a
Версия
для печати

На Кипре продажи недвижимости негражданам ЕС снизились на 25%. Сильнее всего в октябре пострадали Лимассол и Пафос

В октябре 2019 года на острове продолжился спад числа зарубежных сделок. Причём самым заметным он оказался в отношении покупателей из стран, не входящих в Евросоюз.

Что случилось? Данные, опубликованные Земельным департаментом, показывают, что продажи недвижимости местным в октябре 2019 выросли на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2018, а вот покупательская активность нерезидентов за этот же период «просела» на 19%, сообщает Cyprus Property News.

Подробности. Из 813 договоров купли-продажи имущества, зарегистрированных в органах Земельного кадастра, 487 (60%) имели отношение к киприотам, а остальные 327 (40%) — к иностранцам. Из последнего числа 133 были гражданами ЕС, а 193 – негражданами.

Внутренний рынок. Число сделок с местными выросло на 19% в октябре 2019 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За исключением Лимассола и Фамагусты, где продажи упали на 18% и 8% соответственно. Но в Пафосе они за год подскочили на 175%, а в Ларнаке и Никосии – на 76% и 29% соответственно.

Зарубежный рынок. Число сделок с нерезидентами в октябре 2019 сократилось на 19% по сравнению с октябрем 2018. Хотя в Ларнаке и Никосии оно увеличилось на 13% и 5% соответственно, оно уменьшилось в остальных трёх регионах. В Пафосе — на 30%, в Лимассоле — на 26%, в Фамагусте — на 19%.

  • Продажи недвижимости гражданам ЕС упали на 9%. Хотя число сделок в Ларнаке, Никосии и Лимассоле выросло на 77%, 25% и 11% соответственно, оно сократилось как в Пафосе, так и в Фамагусте на 29%.
  • Продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, продолжили снижаться, упав на 25%. Сильнее всего пострадал Лимассол (-30%) и Пафос (-31%), в то время как в Фамагусте, Никосии и Ларнаке число транзакций сократилось на 14%, 9% и 2% соответственно.

После введения более жёстких критериев для желающих получить кипрский паспорт, с мая 2019 наблюдается снижение продаж недвижимости иностранцам. А недавно стало известно, что власти Кипра отберут гражданство за инвестиции у девяти россиян.

Впрочем, эксперты считают, что говорить о заметном спаде спроса на кипрские квадратные метры в связи с изменением условий программы «Золотой визы» некорректно.

Читайте также: Кипр отбирает паспорта, чтобы сохранить их – блог главного редактора

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»