По данным Информационного центра по недвижимости (REIC), в первой половине 2024 года общее предложение вилл на Пхукете выросло до 2261. Годом ранее в запасе имелось 1288 объектов.
При этом количество сделок за этот же период росло вслед предложением: за первую половину года проданы 787 вилл стоимостью около 30 миллиардов бат ($893 млн). Для сравнения, прошлогодние показатели: 403 сделки стоимостью 17,9 миллиарда бат ($535 млн).
Что касается запасов рынка, в первой половине 2024 года 1474 виллы остались нераспроданными, что является новым максимумом. Впервые на выбор представлено более 1000 объектов.
Спрос и предложение
Спрос на покупку вилл на Пхукете остаётся повышенным. Эксперты REIC отметили, что если на рынок не будут выходить новые проекты, то оставшееся предложение будет распродано за шесть месяцев.
Востребованные локации
Тремя самыми востребованными локациями для покупки новых вилл стали районы Thepkrasattri-Srisunthon (411 сделок), Bang Tao Beach-Surin Beach (131), Nai Yang Beach-Mai Khao Beach (102).
В других районах было зарегистрировано в среднем от 3 до 30 покупок.
Ценовой диапазон
Самыми востребованными стали виллы ценовой категории 30-50 миллионов бат ($894-1450 тыс.) – 216 сделок.
За ними следуют виллы стоимостью 25-30 миллионов бат ($745-894 тыс.) – 136 сделок, и 20–25 миллионов ($596-745 тыс.) – 109 сделок.
Одноэтажная вилла с бассейном и террасой для отдыха. Виллас 3-я спальнями, оборудованными собственной ванной, плюс гостевой сан.узел. Просторная гостиная объединена со столовой зоной и кухней, которая совмещена с прачечной. На террасу у бассейна можно попасть из гостиной, мастер-спальни и одной из малых спален. Вилла полностью меблирована и...
NF Group
661 035 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
335 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Контракт на получение гарантированного дохода от сдачи в аренду на 5 лет!
При самостоятельном использовании виллы 60 дней в году — доход 5% годовых от первоначальной стоимости виллы, при самостоятельном использовании 30 дней в году — доход 6% годовых!
В комплексе: 24 виллы, ресепшн, круглосуточная охрана.
На вилле:...
NV-COMPANY
251 572 €
Дом в Пхукете, Таиланд
150 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная вилла с приватным бассейном, расположенная в районе Pa Klok, недалеко от Ao Po Grand Marina – крупнейшей пристани острова. Удобное расположение открывает доступ к пляжным клубам, ресторанам и морским прогулкам на соседние острова.
Характеристики виллы:
Площадь дома: 150 кв.м
Площадь участка: 400 кв.м
Спальни: 1...
Undersun Estate
1 036 591 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
418 м233
Абсолютно новая вилла на Пхукете, в престижном районе, в нескольких километрах от пляжа Банг Тао. Строительные работы завершились в декабре2022. Готова к заселению. Закрытый комплекс из 42 вилл класса-люкс. Площадь виллы - 418 кв. м., площадь участка - 634кв. м. Полностью мебелирована. Три спальни, три ванные, большая гостевая зона с кухней,...
NF Group
246 950 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
48 м221
Представляем Вашему вниманию этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Пхукета, предлагая идеальное сочетание уединения и удобства. Живописные ландшафты, чистые водоемы и близость к ключевым точкам острова делают его идеальным местом для жизни и отдыха. В радиусе 800 метров находятся магазины, рестораны и...
ABG Brand Group
693 464 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
153 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03096
Стоимость: 25,740,000 Бат
- 3 спальни, 3 ванных
- Площадь земли 110 кв.вах.
- Жилая площадь 153 кв.м.
- 1 этаж
- Вид На бассейн
- Лизхолд
- Частично меблирована
Особенности:
- Можно с животными
- Свой бассейн
- Выход в бассейн
- Частный сад
- Выход в сад
- Европейская кухня
- Ванна...
Renthai
378 375 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
180 м222
Ультрасовременный комплекс вилл / NT-156P
Новые современные виллы с количеством спален от 2 до 3 со стильным дизайном рядом с красивейшим пляжем Най Тон. Соседство с 5* отелями предполагает высокий возврат от инвестиций, за счет арендного дохода и роста стоимости, т.к. данный регион активно развивается.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До...
Проэкт представляет собой изысканное сочетание роскошных вилл с бассейнами, заботливо вписанных в живописные контуры района Май Кхао. На удивление, этот уникальный проект находится всего в 900 метрах от пляжа Май Кхао и международного аэропорта Пхукета, предлагая мечту о тропической роскоши и романтике, подобную райскому саду.
Занимая...
Mercury Group
538 644 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
324 м234
Виллы в эко-локации района Банг Тао / BT-402P
Виллы в эко-локации с встроенной системой «умный дом» и солнечными батареями для энергосбережения
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2024 г.
