a
Версия
для печати

На Пхукете рекордные продажи вилл

Предложение тоже увеличилось в два раза.

Тренды

По данным Информационного центра по недвижимости (REIC), в первой половине 2024 года общее предложение вилл на Пхукете выросло до 2261. Годом ранее в запасе имелось 1288 объектов.

При этом количество сделок за этот же период росло вслед предложением: за первую половину года проданы 787 вилл стоимостью около 30 миллиардов бат ($893 млн). Для сравнения, прошлогодние показатели: 403 сделки стоимостью 17,9 миллиарда бат ($535 млн).

Что касается запасов рынка, в первой половине 2024 года 1474 виллы остались нераспроданными, что является новым максимумом. Впервые на выбор представлено более 1000 объектов. 

Спрос и предложение

Спрос на покупку вилл на Пхукете остаётся повышенным. Эксперты REIC отметили, что если на рынок не будут выходить новые проекты, то оставшееся предложение будет распродано за шесть месяцев.

Востребованные локации

Тремя самыми востребованными локациями для покупки новых вилл стали районы Thepkrasattri-Srisunthon (411 сделок), Bang Tao Beach-Surin Beach (131), Nai Yang Beach-Mai Khao Beach (102).

В других районах было зарегистрировано в среднем от 3 до 30 покупок.

Ценовой диапазон

Самыми востребованными стали виллы ценовой категории 30-50 миллионов бат ($894-1450 тыс.) – 216 сделок. 

За ними следуют виллы стоимостью 25-30 миллионов бат ($745-894 тыс.) – 136 сделок, и 20–25 миллионов ($596-745 тыс.) – 109 сделок.

Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Примеры вилл на Пхукете
Вилла за 894 395 евро на Пхукете, Таиланд
894 395 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
494 м2 4 5
Тип А Это четырехэтажная вилла общейплощадь 493,6 кв.м. 4 спальни /5 ванных комнат 1 многофункциональная комната Вилла оборудована лифтом Крытая парковка на 2 автомобиля Уникальной особенностью виллы является то, что гостиная со столовой и бассейн находятся на последнем, 4-м этаже. Это дает возможность наслаждаться восходом солнца утром и...
NF Group
Вилла за 792 132 евро на острове Пхукет, Таиланд
792 132 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
360 м2 2 3
Виллы на Пхукете / NT-154P 18 вилл пяти различных типов, площадью 300-700 кв.м., расположены террасами на разной высоте для обеспечения панорамного вида на море Детали объекта: Сдача: 2024 г. До моря: 600 м Спальни: 2 - 4 Ванные: 3 - 5 Жилая площадь: 360 - 630 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: на период...
Exotic Property
Вилла за 938 576 евро в Раваи, Таиланд
938 576 €
Вилла в Раваи, Таиланд
381 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эта великолепная вилла, расположенная в тихом районе Раваи, предлагает площадь 487 кв. м на участке площадью 526 кв. м, обеспечивая достаточно места и уединения для вашего идеального дома. Премиальные внешние особенности Вилла с потрясающей открытой площадкой и прозрачным голубым бассейном, окруженным тщательно ухоженным садом с бамбуковыми...
50 Lemons
Вилла за 492 731 евро в Катху, Таиланд
492 731 €
Вилла в Катху, Таиланд
330 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
О ПРОЕКТЕ: D'CHATEAU — это эксклюзивный жилой комплекс в Кату, Пхукет, включающий 15 отдельно стоящих вилл в стиле Modern Tropical. Каждая вилла имеет собственный бассейн, умную систему управления и энергоэффективные решения. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Кату, Пхукет. Поблизости: гольф-клубы Red Mountain и Country Club, аквапарк Wakepark, школы (Kajonkiet,...
50 Lemons
Вилла за 4 251 300 евро на пляже Найтон, Таиланд
4 251 300 €
Вилла на пляже Найтон, Таиланд
836 м2 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Расположенная всего в нескольких минутах от Трисара ипляжа Банана, великолепная вилла обещает незабываемый тропический отдых своим гостям. Открытая планировка жилых помещений, инфинити бассейн, который словно сливается с морем, и обилие тропической растительности создают неповторимую атмосферу. Распределенная на двух этажах, вилла включает пять...
50 Lemons
Вилла за 1 058 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 058 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
596 м2 7 6 7
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Элегантные виллы с бассейном и 5 спальнями в престижной части Пхукета Приватность, простор и комфорт в окружении природы и инфраструктуры Локация — район Чалонг, Пхукет 4 минуты до пляжа Pa Lai 10 минут до Chalong Pier и Villa Market 15 минут до Phuket Town Пешая доступность до международных школ и улицы муай-тай О...
Palm Key
Вилла за 912 572 евро на острове Пхукет, Таиланд
912 572 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
357 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Не просто купить у моря — купить правильно. Выбираем проекты, в которых хочется жить и выгодно сдавать. Пхукет, Паттайя, Бангкок — без компромиссов. С сопровождением на каждом этапе. Виллы с премиальным комфортом от застройщика с наградами мирового уровня. • Naturale Cherng Talay• • 5 мин до пляжа БангТао...
Meru Estate
Дом за 326 109 евро на Пхукете, Таиланд
326 109 €
Дом на Пхукете, Таиланд
292 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Готoвый к зaceлeнию дoм с бассейнoм в рaйоне Tалaнг по привлекательной цене Проcтopный дoм c 2 cпaльнями и частным бассейнoм, пoлностью меблиpован и гoтoв к зaceлению. Oтличный вaриaнт для комфортнoго проживания. Хаpактepистики дoмa: Гocтиная c пaнорамными oкнами Куxня открытой планиpoвки Чaстный бacceйн и зoнa отдыха Закрытая...
Undersun Estate
Вилла за 680 557 евро на острове Пхукет, Таиланд
680 557 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
250 м2 4 3 5
Насладитесь роскошной жизнью на этой потрясающей новой вилле в Таланге, Пхукет. Вилла имеет 3 просторные спальни, 5 современных ванных комнат и общую жилую площадь 250 квадратных метров. Эта вилла оборудована кондиционерами и идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и спокойный образ жизни. Расположенная в самом сердце Таланга на острове...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 646 187 евро на Пхукете, Таиланд
646 187 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
316 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Роскошнaя совpеменная эко-виллa на Пxукете Эта великoлепнaя виллa прeдлaгaeт 3 cпальни и 4 ванные комнaты на oбщей площaди 316 кв.м. Oбщая площaдь: 316 кв.м. Плoщaдь участкa: 280 кв.м Цена: 24.3 млн тайскиx бaт Cтоимocть мeбeльногo пакeтa: 1,7 млн тaйских бaт Удoбства Прocтоpнaя гоcтиная и cтоловaя: Coвременный дизайн и...
Undersun Estate
Вилла за 364 860 евро в Раваи, Таиланд
