На горнолыжных курортах Франции цены бьют рекорды

Что случилось? Ведущая французская компания в области онлайн-оценки недвижимости, Meilleurs Agents, проанализировала цены на недвижимость на более чем 100 курортах для занятий зимними видами спорта. Вот её результаты.

Северные Альпы. Самый дорогой регион и лидер роста. За 3 года цены здесь выросли на +22,7%. Только в 2021 году они подскочили на + 9,7%, обогнав все французские города (на первых местах среди них были Пуатье: + 9,3% и Тур: + 8,8).

Средняя стоимость «квадрата» уже составляет €5 527, а при покупке шале – €6 320. Это в 3 раза больше, чем в Центральном массиве (€2092 за кв. м).

В Северных Альпах находятся самые дорогие курорты Франции. Четвёртую строчку занимает Валь-д'Изер с ценой €12 660 за кв. м. За ним следуют Куршевель (€9 940 за кв. м) и Межев (€9 847 за кв. м). Средние цены там выше, чем в некоторых районах Парижа (в частности, в 19-м округе с €9 433 за кв. м).

Южные Альпы. Цены на недвижимость выросли на +7% в 2021 году и +15,4% – за последние три года. Однако они почти в два раза ниже, чем в Северных Альпах, в среднем €2877 за кв. м.

Самый дорогой курорт в этом массиве – Орон (€4754 за кв. м), за ним идут Монженевр (€4384 за кв. м) и Сер-Шевалье (€3949 за кв. м).

Пиренеи. В 2021 году цены выросли на 4%, как и в предыдущие годы. Средняя цена за кв. м составляет €2407. Самые популярные курорты — Сен-Лари-Сулан (€3469  за кв. м) и Котре (€3103  за кв. м).

В Юре цены немного выше, чем в Пиренеях, в среднем €2614  за кв. м.

Центральный массив с ценой €2 136 за м² остаётся самым доступным горным массивом во Франции. За ним следуют Вогезы (€2 170 за м²). В сердце этого массива находится самый дешёвый курорт во Франции, Лак-Блан, с ценами €1269 за кв. м.

Цитата. «Мы наблюдаем очень существенные различия в покупательной способности в зависимости от горного массива. При бюджете в €150 тыс. можно приобрести шале площадью 72 кв. м в Центральном массиве и 67 кв. м – в Вогезах. Для сравнения, эту покупательную способность нужно разделить на 3 для инвестиций в Северные Альпы, где вам будет доступно всего 24 кв. м!», – рассуждает Барбара Кастильо-Рико, руководитель отдела экономических исследований Meilleurs Agents.

Источник: Mingzi

Фото: PhotoMIX-Company/Pixabay

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru