a
Версия
для печати

На Пхукете стремительно растут цены на землю

Это обусловлено высокой активностью застройщиков жилья и местного бизнеса.

Что произошло

Пхукет, островная курортная провинция на юге Таиланда, расположенная в Андаманском море, переживает экономический бум, сопровождающийся стремительным ростом цен на землю. Это происходит благодаря активному развитию поддерживающих секторов, как утверждает Sansiri Plc, лидирующий застройщик в регионе.

Подробности

По словам исполнительного директора Sansiri Утхаи Утхаисангсука, экономика Пхукета, основанная преимущественно на туризме, оценивается примерно в 500 миллиардов бат ($14,57 млрд), что ставит её на второе место после Бангкока в списке крупнейших экономик Таиланда.

Этот рост экономики вызвал повышенный спрос на земельные участки на острове, что привело к увеличению цен на 30-40%. Земля в более редких зонах, таких как пляжная полоса, сейчас стоит почти 100 миллионов бат ($2,9 млн) за один рай (1600 квадратных метров).

Эксперт отмечает, что в этот тренд внесли свой вклад пять ключевых секторов: рестораны, проекты жилой недвижимости, международные школы, больницы и оздоровительные центры, а также яхтенные компании.

Цитата

«Эти виды бизнеса начали активно развиваться после окончания пандемии, привлекая туристов и инвесторов на Пхукет, который стал идеальным местом для курортного жилья для состоятельных людей и бизнесменов», — говорит специалист.

Утхаи Утхаисангсук также подчёркивает, что данный тренд поддерживается политикой местных властей, которые стремятся превратить Таиланд в региональный и глобальный центр логистики, туризма, авиации и здравоохранения. Они активно развивают инфраструктуру, включая терминалы для гидросамолётов и круизные терминалы, а также расширяют международный аэропорт Пхукета.

Генеральный директор Sansiri ожидает, что объём продаж проектов компании на Пхукете достигнет 2 миллиардов бат в 2024 году и удвоится до 4 миллиардов в 2025 году, что сделает Пхукет второй по прибыльности провинцией после Бангкока.

Читайте также: Обзор рынка недвижимости Пхукета 
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас:
Апартаменты за 233 960 евро на Пхукете, Таиланд
233 960 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
45 м2 1 1
Layan Green Park — это не просто проект, а образ жизни. Кроме комфортных апартаментов здесь вы найдете весь спектр удобств и уют, о котором вы давно мечтали. Наша философия строится на трех принципах: экология, семья и качество. Архитектура отличается современным дизайном и вниманием к деталям. Здания жилого комплекса сочетают в себе...
Денис Чернов
Вилла за 2 410 247 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
2 410 247 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
417 м2 3 5
Роскошные виллы с видом на море и горы на пляже Банг Тао / BT-399P Новинка 2023 г. в сегменте люкс! Вилла с видом на море на Пхукете это редкое предложение. Особенно на западном побережье, рядом с развитой инфраструктурой и в 50 метрах до моря! Видовые виллы в основном находятся на склонах холма, далеко от моря и инфраструктуры. Здесь...
Exotic Property
Вилла за 613 527 евро на острове Пхукет, Таиланд
613 527 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
354 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Данный комплекс вилл расположен в самом центре одного из самых оживленных и развитых районов Пхукета. В 100 метрах от международной школы. К комплексу также обеспечен легкий доступ из любой точки острова. Сдача: 2025 г. Спальни: 3 - 5 Ванные: 4 - 6 Жилая площадь: 354 - 691 квм Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: на...
NV-COMPANY
Студия за 135 157 евро на Пхукете, Таиланд
135 157 €
Студия на Пхукете, Таиланд
37 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Выгодные инвестиции! Расположение в топовой локации и видовые характеристики способствуют получению высокой доходности от сдачи недвижимости в аренду! Покупка недвижимости на старте продаж позволит вам заработать до 30% прироста цен к окончанию строительства и далее 2-5% ежегодно. Рассрочка! На первой береговой линии! Phenomenon...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 803 809 евро на Пхукете, Таиланд
803 809 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
346 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу, предлагающую комфорт и стиль жизни на берегу моря! Доступна рассрочка! Rainpalm Villas выступает как свидетельство гармоничного слияния простоты и изысканности, удовлетворяя разнообразные стили жизни тех, кто ищет убежище для отдыха или выгодную инвестиционную возможность. Удобства:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 514 781 евро на острове Пхукет, Таиланд
514 781 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
228 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С САДАМИ И БАССЕЙНАМИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ! *проекты интерьеров комфорт и делюкс ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО ЦЕНА: 18 500 000 бат (от): без...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 150 219 евро на острове Пхукет, Таиланд
150 219 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира-студия в кондоминиуме расположенном на Патонге, который был завершен в декабре 2015 года. Это роскошный кондоминиум в курортном стиле, в нескольких километрах от пляжа Патонг и знаменитого белоснежного песчаного пляжа Парадайс. Помимо непосредственной близости к пляжам, проект окружен торговыми центрами, магазинами, ресторанами и...
Leto Real Estate
Апартаменты за 112 160 евро на Пхукете, Таиланд
112 160 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м2 1 1
Стильный жилой комплекс состоит из четырех 8-этажных зданий и одного здания с инфраструктурой. Апартаменты с 1-2 спальнями выполнены в современном дизайне с использованием ярких акцентов в декоре. Все квартиры оснащены полным комплектом мебели. Удобства кондоминиума обеспечат непревзойденный комфорт и широкие возможности для насыщенного отдыха и...
Intermark Global
Вилла за 1 390 385 евро на Пхукете, Таиланд
1 390 385 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
511 м2 5 4
Онлайн-показ
Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода: уникальные виллы с частными бассейнами в живописном районе Банг Тао на Пхукете! Доступна рассрочка! Naturale Pool Villas — эторезиденция в самом сердце Банг Тао, в 5 минутах от Порто де Пхукет и Blue Tree. У нас есть ограниченное количество из 13 частных вилл, состоящих из 3 и 4...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 125 660 евро на Пхукете, Таиланд
125 660 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! В 100 метрах от пляжа Лаян! Bellevue Beachfront Condos Layan - это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко от...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 1 906 165 евро на Пхукете, Таиланд
1 906 165 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
398 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
THE VIEW LUXURY CONDOMINIUM - это уникальный проект кондоминиума. Благодаря расположению на холме, окруженном густыми тропическими лесами, и бескрайнему виду на Андаманское море, вы можете в полной мере насладиться атмосферой пляжей Ката и Карон - знаменитых пляжей Пхукета. Проект представляет собой 2-этажный малоэтажный кондоминиум с 55...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 677 713 евро на Пхукете, Таиланд
677 713 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
281 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Bилла c басcейном у пляжа Бaнг Taо, Пхукeт. Имеeт пpeвocходноe paспoложениe вceгo в 10 минутах ходьбы от пляжa. Хapактepиcтики виллы: плoщадь зaстрoйки 281 кв.м площадь учаcткa 240 кв.м 2 этажa Cтенa из стeклянныx блоков 3 спaльни 3 ванныx кoмнaты Чаcтный бacсейн 9x3 мeтрa Япoнcкий открытый бассейн и ванна онсэн...
Undersun Estate
Таунхаус за 442 370 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
442 370 €
Таунхаус на пляже Банг Тао, Таиланд
211 м2 2 3
Таунхаусы в престижном районе Лагуна / BT-364P Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property
Апартаменты за 152 661 евро на острове Пхукет, Таиланд
152 661 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Купите недвижимость у моря и забудьте про тревоги. Живите, сдавайте, отдыхайте — мы всё организуем. От сделки до аренды и технадзора. Опытная команда на месте, без посредников. Новый проект от застройщика с 18-летним опытом работы и 25+ успешно завершенными проектами на Пхукете. •Citygate de Phuket• • Современный...
Meru Estate
Вилла за 647 400 евро на острове Пхукет, Таиланд
647 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
467 м2 8 4 4
"Villa Suksan" - это впечатляющий жилой проект, представляющий изысканные виллы в прекрасной локации. Проект отличается высоким уровнем строительства, современным дизайном и уникальным архитектурным стилем. Каждая вилла в "Villa Suksan" является произведением искусства, с заботой о каждой детали и комфорте жильцов....
Kofanoff Estate
Квартира за 194 028 евро на Пхукете, Таиланд
194 028 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Ощущение пространства и безмятежности окутывает кондоминиумы LAKELANDS LAKEVIEW RESIDENCES на Пхукете, где безграничное небо смешивается со спокойными водами в освобождающих оттенках синего....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 79 780 евро на острове Пхукет, Таиланд
79 780 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Предлагаем вам ознакомиться с апартаментами в великолепном LAYA Resort Шикарный вид на закат с 7 этажа 400 м до пляжа BangTao Престижный район Отель под управлением одного из самых крупных отельных операторов Китая "Wanda Vista Квартиры сдаются с мебелью Рост стоимости объекта - от 30% Доход от аренды - от 7 % СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ...
MG Group
Вилла за 869 953 евро на острове Пхукет, Таиланд
869 953 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
344 м2 6 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантно оформленная частная вилла с бассейном располагается в уютном бутиковом поселке в окружении тропической природы. Минимализм в архитектуре, сочетание современных технологий и экзотических материалов создает богатый дизайн в полной гармонии с окружающей средой и бескомпромиссным вниманием к деталям. Спрятавшись в северной части пляжа Банг...
Leto Real Estate
Апартаменты за 148 138 евро на острове Пхукет, Таиланд
148 138 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
44 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Видовые квартира в 10 минутах от Банг Тао на Пхукете в современном жилом комплексе в «золотом треугольнике» Пхукета (Cherngtalay – Bang Tao – Layan). ЛОКАЦИЯ Лоян — между Лагуной и Бангтао, в «золотой середине»: • до Porto de Phuket и Boat Avenue — 5–7 минут; • до пляжей...
Квартира за 193 684 евро на Пхукете, Таиланд
193 684 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
56 м2 3 1
Tайтл Кaтабeллo от собственникa кваpтирa 2 cпaльни с 1 сaнузлoм 56метpoв бeз % paссрoчкa дo июня 2027. Ценa 7,250,000Бaт (~$220,000). Taкaя же кваpтирa от застpoйщика - 8,512,000 Бaт (~$258,000). Пepвый взнoc 2,514,000Бaт, oстатoк напpямую застpoйщику в беcпрoцентную paсcpочку дo лeта 2027 года. Первый взнoс мoжно внeсти pублями пo курсу обмена...
Денис Чернов

Источник: The Nation

Photo by Clark Gu on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 14.11.2025
  • 588

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 628
  • Партнерский материал