a
Версия
для печати

На Пхукете рекордные продажи вилл

Предложение тоже увеличилось в два раза.

Тренды

По данным Информационного центра по недвижимости (REIC), в первой половине 2024 года общее предложение вилл на Пхукете выросло до 2261. Годом ранее в запасе имелось 1288 объектов.

При этом количество сделок за этот же период росло вслед предложением: за первую половину года проданы 787 вилл стоимостью около 30 миллиардов бат ($893 млн). Для сравнения, прошлогодние показатели: 403 сделки стоимостью 17,9 миллиарда бат ($535 млн).

Что касается запасов рынка, в первой половине 2024 года 1474 виллы остались нераспроданными, что является новым максимумом. Впервые на выбор представлено более 1000 объектов. 

Спрос и предложение

Спрос на покупку вилл на Пхукете остаётся повышенным. Эксперты REIC отметили, что если на рынок не будут выходить новые проекты, то оставшееся предложение будет распродано за шесть месяцев.

Востребованные локации

Тремя самыми востребованными локациями для покупки новых вилл стали районы Thepkrasattri-Srisunthon (411 сделок), Bang Tao Beach-Surin Beach (131), Nai Yang Beach-Mai Khao Beach (102).

В других районах было зарегистрировано в среднем от 3 до 30 покупок.

Ценовой диапазон

Самыми востребованными стали виллы ценовой категории 30-50 миллионов бат ($894-1450 тыс.) – 216 сделок. 

За ними следуют виллы стоимостью 25-30 миллионов бат ($745-894 тыс.) – 136 сделок, и 20–25 миллионов ($596-745 тыс.) – 109 сделок.

Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Примеры вилл на Пхукете
Вилла за 1 652 817 евро в Пхукете, Таиланд
1 652 817 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
452 м2 5 5
Эта превосходная вилла расположена на краю большой частной лагуны в обширном комплексе Laguna Village, который является частью крупнейшего пляжного курортного комплекса в Юго-Восточной Азии. Принимая современную тропическую архитектурную тему, вилла имеет большую высоту от пола до потолка, плавно раздвижные алюминиевые двери и окна с порошковым...
NF Group
Вилла за 701 035 евро в Тхаланге, Таиланд
701 035 €
Вилла в Тхаланге, Таиланд
479 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Sinara Pool Villas расположен в живописной части Пхукета — Таланг, Као Пра Таев, Теп Красатри. Он включает в себя всего 6 современных двухэтажных вилл на участке площадью 3512.4 м². Виллы предлагаются в двух типах: Тип A с 3 спальнями и Тип B с 4 спальнями, площадью от 464 до 674 м² и жилой площадью около 479 м². Расположение...
50 Lemons
Вилла за 1 539 594 евро на пляже Бангтао, Таиланд
1 539 594 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
533 м2 4 5
Роскошные виллы на пляже Банг Тао / BT-420P Приватный комплекс вилл класса люкс в одном из самых популярных жилых районов Пхукета, в котором наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости. Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 3000 м Спальни: 4 Ванные: 5 Жилая площадь: 533 - 606 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду...
Exotic Property
Вилла за 536 352 евро в Пхукете, Таиланд
536 352 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
318 м2 4 3 4
Онлайн-показ
Уникальная инвестиционная возможность: роскошные виллы с великолепным видом на море! Всего в нескольких минутах от пляжей Най Янг и Май Као! Доступна рассрочка! Maison Sky Villas - роскошный комплекс из 8 частных вилл с собственными бассейнами, расположенный рядом с живописным национальным парком. Каждая вилла предлагает два варианта...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 647 400 евро на острове Пхукет, Таиланд
647 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
467 м2 8 4 4
"Villa Suksan" - это впечатляющий жилой проект, представляющий изысканные виллы в прекрасной локации. Проект отличается высоким уровнем строительства, современным дизайном и уникальным архитектурным стилем. Каждая вилла в "Villa Suksan" является произведением искусства, с заботой о каждой детали и комфорте жильцов....
Kofanoff Estate
Вилла за 2 736 848 евро на пляже Лаян, Таиланд
2 736 848 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
655 м2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эксклюзивная вилла с лифтом на трех уровнях в комплексе Kiara Reserve Residences Эти роскошные виллы, расположенные в престижном комплексе Kiara Reserve Residences на Пхукете, предлагают уникальное сочетание комфорта и приватности на фоне живописного залива Лайан. Проект включает 17 вилл с частными бассейнами, создавая атмосферу курорта...
50 Lemons
Вилла за 937 837 евро в Раваи, Таиланд
937 837 €
Вилла в Раваи, Таиланд
487 м2 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эта великолепная вилла, расположенная в тихом районе Раваи, предлагает площадь 487 кв. м на участке площадью 526 кв. м, обеспечивая достаточно места и уединения для вашего идеального дома. Премиальные внешние особенности Вилла с потрясающей открытой площадкой и прозрачным голубым бассейном, окруженным тщательно ухоженным садом с бамбуковыми...
50 Lemons
Дом за 1 442 883 евро в Пхукете, Таиланд
1 442 883 €
Дом в Пхукете, Таиланд
191 м2 2 2
Kata Rocks с видом на спокойные, кристально чистые воды пляжа Ката и Андаманского моря является одним из самых знаковых пятизвездочных курортов Пхукета. На территории комплекса отличная инфраструктура: 35-метровый пейзажный бассейн, спа-салон, бар-ресторан, тренажерный зал. Охраняемая территория и парковка. Красиво оформленные виллы с частными...
Mercury Group
Дом за 1 419 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 419 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
748 м2 5 5
Новый проект воплощает в себе философию Три Хита Карана, что переводится как ";три источника процветания";. Здесь процветание воспринимается не только как приобретение материальных благ, но и как создание гармоничного баланса, обеспечивающего удовлетворение и полноту жизни. Оно основано на качестве отношений с окружающей средой, близкими людьми...
Mercury Group
Вилла за 965 351 евро на пляже Бангтао, Таиланд
965 351 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
460 м2 4
Виллы на Банг Тао / BT-419P Небольшой комплекс вилл, дизайнеры проекта вдохновлялись японской архитектурой и старались чательно продумать каждый аспект виллы. Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 7000 м Ванные: 4 - 4 Жилая площадь: 460 - 476 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: на период строительства В...
Exotic Property
Вилла за 470 399 евро в Пхукете, Таиланд
470 399 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
350 м2 4 5
Комплекс из 7 стильных вилл расположен на юге Пхукета рядом с пляжем Раваи. Это виллы с 2 этажами, 4 спальнями и 5 ванными комнатами. Современный дизайн, функциональные планировки и уютный интерьер создают умиротворяющую обстановку и исключительный комфорт для каждого. На участке есть приватный бассейн, терраса, сад и 2 парковочных места. В...
Intermark Global
Вилла за 934 925 евро в Пхукете, Таиланд
934 925 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
380 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Изыcканнaя вилла с четырьмя cпальнями и бассeйном нa Рaвaи. C oбщeй плoщaдью 380 кв.м и учacткoм в 526 кв.м, этa виллa пpедлагает идeальнoе сoчeтание pocкоши, уединeния и гармонии с пpиpoдой. Xapaктеpистики виллы: плoщaдь зaстрoйки - 380 кв.м площaдь участкa - 526 кв.м 4 cпальни и 4 вaнныe комнaты, в мacтер cпaльни ваннa ручнoй рaбoты...
Undersun Estate
Вилла за 1 263 617 евро в Пхукете, Таиланд
1 263 617 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
525 м2 6 5 3
Онлайн-показ
Роскошная вилла в известном жилом комплексе THE OZONE LUXURY VILLAS, расположенном в Банг Тао. Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Уникальный проект, который предлагает доходность от аренды от 6% годовой доходности! Есть рассрочка! Просторная планировка,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 817 732 евро на острове Пхукет, Таиланд
817 732 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
472 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03168 Стоимость: 32,000,000 Бат - 4 спальни, 5 ванных - Площадь земли 116 кв.вах. - Жилая площадь 472 кв.м. - 1 этаж - Вид На бассейн - Лизхолд - Частично меблирована Особенности: - Можно с животными - Свой бассейн - Выход в бассейн - Частный сад - Выход в сад - Европейская кухня - Ванна...
Renthai
Вилла за 328 797 евро на пляже Май Кхао, Таиланд
328 797 €
Вилла на пляже Май Кхао, Таиланд
155 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вам предлагается выбор из 3 типов размещения: таунхаусы, виллы с одним этажом и виллы с двумя этажами, выполненные в современной архитектуре. Проектрасположен недалеко от пляжа Май Кхао и всего около 11 километров от международного аэропорта Пхукета. Общееколичество жилых единиц составляет 92, на площади около 3.68 гектар Таунхаусы и виллы с 2-3...
50 Lemons
Вилла за 1 294 743 евро в Ко-Кэу, Таиланд
1 294 743 €
Вилла в Ко-Кэу, Таиланд
650 м2 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект расположен на холме с живописными видами в непосредственной близости к международным школам острова. Завершение строительных работ — март, 2026. Атмосферные виды на холмы, озера, долину и закаты. Живописные окрестности Большие участки от 670 м² до 1 200 м² «Второй» свет в просторной гостиной 7 метров Две кухни (Western/Thai), зона барбекю...
50 Lemons
Вилла за 936 985 евро в Пхукете, Таиланд
936 985 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
530 м2 6 5 4
Онлайн-показ
Шикарная вилла в престижном районе Равай (Пхукет, Таиланд) Полностью меблирована: кухня, ванные, спальные зоны, гардеробные! Удобства: большой открытый бассейн, закрытая парковка на 4 автомобиля, панорамные окна, открытая спортплощадка в саду, кондиционеры, персонал, консьерж, бытовая техника, детская площадка, своя скважина (автономное...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 651 631 евро в Чернгталае, Таиланд
651 631 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
189 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Откройте для себя вершину спокойной роскоши с этой абсолютно новой, полностью меблированной виллой Orchard с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, идеально расположенной в престижном районе Пасак, рядом с великолепным пляжем Банг-Тао. Вилла находится в Сои Пасак 3/1, одном из самых востребованных жилых районов Пхукета, что обеспечивает удобный...
50 Lemons
Вилла за 421 618 евро на острове Пхукет, Таиланд
421 618 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
120 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02908 Стоимость от: 16,499,000 Бат - 3 спальни, 3 ванных - Площадь земли 69 кв.вах. - Жилая площадь 120 кв.м. - 1 этаж - Вид На бассейн - Лизхолд - Частично меблирована Особенности: - Свой бассейн - Выход в бассейн - Частный сад - Выход в сад - Европейская кухня - Ванна - Стиральная машина...
Renthai
Вилла за 754 047 евро на пляже Бангтао, Таиланд
754 047 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
319 м2 3 4
Роскошные виллы в престижном районе Банг Тао / BT-360P Просторные виллы рядом с шикарным районом Лагуна. Интерьер домов выполнен в индонезийском стиле — красивое сочетание деревянной мебели с светлых стен. Просторные помещения и высокие потолки, объединенная гостиная с зоной кухни и выходом к бассейну. Детали объекта: Сдача: 2025 г. До...
Exotic Property

Источник: Bangkok Рost 

Photo by Dmitrii Sumar on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Земельные участки в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы

Где лучше жить в Таиланде

  • 09.06.2025
  • 665

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri

Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки

  • 03.06.2025
  • 732