 года здание отлично передает классический буржуазный стиль жизни. Строение сохранило свой первоначальный облик как изнутри, так и...
Immotrading GmbH
440 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
145 м24
Мы особенно рады предложить вам на продажу классическую 4-комнатную квартиру, расположенную в популярном 11-м районе Будапешта.
Расположение квартиры отличное: Технический университет, термальные ванны Геллерт, холм Геллерт со старейшей скальной церковью в Венгрии и Дунай находятся в нескольких минутах ходьбы.
Автобусные и трамвайные остановки...
Immotrading GmbH
190 000 €
Вилла в Венгрии
62 м23
На восточном берегу озера Балатон, в самом сердце Балатонфокаяра (8164), в округе Веспрем выставлен на продажу симпатичный одноэтажный дом, построенный в 2020 году.
Этот привлекательный объект площадью 62 м² расположен в Балатонфокаяре, городе с населением около 1412 человек. Дом с утеплёнными стенами толщиной 25 см и крышей без...
Immotrading GmbH
682 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
5 район, исторический центр, рядом с Парламентом, в хорошем историческом доме с лифтом на 3 этаже квартира после капитального ремонта класса люкс. 80 м2, гостиная открытая с кухней,2 спальни, 2 ванных. Вся отделка и обстановка квартиры выполнены по диайнерским разработкам. Много натурального камня Porcelanosa, зеленые декорации Zieta, камин,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
712 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
122 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
В историческом центре рядом с Октогоном и площадью Лист Ференц, в красивом историческом доме с лифтом на 3 этаже квартира 122 м2, гостиная, кухня, 3 спальни, 3 ванных, гардеробная, гостевой туалет и балкон, после капитального ремонта класса люкс. С балкона открывается красивый вид на город. Квартира полностью обставлена и оборудована по...
Perfect Invest Hungary Ltd.
240 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
58 м22
Отремонтированная двухкомнатная квартира площадью 58 м² продаётся в самом центре Буды, в одном из самых популярных кварталов 2-го района (Зёльдмал), всего в 10 минутах ходьбы от оживлённой и одновременно семейной площади Колоши.
Идеальный выбор для тех, кто ищет уютную и комфортную квартиру в самом сердце Буды.
Расположение
2-й район Будапешта...
Immotrading GmbH
1 300 000 €
Вилла на Балатоне, Венгрия
360 м2847
РОСКОШНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БАЛАТОН С ДВУХ ТЕРРАС!
Если вы мечтаете жить или отдыхать в одном из самых красивых уголков Балатона — в Балатондёрӧке, всего в нескольких шагах от смотровой площадки Szépkilátó, — то этот уникальный по своим характеристикам дом создан именно для вас!
Локация:...
Частное лицо
220 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
13 район, Сегеди проспект, в новом доме 2019 года, квартира на 4 этаже, 43 м2, гостиная открытая с кухней, спальня, совмещенный санузел, терраса 6 м2. Квартира с красивой отделкой в стиле бохо, полностью обставлена и оборудована, кухонные машины AEG.
