a
Версия
для печати

Мнение: недвижимость в Бельгии подешевеет, но незначительно

Кризис сильно повлиял на рост доходов, что приведёт к снижению цен на жильё

Ситуация. Специалисты ING считают, что цены на жильё упадут примерно на 2% в 2020 году и останутся неизменными в 2021. Банк Belfius ранее также высказывал схожее предположение. В настоящее время эксперты ожидают резкого падения экономической активности в первой половине года, а затем восстановления во второй половине. По их мнению, ВВП в 2020 году сократится на 6,8%. Это втрое больше, чем во время финансового кризиса 2009 года.

Перспективы:

  • ING полагает, что количество сделок с недвижимостью снова возрастёт во второй половине 2020 года после резкого снижения в первой половине. Но далеко не сразу достигнет докризисного уровня. Это связано с тем, что количество транзакций в 2019 году было искусственно высоким из-за отмены налоговых льгот во Фландрии.
  • Кризис больше всего скажется на росте доходов, несмотря на действия правительства. Исследования показывают, что в долгосрочной перспективе падение доходов на 1% снижает способность брать кредит, а следовательно, уменьшает и цены на недвижимость на 1%. Но стабильность рынка слегка поддержит отсрочка платежей по ипотечным кредитам.
  • Специалисты не ожидают существенных изменений в сфере налогообложения и кредитования.
  • Между тем, аналитики полагают, что цены на жильё могут поддержать инвесторы, для которых доходность облигаций снизилась, а рынок акций стал рискованным. К тому же, большинство бельгийцев верят в стабильность рынка, что может поддержать здоровый спрос.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Бельгия, Анализ рынков, Недвижимость, Прогноз

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Зачем покупать недвижимость в Мерсине: плюсы, минусы, актуальные цены
«Двухмиллионная деревня» с новым аэропортом

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Бельгия»