До моря: 8000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 4 - 5
Жилая площадь: 324 - 493 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период...
Exotic Property
1 300 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
450 м2445
Вилла с 4 спальнями, расположенная в живописном уголке пляжа, представляет собой нечто большее, чем просто роскошные виллы. Это символ изысканной жизни в непосредственной близости от моря.
Первая фаза проекта будет состоять из 36 вилл, окруженных горами и кристально чистыми водами. Виллы предлагают уникальный опыт слияния с природой. Благодаря...
Mercury Group
462 619 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
300 м233
Комплекс вилл в современном стиле BT-386P
Современный комплекс вилл на пляже банг тао
Детали объекта:
Сдача: 2023г.
До моря: 5000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 3
Жилая площадь: 300 - 340 м²
Доход: Фактичесский доход от сдачи в аренду
Рассрочка: До конца строительства
Описание:продолжение архитектуры и интеллекта тайского...
Exotic Property
2 365 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1847 м267
Великолепная вилла, расположенная на вершине холма на западном побережье Пхукета. С нее открывается захватывающий вид на пляж, который неизменно поражает своей красотой. Вилла находится всего в нескольких минутах от близлежащих пляжей, двух знаменитых мест, известных своей ночной жизнью, ресторанами и магазинами.
Хотя вилла находится вблизи от...
Mercury Group
722 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
412 м244
Новый проект воплощает в себе философию Три Хита Карана, что переводится как ";три источника процветания";. Здесь процветание воспринимается не только как приобретение материальных благ, но и как создание гармоничного баланса, обеспечивающего удовлетворение и полноту жизни. Оно основано на качестве отношений с окружающей средой, близкими людьми...
Mercury Group
377 158 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
125 м212
Уютные виллы на пляже Банг Тао / BT-398P
Виллы на пляже Банг Тао. Отлично подойдут для жизни и сдачи в аренду для получения дохода.
Детали объекта:
Сдача: 2 квартал 2024 г.
До моря: 5000 м
Спальни: 1 - 4
Ванные: 2 - 3
Жилая площадь: 125 - 243 м²
Доход:
Рассрочка: на период строительства
Описание объекта: комплекс состоит из...
Exotic Property
642 369 €
Особняк в Пхукете, Таиланд
325 м233
Эти виллы идеально подходят для тех, кто ищет тихое и уединенное место, чтобы насладиться теплым климатом и живописной природой. Во всех спальнях панорамные окна с видом на тропическую растительность, сад и бассейн. Площадь участка: 475-878 кв. м, 54 виллы. Количество ванных комнат: 5-6. Рядом: пляж, аэропорт. Расположение: район Банг Тао
NF Group
811 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
573 м234
Новый проект - это идеальное сочетание роскоши и комфорта в постоянно развивающемся районе Палай, который до сих пор сохраняет свою спокойную атмосферу. Это место отлично подойдет тем, кто ценит близость всех необходимых удобств и в то же время предпочитает спокойную жизнь.
В комплекс входят 13 вилл с бассейнами, каждая из которых выполнена в...
Mercury Group
1 859 444 €
Дом в Пхукете, Таиланд
560 м266
Katamanda — это закрытый комплекс уникальных вилл на Пхукете, расположенный на живописном холме в 4 минутах езды от пляжа Ката Ной и 8 минутах от пляжа Ката.
Из каждой виллы открывается потрясающий вид на море и зелёные сады. Комплекс Katamanda предлагает круглосуточную охрану, теннисный корт, фитнес-зал, общий бассейн, парковку и менеджмент....
Mercury Group
1 380 283 €
Вилла в Чалонге, Таиланд
727 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ13 причин для приобретения роскошных вилл Lavish Estates1. Мы используем передовые технологии: Строительство занимает всего 6–8 месяцев вместо 10–12 месяцев Система распознавания лиц для входных дверей2. Автоматизация дома: Система автоматического мониторинга соли в бассейне Мониторинг температуры Автоматические шторы...
50 Lemons
288 001 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
197 м222
Комплекс вилл премиум-класса с бассейном находится в районе Раваи. Все виллы озеленены тропическими растениями и деревьями, что обеспечивает полную конфиденциальность.
В стоимость входит: терраса, бассейн со встроенным джакузи, стеклянный тропический душ, сад, парковка для автомобилей и мотоциклов, место для хранения, прачечная.
Форма...
Intermark Global
471 470 €
Вилла в Пру Чампа, Таиланд
273 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поселок расположен в живописном районе *Пру Чампа*, в рамках известного проекта **Rungtiva Private Pool Villas**. Эта изысканная одноэтажная вилла площадью **273 кв. м** расположена на щедром участке **342 кв. м** среди тропической зелени. Вилла предлагается по промо цене — **18,990,000 бат**. Элегантный дизайн и современный комфорт: Три...
