a
Версия
для печати

Мнение: цены на недвижимость в Латвии через несколько месяцев пойдут вниз

Об этом заявил на вебинаре Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA) партнёр компании Starlex Investment, экономист Аусеклис Сарканс.

Что случилось? Партнёр компании Starlex Investment и экономист Аусеклис Сарканс заявил на вебинаре Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA), что уменьшение ВВП и экономической активности неизбежно приведёт к снижению цен на недвижимость в Латвии, пишет The Baltic Course.

Когда? По словам эксперта, при составлении прогноза нужно учитывать инерционный эффект: на рынок недвижимости экономическая ситуация действует с запозданием. Поэтому падения цен на недвижимость можно ожидать через несколько месяцев.

Ситуация. Сейчас число сделок сократилось, что связано с выжидательной позицией покупателей и трудностями в оформлении покупки (банки и нотариусы работают нерегулярно, а отделения Земельной книги закрыты). А вот в будущем небольшое число транзакций будет уже обусловлено не карантинными ограничениями, а эконмическими факторами. Специалист подчёркивает, что ликвидность объектов являются определяющей характеристикой: качественные объекты остаются высоколиквидными.

Аренда. Партнёр Starlex и сертифицированный LANIDA ассистент агента Валерий Комиссаров рассказал на вебинаре, что сейчас собственники предлагают для краткосрочной аренды качественные апартаменты, которые раньше сдавались туристам через онлайн-платформы. Арендные ставки на такие квартиры составляют €300-500 в месяц без учёта коммунальных платежей. Этот тренд отрицательно влияет на общий уровень цен в Старой Риге и в центре. Предложение также пополнилось за счёт комнат в служебных гостиницах, которые конкурируют с квартирами эконом-класса. А арендаторы стали торговаться за скидки, особенно те, кто потерял работу.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Личный опыт. Десять лет в Турции: впечатления бывшей москвички
Было очень страшно думать о переезде «насовсем»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Латвии Коммерческая недвижимость в Латвии Дома (виллы) в Латвии Апартаменты (квартиры) в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей

Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate

  • 30.09.2024
  • 1212
  • Партнерский материал
  • 16.09.2024
  • 6571