a
Версия
для печати

На Пхукете рекордные продажи вилл

Предложение тоже увеличилось в два раза.

Тренды

По данным Информационного центра по недвижимости (REIC), в первой половине 2024 года общее предложение вилл на Пхукете выросло до 2261. Годом ранее в запасе имелось 1288 объектов.

При этом количество сделок за этот же период росло вслед предложением: за первую половину года проданы 787 вилл стоимостью около 30 миллиардов бат ($893 млн). Для сравнения, прошлогодние показатели: 403 сделки стоимостью 17,9 миллиарда бат ($535 млн).

Что касается запасов рынка, в первой половине 2024 года 1474 виллы остались нераспроданными, что является новым максимумом. Впервые на выбор представлено более 1000 объектов. 

Спрос и предложение

Спрос на покупку вилл на Пхукете остаётся повышенным. Эксперты REIC отметили, что если на рынок не будут выходить новые проекты, то оставшееся предложение будет распродано за шесть месяцев.

Востребованные локации

Тремя самыми востребованными локациями для покупки новых вилл стали районы Thepkrasattri-Srisunthon (411 сделок), Bang Tao Beach-Surin Beach (131), Nai Yang Beach-Mai Khao Beach (102).

В других районах было зарегистрировано в среднем от 3 до 30 покупок.

Ценовой диапазон

Самыми востребованными стали виллы ценовой категории 30-50 миллионов бат ($894-1450 тыс.) – 216 сделок. 

За ними следуют виллы стоимостью 25-30 миллионов бат ($745-894 тыс.) – 136 сделок, и 20–25 миллионов ($596-745 тыс.) – 109 сделок.

Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Примеры вилл на Пхукете
Дом за 2 380 467 евро на Пхукете, Таиланд
2 380 467 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1200 м2 7 7
Вилла представляет собой несколько уровней, на которых расположены 4 спальни с кроватями king-size, 3 спальни с односпальными кроватями и диван-кровать в гостиной, и может быть использован как дополнительное спальное место. На вилле имеется четыре замечательные просторные зоны отдыха, две большие оборудованные кухни со столовыми зонами,...
Mercury Group
Вилла за 526 805 евро на пляже Бангтао, Таиланд
526 805 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
324 м2 3 4
Виллы в эко-локации района Банг Тао / BT-402P Виллы в эко-локации с встроенной системой «умный дом» и солнечными батареями для энергосбережения Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2024 г. До моря: 8000 м Спальни: 3 - 4 Ванные: 4 - 5 Жилая площадь: 324 - 493 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: на период...
Exotic Property
Дом за 713 082 евро на Пхукете, Таиланд
713 082 €
Дом на Пхукете, Таиланд
388 м2 3 3
Maison Sky Villas расположен рядом с национальным парком. На территории расположено 8 частных вилл с бассейном. С двумя типами планировочных решений. Виллы сдаются с чистовой отделкой, установленной сантехникой, кухней и системой кондиционирования. Расположение Maison Sky Villa является большим плюсом. Вы будете всего в нескольких минутах езды...
Mercury Group
Дом за 728 000 евро на Пхукете, Таиланд
728 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
285 м2 3 4
Виллы расположены в самой привлекательной части Банг Тао, в непосредственной близости от Лагуна Пхукет и всего в километре от Porto De Phuket и Boat Avenue, что дает возможность насладиться ресторанами, бутиками, салонами, кафе и всем, что душе угодно, в то время как пляж находится всего в пяти минутах ходьбы. Может ли быть что-то еще лучше?...
Mercury Group
Вилла за 656 528 евро на пляже Бангтао, Таиланд
656 528 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
393 м2 3 5
Небольшой комплекс вилл на пляже Банг Тао / BT-426P Просторные 3-спальные виллы с изысканными интерьерами и современными удобствами Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 4000 м Спальни: 3 Ванные: 5 Жилая площадь: 393 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: на период строительства В комплексе: небольшой...
Exotic Property
Дом за 635 043 евро на Пхукете, Таиланд
635 043 €
Дом на Пхукете, Таиланд
403 м2 3 3 3
Настоящая жемчужина в мире недвижимости! Каждая деталь здесь продумана до мелочей. Вилла расположена в уединенном месте, недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян, и создает уникальную атмосферу тайской природы, окруженной красивыми пейзажами и удобствами. Ее современный дизайн с элементами марокканского стиля придает ей неповторимый характер, делая...
Mercury Group
Дом за 520 000 евро на Пхукете, Таиланд
520 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
350 м2 3 3 3
Добро пожаловать в мир, где мечты становятся реальностью! Здесь каждый уголок – это воплощение архитектурного совершенства. Эксклюзивный комплекс, где магия природы Пхукета становится частью вашей повседневной жизни. Здесь границы между мечтой и реальностью стираются. В каждой вилле заложена философия последних тенденций дизайна, которая...
Mercury Group
Вилла за 388 212 евро на Пхукете, Таиланд
388 212 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
247 м2 3
Полностью готовая вилла для жизни и для инвестиций, расположенная в тихом и уединенном районе Пхукета. Преимуществом локации является симбиоз спокойствия и уединения с близостью ко всей инфраструктуре - международная школа, спортивная школа, аэропорт, больницы, торговые центры. Закрытый круглосуточно-охраняемый комплекс всего из 8 вилл!...
Nevestate
Вилла за 490 419 евро на пляже Най Янг, Таиланд
490 419 €
Вилла на пляже Най Янг, Таиланд
252 м2 3 4
Виллы в охраняемом поселке в 500 метрах от пляжа Най Янг / NY-1301P Эксклюзивные виллы у пляжа Най Янг с приватными бассейнами и современным дизайном. Закрытая территория и удобное расположение делают их идеальным выбором для жизни и инвестиций. Детали объекта: Сдача: 4 квартал 2026 года До моря: 500 м Спальни: 3 Ванные: 4 Жилая...
Exotic Property
Дом за 1 380 935 евро на Пхукете, Таиланд
1 380 935 €
Дом на Пхукете, Таиланд
556 м2 4 4
Phuvista Villas Naithon представляет собой ряд изысканно оформленные виллы с 3 и 4 спальнями, а так же с дополнительными комнатами для персонала. Расположенные недалеко от знаменитого пляжа Най Тон, виллы предлагают жителям роскошь легкого доступа к одному из самых нетронутых и спокойных пляжей Пхукета. Помимо пляжа, Phuvista Villas Naithon...
Mercury Group
Вилла за 464 707 евро на острове Пхукет, Таиланд
464 707 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
257 м2 7 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ GARDEN ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ, НАПОЛНЕННЫМ МИНЕРАЛЬНОЙ ВОДОЙ НА УЧАСТКЕ 346.28 м2 В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ С ДВУМЯ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ!! ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО ЦЕНА: 18 000 000 THB (без мебельного пакета) ЦЕНА: 20 500 000 THB (с...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 473 241 евро в Раваи, Таиланд
473 241 €
Вилла в Раваи, Таиланд
290 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уникальная вилла с 4 спальнями, бассейном 3x6 м. Ежемесячные платежи за обслуживание включают фитнес-зал, охрану, видеонаблюдение. Основные особенности включают: - Современная трехфазная электрическая система, деликатно закопанная под землей для безопасности и удобства. - Гостиная зона располагает высоким потолком с изоляционной системой,...
50 Lemons
Дом за 1 346 892 евро на Пхукете, Таиланд
1 346 892 €
Дом на Пхукете, Таиланд
443 м2 3 3
Каждая из эксклюзивных вилл с частным бассейном выполнена в одном и том же изысканном дизайнерском стиле, который идеально вписывается в тропическую среду. В комплексе 26 прекрасных вилл на 2, 3, 4 и 5 спален, общий бассейн с мелкой зоной для детей, кафе и бар, тренажерный зал, сауна, бильярд, минимаркет. Комплекс охраняемый, персонал всегда к...
Mercury Group
Дом за 1 988 219 евро на Пхукете, Таиланд
1 988 219 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1037 м2 4 4
Уникальные виллы с панорамным видом на море, знаменуют архитектурный стиль Modern Tropical, сочетая в себе современные технологии и традиционные элементы архитектуры. Все виллы располагают двумя этажами и эксплуатируемой крышей. Помимо основных помещений доступны комнаты для персонала, прачечные и кладовые. В стоимость виллы включены полная...
Mercury Group
Вилла за 523 701 евро на острове Пхукет, Таиланд
523 701 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
437 м2 3 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Продается вилла в балийском стиле по цене пресейла! Создана из натуральных материалов и с дизайнерской отделкой. На территории — частный бассейн и уютный сад. Расположена в престижном районе Банг Тао, рядом с лучшими пляжами Пхукета. О комплексе: Вилла выполнена в балийском стиле с акцентом на натуральные материалы и комфорт....
Phuket Sabay Property
Дом за 208 638 евро на Пхукете, Таиланд
208 638 €
Дом на Пхукете, Таиланд
278 м2 3 2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухэтажный дом с открытой кухней в центре острова - отличный вариант для тех, кто ищет недорогое просторное жилье на Пхукете. Расположен всего в 500 метрах от Монумента и в 2 минутах от Robinson Thalang, с удобным доступом к школам HEI и Kajonkiet Thalang School — хороший вариант для семей. Основные характеристики: Площадь дома 277,6...
Undersun Estate
Вилла за 579 194 евро на Пхукете, Таиланд
579 194 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
327 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Пpocторнaя вилла с баcсeйном всего за 22,9 млн бат! Coвpeменная вилла с удобной плaнирoвкой и пpocтoрным сaдом, расположeнная в одном из самых пoпуляpных pайонoв Пxукетa. Oтличноe меcтo для проживания или инвeстиций, c удобным дocтупoм к пляжу, аэpoпopту и oсновным oбъeктaм инфраструктуры. Характеристики виллы: Площадь участка: 457,2 кв.м...
Undersun Estate
Дом за 3 171 312 евро на Пхукете, Таиланд
3 171 312 €
Дом на Пхукете, Таиланд
417 м2 4 4
Все виллы в Banyan Tree — трёхэтажные. Цокольный этаж может быть адаптирован под индивидуальные потребности владельца: здесь предусмотрены просторная многофункциональная комната и медиа-зона. На втором этаже расположены три роскошные спальни с панорамными окнами и гардеробными. Третий этаж занимает открытая гостиная и столовая с панорамными...
Mercury Group
Вилла за 405 989 евро на Пхукете, Таиланд
405 989 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
250 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Современная вилла вблизи пляжа Лаян на Пхукете. Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! Доход от 8%! Есть рассрочка! Aileen Villas Layan Phase V - комплекс частных вилл с бассейном в современном и роскошном стиле всего в 1 км от пляжа Лаян. Аэропорт Пхукета расположен всего в 10 минутах езды! В...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 461 415 евро на пляже Бангтао, Таиланд
461 415 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
376 м2 4 4
Виллы в престижном комплексе Лагуна / BT-365P Владелец виллы становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property

Источник: Bangkok Рost 

Photo by Dmitrii Sumar on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 166893

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50504