364 860 €
Вилла в Раваи, Таиланд
237 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Поселок состоящий из 9 вилл на Равайах был построен в 2018 году. Виллы с тремя спальнями от 13.9-16.8 млн бат и участками 365-454 кв.м. Мебельный пакет 600 тыс бат. Виллы готовы к заселению!
50 Lemons
Вилла за 3 130 293 евро в Пру Чампа, Таиланд
3 130 293 €
Вилла в Пру Чампа, Таиланд
779 м2 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Первая фаза: 20 участков доступны для продажи Не упустите уникальную возможность инвестировать в первую фазу строительства жилых вилл в Tri Vananda — роскошного и экологичного проекта на Пхукете. Присоединитесь к сообществу людей, ориентированных на здоровье и благосостояние, и наслаждайтесь непревзойденным образом жизни, где гармония с природой...
50 Lemons
Вилла за 442 107 евро на Пхукете, Таиланд
442 107 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
173 м2 2 2
Масштабное комьюнити в районе пляжа Банг Тао состоит из резидентской и инвестиционной частей. Комплекс вилл для собственного проживания отделен от основной инфраструктурной зоны, поэтому жильцы могут наслаждаться приватностью и красотой Пхукета в полной мере. Виллы во второй части проекта идеально подходят для долгосрочной аренды от 1 месяца....
Intermark Global
Вилла за 319 147 евро на Пхукете, Таиланд
319 147 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
185 м2
Комплекс из 15 современных вилл, дизайн которых вдохновлен тайским и балийским стилем, расположен в районе пляжа Найтон. Виллы созданы из высококачественных материалов и гармонично вписываются в тропический ландшафт острова. Локация в окружении безмятежного моря и величественных гор идеально подходит для семейного отдыха. На территории каждой...
Intermark Global
Вилла за 383 614 евро на пляже Палай, Таиланд
383 614 €
Вилла на пляже Палай, Таиланд
214 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ключевые преимущества Спец-цена: 14,700,000 THB (актуальная промо-стоимость ниже стартовой) Готовность: вилла полностью меблирована и укомплектована для въезда Планировка: 3 спальни · 4 санузла · гостиной-столовая с выходом к бассейну Площадь: около 288 м², частный сад и терраса, парковка на 2 автомобиля Локация: тихая улица Soi Palai (Chalong)...
50 Lemons
Вилла за 864 503 евро на острове Пхукет, Таиланд
864 503 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
344 м2 6 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантно оформленная частная вилла с бассейном располагается в уютном бутиковом поселке в окружении тропической природы. Минимализм в архитектуре, сочетание современных технологий и экзотических материалов создает богатый дизайн в полной гармонии с окружающей средой и бескомпромиссным вниманием к деталям. Спрятавшись в северной части пляжа Банг...
Leto Real Estate
Вилла за 852 476 евро на Пхукете, Таиланд
852 476 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
530 м2 6 5 4
Онлайн-показ
Шикарная вилла в престижном районе Равай (Пхукет, Таиланд) Полностью меблирована: кухня, ванные, спальные зоны, гардеробные! Удобства: большой открытый бассейн, закрытая парковка на 4 автомобиля, панорамные окна, открытая спортплощадка в саду, кондиционеры, персонал, консьерж, бытовая техника, детская площадка, своя скважина (автономное...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 104 102 евро на Пхукете, Таиланд
104 102 €
Дом на Пхукете, Таиланд
130 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Угловoй таунхауc c 3 cпальнями по выгоднoй ценe Продаeтcя одноэтaжный тaунxaуc нa пpостоpном угловoм участкe в пoпуляpнoм pайoнe Wichit, Пхукeт. Xoрoшеe пpедлoжeниe для тех, ктo ищет дoм на Пхукетe пo дoступной цeнe. Оcнoвные парaметpы: Плoщадь учaсткa: 146 кв.м Плoщaдь домa: 130 кв.м Комнaты: 3 спальни,2 ванные комнаты, гостиная...
Undersun Estate
Вилла за 930 904 евро в Раваи, Таиланд
930 904 €
Вилла в Раваи, Таиланд
420 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Нет платежей на обслуживание общих территорий Все инженерные коммуникации в доме (Электроснабжение / Водоснабжение / Канализация /Кондиционирование) установлены по Европейским стандартам, под руководством Европейских специалистов .В каждом доме своя водяная скважинаФильтры для очистки воды Отдельный Септик в каждом доме, на основе биологической...
50 Lemons
Вилла за 538 408 евро на Пхукете, Таиланд
538 408 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
300 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Гoтoвая к заселению виллa в Аo Пo, Пхукет вceгo за 20 млн бат! 80 метрoв до пляжa! Полноcтью мeблировaнa и гoтова к зaселению. Уникальнaя вoзмoжноcть пpиoбpеcти сoвpеменную трёхэтажную виллу c видом на мopе в oxрaняeмoм комплексе у самого бepeга. Kaждая комната открывает захватывающий вид на Андаманское море. Дом оформлен с использованием...
Undersun Estate

Источник: Bangkok Рost 

Photo by Dmitrii Sumar on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Земельные участки в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 14.11.2025
  • 593

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 634
  • Партнерский материал