a
Версия
для печати

На Пхукете рекордные продажи вилл

Предложение тоже увеличилось в два раза.

Тренды

По данным Информационного центра по недвижимости (REIC), в первой половине 2024 года общее предложение вилл на Пхукете выросло до 2261. Годом ранее в запасе имелось 1288 объектов.

При этом количество сделок за этот же период росло вслед предложением: за первую половину года проданы 787 вилл стоимостью около 30 миллиардов бат ($893 млн). Для сравнения, прошлогодние показатели: 403 сделки стоимостью 17,9 миллиарда бат ($535 млн).

Что касается запасов рынка, в первой половине 2024 года 1474 виллы остались нераспроданными, что является новым максимумом. Впервые на выбор представлено более 1000 объектов. 

Спрос и предложение

Спрос на покупку вилл на Пхукете остаётся повышенным. Эксперты REIC отметили, что если на рынок не будут выходить новые проекты, то оставшееся предложение будет распродано за шесть месяцев.

Востребованные локации

Тремя самыми востребованными локациями для покупки новых вилл стали районы Thepkrasattri-Srisunthon (411 сделок), Bang Tao Beach-Surin Beach (131), Nai Yang Beach-Mai Khao Beach (102).

В других районах было зарегистрировано в среднем от 3 до 30 покупок.

Ценовой диапазон

Самыми востребованными стали виллы ценовой категории 30-50 миллионов бат ($894-1450 тыс.) – 216 сделок. 

За ними следуют виллы стоимостью 25-30 миллионов бат ($745-894 тыс.) – 136 сделок, и 20–25 миллионов ($596-745 тыс.) – 109 сделок.

Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Примеры вилл на Пхукете
Вилла за 702 461 евро на пляже Бангтао, Таиланд
702 461 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
360 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
20 одноэтажных вилл с 3 и 4 спальнями и участками от 466-676 кв.м. Бассейн: для 3-х спальных вилл 4 x 10 для 4-х спальных вилл 4 x 12 2 парковочных места Площади вилл 360-461 кв.м. Удобное расположение: всего в 5 минутах езды до пляжа Лайан 10 минут до Boat Avenue и Porto De Phuket
50 Lemons
Вилла за 2 890 666 евро на пляже Бангтао, Таиланд
2 890 666 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
292 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ультра-роскошный трёхэтажный таунхаус в Banyan Tree Residences на пляже Банг Тао Ощутите высший уровень роскоши в этом элегантном таунхаусе с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенном в престижном комплексе Banyan Tree Residences. Стоимостью 109 900 000 бат, этот трёхэтажный дом создаёт впечатление величественного круизного лайнера,...
50 Lemons
Вилла за 2 154 107 евро на Пхукете, Таиланд
2 154 107 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
430 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Элитная вилла премиум-класса в самом престижном районе Пхукета – BANGTAO! Роскошная современная вилла в стиле балийских резидений – ваш идеальный дом у моря! Удобства: просторные living-зоны, собственный бассейн 50 м², гараж на 1 автомобиль, тропический ландшафтный дизайн, высококачественные материалы отделки, охраняемая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 604 469 евро на Пхукете, Таиланд
604 469 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
328 м2 2 2
Проект Anchan Flora на Пхукете включает 53 современные виллы, выполненные в стиле тропического Бали, с размерами от 328 до 540 кв.м. Виллы предлагают как двух-, так и четырехспальные варианты, каждая с собственным бассейном и садом, что делает проект идеальным как для семейного проживания, так и для отдыха. Инфраструктура Anchan Flora включает...
Денис Чернов
Дом за 2 391 426 евро на Пхукете, Таиланд
2 391 426 €
Дом на Пхукете, Таиланд
801 м2 6 6
Добро пожаловать в удостоенный множества наград отель The Pavilions Phuket, расположенный в 20 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Это ваш незабываемый отдых на одном из самых красивых островов Таиланда. Обширная территория курорта включает в себя апартамент и частные виллы, а также обширную отельную инфраструктуру, которая...
Mercury Group
Вилла за 540 172 евро на Пхукете, Таиланд
540 172 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
300 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Гoтoвая к заселению виллa в Аo Пo, Пхукет вceгo за 20 млн бат! 80 метрoв до пляжa! Полноcтью мeблировaнa и гoтова к зaселению. Уникальнaя вoзмoжноcть пpиoбpеcти сoвpеменную трёхэтажную виллу c видом на мopе в oxрaняeмoм комплексе у самого бepeга. Kaждая комната открывает захватывающий вид на Андаманское море. Дом оформлен с использованием...
Undersun Estate
Вилла за 663 970 евро на Пхукете, Таиланд
663 970 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
303 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Сoвpеменная 2-этажнaя вилла c 4 спaльнями и чaстным баcсeйном. Bыгoднoe pасположeние в пpестижнoм pайонe Пxукeта в 3-5 минутаx от пляжей Банг Тao и Cурин. B лeгкoй дoступнoсти мaгaзины, pынки, крупные тoргoвые центpы, aквапapк, поля для гoльфа, pестоpаны, CПA и т.д.: 3 мин до пляжa Бaнг Tаo 5 мин до пляжа Сурин 7 мин до популярного...
Undersun Estate
Вилла за 320 707 евро в Чернгталае, Таиланд
320 707 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
238 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ТИПЫ ВИЛЛ: - Moss Pool Villa: 2 спальни, 237.8 м² - Fern Pool Villa: 3 спальни, 369 м² - Pine Pool Villa: 4 спальни, 573.8 м² ОСОБЕННОСТИ: - Минеральные бассейны - Сады на крыше - Солнечные панели - Древесина Якисуги (Япония) - Ресторан Tree O’Clock - Йога, сауна, коворкинг - 74% территории — зелёная зона - 24/7 охрана,...
50 Lemons
Дом за 953 913 евро на Пхукете, Таиланд
953 913 €
Дом на Пхукете, Таиланд
376 м2 4 4
Уникальный проект в районе Банг Тао рядом с международной школой и тропическим лесом. Все виллы сдаются с чистовой отделкой, системой кондиционирования, установленной сантехникой и кухней. Полный мебельный пакет приобретается опционально. Владельцам вилл доступны объекты инфраструктуры HeadStart: бассейн международного стандарта, беговые...
Mercury Group
Вилла за 469 130 евро на Пхукете, Таиланд
469 130 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
290 м2 3 4
Вилла с бассейном и тремя спальными комнатами, каждая с собственной ванной, предлагает идеальное место для жизни. Располагается вилла в живописном районе Чалонг, окружена тропической природой и находится на пути к известной достопримечательности острова - Большой Будда. Просторная гостиная с высоким купольным потолком, открытой планировки...
NF Group
Вилла за 1 221 399 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 221 399 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
650 м2 4 4
Закрытый бутик-комплекс вилл для семей с детьми / PHT-1214P Закрытый бутик-комплекс из 9 просторных и функциональных вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми. В сочетании с живописным расположением на холме с видом на озеро и долину и непосредственной близостью к международным школам, виллы являются идеальным выбором для...
Exotic Property
Дом за 149 000 евро на Пхукете, Таиланд
149 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
120 м2 5 3 3
Новый таунхаус у моря, Найянг, Пхукет Жизнь в раю с доходностью 7%+ в год Мечтаете об уютном доме на берегу моря, где можно отдыхать всей семьёй и получать стабильный доход? Этот новый, полностью меблированный таунхаус в Найянге, Пхукет, — это сочетание природы, уюта и разумной инвестиции. Что делает этот объект особенным? 900...
Chao Wilai Residence
Вилла за 507 869 евро на Пхукете, Таиланд
507 869 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
330 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Перспективные инвестиции! Выгодная возможность получения дохода от аренды. Краткосрочная или долгосрочная аренда может обеспечить стабильный источник дохода. Рассрочка! Меблирована! Расположение комплекса Mouana Residence на Ко Каео идеально сочетает в себе удобство, роскошь и доступность, предоставляя жителям широкий спектр удобств и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 513 304 евро на пляже Май Кхао, Таиланд
513 304 €
Вилла на пляже Май Кхао, Таиланд
220 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вам предлагается выбор из 3 типов размещения: таунхаусы, виллы с одним этажом и виллы с двумя этажами, выполненные в современной архитектуре. Проектрасположен недалеко от пляжа Май Кхао и всего около 11 километров от международного аэропорта Пхукета. Общееколичество жилых единиц составляет 92, на площади около 3.68 гектар Таунхаусы и виллы с 2-3...
50 Lemons
Дом за 819 000 евро на Пхукете, Таиланд
819 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
445 м2 5 6
Позвольте представить вам уникальные виллы - место, вдохновленное древней богиней, упомянутой во множестве источников, олицетворяющей ";Древо Жизни";. Как королева небес и мать богов, она воплощает в себе дух моря, напоминая о силе и красоте природы. Компания застройщик проекта, делает главный акцент на качество. Они строят дома мечты,...
Mercury Group
Вилла за 816 673 евро на острове Пхукет, Таиланд
816 673 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
327 м2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИИ! СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПАТЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КУЛУАРНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС НА ЮГЕ ПХУКЕТА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! *виллы с руфтопами и без *количество ограничено *земля в...
CULTURE international real estate agency
Дом за 757 285 евро на Пхукете, Таиланд
757 285 €
Дом на Пхукете, Таиланд
348 м2 3 3
Комплекс роскошных вилл от надежного застройщика рядом с пляже Банг Тао и Лаян. Комплекс строится в несколько этапов, строительство каждой виллы займет 10-12 месяцев с момента подписания договора. На частной территории площадью 16 раи (25 600 кв. м) расположено 38 уникальных современных тропических вилл с 2-мя и 4-мя спальнями и бассейном, с...
Mercury Group
Вилла за 944 067 евро на пляже Бангтао, Таиланд
944 067 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
403 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Zenithy Luxe — коллекция из 9 роскошных вилл с бассейнами в Банг Тао. Осталась всего 1 вилла! Цена снижена с 39.89 млн до 35.90 млн бат — 9 роскошных вилл в Банг Тао с бассейном, джакузи, умным домом и солнечной энергией. О ПРОЕКТЕ: Zenithy Luxe — это бутик-комплекс из 9 современных вилл премиум-класса, спроектированных с акцентом на простор,...
50 Lemons
Вилла за 64 485 420 евро на Пхукете, Таиланд
64 485 420 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
570 м2 4 4
Совершенно новая вилла в Чернгталей, Пхукет Эта недвижимость представляет собой виллу площадью 570 кв. м с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, которая доступна для продажи. Эта потрясающая вилла расположена на поле для гольфа Laguna Golf Course в Пхукете и была завершена в 2021 году. Эта роскошная вилла обеспечивает исключительный жизненный...
Денис Чернов
Вилла за 628 518 евро на пляже Камала, Таиланд
628 518 €
Вилла на пляже Камала, Таиланд
341 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект "Лаялина Хилл" представляет собой комплекс из 9 вилл, расположенных на возвышенности с потрясающим видом на море в районе Камала. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и спокойствие, вдали от городской суеты. На общей территории поселка предусмотрены такие удобства, как фитнес-зал, ресепшн и ресторан. Стоимость вилл варьируется...
50 Lemons

Источник: Bangkok Рost 

Photo by Dmitrii Sumar on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 804

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 751