a
Версия
для печати

Мнение: цены на недвижимость в Латвии через несколько месяцев пойдут вниз

Об этом заявил на вебинаре Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA) партнёр компании Starlex Investment, экономист Аусеклис Сарканс.

Что случилось? Партнёр компании Starlex Investment и экономист Аусеклис Сарканс заявил на вебинаре Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA), что уменьшение ВВП и экономической активности неизбежно приведёт к снижению цен на недвижимость в Латвии, пишет The Baltic Course.

Когда? По словам эксперта, при составлении прогноза нужно учитывать инерционный эффект: на рынок недвижимости экономическая ситуация действует с запозданием. Поэтому падения цен на недвижимость можно ожидать через несколько месяцев.

Ситуация. Сейчас число сделок сократилось, что связано с выжидательной позицией покупателей и трудностями в оформлении покупки (банки и нотариусы работают нерегулярно, а отделения Земельной книги закрыты). А вот в будущем небольшое число транзакций будет уже обусловлено не карантинными ограничениями, а эконмическими факторами. Специалист подчёркивает, что ликвидность объектов являются определяющей характеристикой: качественные объекты остаются высоколиквидными.

Аренда. Партнёр Starlex и сертифицированный LANIDA ассистент агента Валерий Комиссаров рассказал на вебинаре, что сейчас собственники предлагают для краткосрочной аренды качественные апартаменты, которые раньше сдавались туристам через онлайн-платформы. Арендные ставки на такие квартиры составляют €300-500 в месяц без учёта коммунальных платежей. Этот тренд отрицательно влияет на общий уровень цен в Старой Риге и в центре. Предложение также пополнилось за счёт комнат в служебных гостиницах, которые конкурируют с квартирами эконом-класса. А арендаторы стали торговаться за скидки, особенно те, кто потерял работу.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Латвии Недорогая недвижимость в Латвии Земельные участки в Латвии Элитная недвижимость в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей

Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate

  • 30.09.2024
  • 1222
  • Партнерский материал
  • 16.09.2024
  • 6817