a
Версия
для печати

Мнение: цены на недвижимость в Латвии через несколько месяцев пойдут вниз

Об этом заявил на вебинаре Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA) партнёр компании Starlex Investment, экономист Аусеклис Сарканс.

Что случилось? Партнёр компании Starlex Investment и экономист Аусеклис Сарканс заявил на вебинаре Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA), что уменьшение ВВП и экономической активности неизбежно приведёт к снижению цен на недвижимость в Латвии, пишет The Baltic Course.

Когда? По словам эксперта, при составлении прогноза нужно учитывать инерционный эффект: на рынок недвижимости экономическая ситуация действует с запозданием. Поэтому падения цен на недвижимость можно ожидать через несколько месяцев.

Ситуация. Сейчас число сделок сократилось, что связано с выжидательной позицией покупателей и трудностями в оформлении покупки (банки и нотариусы работают нерегулярно, а отделения Земельной книги закрыты). А вот в будущем небольшое число транзакций будет уже обусловлено не карантинными ограничениями, а эконмическими факторами. Специалист подчёркивает, что ликвидность объектов являются определяющей характеристикой: качественные объекты остаются высоколиквидными.

Аренда. Партнёр Starlex и сертифицированный LANIDA ассистент агента Валерий Комиссаров рассказал на вебинаре, что сейчас собственники предлагают для краткосрочной аренды качественные апартаменты, которые раньше сдавались туристам через онлайн-платформы. Арендные ставки на такие квартиры составляют €300-500 в месяц без учёта коммунальных платежей. Этот тренд отрицательно влияет на общий уровень цен в Старой Риге и в центре. Предложение также пополнилось за счёт комнат в служебных гостиницах, которые конкурируют с квартирами эконом-класса. А арендаторы стали торговаться за скидки, особенно те, кто потерял работу.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
ВНЖ в Латвии: покупатели недвижимости продолжают получать ID-карты
Карантин затормозил, но не заморозил программу «Золотых виз»
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости
Обе программы не только дешёвые, но и надёжные
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Латвии Земельные участки в Латвии Аренда недвижимости в Латвии Апартаменты (квартиры) в Латвии

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
  • 818
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной
Жизнь в историческом доме на берегу Балтики: стоит ли рассматривать знаменитые деревянные дачи Юрмалы?
  • 2263
Если вас не пугает реставрация