a
Версия
для печати

Knight Frank опубликовала рейтинг изменения стоимости элитной аренды в мире за второй квартал 2022

Во втором квартале 2022 года арендные ставки на премиальное жильё поднялись в среднем по миру на 11,3% в годовом исчислении.

Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Prime Global Rental Index за второй квартал 2022 года. Оказалось, что во втором квартале 2022 года арендные ставки на премиальное жильё поднялись в среднем по миру на 11,3% в годовом исчислении.

Как считали? Prime Global Rental Index отслеживает изменение арендных ставок на премиальное жильё в 10 городах мира. Динамика фиксируется без учёта инфляции, в местной валюте.

Изменение арендных ставок на премиальное жильё в 10 городах мира (второй квартал 2021 – второй квартал 2022):

  1. Нью-Йорк +39%
  2. Лондон +26,8%
  3. Сингапур +15,8%
  4. Торонто +15,3%
  5. Сидней +10,4%
  6. Женева +3,7%
  7. Монако +2,7%
  8. Токио +1,9%
  9. Окленд -1,6%
  10. Гонконг -2,1%

Перспективы. История восстановления арендной платы после пандемии развивается. Более высокие ставки по ипотечным кредитам могут увеличить как спрос, так и предложение в арендном секторе. Ухудшение доступности на рынке продаж подтолкнет некоторых покупателей к аренде, а при меньшем количестве покупателей некоторые продавцы могут стать случайными арендодателями.

Инвесторы также ориентируются на рынок аренды в качестве страховки от инфляции. В предыдущих циклах арендная плата за жилье оказывалась более устойчивой, чем другие типы недвижимости, особенно в периоды ограниченного предложения. Согласно анализу The Economist, с 1974 по 1985 год, ещё один период высокой инфляции, арендная плата увеличивалась на 7-12% в год.

Читайте также: Knight Frank назвала страны с самым значительным ростом цен на жильё во втором квартале

Источник: Knight Frank 

Photo by Amy Humphries on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Элитная недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Покупка зарубежной недвижимости за криптовалюту. Юридическая сторона вопроса
Какие риски несёт покупатель из России? Объясняет юрист.
Почему Грузия сохранит и приумножит ваши деньги: 7 фактов об экономике страны для инвесторов в недвижимость
Главные составляющие успеха
ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эксперты рассказали об инвестициях в недвижимость ОАЭ, а заодно ещё об одной стране Ближнего Востока. Отчёт с вебинара Prian
Внутри ещё и видео
«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Необычно, но очень интересно
Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость
Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов

Интересно почитать

Полезные статьи

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 2956
  • Партнерский материал

Личный опыт. Неожиданно в Армению. Часть 2. Выбор жилья

Чтобы приобрести дом в Армении, продали питерскую квартиру

  • 22.04.2023
  • 2597