a
Версия
для печати

Кувейт приоткрыл рынок недвижимости для иностранцев

Кувейт провёл значительные реформы в сфере владения недвижимостью, что стало важным шагом в регулировании рынка и привлечении иностранных инвестиций. Основные изменения внесены в Закон № 7 от 2025 года.

Права экспатов на владение недвижимостью

Арабские граждане, наследующие имущество в Кувейте, должны продать его в течение двух лет, иначе правительство может инициировать принудительную продажу.

Тем не менее, экспаты, которые наследуют имущество от своих кувейтских матерей, теперь полностью освобождены от ограничений на владение или продажу недвижимости.

Расширение прав для компаний

  • Компании, зарегистрированные на фондовой бирже, теперь могут владеть недвижимостью, но с ограничениями на распределение акций для соблюдения нормативных требований.
  • Лицензированные инвестиционные организации могут владеть недвижимостью, если она используется для коммерческой деятельности или размещения сотрудников, а не для спекулятивной торговли.
  • Ранее компании с иностранными партнёрами были обязаны продать имущество в течение года. Новый закон снимает эти ограничения, позволяя определённым фондам недвижимости, инвестиционным портфелям и листинговым компаниям приобретать имущество на регулируемых условиях.

Контроль за спекуляцией

Новые правила строго регулируют использование недвижимости, требуя, чтобы она служила эксплуатационным целям, а не использовалась для спекулятивных операций или перепродажи.

Некувейтские инвесторы должны соблюдать новые правила регулирующего надзора, чтобы их владение недвижимостью соответствовало национальным экономическим целям.

Иностранные инвесторы могут владеть акциями компаний, владеющих недвижимостью, но дивиденды и распределение активов на основе имущества остаются исключительно для кувейтских акционеров. Иностранные инвесторы получают только денежную компенсацию в случае ликвидации.

Почему это важно

Эти реформы направлены на стимулирование инвестиций в недвижимость, поддержку экономической стабильности и предотвращение спекуляций. Они также отражают стремление Кувейта к более открытой и регулируемой экономике.

Смягчение ограничений для иностранцев в последнее время стало общим трендом для ближневосточных стран. Саудовская Аравия, например, разрешила иностранным инвесторам вкладывать средства в недвижимость Мекки и Медины. А Катар запустил программу резидентства для талантов и предпринимателей.

Читайте также: ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока

Источник: Gulf News

Photo by Azhar Munir Din on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Районы Будапешта для жизни и инвестиций
Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 48992

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128876